【営業キャッシュフローの推移】ユナイテッド・アーバン投資法人投資証券

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ユナイテッド・アーバン投資法人投資証券　【業種】　【市場】東証)

営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

ユナイテッド・アーバン投資法人投資証券の営業キャッシュフロー推移

決算期	営業キャッシュフロー	増減率%	-	会計基準
2016年11月30日	141億5,687万2,000円	-	個別	日本
2017年5月31日	138億4,209万円	△2.2	個別	日本
2017年11月30日	156億6,051万5,000円	+13.1	個別	日本
2018年5月31日	132億9,549万1,000円	△15.1	個別	日本
2018年11月30日	142億7,149万円	+7.3	個別	日本
2019年5月31日	138億4,520万7,000円	△3	個別	日本
2019年11月30日	142億2,935万1,000円	+2.8	個別	日本
2020年5月31日	126億6,850万4,000円	△11	個別	日本
2020年11月30日	134億5,709万4,000円	+6.2	個別	日本
2021年5月31日	93億2,398万4,000円	△30.7	個別	日本
2021年11月30日	128億4,700万7,000円	+37.8	個別
2022年5月31日	133億6,568万1,000円	+4	個別
2022年11月30日	132億1,132万8,000円	△1.2	個別
2023年5月31日	132億2,776万8,000円	+0.1	個別
2023年11月30日	145億1,398万2,000円	+9.7	個別	日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

株価等との関係

と株価との比較

ユナイテッド・アーバン投資法人投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

		（単位：千円）
	前期自　2022年12月 1日至　2023年 5月31日	当期自　2023年 6月 1日至　2023年11月30日
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益	9,930,346	10,370,557
減価償却費	4,067,539	4,069,018
不動産等売却益	－	△314,229
貸倒引当金の増減額（△は減少）	△5,364	△5,364
受取利息及び有価証券利息	△111	△109
支払利息及び投資法人債利息	960,311	1,012,650
投資法人債発行費償却	6,322	7,736
不動産等除却損	9,022	78,688
営業未収入金の増減額（△は増加）	65,635	△13,996
前払費用の増減額（△は増加）	△633,834	617,499
長期前払費用の増減額（△は増加）	34,214	38,552
営業未払金の増減額（△は減少）	286,494	△450,344
未払費用の増減額（△は減少）	27,782	26,226
未払消費税等の増減額（△は減少）	△89,663	66,407
前受金の増減額（△は減少）	18,816	4,935
信託前受金の増減額（△は減少）	111,435	133
預り金の増減額（△は減少）	161	△35
信託預り金の増減額（△は減少）	△6,195	50,277
預り敷金及び保証金償却額	△27,005	△3,070
信託預り敷金及び保証金償却額	△383,202	△47,152
その他	△7,717	△25,305
小計	14,364,988	15,483,074
利息の受取額	111	109
利息の支払額	△1,136,727	△968,596
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）	△605	△604
営業活動によるキャッシュ・フロー	13,227,768	14,513,982
投資活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	1,831,541	2,528,953
現金及び現金同等物の期首残高	58,906,455	60,737,996
現金及び現金同等物の期末残高	※ 60,737,996	※ 63,266,949