ＫＤＸ不動産投資法人(8972)の株価チャート・／内容

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2026年3月9日後場終了時の株価は、１株164900円（前日比：ー1100）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：66　変動なし：2　下落：49

[ＫＤＸ不動産投資法人(東証　銘柄コード：8972)]業種・テーマ：J-REIT／オフィスビル型リート／
売買単位：1口　東京経済圏の中規模オフィスビル（売買価格や賃料水準が手頃で流動性が高い）を中心に投資・運用を行う。中小規模の法人を含めテナントの幅が広い。2018年4月期の一口当たりの分配金は、12960円

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 本社／本店：
• 創業／設立：
• ＫＤＸ不動産投資法人の株を購入するのに最低限必要な金額164,900円
• 当区間の最高値：181300円（2025年11月27日）　最安値：162700円（2026年3月9日）　当区間最後の終値164900円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：3600（2025年10月6日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-5300（2026年1月21日）
• PER（予想）：21.16倍／PBR（実績）：1.05倍
• 配当利回り（予想）：5.04%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　
• 時価総額：6,660億6,375万200円
• 発行済株式総数：4,039,198株
• アナリストの評価：2.25（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：187650.0円（2026年3月9日後場終了時の株価：164900円）
• RSI（１４日）の現在値：37.158／乖離率（２５日）の現在値：-2.253
• 当区間内で得られる最大の利益：18,600円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2025年6月17日 発表
  　2025年10月期4Q業績予想
  　予想売上高：39,426　予想営業利益：19,296　予想経常利益：16,513　予想純利益：16,512
• 2025年12月17日 発表
  　2025年10月期4Q決算
  　売上高：39,877(+2.6%)　営業利益：19,753(+1.5%)　経常利益：16,976(+0.7%)　純利益：16,976(+0.7%)
• 2025年12月17日 発表
  　2026年4月期4Q業績予想
  　予想売上高：38,936　予想営業利益：18,744　予想経常利益：15,735　予想純利益：15,734
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2024年6月18日 15時30分発表
  　配当金（配当予想）：1株3924円
  　発表直後の利回り：5.13%

• 2024年12月16日 16時00分発表
  　配当金（配当予想）：1株3930円
  　発表直後の利回り：5.45%

• 2025年6月17日 15時30分発表
  　配当金（配当予想）：1株4105円
  　発表直後の利回り：5.21%

• 2025年12月17日 15時30分発表
  　配当金（配当予想）：1株4166円
  　発表直後の利回り：4.72%

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

2023年11月1日　（旧）ケネディクス・オフィス投資法人から（新）ＫＤＸ不動産投資法人へ社名変更

合併　2023年11月1日　合併比率：1:1.34　被合併会社：ケネディクス・レジ(3278)

合併　2023年11月1日　合併比率：1:1.68　被合併会社：ケネディクス商業(3453)

株式分割2023　分割比率：1:2　権利最終日：2023年10月27日　権利落日：2023年10月30日　効力発生日：2023年11月1日

株式分割2022　分割比率：1:2　権利最終日：2022年10月27日　権利落日：2022年10月28日　効力発生日：2022年11月1日

2014年2月3日　（旧）ケネディクス不動産投資法人　投資証券から（新）ケネディクス・オフィス投資法人　投資証券へ社名変更

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2025 09/09 - - 167800 168700 167200 168400 7432

