【固定資産合計の推移】ＮＴＴ都市開発リート投資法人(8956)

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ＮＴＴ都市開発リート投資法人(8956)の株価　業績

四半期ごとの推移　

ＮＴＴ都市開発リート投資法人　【業種】　【市場】東証)

意味１年を超えて継続的に保有する資産のことを固定資産といいます。このうち土地や建物、機械のように形のあるものを有形固定資産、ソフトウエアや借地権のように物理的な形のないものを無形固定資産といいます。

固定資産合計の推移（単位：10億円）

ＮＴＴ都市開発リート投資法人の固定資産合計の推移

決算期固定資産合計増減率%-会計基準
2016年10月31日2,235億3,888万3,000円-個別 日本
2017年4月30日2,207億2,774万2,000円△1.3個別 日本
2017年10月31日2,352億6,446万1,000円+6.6個別 日本
2018年4月30日2,322億5,792万8,000円△1.3個別 日本
2018年10月31日2,316億9,459万3,000円△0.2個別 日本
2019年4月30日2,290億3,346万9,000円△1.1個別 日本
2019年10月31日2,286億9,510万7,000円△0.1個別 日本
2020年4月30日2,283億5,314万7,000円△0.1個別 日本
2020年10月31日2,311億2,169万4,000円+1.2個別 日本
2021年4月30日2,462億3,857万3,000円+6.5個別 日本
2021年10月31日2,440億5,900万6,000円△0.9個別 日本
2022年4月30日2,562億5,331万6,000円+5個別 日本
2022年10月31日2,554億9,906万円△0.3個別 日本
2023年4月30日2,578億1,756万3,000円+0.9個別 日本
2023年10月31日2,535億6,264万8,000円△1.7個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


ＮＴＴ都市開発リート投資法人の貸借対照表から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

(2023年４月30日)

当期

(2023年10月31日)

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

6,663,660

6,703,792

減価償却累計額

△319,555

△438,410

建物（純額）

6,344,104

6,265,381

構築物

19,760

20,609

減価償却累計額

△869

△1,169

構築物（純額）

18,890

19,439

機械及び装置

6,363

6,363

減価償却累計額

△585

△878

機械及び装置（純額）

5,778

5,485

工具、器具及び備品

4,439

4,439

減価償却累計額

△497

△870

工具、器具及び備品（純額）

3,941

3,568

土地

16,273,040

16,273,040

建設仮勘定

6,593

21,483

信託建物

96,504,836

96,257,894

減価償却累計額

△36,516,575

△37,274,299

信託建物（純額）

59,988,261

58,983,594

信託構築物

2,287,285

2,351,807

減価償却累計額

△1,391,013

△1,421,365

信託構築物（純額）

896,272

930,441

信託工具、器具及び備品

878,521

908,461

減価償却累計額

△573,683

△621,802

信託工具、器具及び備品（純額）

304,837

286,658

信託土地

137,614,725

134,370,288

信託建設仮勘定

-

28,266

有形固定資産合計

221,456,447

217,187,650

無形固定資産

 

 

信託借地権

14,998,573

14,998,573

信託その他無形固定資産

215

192

その他

6,557

5,830

無形固定資産合計

15,005,346

15,004,596

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

20,035,175

20,035,175

繰延税金資産

4,604

2,336

差入敷金及び保証金

17,252

17,252

信託差入敷金及び保証金

819,166

819,166

長期前払費用

479,572

496,471

投資その他の資産合計

21,355,769

21,370,401

固定資産合計

257,817,563

253,562,648

繰延資産

 

 






