三井不動産商業ファンド投資法人(8964)の株価チャート・／内容

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2026年10月14日後場終了時の株価は、１株72200円（前日比：ー300）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：44　変動なし：10　下落：68

[三井不動産商業ファンド投資法人(東証　銘柄コード：8964)]業種・テーマ：商業施設型リート／J-REIT／
売買単位：1口　ＦＲＩ（フロンティア不動産投資法人）は、安定的な分配金の配当を基本方針とする商業施設特化型ＲＥＩＴです。三井不動産のノウハウを活用し、ポートフォリオの着実な成長と安定した収益の確保を目指します。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

年別

年を選択 2026年2025年2024年2023年2022年2021年2020年2019年2018年2017年2016年2015年2014年2013年2012年2011年2010年2009年2008年2007年2006年2005年

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 信用倍率・信用買残・信用売残の推移
• 本社／本店：
• 創業／設立：2004年５月
• 三井不動産商業ファンド投資法人の株を購入するのに最低限必要な金額72,200円
• 当区間の最高値：88700円（2026年4月15日）　最安値：71700円（2026年10月8日）　当区間最後の終値72200円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：1800（2026年7月21日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-2700（2026年7月31日）
• PER（予想）：33.07倍／PBR（実績）：1.11倍
• 配当利回り（予想）：6.14%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　 ROEの推移
• 時価総額：1,958億3,925万1,000円
• 発行済株式総数：2,712,455株
• アナリストの評価：2.6（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：94200.0円（2026年10月14日後場終了時の株価：72200円）
• RSI（１４日）の現在値：28.125／乖離率（２５日）の現在値：-3.61
• 当区間内で得られる最大の利益：17,000円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2026年2月16日 発表
  　2026年12月期4Q業績予想
  　予想売上高：12,354(+2.2%)　予想営業利益：-(-%)　予想経常利益：-(-%)　予想純利益：-(-%)
• 2026年8月17日 発表
  　2026年6月期4Q決算
  　売上高：12,353(+5.3%)　営業利益：6,673(+6%)　経常利益：5,991(+1.9%)　純利益：5,989(+1.8%)
• 2026-08-17 発表
  　2026年12月期4Q業績予想修正
  　予想売上高：12,354→12,462(+0.9%)　前回発表比：+108(+0.8%)
  　予想営業利益：-→6,718(+0.7%)　前回発表比：+6,719(-%)
  　予想経常利益：-→5,955(-0.6%)　前回発表比：+5,956(-%)
  　予想純利益：-→5,954(-0.6%)　前回発表比：+5,955(-%)
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2026年8月17日 16時00分 発表（来期通期業績予想による増配予想）
  配当金変化（今期実績 → 来期予想）：2214.0円 → 2220.0円 （+6円）

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

2026年7月1日　（旧）フロンティア不動産投資法人から（新）三井不動産商業ファンド投資法人へ社名変更

株式分割2024　分割比率：1:5　権利最終日：2024年12月26日　権利落日：2024年12月27日　効力発生日：2025年1月1日

株式分割2013　分割比率：1:2　権利最終日：2013年12月25日　権利落日：2013年12月26日　効力発生日：2014年1月1日

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2026 04/14 - - 87800 88000 87500 87900 3545

