【業績の推移】ＮＴＴ都市開発リート投資法人(8956)
ＮＴＴ都市開発リート投資法人 【業種】 【市場】東証)
株価の推移（ＮＴＴ都市開発リート投資法人 【業種】 【市場】東証)
営業収益の推移（単位：100万円）
営業利益の推移（単位：100万円）
経常利益の推移（単位：100万円）
純利益の推移（単位：100万円）
年間分配金の推移
| 決算期 | 分配金 | 利回り | 分割／併合 |
|---|---|---|---|
| 2016年5月1日～2016年10月31日 | 2533円 | 1.87% | - |
| 2016年11月1日～2017年4月30日 | 2520円 | 4.21% | - |
| 2017年5月1日～2017年10月31日 | 2537円 | 5.04% | - |
| 2017年11月1日～2018年4月30日 | 2687円 | 4.88% | - |
| 2018年5月1日～2018年10月31日 | 2696円 | 4.61% | - |
| 2018年11月1日～2019年4月30日 | 2976円 | 4.11% | - |
| 2019年5月1日～2019年10月31日 | 2792円 | 3.56% | - |
| 2019年11月1日～2020年4月30日 | 2872円 | 5.23% | - |
| 2020年5月1日～2020年10月31日 | 2923円 | 5.05% | - |
| 2020年11月1日～2021年4月30日 | 4024円 | 4.28% | - |
| 2021年5月1日～2021年10月31日 | 3130円 | 4.73% | - |
| 2021年11月1日～2022年4月30日 | 4054円 | 4.79% | - |
| 2022年5月1日～2022年10月31日 | 2787円 | 4.7% | - |
| 2022年11月1日～2023年4月30日 | 3216円 | 4.58% | - |
| 2023年5月1日～2023年10月31日 | 3239円 | 5.18% | - |
| 予想利回り | - | 4.43% | - |
※半期の分配金利回りは、（(前期の配当金＋今期配当金）÷ 各期末の権利確定日の株価）×100で求めた年に換算した場合の数値です。
フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）
営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）
投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）
財務キャッシュフローの推移（単位：100万円）
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2023年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,749億5,906万4,000円）
固定資産合計（92.2%／2,535億6,264万8,000円）
有形固定資産合計（79%／2,171億8,765万円）
投資主資本合計（50.7%／1,392億8,918万2,000円）
純資産合計（50.7%／1,392億8,918万2,000円）
負債合計（49.3%／1,356億6,988万1,000円）
信託土地（48.9%／1,343億7,028万8,000円）
出資総額（48.2%／1,326億3,784万5,000円）
固定負債合計（41.6%／1,143億818万2,000円）
長期借入金（35.6%／977億5,000万円）
信託建物（35%／962億5,789万4,000円）
信託建物純額（21.5%／589億8,359万4,000円）
投資その他の資産合計（7.8%／213億7,040万1,000円）
流動資産合計（7.8%／213億6,198万7,000円）
流動負債合計（7.8%／213億6,169万8,000円）
投資有価証券（7.3%／200億3,517万5,000円）
土地（5.9%／162億7,304万円）
無形固定資産合計（5.5%／150億459万6,000円）
信託借地権（5.5%／149億9,857万3,000円）
信託現金及び信託預金（4.9%／134億3,687万1,000円）
営業収益合計（100%／121億8,198万1,000円）
営業キャッシュフロー（102億4,203万1,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.5%／95億円）
賃貸事業収入（74.3%／90億5,265万1,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.8%／78億1,091万7,000円）
投資法人債（2.6%／72億円）
建物（2.4%／67億379万2,000円）
営業費用合計（54.9%／66億9,182万6,000円）
剰余金合計（2.4%／66億5,133万7,000円）
現金及び預金（2.4%／66億729万9,000円）
建物純額（2.3%／62億6,538万1,000円）
賃貸事業費用（48.8%／59億4,083万3,000円）
短期借入金（2.1%／57億円）
営業利益（45.1%／54億9,015万5,000円）
税引前当期純利益（41.4%／50億4,280万9,000円）
経常利益（41.4%／50億4,280万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.8%／50億3,995万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（41.4%／50億3,995万3,000円）
当期純利益（41.4%／50億3,993万6,000円）
営業未払金（1%／26億9,774万1,000円）
信託構築物（0.9%／23億5,180万7,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.7%／20億円）
任意積立金合計（0.6%／16億1,138万4,000円）
圧縮積立金（0.6%／16億1,138万4,000円）
預り敷金及び保証金（0.6%／15億4,726万4,000円）
不動産等売却益（12.1%／14億7,534万6,000円）
その他賃貸事業収入（9.6%／11億6,589万6,000円）
営業未収入金（0.4%／10億4,757万6,000円）
前受金（0.4%／10億4,086万3,000円）
信託構築物純額（0.3%／9億3,044万1,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／9億846万1,000円）
信託差入敷金及び保証金（0.3%／8億1,916万6,000円）
長期前払費用（0.2%／4億9,647万1,000円）
受取配当金（4%／4億8,808万6,000円）
資産運用報酬（4%／4億8,240万円）
営業外費用合計（3.7%／4億4,846万9,000円）
支払利息（3.4%／4億1,563万8,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億8,665万8,000円）
未払消費税等（0.1%／2億1,144万7,000円）
前払費用（0.1%／1億7,019万5,000円）
その他営業費用（1.3%／1億5,574万4,000円）
未払費用（0%／1億2,878万9,000円）
未収還付法人税等（0%／9,968万1,000円）
一般事務委託手数料（0.7%／8,580万3,000円）
預り金（0%／5,939万円）
繰延資産合計（0%／3,442万7,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,826万6,000円）
投資法人債発行費（0%／2,559万2,000円）
投資法人債利息（0.2%／2,150万9,000円）
建設仮勘定（0%／2,148万3,000円）
構築物（0%／2,060万9,000円）
構築物純額（0%／1,943万9,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,725万2,000円）
未払分配金（0%／1,543万5,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,264万4,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,020万円）
投資口交付費（0%／883万5,000円）
未払事業所税（0%／742万5,000円）
機械及び装置（0%／636万3,000円）
機械及び装置純額（0%／548万5,000円）
工具器具及び備品（0%／443万9,000円）
投資口交付費償却（0%／441万7,000円）
役員報酬（0%／420万円）
投資法人債発行費償却（0%／419万8,000円）
工具器具及び備品純額（0%／356万8,000円）
法人税等合計（0%／287万3,000円）
繰延税金資産（0%／233万6,000円）
法人税等調整額（0%／226万8,000円）
営業外収益合計（0%／112万4,000円）
未払分配金戻入（0%／88万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
信託その他無形固定資産（0%／19万2,000円）
雑収入（0%／14万3,000円）
受取利息（0%／9万2,000円）
前期繰越利益（0%／1万6,000円）
減価償却累計額（-%／△4億3,841万円）
投資キャッシュフロー（△10億6,076万2,000円）
財務キャッシュフロー（△72億651万2,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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