財務三表

ＮＴＴ都市開発リート投資法人の貸借対照表

ＮＴＴ都市開発リート投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2023年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,749億5,906万4,000円）
固定資産合計（92.2%／2,535億6,264万8,000円）
有形固定資産合計（79%／2,171億8,765万円）
投資主資本合計（50.7%／1,392億8,918万2,000円）
純資産合計（50.7%／1,392億8,918万2,000円）
負債合計（49.3%／1,356億6,988万1,000円）
信託土地（48.9%／1,343億7,028万8,000円）
出資総額（48.2%／1,326億3,784万5,000円）
固定負債合計（41.6%／1,143億818万2,000円）
長期借入金（35.6%／977億5,000万円）
信託建物（35%／962億5,789万4,000円）
信託建物純額（21.5%／589億8,359万4,000円）
投資その他の資産合計（7.8%／213億7,040万1,000円）
流動資産合計（7.8%／213億6,198万7,000円）
流動負債合計（7.8%／213億6,169万8,000円）
投資有価証券（7.3%／200億3,517万5,000円）
土地（5.9%／162億7,304万円）
無形固定資産合計（5.5%／150億459万6,000円）
信託借地権（5.5%／149億9,857万3,000円）
信託現金及び信託預金（4.9%／134億3,687万1,000円）
営業収益合計（100%／121億8,198万1,000円）
営業キャッシュフロー（102億4,203万1,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.5%／95億円）
賃貸事業収入（74.3%／90億5,265万1,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.8%／78億1,091万7,000円）
投資法人債（2.6%／72億円）
建物（2.4%／67億379万2,000円）
営業費用合計（54.9%／66億9,182万6,000円）
剰余金合計（2.4%／66億5,133万7,000円）
現金及び預金（2.4%／66億729万9,000円）
建物純額（2.3%／62億6,538万1,000円）
賃貸事業費用（48.8%／59億4,083万3,000円）
短期借入金（2.1%／57億円）
営業利益（45.1%／54億9,015万5,000円）
税引前当期純利益（41.4%／50億4,280万9,000円）
経常利益（41.4%／50億4,280万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.8%／50億3,995万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（41.4%／50億3,995万3,000円）
当期純利益（41.4%／50億3,993万6,000円）
営業未払金（1%／26億9,774万1,000円）
信託構築物（0.9%／23億5,180万7,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.7%／20億円）
任意積立金合計（0.6%／16億1,138万4,000円）
圧縮積立金（0.6%／16億1,138万4,000円）
預り敷金及び保証金（0.6%／15億4,726万4,000円）
不動産等売却益（12.1%／14億7,534万6,000円）
その他賃貸事業収入（9.6%／11億6,589万6,000円）
営業未収入金（0.4%／10億4,757万6,000円）
前受金（0.4%／10億4,086万3,000円）
信託構築物純額（0.3%／9億3,044万1,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／9億846万1,000円）
信託差入敷金及び保証金（0.3%／8億1,916万6,000円）
長期前払費用（0.2%／4億9,647万1,000円）
受取配当金（4%／4億8,808万6,000円）
資産運用報酬（4%／4億8,240万円）
営業外費用合計（3.7%／4億4,846万9,000円）
支払利息（3.4%／4億1,563万8,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億8,665万8,000円）
未払消費税等（0.1%／2億1,144万7,000円）
前払費用（0.1%／1億7,019万5,000円）
その他営業費用（1.3%／1億5,574万4,000円）
未払費用（0%／1億2,878万9,000円）
未収還付法人税等（0%／9,968万1,000円）
一般事務委託手数料（0.7%／8,580万3,000円）
預り金（0%／5,939万円）
繰延資産合計（0%／3,442万7,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,826万6,000円）
投資法人債発行費（0%／2,559万2,000円）
投資法人債利息（0.2%／2,150万9,000円）
建設仮勘定（0%／2,148万3,000円）
構築物（0%／2,060万9,000円）
構築物純額（0%／1,943万9,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,725万2,000円）
未払分配金（0%／1,543万5,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,264万4,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,020万円）
投資口交付費（0%／883万5,000円）
未払事業所税（0%／742万5,000円）
機械及び装置（0%／636万3,000円）
機械及び装置純額（0%／548万5,000円）
工具器具及び備品（0%／443万9,000円）
投資口交付費償却（0%／441万7,000円）
役員報酬（0%／420万円）
投資法人債発行費償却（0%／419万8,000円）
工具器具及び備品純額（0%／356万8,000円）
法人税等合計（0%／287万3,000円）
繰延税金資産（0%／233万6,000円）
法人税等調整額（0%／226万8,000円）
営業外収益合計（0%／112万4,000円）
未払分配金戻入（0%／88万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
信託その他無形固定資産（0%／19万2,000円）
雑収入（0%／14万3,000円）
受取利息（0%／9万2,000円）
前期繰越利益（0%／1万6,000円）
減価償却累計額（-%／△4億3,841万円）
投資キャッシュフロー（△10億6,076万2,000円）
財務キャッシュフロー（△72億651万2,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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