TOP 2026年の大化け株 関連銘柄
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)の株価 業績
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ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
物理的な形のある資産で、１年を超えて継続的に保有する資産のことを有形固定資産といいます。例：土地、建物、構築物、車両運搬具、船舶、工具、器具、備品、機械装置など
「有形固定資産合計」は、1年を超えて長く使う資産を表す勘定科目です。
有形固定資産合計の推移（単位：10億円）
| 決算期 | 有形固定資産合計 | 増減率% | - | 会計基準 |
| 2024年3月31日 | 1兆368億5,048万3,000円 | - | 個別 |
日本 |
| 2024年9月30日 | 1兆241億1,526万8,000円 | △1.2 | 個別 |
日本 |
| 2025年3月31日 | 1兆429億9,939万2,000円 | +1.8 | 個別 |
日本 |
| 2025年9月30日 | 1兆322億1,289万4,000円 | △1 | 個別 |
日本 |
| 2026年3月31日 | 1兆731億548万2,000円 | +4 | 個別 |
日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等と有形固定資産合計の関係
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
|
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（単位：千円） |
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前期
(2025年９月30日)
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当期
(2026年３月31日)
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有形固定資産 |
|
|
建物 |
250,482,186 |
250,864,526 |
減価償却累計額 |
△121,519,997 |
△122,401,727 |
建物（純額） |
128,962,188 |
128,462,798 |
構築物 |
2,654,553 |
2,616,447 |
減価償却累計額 |
△1,185,241 |
△1,192,498 |
構築物（純額） |
1,469,311 |
1,423,949 |
機械及び装置 |
3,570,775 |
3,497,237 |
減価償却累計額 |
△2,626,209 |
△2,588,266 |
機械及び装置（純額） |
944,566 |
908,970 |
工具、器具及び備品 |
496,340 |
518,052 |
減価償却累計額 |
△359,799 |
△370,411 |
工具、器具及び備品（純額） |
136,541 |
147,641 |
土地 |
450,155,190 |
450,380,804 |
建設仮勘定 |
252,675 |
404,155 |
信託建物 |
138,323,197 |
150,465,923 |
減価償却累計額 |
△54,346,707 |
△56,458,610 |
信託建物（純額） |
83,976,490 |
94,007,313 |
信託構築物 |
1,517,826 |
1,484,357 |
減価償却累計額 |
△774,455 |
△776,926 |
信託構築物（純額） |
743,370 |
707,431 |
信託機械及び装置 |
1,011,358 |
1,213,358 |
減価償却累計額 |
△699,527 |
△750,388 |
信託機械及び装置（純額） |
311,831 |
462,970 |
信託工具、器具及び備品 |
257,147 |
235,932 |
減価償却累計額 |
△147,106 |
△139,860 |
信託工具、器具及び備品（純額） |
110,040 |
96,072 |
信託土地 |
365,137,449 |
396,066,622 |
信託建設仮勘定 |
13,238 |
36,752 |
有形固定資産合計 |
1,032,212,894 |
1,073,105,482 |
無形固定資産 |
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財務三表
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の貸借対照表
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の損益計算書
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年3月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1兆1,222億3,405万2,000円）
固定資産合計（96.9%／1兆873億3,466万9,000円）
負債合計（51.6%／5,786億6,375万7,000円）
純資産合計（48.4%／5,435億7,029万4,000円）
出資総額（46%／5,167億3,657万4,000円）
固定負債合計（42.6%／4,783億2,248万8,000円）
土地（40.1%／4,503億8,080万4,000円）
信託土地（35.3%／3,960億6,662万2,000円）
建物（22.4%／2,508億6,452万6,000円）
信託建物（13.4%／1,504億6,592万3,000円）
建物純額（11.4%／1,284億6,279万8,000円）
流動負債合計（8.9%／1,003億4,126万8,000円）
賃貸事業収入（
86.6%／367億4,329万5,000円）
営業費用合計（
51.5%／218億4,926万6,000円）
営業利益（
48.5%／205億9,469万6,000円）
賃貸事業費用（
45.5%／193億1,796万6,000円）
経常利益（
44.6%／189億2,633万1,000円）
当期純利益（
43.8%／186億574万5,000円）
借地権（0.8%／86億3,888万4,000円）
圧縮積立金（0.7%／81億9,016万1,000円）
営業未払金（0.5%／51億2,178万4,000円）
前受金（0.3%／31億1,660万6,000円）
投資法人債（0.3%／29億9,317万5,000円）
未払金（0.2%／27億2,971万6,000円）
構築物（0.2%／26億1,644万7,000円）
支払利息（
3.9%／16億3,782万5,000円）
信託構築物（0.1%／14億8,435万7,000円）
構築物純額（0.1%／14億2,394万9,000円）
未払費用（0.1%／6億6,257万9,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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