【資産合計の推移】三井不動産商業ファンド投資法人(8964)

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三井不動産商業ファンド投資法人(8964)の株価　業績

四半期ごとの推移　

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三井不動産商業ファンド投資法人　【業種】　【市場】東証)

意味会社が持っているすべての資産（流動資産＋固定資産など）を合計した金額です。

資産合計の推移（単位：10億円）

決算期資産合計増減率%-会計基準
2024年6月30日3,339億7,601万1,000円-個別 日本
2024年12月31日3,333億1,013万7,000円△0.2個別 日本
2025年6月30日3,428億9,338万8,000円+2.9個別 日本
2025年12月31日3,439億2,695万円+0.3個別 日本
2026年6月30日3,603億9,106万5,000円+4.8個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等と資産合計の関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　


三井不動産商業ファンド投資法人の貸借対照表から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

(2025年12月31日)

当期

(2026年６月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

13,741,763

8,840,451

信託現金及び信託預金

5,085,766

4,654,128

営業未収入金

125,742

30,485

前払費用

38,950

17,248

その他

2,233

757,210

流動資産合計

18,994,455

14,299,525

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

63,518,570

64,182,394

減価償却累計額

△33,335,712

△34,287,973

建物（純額）

30,182,857

29,894,421

構築物

1,273,701

1,276,391

減価償却累計額

△1,136,365

△1,147,150

構築物（純額）

137,336

129,240

機械及び装置

121,699

121,699

減価償却累計額

△119,167

△119,381

機械及び装置（純額）

2,532

2,318

工具、器具及び備品

189,129

194,865

減価償却累計額

△138,041

△149,090

工具、器具及び備品（純額）

51,087

45,774

土地

120,246,652

120,246,652

建設仮勘定

-

100,000

信託建物

62,557,352

71,863,236

減価償却累計額

△28,997,497

△30,167,914

信託建物（純額）

33,559,855

41,695,321

信託構築物

939,950

1,075,111

減価償却累計額

△672,274

△704,972

信託構築物（純額）

267,676

370,138

信託機械及び装置

777,644

777,644

減価償却累計額

△730,901

△736,647

信託機械及び装置（純額）

46,743

40,997

信託工具、器具及び備品

161,484

162,448

減価償却累計額

△125,788

△133,379

信託工具、器具及び備品（純額）

35,695

29,068

信託土地

138,650,307

151,800,871

信託建設仮勘定

10,000

-

有形固定資産合計

323,190,743

344,354,804

無形固定資産

 

 

借地権

1,658,315

1,658,315

その他

3,149

2,393

無形固定資産合計

1,661,464

1,660,708

投資その他の資産

 

 

長期前払費用

1,553

1,415

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

20,400

20,400

繰延税金資産

13

50

その他

18

18

投資その他の資産合計

31,984

31,884

固定資産合計

324,884,192

346,047,397

繰延資産

 

 

投資法人債発行費

48,302

44,141

繰延資産合計

48,302

44,141

資産合計

343,926,950

360,391,065





財務三表

三井不動産商業ファンド投資法人の貸借対照表

三井不動産商業ファンド投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年6月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／3,603億9,106万5,000円）
固定資産合計（96%／3,460億4,739万7,000円）
有形固定資産合計（95.6%／3,443億5,480万4,000円）
負債合計（51.3%／1,848億1,596万3,000円）
純資産合計（48.7%／1,755億7,510万1,000円）
投資主資本合計（48.7%／1,755億7,510万1,000円）
出資総額（47.5%／1,713億5,742万3,000円）
出資総額純額（46.8%／1,685億1,036万4,000円）
固定負債合計（44.8%／1,612億9,898万5,000円）
信託土地（42.1%／1,518億87万1,000円）
長期借入金（33.5%／1,207億円）
土地（33.4%／1,202億4,665万2,000円）
信託建物（19.9%／718億6,323万6,000円）
建物（17.8%／641億8,239万4,000円）
信託建物純額（11.6%／416億9,532万1,000円）
建物純額（8.3%／298億9,442万1,000円）
流動負債合計（6.5%／235億1,697万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（4.9%／175億円）
信託預り敷金及び保証金（4.2%／152億5,636万円）
流動資産合計（4%／142億9,952万5,000円）
投資法人債（3.7%／135億円）
営業収益合計（100%／123億5,399万5,000円）
賃貸事業収入（99.6%／123億903万6,000円）
預り敷金及び保証金（3.3%／118億4,187万3,000円）
財務キャッシュフロー（100億4,913万4,000円）
現金及び預金（2.5%／88億4,045万1,000円）
営業キャッシュフロー（72億6,623万3,000円）
剰余金合計（2%／70億6,473万7,000円）
営業利益（54%／66億7,300万3,000円）
税引前当期純利益（48.5%／59億9,107万8,000円）
経常利益（48.5%／59億9,107万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／59億8,957万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（48.5%／59億8,957万円）
当期純利益（48.5%／59億8,957万円）
営業費用合計（46%／56億8,099万1,000円）
賃貸事業費用（39.6%／48億8,658万2,000円）
信託現金及び信託預金（1.3%／46億5,412万8,000円）
営業未払金（0.6%／22億2,237万6,000円）
短期借入金（0.6%／20億円）
無形固定資産合計（0.5%／16億6,070万8,000円）
借地権（0.5%／16億5,831万5,000円）
構築物（0.4%／12億7,639万1,000円）
前受金（0.3%／12億4,966万4,000円）
任意積立金合計（0.3%／10億7,516万7,000円）
圧縮積立金（0.3%／10億7,516万7,000円）
信託構築物（0.3%／10億7,511万1,000円）
信託機械及び装置（0.2%／7億7,764万4,000円）
営業外費用合計（5.6%／6億9,072万円）
支払利息（5.1%／6億2,874万2,000円）
資産運用報酬（5%／6億1,598万5,000円）
信託構築物純額（0.1%／3億7,013万8,000円）
未払費用（0.1%／3億3,174万円）
工具器具及び備品（0.1%／1億9,486万5,000円）
信託工具器具及び備品（0%／1億6,244万8,000円）
未払消費税等（0%／1億3,215万4,000円）
構築物純額（0%／1億2,924万円）
機械及び装置（0%／1億2,169万9,000円）
その他営業費用（1%／1億2,146万3,000円）
建設仮勘定（0%／1億円）
工具器具及び備品純額（0%／4,577万4,000円）
その他賃貸事業収入（0.4%／4,495万8,000円）
投資法人債発行費（0%／4,414万1,000円）
繰延資産合計（0%／4,414万1,000円）
未払金（0%／4,393万8,000円）
信託機械及び装置純額（0%／4,099万7,000円）
投資法人債利息（0.3%／4,058万3,000円）
投資その他の資産合計（0%／3,188万4,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／3,136万4,000円）
営業未収入金（0%／3,048万5,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／2,906万8,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／2,040万円）
前払費用（0%／1,724万8,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,719万6,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
営業外収益合計（0.1%／879万5,000円）
役員報酬（0.1%／840万円）
受取利息（0.1%／828万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／416万1,000円）
預り金（0%／319万9,000円）
機械及び装置純額（0%／231万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／154万5,000円）
法人税等合計（0%／150万8,000円）
長期前払費用（0%／141万5,000円）
未払法人税等（0%／89万9,000円）
未払分配金戻入（0%／49万6,000円）
繰延税金資産（0%／5万円）
法人税等調整額（-%／△3万7,000円）
出資総額控除額（-%／△28億4,705万9,000円）
投資キャッシュフロー（△232億5,677万4,000円）
減価償却累計額（-%／△342億8,797万3,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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