【１年内返済予定の長期借入金の推移】オリックス不動産投資法人 投資証券(8954)
オリックス不動産投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
１年内返済予定の長期借入金の推移（単位：100万円）
| 決算期 | １年内返済予定の長期借入金 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年8月31日 | 419億7,000万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 404億3,000万円 | △3.7 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 432億5,000万円 | +7 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 415億8,800万円 | △3.8 | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | 246億800万円 | △40.8 | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | 292億6,000万円 | +18.9 | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 387億4,000万円 | +32.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 376億円 | △2.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 344億4,700万円 | △8.4 | 個別 | 日本 |
| 2026年2月28日 | 354億7,200万円 | +3 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
オリックス不動産投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：百万円） |
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前期 (2025年8月31日) |
当期 (2026年2月28日) |
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資産合計 |
718,423 |
743,354 |
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負債の部 |
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流動負債 |
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営業未払金 |
2,812 |
2,896 |
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短期借入金 |
4,000 |
9,500 |
|
１年内返済予定の長期借入金 |
34,447 |
35,472 |
|
未払金 |
1,005 |
1,038 |
|
未払費用 |
574 |
621 |
|
未払法人税等 |
14 |
6 |
|
未払消費税等 |
- |
1,142 |
|
前受金 |
4,025 |
4,043 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／7,433億5,400万円）
固定資産合計（97.1%／7,214億5,200万円）
有形固定資産合計（95.8%／7,122億6,500万円）
負債合計（52.4%／3,897億800万円）
信託土地（49%／3,644億8,100万円）
投資主資本合計（47.6%／3,536億4,500万円）
純資産合計（47.6%／3,536億4,500万円）
出資総額（45.2%／3,357億5,700万円）
固定負債合計（45%／3,343億9,900万円）
長期借入金（37.9%／2,817億2,500万円）
土地（23.8%／1,771億9,000万円）
信託建物（17.4%／1,290億5,200万円）
信託建物純額（13.3%／990億2,600万円）
建物（10%／744億2,000万円）
流動負債合計（7.4%／553億800万円）
建物純額（6.1%／454億2,100万円）
信託建物附属設備（5.3%／395億1,000万円）
１年内返済予定の長期借入金（4.8%／354億7,200万円）
預り敷金及び保証金（4.2%／314億8,800万円）
営業収益合計（100%／311億8,100万円）
建物附属設備（3.9%／290億5,600万円）
賃貸事業収入（82.2%／256億3,000万円）
営業キャッシュフロー（253億3,500万円）
流動資産合計（2.9%／218億1,900万円）
投資法人債（2.8%／210億円）
信託建物附属設備純額（2.5%／185億7,900万円）
剰余金合計（2.4%／178億8,800万円）
営業利益（52.1%／162億5,000万円）
営業費用合計（47.9%／149億3,100万円）
経常利益（46.2%／144億1,700万円）
税引前当期純利益（46.2%／144億1,700万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（46.2%／144億500万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.9%／144億500万円）
当期純利益（46.2%／144億400万円）
賃貸事業費用（41.5%／129億4,700万円）
現金及び預金（1.5%／110億5,500万円）
短期借入金（1.3%／95億円）
信託現金及び信託預金（1.3%／93億2,100万円）
財務キャッシュフロー（79億7,100万円）
無形固定資産合計（0.7%／53億800万円）
信託借地権（0.6%／47億5,300万円）
建物附属設備純額（0.6%／41億5,600万円）
信託工具器具及び備品（0.5%／40億7,200万円）
前受金（0.5%／40億4,300万円）
投資その他の資産合計（0.5%／38億7,800万円）
任意積立金合計（0.5%／34億8,300万円）
圧縮積立金（0.5%／34億8,300万円）
営業未払金（0.4%／28億9,600万円）
その他賃貸事業収入（9%／27億9,500万円）
不動産等売却益（8.8%／27億4,400万円）
機械及び装置（0.3%／24億4,500万円）
長期前払費用（0.3%／20億3,300万円）
信託構築物（0.3%／19億6,600万円）
営業外費用合計（6%／18億6,500万円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／16億7,500万円）
資産運用報酬（5.2%／16億2,900万円）
信託機械及び装置（0.2%／16億2,400万円）
支払利息（4.7%／14億7,700万円）
営業未収入金（0.2%／12億6,600万円）
未払消費税等（0.2%／11億4,200万円）
構築物（0.1%／10億8,200万円）
未払金（0.1%／10億3,800万円）
修繕積立金（0.1%／8億3,000万円）
工具器具及び備品（0.1%／7億8,000万円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／7億4,600万円）
未払費用（0.1%／6億2,100万円）
借地権（0.1%／4億8,400万円）
信託構築物純額（0.1%／4億4,600万円）
信託機械及び装置純額（0.1%／3億7,500万円）
融資手数料（0.9%／2億8,000万円）
工具器具及び備品純額（0%／2億6,800万円）
敷金及び保証金（0%／2億6,700万円）
機械及び装置純額（0%／2億3,700万円）
信託建設仮勘定（0%／2億3,500万円）
その他営業費用（0.7%／2億2,500万円）
資産除去債務（0%／1億8,600万円）
構築物純額（0%／1億7,000万円）
前払費用（0%／1億3,500万円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.3%／1億700万円）
投資法人債利息（0.3%／1億円）
投資法人債発行費（0%／8,200万円）
繰延資産合計（0%／8,200万円）
営業外収益合計（0.1%／3,300万円）
受取利息（0.1%／2,500万円）
会計監査人報酬（0%／1,300万円）
法人税住民税及び事業税（0%／1,200万円）
法人税等合計（0%／1,200万円）
受取配当金（0%／1,000万円）
役員報酬（0%／800万円）
投資法人債発行費償却（0%／600万円）
未払法人税等（0%／600万円）
還付加算金（0%／500万円）
未払分配金戻入（0%／200万円）
建設仮勘定（0%／100万円）
前期繰越利益（-%／円）
減価償却累計額（-%／△289億9,900万円）
投資キャッシュフロー（△350億3,400万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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