ユナイテッド・アーバン投資法人投資証券(8960)の貸借対照表

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貸借対照表は、特定の時点における企業の財務状況を示す決算書類の一つです。投資家や債権者が企業の財務健全性を評価したり、貸借対照表の複数の期間を比較することによって、企業の成長や変化を把握することができます。貸借対照表は、資産、負債、資本の３つのセクションに分かれ、資産の合計が、負債と資本の合計と必ず一致するようにできています。

　貸借対照表　　損益計算書

2023年11月30日

		（単位：千円）
	前期 2023年5月31日	当期 2023年11月30日
資産の部
流動資産
現金及び預金	34,265,446	36,006,995
信託現金及び信託預金	26,472,549	27,259,953
営業未収入金	527,957	541,954
前払費用	853,729	248,210
その他	42,483	39,667
貸倒引当金	△6,262	△898
流動資産合計	62,155,904	64,095,884
固定資産
有形固定資産
建物	26,961,138	26,991,401
減価償却累計額	△9,063,088	△9,386,579
建物（純額）	17,898,050	17,604,821
構築物	217,620	217,620
減価償却累計額	△136,229	△138,464
構築物（純額）	81,390	79,155
機械及び装置	388,427	389,223
減価償却累計額	△275,010	△280,501
機械及び装置（純額）	113,417	108,722
工具、器具及び備品	117,960	145,620
減価償却累計額	△73,524	△79,688
工具、器具及び備品（純額）	44,435	65,932
土地	65,754,857	68,170,902
建設仮勘定	3,726	5,561
信託建物	254,261,754	256,800,518
減価償却累計額	△78,986,361	△81,894,183
信託建物（純額）	175,275,393	174,906,335
信託構築物	2,534,680	2,555,331
減価償却累計額	△1,276,138	△1,313,707
信託構築物（純額）	1,258,541	1,241,623
信託機械及び装置	3,074,288	3,101,627
減価償却累計額	△1,966,008	△1,991,699
信託機械及び装置（純額）	1,108,280	1,109,928
信託工具、器具及び備品	1,989,219	2,116,398
減価償却累計額	△1,162,614	△1,240,864
信託工具、器具及び備品（純額）	826,605	875,534
信託土地	386,358,802	387,183,061
信託建設仮勘定	583,190	106,412
有形固定資産合計	649,306,691	651,457,991
無形固定資産
ソフトウエア	2,824	11,211
借地権	1,149,355	1,149,355
信託借地権	8,171,352	8,171,352
信託その他無形固定資産	104,784	98,173
無形固定資産合計	9,428,316	9,430,092

		（単位：千円）
	前期 2023年5月31日	当期 2023年11月30日
投資その他の資産
差入敷金及び保証金	10,000	10,000
信託差入敷金及び保証金	38,372	38,372
長期前払費用	2,110,617	2,042,230
長期預け金	41,616	60,877
デリバティブ債権	51,799	7,333
投資その他の資産合計	2,252,405	2,158,814
固定資産合計	660,987,413	663,046,898
繰延資産
投資法人債発行費	59,126	84,989
繰延資産合計	59,126	84,989
資産合計	723,202,444	727,227,771
負債の部
流動負債
営業未払金	3,242,910	3,106,964
短期借入金	1,000,000	4,000,000
１年内償還予定の投資法人債	10,000,000	－
１年内返済予定の長期借入金	31,600,000	28,050,000
未払費用	894,830	948,526
未払分配金	16,806	16,844
未払法人税等	587	588
未払消費税等	296,664	403,674
前受金	426,334	431,269
信託前受金	3,390,699	3,390,833
預り金	1,767	1,732
信託預り金	307,014	357,292
その他	7,781	167
流動負債合計	51,185,397	40,707,893
固定負債
投資法人債	24,500,000	31,500,000
長期借入金	253,303,000	260,303,000
預り敷金及び保証金	3,468,777	3,494,796
信託預り敷金及び保証金	30,265,074	30,421,745
固定負債合計	311,536,852	325,719,541
負債合計	362,722,249	366,427,435
純資産の部
投資主資本
出資総額	319,973,305	319,973,305
剰余金
出資剰余金	23,548,287	23,548,287
出資剰余金控除額	△2,999,918	△2,999,918
出資剰余金（純額）	20,548,369	20,548,369
任意積立金
一時差異等調整積立金	6,830,470	6,752,944
配当準備積立金	3,146,465	3,148,382
任意積立金合計	9,976,935	9,901,326
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	9,929,741	10,369,952
剰余金合計	40,455,046	40,819,648
投資主資本合計	360,428,351	360,792,953
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	51,843	7,383
評価・換算差額等合計	51,843	7,383
純資産合計	360,480,195	360,800,336
負債純資産合計	723,202,444	727,227,771

2023年5月31日

2022年11月30日

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券(8960)の貸借対照表

2023年11月30日

2023年5月31日

2022年11月30日

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