【投資キャッシュフローの推移】オリックス不動産投資法人 投資証券(8954)

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オリックス不動産投資法人 投資証券(8954)の株価　業績

四半期ごとの推移　

オリックス不動産投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味投資活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を投資キャッシュフローといいます。
例：資産を売却して現金が増えた、株や債券など有価証券を購入して現金が減ったなど

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）

オリックス不動産投資法人 投資証券の投資キャッシュフロー推移

決算期投資キャッシュフロー増減率%-会計基準
2017年2月28日△450億5,200万円-個別 日本
2017年8月31日△129億7,500万円-個別 日本
2018年2月28日△30億5,000万円-個別 日本
2018年8月31日△353億2,500万円-個別 日本
2019年2月28日4億1,300万円-個別 日本
2019年8月31日△56億2,300万円-個別 日本
2020年2月29日△181億2,000万円-個別 日本
2020年8月31日△42億6,000万円-個別 日本
2021年2月28日△73億2,300万円-個別 日本
2021年8月31日△34億7,800万円-個別 日本
2022年2月28日△46億9,300万円-個別 日本
2022年8月31日△76億3,300万円-個別 日本
2023年2月28日△10億4,000万円-個別 日本
2023年8月31日△185億5,000万円-個別 日本
2024年2月29日△239億6,800万円-個別 日本
2024年8月31日△358億1,700万円-個別 日本
2025年2月28日△31億4,400万円-個別 日本
2025年8月31日△467億6,600万円-個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


オリックス不動産投資法人 投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

（単位：百万円）

 

前期

自　2024年9月 1日

至　2025年2月28日

当期

自　2025年3月 1日

至　2025年8月31日

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

有形固定資産の取得による支出

△287

△375

信託有形固定資産の取得による支出

△3,383

△45,259

信託無形固定資産の取得による支出

-

△1,189

預り敷金及び保証金の受入による収入

1,015

1,203

預り敷金及び保証金の返還による支出

△485

△981

敷金及び保証金の差入による支出

-

△32

差入敷金及び保証金の回収による収入

0

12

使途制限付信託預金の預入による支出

△214

△225

使途制限付信託預金の払戻による収入

237

150

修繕積立金の支出

△19

△58

その他

△8

△11

投資活動によるキャッシュ・フロー

△3,144

△46,766
省略線

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

694

△7,525

現金及び現金同等物の期首残高

26,101

26,795

現金及び現金同等物の期末残高

※ 26,795

※ 19,269






財務三表

オリックス不動産投資法人 投資証券の貸借対照表

オリックス不動産投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年8月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／7,184億2,300万円）
固定資産合計（96.7%／6,945億1,500万円）
有形固定資産合計（95.4%／6,853億5,900万円）
負債合計（51%／3,666億5,200万円）
投資主資本合計（49%／3,517億7,100万円）
純資産合計（49%／3,517億7,100万円）
信託土地（47.2%／3,388億2,500万円）
出資総額（46.7%／3,357億5,700万円）
固定負債合計（44.4%／3,192億6,500万円）
長期借入金（37.3%／2,677億5,000万円）
土地（24.7%／1,771億9,000万円）
信託建物（17.6%／1,263億6,000万円）
信託建物純額（13.6%／978億3,000万円）
建物（10.4%／744億1,700万円）
流動負債合計（6.6%／473億8,600万円）
建物純額（6.4%／462億7,900万円）
信託建物附属設備（5.3%／378億2,000万円）
１年内返済予定の長期借入金（4.8%／344億4,700万円）
預り敷金及び保証金（4.2%／303億3,000万円）
建物附属設備（4%／288億4,100万円）
営業収益合計（100%／284億2,300万円）
賃貸事業収入（84.8%／241億円）
流動資産合計（3.3%／238億1,900万円）
投資法人債（2.9%／210億円）
財務キャッシュフロー（199億8,700万円）
営業キャッシュフロー（192億5,300万円）
信託建物附属設備純額（2.5%／179億2,100万円）
剰余金合計（2.2%／160億1,300万円）
営業費用合計（50.2%／142億7,600万円）
営業利益（49.8%／141億4,700万円）
現金及び預金（1.8%／130億7,300万円）
経常利益（44%／125億1,600万円）
税引前当期純利益（44%／125億1,600万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／124億9,700万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（44%／124億9,700万円）
当期純利益（44%／124億9,600万円）
賃貸事業費用（43.6%／123億8,400万円）
信託現金及び信託預金（1.2%／83億1,100万円）
無形固定資産合計（0.7%／53億900万円）
信託借地権（0.7%／47億7,800万円）
建物附属設備純額（0.6%／42億3,800万円）
前受金（0.6%／40億2,500万円）
短期借入金（0.6%／40億円）
投資その他の資産合計（0.5%／38億4,500万円）
信託工具器具及び備品（0.5%／36億1,900万円）
圧縮積立金（0.5%／35億1,600万円）
任意積立金合計（0.5%／35億1,600万円）
その他賃貸事業収入（10%／28億2,900万円）
営業未払金（0.4%／28億1,200万円）
機械及び装置（0.3%／23億7,300万円）
長期前払費用（0.3%／20億1,700万円）
信託構築物（0.3%／19億4,500万円）
営業外費用合計（5.8%／16億5,300万円）
信託機械及び装置（0.2%／15億6,400万円）
資産運用報酬（5.5%／15億5,900万円）
不動産等売却益（5.2%／14億7,700万円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／13億9,500万円）
営業未収入金（0.2%／13億6,600万円）
支払利息（4.4%／12億5,700万円）
構築物（0.2%／10億8,100万円）
未払金（0.1%／10億500万円）
未収消費税等（0.1%／9億6,200万円）
修繕積立金（0.1%／8億1,100万円）
工具器具及び備品（0.1%／7億7,500万円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／7億4,600万円）
未払費用（0.1%／5億7,400万円）
借地権（0.1%／4億9,100万円）
信託構築物純額（0.1%／4億5,900万円）
信託機械及び装置純額（0%／3億5,200万円）
工具器具及び備品純額（0%／3億円）
融資手数料（1%／2億8,500万円）
敷金及び保証金（0%／2億7,000万円）
その他営業費用（0.8%／2億1,600万円）
信託建設仮勘定（0%／2億600万円）
資産除去債務（0%／1億8,500万円）
構築物純額（0%／1億8,100万円）
機械及び装置純額（0%／1億7,700万円）
投資法人債利息（0.4%／1億200万円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.3%／9,200万円）
投資法人債発行費（0%／8,800万円）
繰延資産合計（0%／8,800万円）
前払費用（0%／8,400万円）
営業外収益合計（0.1%／2,200万円）
法人税等合計（0.1%／2,000万円）
受取利息（0.1%／2,000万円）
法人税住民税及び事業税（0.1%／2,000万円）
未払法人税等（0%／1,400万円）
会計監査人報酬（0%／1,300万円）
受取配当金（0%／1,100万円）
役員報酬（0%／900万円）
投資法人債発行費償却（0%／600万円）
投資有価証券売却益（0%／400万円）
未払分配金戻入（0%／200万円）
前期繰越利益（0%／100万円）
貸倒引当金（-%／△1,300万円）
減価償却累計額（-%／△281億3,800万円）
投資キャッシュフロー（△467億6,600万円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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