【構築物の推移】オリックス不動産投資法人 投資証券(8954)
オリックス不動産投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
使用したことによって資産価値が減少した分を取り除いた額を純額といいます。建物純額ならば、建物を使用したことによって価値が減少した分を取り除いた建物の額をさします。
構築物の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 構築物 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年2月28日 | 11億5,300万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年8月31日 | 11億5,600万円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2018年2月28日 | 11億5,100万円 | △0.4 | 個別 | 日本 |
| 2018年8月31日 | 11億5,300万円 | +0.2 | 個別 | 日本 |
| 2019年2月28日 | 11億5,300万円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2019年8月31日 | 11億5,300万円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2020年2月29日 | 11億4,800万円 | △0.4 | 個別 | 日本 |
| 2020年8月31日 | 11億4,800万円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2021年2月28日 | 11億4,800万円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2021年8月31日 | 11億5,400万円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 11億5,400万円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 11億4,200万円 | △1 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 11億4,400万円 | +0.2 | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | 11億5,500万円 | +1 | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | 10億2,500万円 | △11.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 10億9,600万円 | +6.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 10億9,600万円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 10億8,100万円 | △1.4 | 個別 | 日本 |
| 2026年2月28日 | 10億8,200万円 | +0.1 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
オリックス不動産投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：百万円） |
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前期 (2025年8月31日) |
当期 (2026年2月28日) |
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減価償却累計額 |
△28,138 |
△28,999 |
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建物（純額） |
46,279 |
45,421 |
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建物附属設備 |
28,841 |
29,056 |
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減価償却累計額 |
△24,602 |
△24,899 |
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建物附属設備（純額） |
4,238 |
4,156 |
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構築物 |
1,081 |
1,082 |
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減価償却累計額 |
△900 |
△911 |
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構築物（純額） |
181 |
170 |
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機械及び装置 |
2,373 |
2,445 |
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減価償却累計額 |
△2,195 |
△2,208 |
|
機械及び装置（純額） |
177 |
237 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／7,433億5,400万円）
固定資産合計（97.1%／7,214億5,200万円）
有形固定資産合計（95.8%／7,122億6,500万円）
負債合計（52.4%／3,897億800万円）
信託土地（49%／3,644億8,100万円）
投資主資本合計（47.6%／3,536億4,500万円）
純資産合計（47.6%／3,536億4,500万円）
出資総額（45.2%／3,357億5,700万円）
固定負債合計（45%／3,343億9,900万円）
長期借入金（37.9%／2,817億2,500万円）
土地（23.8%／1,771億9,000万円）
信託建物（17.4%／1,290億5,200万円）
信託建物純額（13.3%／990億2,600万円）
建物（10%／744億2,000万円）
流動負債合計（7.4%／553億800万円）
建物純額（6.1%／454億2,100万円）
信託建物附属設備（5.3%／395億1,000万円）
１年内返済予定の長期借入金（4.8%／354億7,200万円）
預り敷金及び保証金（4.2%／314億8,800万円）
営業収益合計（100%／311億8,100万円）
建物附属設備（3.9%／290億5,600万円）
賃貸事業収入（82.2%／256億3,000万円）
営業キャッシュフロー（253億3,500万円）
流動資産合計（2.9%／218億1,900万円）
投資法人債（2.8%／210億円）
信託建物附属設備純額（2.5%／185億7,900万円）
剰余金合計（2.4%／178億8,800万円）
営業利益（52.1%／162億5,000万円）
営業費用合計（47.9%／149億3,100万円）
経常利益（46.2%／144億1,700万円）
税引前当期純利益（46.2%／144億1,700万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（46.2%／144億500万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.9%／144億500万円）
当期純利益（46.2%／144億400万円）
賃貸事業費用（41.5%／129億4,700万円）
現金及び預金（1.5%／110億5,500万円）
短期借入金（1.3%／95億円）
信託現金及び信託預金（1.3%／93億2,100万円）
財務キャッシュフロー（79億7,100万円）
無形固定資産合計（0.7%／53億800万円）
信託借地権（0.6%／47億5,300万円）
建物附属設備純額（0.6%／41億5,600万円）
信託工具器具及び備品（0.5%／40億7,200万円）
前受金（0.5%／40億4,300万円）
投資その他の資産合計（0.5%／38億7,800万円）
任意積立金合計（0.5%／34億8,300万円）
圧縮積立金（0.5%／34億8,300万円）
営業未払金（0.4%／28億9,600万円）
その他賃貸事業収入（9%／27億9,500万円）
不動産等売却益（8.8%／27億4,400万円）
機械及び装置（0.3%／24億4,500万円）
長期前払費用（0.3%／20億3,300万円）
信託構築物（0.3%／19億6,600万円）
営業外費用合計（6%／18億6,500万円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／16億7,500万円）
資産運用報酬（5.2%／16億2,900万円）
信託機械及び装置（0.2%／16億2,400万円）
支払利息（4.7%／14億7,700万円）
営業未収入金（0.2%／12億6,600万円）
未払消費税等（0.2%／11億4,200万円）
構築物（0.1%／10億8,200万円）
未払金（0.1%／10億3,800万円）
修繕積立金（0.1%／8億3,000万円）
工具器具及び備品（0.1%／7億8,000万円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／7億4,600万円）
未払費用（0.1%／6億2,100万円）
借地権（0.1%／4億8,400万円）
信託構築物純額（0.1%／4億4,600万円）
信託機械及び装置純額（0.1%／3億7,500万円）
融資手数料（0.9%／2億8,000万円）
工具器具及び備品純額（0%／2億6,800万円）
敷金及び保証金（0%／2億6,700万円）
機械及び装置純額（0%／2億3,700万円）
信託建設仮勘定（0%／2億3,500万円）
その他営業費用（0.7%／2億2,500万円）
資産除去債務（0%／1億8,600万円）
構築物純額（0%／1億7,000万円）
前払費用（0%／1億3,500万円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.3%／1億700万円）
投資法人債利息（0.3%／1億円）
投資法人債発行費（0%／8,200万円）
繰延資産合計（0%／8,200万円）
営業外収益合計（0.1%／3,300万円）
受取利息（0.1%／2,500万円）
会計監査人報酬（0%／1,300万円）
法人税住民税及び事業税（0%／1,200万円）
法人税等合計（0%／1,200万円）
受取配当金（0%／1,000万円）
役員報酬（0%／800万円）
投資法人債発行費償却（0%／600万円）
未払法人税等（0%／600万円）
還付加算金（0%／500万円）
未払分配金戻入（0%／200万円）
建設仮勘定（0%／100万円）
前期繰越利益（-%／円）
減価償却累計額（-%／△289億9,900万円）
投資キャッシュフロー（△350億3,400万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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