ＮＴＴ都市開発リート投資法人(8956)の損益計算書

（単位：千円）

前期

(自　2022年５月１日

　至　2022年10月31日)

当期

(自　2022年11月１日

　至　2023年４月30日)

営業収益

賃貸事業収入

8,967,739

9,007,552

その他賃貸事業収入

1,147,076

1,380,018

不動産等売却益

-

1,471,319

受取配当金

503,805

487,701

営業収益合計

10,618,622

12,346,591

営業費用

賃貸事業費用

5,590,235

6,133,642

資産運用報酬

423,775

485,723

役員報酬

4,200

4,200

資産保管手数料

12,716

12,761

一般事務委託手数料

105,199

96,127

会計監査人報酬

9,350

9,775

その他営業費用

134,043

157,208

営業費用合計

6,279,519

6,899,438

営業利益

4,339,102

5,447,153

営業外収益

受取利息

110

98

未払分配金戻入

1,155

1,108

雑収入

1,040

38

営業外収益合計

2,306

1,244

営業外費用

支払利息

397,650

406,134

投資法人債利息

22,855

22,544

投資法人債発行費償却

4,968

4,968

投資口交付費償却

4,417

4,417

その他

2,502

2,479

営業外費用合計

432,393

440,544

経常利益

3,909,015

5,007,853

税引前当期純利益

3,909,015

5,007,853

法人税、住民税及び事業税

605

2,912

法人税等調整額

1,373

△2,311

法人税等合計

1,978

600

当期純利益

3,907,037

5,007,253

前期繰越利益

340

1,020

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

3,907,377

5,008,274

（単位：千円）

前期

(自　2021年11月１日

　至　2022年４月30日)

当期

(自　2022年５月１日

　至　2022年10月31日)

営業収益

賃貸事業収入

8,826,310

8,967,739

その他賃貸事業収入

1,022,667

1,147,076

不動産等売却益

2,231,845

-

受取配当金

508,698

503,805

営業収益合計

12,589,521

10,618,622

営業費用

賃貸事業費用

5,661,797

5,590,235

不動産等売却損

15,199

-

資産運用報酬

475,247

423,775

役員報酬

4,200

4,200

資産保管手数料

12,680

12,716

一般事務委託手数料

93,146

105,199

会計監査人報酬

8,925

9,350

その他営業費用

189,574

134,043

営業費用合計

6,460,771

6,279,519

営業利益

6,128,750

4,339,102

営業外収益

受取利息

113

110

未払分配金戻入

773

1,155

雑収入

40

1,040

営業外収益合計

927

2,306

営業外費用

支払利息

400,994

397,650

投資法人債利息

22,544

22,855

投資法人債発行費償却

4,968

4,968

投資口交付費償却

4,417

4,417

投資口公開関連費用

11,410

-

その他

2,479

2,502

営業外費用合計

446,814

432,393

経常利益

5,682,862

3,909,015

税引前当期純利益

5,682,862

3,909,015

法人税、住民税及び事業税

2,931

605

法人税等調整額

△1,781

1,373

法人税等合計

1,149

1,978

当期純利益

5,681,712

3,907,037

前期繰越利益

-

340

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

5,681,712

3,907,377