09/10 200 0.12 167500 168600 167200 168600 6026

09/11 300 0.18 168100 169100 167800 168900 6179

09/12 1100 0.65 170000 170100 168900 170000 11708

09/16 1800 1.06 170000 171800 169100 171800 9220

09/19 -1900 -1.11 169800 170600 168700 169900 20253

09/22 -400 -0.24 169900 170400 168900 169500 6596

09/24 -1000 -0.59 170000 170200 168500 168500 6461

09/25 100 0.06 169000 169400 168000 168600 6577

09/26 1300 0.77 169200 170000 168900 169900 6157

09/29 -2900 -1.71 170200 170200 167000 167000 10625

09/30 1500 0.9 168200 169300 167300 168500 8480

10/01 -1000 -0.59 168500 168900 166500 167500 6155

10/02 1100 0.66 167900 170200 167200 168600 8840

10/03 -400 -0.24 168500 168900 167200 168200 5408

10/06 3200 1.9 169000 171800 169000 171400 7783

10/07 -1400 -0.82 171100 171400 169600 170000 4746

10/08 -800 -0.47 170100 170700 169200 169200 5341

10/09 800 0.47 169700 170200 168800 170000 6817

10/10 -1200 -0.71 169300 169800 168800 168800 3393

10/14 900 0.53 168100 169700 167300 169700 7329

10/15 -100 -0.06 169500 170100 168900 169600 8262

10/16 400 0.24 170000 170100 169200 170000 5098

10/17 1000 0.59 170100 171000 169900 171000 6137

10/20 800 0.47 171900 172300 170700 171800 6828

10/21 800 0.47 172300 173100 171500 172600 6707

10/22 1500 0.87 173400 174100 172600 174100 7919

10/23 1000 0.57 174000 175300 173100 175100 8487

10/24 -1600 -0.91 174400 174800 173100 173500 8957

10/27 1400 0.81 174600 174900 173700 174900 7017

10/28 -1300 -0.74 174900 174900 173500 173600 7741

10/29 -500 -0.29 173500 174500 172200 173100 28151

10/30 -2100 -1.21 169400 172000 168400 171000 19803

10/31 -600 -0.35 170900 172300 170400 170400 10573

11/04 2100 1.23 170500 172500 170300 172500 7494

11/05 300 0.17 172600 172800 170400 172800 8681

11/06 -600 -0.35 172400 173100 171400 172200 7279

11/07 -700 -0.41 172100 172400 171200 171500 7815

11/10 700 0.41 172000 173400 171800 172200 8131

11/11 2300 1.34 173400 174500 172800 174500 6186

11/12 -1100 -0.63 174500 175000 173400 173400 6024

11/13 300 0.17 173600 174100 173000 173700 3880

11/14 2400 1.38 174000 176100 173800 176100 8124

11/17 1000 0.57 175800 177100 175300 177100 6703

11/18 -2300 -1.3 178000 178400 174800 174800 9863

11/19 500 0.29 174800 176000 174600 175300 7420

11/20 600 0.34 176100 177800 175600 175900 6484

11/21 1400 0.8 176000 177400 175700 177300 6481

11/25 700 0.39 177000 178700 176200 178000 8683

11/26 1100 0.62 179200 179400 178000 179100 7645

11/27 1700 0.95 179700 181300 179500 180800 7081

11/28 -2700 -1.49 180500 180800 177700 178100 9602

12/01 -2400 -1.35 178500 178700 175700 175700 11956

12/02 200 0.11 175700 176800 174600 175900 9581

12/03 -800 -0.45 175400 175600 173800 175100 10089

12/04 -1800 -1.03 175700 175700 173000 173300 9262

12/05 -1100 -0.63 173600 173900 172200 172200 7205

12/08 -900 -0.52 172100 172400 170400 171300 9464

12/09 700 0.41 170600 172300 169800 172000 7894

12/10 600 0.35 171600 173300 171500 172600 4919

12/11 200 0.12 173000 173400 170800 172800 4834

12/12 1900 1.1 172400 175200 172400 174700 14193

12/15 400 0.23 174800 175900 174300 175100 4837

12/16 900 0.51 175100 176600 174900 176000 5712

12/17 600 0.34 176000 177100 175300 176600 7313

12/18 -300 -0.17 175400 177000 175300 176300 7186

12/19 600 0.34 177200 178400 176300 176900 7534

12/22 -2700 -1.53 177200 178000 174200 174200 8387

12/23 1300 0.75 175300 175500 174100 175500 6343

12/24 600 0.34 175100 176100 174600 176100 6118

12/25 100 0.06 176800 177400 175000 176200 5282

12/26 500 0.28 176900 177500 175300 176700 7227

12/29 200 0.11 177700 177700 175900 176900 4199

12/30 -1000 -0.57 177100 178300 175600 175900 6826

2026 01/05 -400 -0.23 177700 177700 173500 175500 8564

01/06 800 0.46 176100 176400 175000 176300 5313

01/07 1100 0.62 176800 177500 175500 177400 6320

01/08 -100 -0.06 176600 177300 175600 177300 10604

01/09 0 0 177900 178400 177000 177300 5677

01/13 -700 -0.39 177900 178300 176000 176600 6745

01/14 1400 0.79 178500 178500 176800 178000 10000

01/15 100 0.06 178500 178600 177400 178100 8721

01/16 400 0.22 177900 178600 177300 178500 11130

01/19 -900 -0.5 180400 180400 176900 177600 6825

01/20 -300 -0.17 178800 179200 177200 177300 7591

01/21 -5100 -2.88 176500 176800 172000 172200 14990

01/22 -1200 -0.7 172800 173600 171000 171000 16858

01/23 -1100 -0.64 171100 171600 169900 169900 12296

01/26 -700 -0.41 169300 169600 168400 169200 13169

01/27 -500 -0.3 169000 169200 167700 168700 9957

01/28 500 0.3 168200 169500 167700 169200 14340

01/29 100 0.06 167900 169300 166500 169300 17174

01/30 -2000 -1.18 169700 169700 167200 167300 16238

02/02 100 0.06 169100 169400 166800 167400 10976

02/03 1200 0.72 167400 169200 167200 168600 9722

02/04 200 0.12 169300 169500 168100 168800 10154

02/05 -600 -0.36 168700 169300 167900 168200 17607

02/06 -1200 -0.71 168400 168900 166800 167000 11849

02/09 1000 0.6 168000 169300 167300 168000 11559

02/10 700 0.42 168500 169500 168300 168700 8092

02/12 1500 0.89 168900 170300 168100 170200 9836

02/13 -1900 -1.12 170000 170300 167800 168300 11062

02/16 1300 0.77 168700 169700 167300 169600 5628

02/17 -900 -0.53 169600 169700 167700 168700 5415

02/18 1900 1.13 168000 171100 168000 170600 6605

02/19 -1400 -0.82 171200 171500 169000 169200 5959

02/20 0 0 169800 170100 169200 169200 5932

02/24 1800 1.06 168900 171300 168900 171000 12371

02/25 400 0.23 171700 171800 170800 171400 11291

02/26 900 0.53 172200 173400 171500 172300 10462

02/27 -2300 -1.33 173000 173200 169700 170000 17971

03/02 100 0.06 170000 170800 168800 170100 11157

03/03 -1600 -0.94 169800 169900 168400 168500 9577

03/04 -2600 -1.54 168100 168100 165600 165900 15348

03/05 1700 1.02 168800 168800 167400 167600 11967

03/06 -1600 -0.95 167100 167400 166000 166000 10446

03/09 -1100 -0.66 163100 165900 162700 164900 15593