【ミックス係数の推移】オリックス不動産投資法人 投資証券(8954)

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オリックス不動産投資法人 投資証券(8954)の株価　業績

四半期ごとの推移　

オリックス不動産投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味グレアム指数とは、ベンジャミン・グレアム氏が提唱した株価の割安・割高を判断する指標のひとつで、PERとPBRを掛け合わせて求めた値です。ミックス係数とも呼ばれています。業種ごとに中央値は異なりますが、一般的には22.5が目安とされています。

業種別のミックス係数中央値一覧

ミックス係数の推移

オリックス不動産投資法人 投資証券のミックス係数の推移

決算期PERPBRミックス係数増減率%-会計基準
2017年2月28日----個別
2017年8月31日----個別
2018年2月28日----個別
2018年8月31日----個別
2019年2月28日----個別
2019年8月31日----個別
2020年2月29日----個別
2020年8月31日----個別
2021年2月28日----個別
2021年8月31日----個別
2022年2月28日----個別
2022年8月31日----個別
2023年2月28日----個別
2023年8月31日26.231.4437.77-個別
2024年2月29日22.441.2528.05△25.7個別
2024年8月31日18.171.221.8△22.3個別
2025年2月28日20.871.3427.97+28.3個別
2025年8月31日15.671.5424.13△13.7個別
予想ミックス係数20.61.6333.58+39.2--

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較

※PERは、各期末の株価÷1株当たりの純利益（親会社の株主に帰属する部分）の実績値により求めた数値を使用し、PBRは、各期末の株価÷1株当たりの純資産の実績値により求めた数値を使用しています。





財務三表

オリックス不動産投資法人 投資証券の貸借対照表

オリックス不動産投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年8月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／7,184億2,300万円）
固定資産合計（96.7%／6,945億1,500万円）
有形固定資産合計（95.4%／6,853億5,900万円）
負債合計（51%／3,666億5,200万円）
投資主資本合計（49%／3,517億7,100万円）
純資産合計（49%／3,517億7,100万円）
信託土地（47.2%／3,388億2,500万円）
出資総額（46.7%／3,357億5,700万円）
固定負債合計（44.4%／3,192億6,500万円）
長期借入金（37.3%／2,677億5,000万円）
土地（24.7%／1,771億9,000万円）
信託建物（17.6%／1,263億6,000万円）
信託建物純額（13.6%／978億3,000万円）
建物（10.4%／744億1,700万円）
流動負債合計（6.6%／473億8,600万円）
建物純額（6.4%／462億7,900万円）
信託建物附属設備（5.3%／378億2,000万円）
１年内返済予定の長期借入金（4.8%／344億4,700万円）
預り敷金及び保証金（4.2%／303億3,000万円）
建物附属設備（4%／288億4,100万円）
営業収益合計（100%／284億2,300万円）
賃貸事業収入（84.8%／241億円）
流動資産合計（3.3%／238億1,900万円）
投資法人債（2.9%／210億円）
財務キャッシュフロー（199億8,700万円）
営業キャッシュフロー（192億5,300万円）
信託建物附属設備純額（2.5%／179億2,100万円）
剰余金合計（2.2%／160億1,300万円）
営業費用合計（50.2%／142億7,600万円）
営業利益（49.8%／141億4,700万円）
現金及び預金（1.8%／130億7,300万円）
経常利益（44%／125億1,600万円）
税引前当期純利益（44%／125億1,600万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／124億9,700万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（44%／124億9,700万円）
当期純利益（44%／124億9,600万円）
賃貸事業費用（43.6%／123億8,400万円）
信託現金及び信託預金（1.2%／83億1,100万円）
無形固定資産合計（0.7%／53億900万円）
信託借地権（0.7%／47億7,800万円）
建物附属設備純額（0.6%／42億3,800万円）
前受金（0.6%／40億2,500万円）
短期借入金（0.6%／40億円）
投資その他の資産合計（0.5%／38億4,500万円）
信託工具器具及び備品（0.5%／36億1,900万円）
圧縮積立金（0.5%／35億1,600万円）
任意積立金合計（0.5%／35億1,600万円）
その他賃貸事業収入（10%／28億2,900万円）
営業未払金（0.4%／28億1,200万円）
機械及び装置（0.3%／23億7,300万円）
長期前払費用（0.3%／20億1,700万円）
信託構築物（0.3%／19億4,500万円）
営業外費用合計（5.8%／16億5,300万円）
信託機械及び装置（0.2%／15億6,400万円）
資産運用報酬（5.5%／15億5,900万円）
不動産等売却益（5.2%／14億7,700万円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／13億9,500万円）
営業未収入金（0.2%／13億6,600万円）
支払利息（4.4%／12億5,700万円）
構築物（0.2%／10億8,100万円）
未払金（0.1%／10億500万円）
未収消費税等（0.1%／9億6,200万円）
修繕積立金（0.1%／8億1,100万円）
工具器具及び備品（0.1%／7億7,500万円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／7億4,600万円）
未払費用（0.1%／5億7,400万円）
借地権（0.1%／4億9,100万円）
信託構築物純額（0.1%／4億5,900万円）
信託機械及び装置純額（0%／3億5,200万円）
工具器具及び備品純額（0%／3億円）
融資手数料（1%／2億8,500万円）
敷金及び保証金（0%／2億7,000万円）
その他営業費用（0.8%／2億1,600万円）
信託建設仮勘定（0%／2億600万円）
資産除去債務（0%／1億8,500万円）
構築物純額（0%／1億8,100万円）
機械及び装置純額（0%／1億7,700万円）
投資法人債利息（0.4%／1億200万円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.3%／9,200万円）
投資法人債発行費（0%／8,800万円）
繰延資産合計（0%／8,800万円）
前払費用（0%／8,400万円）
営業外収益合計（0.1%／2,200万円）
法人税等合計（0.1%／2,000万円）
受取利息（0.1%／2,000万円）
法人税住民税及び事業税（0.1%／2,000万円）
未払法人税等（0%／1,400万円）
会計監査人報酬（0%／1,300万円）
受取配当金（0%／1,100万円）
役員報酬（0%／900万円）
投資法人債発行費償却（0%／600万円）
投資有価証券売却益（0%／400万円）
未払分配金戻入（0%／200万円）
前期繰越利益（0%／100万円）
貸倒引当金（-%／△1,300万円）
減価償却累計額（-%／△281億3,800万円）
投資キャッシュフロー（△467億6,600万円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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