【固定資産合計の推移】ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)の株価 業績
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
１年を超えて継続的に保有する資産のことを固定資産といいます。このうち土地や建物、機械のように形のあるものを有形固定資産、ソフトウエアや借地権のように物理的な形のないものを無形固定資産といいます。
固定資産合計の推移（単位：10億円）
| 決算期 | 固定資産合計 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年9月30日 | 8,603億4,839万9,000円 | - | ||
| 2017年3月31日 | 8,762億9,230万8,000円 | +1.9 | 個別 | 日本 |
| 2017年9月30日 | 8,814億5,343万円 | +0.6 | 個別 | 日本 |
| 2018年3月31日 | 9,110億8,673万5,000円 | +3.4 | 個別 | 日本 |
| 2018年9月30日 | 9,312億9,908万円 | +2.2 | 個別 | 日本 |
| 2019年3月31日 | 9,384億7,305万2,000円 | +0.8 | 個別 | 日本 |
| 2019年9月30日 | 9,320億2,991万3,000円 | △0.7 | 個別 | 日本 |
| 2020年3月31日 | 9,586億2,418万円 | +2.9 | 個別 | 日本 |
| 2020年9月30日 | 9,708億1,566万3,000円 | +1.3 | 個別 | 日本 |
| 2021年3月31日 | 9,666億48万1,000円 | △0.4 | 個別 | 日本 |
| 2021年9月30日 | 9,583億7,798万9,000円 | △0.9 | 個別 | 日本 |
| 2022年3月31日 | 1兆62億8,947万6,000円 | +5 | 個別 | 日本 |
| 2022年9月30日 | 9,808億3,509万6,000円 | △2.5 | 個別 | 日本 |
| 2023年3月31日 | 1兆140億681万2,000円 | +3.4 | 個別 | 日本 |
| 2023年9月30日 | 1兆201億9,185万7,000円 | +0.6 | 個別 | 日本 |
| 2024年3月31日 | 1兆503億5,758万円 | +3 | 個別 | 日本 |
| 2024年9月30日 | 1兆375億6,219万9,000円 | △1.2 | 個別 | 日本 |
| 2025年3月31日 | 1兆568億6,305万5,000円 | +1.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年9月30日 | 1兆459億211万5,000円 | △1 | 個別 | 日本 |
| 2026年3月31日 | 1兆873億3,466万9,000円 | +4 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
|
|
（単位：千円） |
|
前期 (2025年９月30日) |
当期 (2026年３月31日) |
投資有価証券 |
660,468 |
660,468 |
敷金及び保証金 |
1,580,934 |
1,580,934 |
長期前払費用 |
92,765 |
545,132 |
その他投資等 |
1,869,966 |
1,972,322 |
投資その他の資産合計 |
4,204,135 |
4,758,856 |
固定資産合計 |
1,045,902,115 |
1,087,334,669 |
繰延資産 |
|
|
投資法人債発行費 |
9,713 |
6,727 |
繰延資産合計 |
9,713 |
6,727 |
資産合計 |
1,076,614,782 |
1,122,234,052 |
負債の部 |
|
|
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年3月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1兆1,222億3,405万2,000円）
固定資産合計（96.9%／1兆873億3,466万9,000円）
有形固定資産合計（95.6%／1兆731億548万2,000円）
負債合計（51.6%／5,786億6,375万7,000円）
純資産合計（48.4%／5,435億7,029万4,000円）
投資主資本合計（48.4%／5,435億7,029万4,000円）
出資総額（46%／5,167億3,657万4,000円）
固定負債合計（42.6%／4,783億2,248万8,000円）
土地（40.1%／4,503億8,080万4,000円）
長期借入金（36.7%／4,115億円）
信託土地（35.3%／3,960億6,662万2,000円）
建物（22.4%／2,508億6,452万6,000円）
信託建物（13.4%／1,504億6,592万3,000円）
建物純額（11.4%／1,284億6,279万8,000円）
流動負債合計（8.9%／1,003億4,126万8,000円）
信託建物純額（8.4%／940億731万3,000円）
預り敷金保証金（5.2%／586億2,934万6,000円）
短期借入金（4.5%／500億円）
営業収益合計（100%／424億4,396万2,000円）