04/15 -200 -0.23 88400 88700 87600 87700 6072

04/16 400 0.46 87700 88100 87100 88100 3490

04/17 -200 -0.23 87900 88200 87300 87900 3800

04/20 -400 -0.46 88100 88300 87500 87500 1952

04/21 -800 -0.91 87700 87900 86500 86700 2628

04/22 -600 -0.69 86800 86900 85900 86100 5330

04/23 700 0.81 86100 86800 85800 86800 4399

04/24 100 0.12 86800 87500 86300 86900 5426

04/27 100 0.12 87000 87200 86500 87000 3689

04/28 -1000 -1.15 87000 87000 85600 86000 3983

04/30 -400 -0.47 86000 86100 85300 85600 5860

05/01 700 0.82 85700 86300 85100 86300 4974

05/07 -600 -0.7 86900 87000 84000 85700 11106

05/08 -1000 -1.17 85700 86000 84200 84700 7527

05/11 0 0 84800 85300 84100 84700 7140

05/12 -300 -0.35 84500 84900 84000 84400 5580

05/13 -300 -0.36 84500 84600 83800 84100 4630

05/14 -200 -0.24 83900 84300 82900 83900 8337

05/15 0 0 84000 84400 83300 83900 6425

05/18 -1000 -1.19 83500 83600 82100 82900 8067

05/19 700 0.84 83000 83600 82600 83600 6297

05/20 -900 -1.08 83700 83800 82000 82700 6867

05/21 500 0.6 83100 83300 82500 83200 8136

05/22 -1100 -1.32 83200 83200 82000 82100 5305

05/25 -300 -0.37 82200 82500 81600 81800 4368

05/26 -800 -0.98 81700 81700 81000 81000 5513

05/27 900 1.11 81500 81900 81000 81900 6232

05/28 -600 -0.73 80900 81500 80800 81300 7332

05/29 300 0.37 81600 82800 81100 81600 9464

06/01 -700 -0.86 81600 81700 80700 80900 7494

06/02 -600 -0.74 80600 81300 79500 80300 9993

06/03 500 0.62 80700 81200 80300 80800 6244

06/04 -1000 -1.24 80600 80700 79500 79800 4269

06/05 -100 -0.13 79800 80500 79500 79700 5070

06/08 1000 1.25 79400 80700 79200 80700 5566

06/09 -300 -0.37 80700 80700 80000 80400 3672

06/10 900 1.12 80500 81300 80000 81300 4048

06/11 -300 -0.37 81200 82100 80900 81000 6304

06/12 500 0.62 81600 82100 81000 81500 10653

06/15 600 0.74 82200 82300 81100 82100 8616

06/16 -1300 -1.58 81500 81600 80500 80800 5938

06/17 -100 -0.12 81000 81000 80100 80700 5635

06/18 0 0 80700 81100 80100 80700 5440

06/19 -500 -0.62 80700 80700 80100 80200 8713

06/22 -100 -0.12 80200 80400 79800 80100 7459

06/23 0 0 80200 80600 79900 80100 9356

06/24 700 0.87 80200 80800 79900 80800 7876

06/25 100 0.12 80700 81400 80200 80900 7840

06/26 1100 1.36 81200 82100 80600 82000 15502

06/29 -1600 -1.95 80000 80500 79500 80400 21508

06/30 0 0 80600 80900 80200 80400 11996

07/01 -1000 -1.24 80400 80400 79300 79400 8156

07/02 600 0.76 79800 80400 79500 80000 6763

07/03 1400 1.75 80200 81500 80100 81400 7402

07/06 200 0.25 81600 82400 81200 81600 6053

07/07 -700 -0.86 81900 82200 80900 80900 5405

07/08 700 0.87 81200 81800 80800 81600 7584

07/09 -500 -0.61 81600 81700 81100 81100 4452

07/10 300 0.37 81400 81400 80800 81400 4955

07/13 -300 -0.37 81400 82000 81100 81100 4732

07/14 700 0.86 81500 82300 81100 81800 5398

07/15 400 0.49 82100 82600 81700 82200 6439

07/16 -700 -0.85 82300 82600 81200 81500 6273

07/17 400 0.49 81900 82600 81700 81900 6306

07/21 1000 1.22 82400 83700 82100 82900 8390

07/22 -200 -0.24 83200 83200 82200 82700 6514

07/23 -700 -0.85 82900 82900 81800 82000 5301

07/24 0 0 82100 82400 81600 82000 5958

07/27 1000 1.22 82300 83000 81900 83000 8941

07/28 0 0 82900 83300 82300 83000 8789

07/29 1400 1.69 83000 84400 83000 84400 11784

07/30 300 0.36 83100 84700 82500 84700 38023

07/31 -2700 -3.19 84200 84200 82000 82000 8320

08/03 -1400 -1.71 82200 82200 80500 80600 7782

08/04 -900 -1.12 81000 81000 79700 79700 7412

08/05 400 0.5 80100 80100 79200 80100 7214

08/06 -100 -0.12 79700 80400 79600 80000 7354

08/07 0 0 80400 80800 79600 80000 6386

08/10 -100 -0.13 80000 80000 79100 79900 5226

08/12 500 0.63 80000 80400 79700 80400 5353

08/13 -500 -0.62 80500 80800 79900 79900 5198

08/14 0 0 80000 80100 79200 79900 7568

08/17 -200 -0.25 80100 80400 79700 79700 7084

08/18 -1200 -1.51 79700 79700 77600 78500 13914

08/19 -200 -0.25 78500 78700 77900 78300 11296

08/20 900 1.15 78900 79200 78300 79200 10820

08/21 -200 -0.25 79000 79100 78500 79000 8986

08/24 400 0.51 79100 79400 78700 79400 7438

08/25 -200 -0.25 79400 80000 79100 79200 8314

08/26 -100 -0.13 79300 79800 78900 79100 6565

08/27 200 0.25 79100 79600 78900 79300 9517

08/28 -1600 -2.02 78800 78900 77600 77700 9834

08/31 500 0.64 78100 78400 77700 78200 10357

09/01 300 0.38 78200 78600 78000 78500 5247

09/02 -600 -0.76 78400 78500 77900 77900 7375

09/03 -700 -0.9 78300 78500 77200 77200 7488

09/04 200 0.26 77200 77700 77000 77400 9091

09/07 -700 -0.9 77300 77500 76600 76700 8336

09/08 -900 -1.17 76500 76700 75800 75800 8935

09/09 500 0.66 75700 76500 75600 76300 8111

09/10 -100 -0.13 76100 76400 75900 76200 7229

09/11 -500 -0.66 76800 76800 75500 75700 14221

09/14 1100 1.45 75500 76800 75500 76800 6394

09/15 -500 -0.65 76400 76700 76000 76300 5373

09/16 0 0 76100 76600 75800 76300 5939

09/17 100 0.13 76300 76700 76100 76400 5258

09/18 -1400 -1.83 76400 76700 75000 75000 39605

09/24 1100 1.47 75900 76300 75400 76100 10568

09/25 -100 -0.13 76200 76500 75800 76000 7915

09/28 -300 -0.39 76000 76000 75400 75700 10682

09/29 -500 -0.66 75000 75400 74700 75200 16386

09/30 -200 -0.27 74900 75300 74700 75000 7604

10/01 -500 -0.67 75000 75300 74200 74500 9852

10/02 -1200 -1.61 74300 74300 73200 73300 14387

10/05 -700 -0.95 73400 73500 72200 72600 10276

10/06 300 0.41 72200 73100 72200 72900 8305

10/07 -200 -0.27 73100 73100 72400 72700 6589

10/08 -400 -0.55 72700 72700 71700 72300 8420

10/09 400 0.55 72700 72700 72100 72700 10290

10/13 -200 -0.28 72700 73000 72200 72500 5433

10/14 -300 -0.41 72500 72700 71900 72200 7125