【長期前払費用の推移】ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券(8960)
ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券(8960)の株価 業績
ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
長期前払費用の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 長期前払費用 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年5月31日 | 18億8,197万1,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年11月30日 | 17億6,724万5,000円 | △6.1 | 個別 | 日本 |
| 2025年5月31日 | 16億1,474万5,000円 | △8.6 | 個別 | 日本 |
| 2025年11月30日 | 14億8,216万9,000円 | △8.2 | 個別 | 日本 |
| 2026年5月31日 | 15億9,348万9,000円 | +7.5 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等と長期前払費用の関係
ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 2025年11月30日 |
当期 2026年5月31日 |
投資その他の資産 |
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投資有価証券 |
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差入敷金及び保証金 |
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信託差入敷金及び保証金 |
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長期前払費用 |
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長期預け金 |
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デリバティブ債権 |
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投資その他の資産合計 |
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固定資産合計 |
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繰延資産 |
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財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年5月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／7,629億7,060万8,000円）
固定資産合計（92.4%／7,051億1,874万6,000円）
有形固定資産合計（90.6%／6,912億6,122万1,000円）
信託土地（56.1%／4,279億4,151万1,000円）
純資産合計（50.3%／3,840億9,583万1,000円）
投資主資本合計（50.2%／3,829億2,988万3,000円）
負債合計（49.7%／3,788億7,477万6,000円）
出資総額（45%／3,432億8,596万3,000円）
固定負債合計（41.8%／3,191億9,206万8,000円）
長期借入金（36.5%／2,784億5,300万円）
信託建物（33.7%／2,567億4,192万9,000円）
信託建物純額（22.4%／1,709億9,376万3,000円）
土地（9.1%／694億4,281万2,000円）
流動負債合計（7.8%／596億8,270万7,000円）
流動資産合計（7.6%／577億9,885万3,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.8%／444億円）
剰余金合計（5.2%／396億4,392万円）
営業収益合計（100%／308億3,986万5,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.7%／280億5,780万8,000円）
建物（3.6%／278億3,991万4,000円）
現金及び預金（3.6%／278億1,352万9,000円）
信託現金及び信託預金（3.6%／276億2,594万6,000円）
賃貸事業収入（84.3%／260億1,282万6,000円）
出資剰余金（3.1%／235億4,828万7,000円）
財務キャッシュフロー（195億7,295万円）
建物純額（2.3%／172億5,115万8,000円）
営業利益（52.9%／163億91万4,000円）
出資剰余金純額（2%／155億4,849万8,000円）
税引前当期純利益（47.4%／146億1,864万円）
経常利益（47.4%／146億1,864万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.9%／146億1,803万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47.4%／146億1,803万5,000円）
当期純利益（47.4%／146億1,803万5,000円）
営業費用合計（47.1%／145億3,895万1,000円）
営業キャッシュフロー（135億2,016万4,000円）
賃貸事業費用（38.3%／118億888万3,000円）
無形固定資産合計（1.3%／96億2,918万7,000円）
任意積立金合計（1.2%／94億7,738万6,000円）
投資法人債（1.2%／91億円）
信託借地権（1.1%／81億7,135万2,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.9%／70億円）
一時差異等調整積立金（0.8%／63億6,531万5,000円）
投資その他の資産合計（0.6%／42億2,833万7,000円）
預り敷金及び保証金（0.5%／35億6,018万8,000円）
信託機械及び装置（0.5%／35億1,037万4,000円）
信託前受金（0.4%／33億8,990万1,000円）
配当準備積立金（0.4%／31億1,207万1,000円）
その他賃貸事業収入（9.8%／30億3,387万円）
営業未払金（0.4%／29億7,300万4,000円）
信託構築物（0.4%／29億5,441万8,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／25億2,103万8,000円）
資産運用報酬（7.7%／23億6,715万4,000円）
建設仮勘定（0.2%／18億2,210万2,000円）
不動産等売却益（5.8%／17億9,316万8,000円）
営業外費用合計（5.6%／17億2,174万1,000円）
支払利息（5.2%／15億9,816万8,000円）
長期前払費用（0.2%／15億9,348万9,000円）
信託構築物純額（0.2%／14億8,608万1,000円）
借地権（0.2%／13億8,131万5,000円）
未払費用（0.2%／13億7,183万6,000円）
投資有価証券（0.2%／12億3,578万円）
営業未収入金（0.2%／12億1,796万円）
評価換算差額等合計（0.2%／11億6,594万7,000円）
繰延ヘッジ損益（0.2%／11億6,594万7,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／11億5,920万6,000円）
デリバティブ債権（0.1%／11億2,749万1,000円）
前払費用（0.1%／10億5,542万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／8億5,978万1,000円）
前受金（0.1%／4億3,736万円）
機械及び装置（0%／3億7,877万8,000円）
その他営業費用（0.9%／2億6,424万6,000円）
構築物（0%／2億3,490万3,000円）
長期預け金（0%／2億796万6,000円）
工具器具及び備品（0%／1億7,262万4,000円）
構築物純額（0%／9,737万8,000円）
機械及び装置純額（0%／8,921万5,000円）
信託預り金（0%／8,681万9,000円）
投資法人債利息（0.2%／7,680万4,000円）
一般事務委託手数料（0.2%／6,881万7,000円）
信託その他無形固定資産（0%／6,495万8,000円）
工具器具及び備品純額（0%／6,259万3,000円）
信託建設仮勘定（0%／5,561万5,000円）
繰延資産合計（0%／5,300万8,000円）
投資法人債発行費（0%／5,300万8,000円）
差入敷金及び保証金（0%／4,000万円）
営業外収益合計（0.1%／3,946万7,000円）
受取利息（0.1%／3,481万9,000円）
投資口交付費（0.1%／2,419万9,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／2,360万9,000円）
資産除去債務（0%／2,107万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,929万9,000円）
未払分配金（0%／1,619万7,000円）
投資法人債発行費償却（0%／1,177万1,000円）
ソフトウエア（0%／1,156万1,000円）
役員報酬（0%／1,055万円）
未収消費税等（0%／894万9,000円）
不動産等除却損（0%／769万9,000円）
未収還付法人税等（0%／472万4,000円）
未払分配金除斥益（0%／248万2,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
受取損害賠償金（0%／36万円）
保険金収入（0%／19万1,000円）
出資剰余金控除額（-%／△79億9,978万9,000円）
減価償却累計額（-%／△105億8,875万6,000円）
投資キャッシュフロー（△278億9,542万3,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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