賃貸事業収入（86.6%／367億4,329万5,000円）
流動資産合計（3.1%／348億9,265万4,000円）
営業キャッシュフロー（336億5,795万2,000円）
１年内返済予定の長期借入金（2.6%／287億円）
剰余金合計（2.4%／268億3,372万円）
現金及び預金（2.3%／255億3,358万9,000円）
営業費用合計（51.5%／218億4,926万6,000円）
営業利益（48.5%／205億9,469万6,000円）
賃貸事業費用（45.5%／193億1,796万6,000円）
経常利益（44.6%／189億2,633万1,000円）
税引前当期純利益（44.6%／189億2,633万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（43.9%／186億4,355万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／186億4,355万8,000円）
当期純利益（43.8%／186億574万5,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.9%／100億円）
無形固定資産合計（0.8%／94億7,033万円）
借地権（0.8%／86億3,888万4,000円）
圧縮積立金（0.7%／81億9,016万1,000円）
任意積立金合計（0.7%／81億9,016万1,000円）
信託現金及び信託預金（0.7%／73億2,769万3,000円）
不動産等売却益（13.3%／56億2,683万3,000円）
営業未払金（0.5%／51億2,178万4,000円）
繰延税金負債（0.4%／48億241万8,000円）
投資その他の資産合計（0.4%／47億5,885万6,000円）
機械及び装置（0.3%／34億9,723万7,000円）
前受金（0.3%／31億1,660万6,000円）
投資法人債（0.3%／29億9,317万5,000円）
未払金（0.2%／27億2,971万6,000円）
構築物（0.2%／26億1,644万7,000円）
資産運用報酬（4.8%／20億4,715万2,000円）
その他投資等（0.2%／19億7,232万2,000円）
営業外費用合計（4.1%／17億1,979万3,000円）
支払利息（3.9%／16億3,782万5,000円）
敷金及び保証金（0.1%／15億8,093万4,000円）
信託構築物（0.1%／14億8,435万7,000円）
構築物純額（0.1%／14億2,394万9,000円）
信託機械及び装置（0.1%／12億1,335万8,000円）
機械及び装置純額（0.1%／9億897万円）
営業未収入金（0.1%／8億5,925万7,000円）
地役権（0.1%／8億2,664万8,000円）
信託構築物純額（0.1%／7億743万1,000円）
未払費用（0.1%／6億6,257万9,000円）
投資有価証券（0.1%／6億6,046万8,000円）
未収消費税等（0.1%／6億5,230万7,000円）
長期前払費用（0%／5億4,513万2,000円）
工具器具及び備品（0%／5億1,805万2,000円）
信託機械及び装置純額（0%／4億6,297万円）
建設仮勘定（0%／4億415万5,000円）
資産除去債務（0%／3億9,754万8,000円）
法人税等合計（0.8%／3億2,058万5,000円）
法人税等調整額（0.7%／3億935万6,000円）
前払費用（0%／2億5,064万9,000円）
信託工具器具及び備品（0%／2億3,593万2,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1億4,764万1,000円）
支払手数料（0.3%／1億4,689万円）
一般事務委託手数料（0.3%／1億4,390万8,000円）
その他営業費用（0.3%／1億3,729万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／9,607万2,000円）
その他賃貸事業収入（0.2%／7,383万3,000円）
営業外収益合計（0.1%／5,142万8,000円）
資産保管手数料（0.1%／4,825万4,000円）
前期繰越利益（0.1%／3,781万2,000円）
信託建設仮勘定（0%／3,675万2,000円）
受取利息（0.1%／3,476万9,000円）
投資法人債利息（0.1%／2,533万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／1,122万9,000円）
補助金収入（0%／796万4,000円）
役員報酬（0%／780万円）
工事負担金受入額（0%／743万円）
繰延資産合計（0%／672万7,000円）
投資法人債発行費（0%／672万7,000円）
未払法人税等（0%／594万2,000円）
投資法人債発行費償却（0%／298万6,000円）
未払分配金戻入（0%／117万4,000円）
投資キャッシュフロー（△57億7,588万9,000円）
財務キャッシュフロー（△311億9,070万5,000円）
減価償却累計額（-%／△1,224億172万7,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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