【建物資産の推移】福岡リート投資法人 投資証券(8968)
福岡リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
使用したことによって資産価値が減少した分を取り除いた額を純額といいます。建物純額ならば、建物を使用したことによって価値が減少した分を取り除いた建物の額をさします。
建物の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 建物 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年8月31日 | 9億7,439万3,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2021年2月28日 | 11億6,623万5,000円 | +19.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年8月31日 | 11億6,710万4,000円 | +0.1 | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 11億7,182万1,000円 | +0.4 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 11億7,182万1,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 11億8,109万1,000円 | +0.8 | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | 20億1,231万8,000円 | +70.4 | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | 20億1,267万5,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 20億1,582万5,000円 | +0.2 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 20億1,702万5,000円 | +0.1 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 20億8,088万5,000円 | +3.2 | 個別 | 日本 |
| 2026年2月28日 | 21億962万8,000円 | +1.4 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
福岡リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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第42期 (2025年8月31日) |
第43期 (2026年2月28日) |
未収消費税等 |
681,667 |
－ |
その他 |
93,877 |
66,168 |
流動資産合計 |
10,320,058 |
11,668,035 |
固定資産 |
|
|
有形固定資産 |
|
|
建物 |
2,080,885 |
2,109,628 |
減価償却累計額 |
△195,939 |
△222,866 |
建物（純額） |
1,884,945 |
1,886,761 |
構築物 |
24,857 |
37,187 |
減価償却累計額 |
△2,224 |
△2,507 |
構築物（純額） |
22,632 |
34,679 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,274億2,311万8,000円）
固定資産合計（94.9%／2,157億1,969万2,000円）
有形固定資産合計（91.8%／2,087億5,665万5,000円）
信託土地（55.6%／1,265億3,179万円）
信託建物（54.2%／1,232億6,288万3,000円）
投資主資本合計（50%／1,137億2,737万9,000円）
純資産合計（50%／1,137億2,737万9,000円）
負債合計（50%／1,136億9,573万9,000円）
出資総額（48%／1,092億6,442万8,000円）
出資総額純額（47.8%／1,087億6,452万4,000円）
固定負債合計（42.5%／966億7,293万4,000円）
長期借入金（35.6%／808億5,000万円）
信託建物純額（33.5%／762億397万9,000円）
流動負債合計（7.5%／170億2,280万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.5%／125億円）
信託預り敷金及び保証金（5.2%／118億9,679万1,000円）
流動資産合計（5.1%／116億6,803万5,000円）
営業収益合計（100%／108億2,254万5,000円）
不動産賃貸収入（87.7%／94億9,484万2,000円）
営業費用合計（58.5%／63億3,487万9,000円）
現金及び預金（2.6%／58億1,541万4,000円）
無形固定資産合計（2.4%／55億4,833万9,000円）
信託借地権（2.4%／55億4,588万3,000円）
賃貸事業費用（51.2%／55億3,842万5,000円）
剰余金合計（2.2%／49億6,285万4,000円）
営業キャッシュフロー（46億4,233万9,000円）
営業利益（41.5%／44億8,766万5,000円）
信託現金及び信託預金（1.8%／41億4,570万8,000円）
税引前当期純利益（37%／40億676万5,000円）
経常利益（37%／40億676万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.8%／40億575万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（37%／40億575万4,000円）
当期純利益（37%／40億570万4,000円）
投資法人債（1.3%／30億円）
信託構築物（1%／23億1,142万5,000円）
建物（0.9%／21億962万8,000円）
建物純額（0.8%／18億8,676万1,000円）
土地（0.8%／17億7,566万円）
信託機械及び装置（0.7%／16億9,065万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.7%／16億2,381万9,000円）
投資その他の資産合計（0.6%／14億1,469万6,000円）
営業未収入金（0.6%／13億5,973万9,000円）
預り金（0.6%／12億6,983万5,000円）
信託構築物純額（0.5%／12億4,927万3,000円）
前受金（0.5%／10億9,993万円）
営業未払金（0.5%／10億5,052万1,000円）
圧縮積立金（0.4%／9億5,710万円）
任意積立金合計（0.4%／9億5,710万円）
預り敷金及び保証金（0.4%／9億2,614万2,000円）
長期前払費用（0.4%／9億87万8,000円）
信託機械及び装置純額（0.3%／7億3,111万5,000円）
その他不動産賃貸収入（6.3%／6億8,609万6,000円）
不動産等売却益（5.9%／6億3,882万9,000円）
資産運用報酬（5.9%／6億3,458万5,000円）
未払費用（0.2%／5億5,531万2,000円）
未払消費税等（0.2%／5億2,143万2,000円）
営業外費用合計（4.5%／4億9,107万9,000円）
支払利息（3.4%／3億6,871万9,000円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／3億3,553万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／3億4万9,000円）
前払費用（0.1%／2億8,100万4,000円）
投資有価証券（0.1%／1億6,745万1,000円）
融資関連費用（0.9%／9,920万3,000円）
その他営業費用（0.8%／8,533万8,000円）
一般事務委託手数料（0.6%／6,449万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／4,165万6,000円）
構築物（0%／3,718万7,000円）
繰延資産合計（0%／3,539万円）
構築物純額（0%／3,467万9,000円）
未払金（0%／2,500万6,000円）
投資口交付費（0%／1,838万5,000円）
投資法人債発行費（0%／1,700万4,000円）
投資法人債利息（0.1%／1,600万円）
営業外収益合計（0.1%／1,017万8,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
資産保管手数料（0.1%／843万5,000円）
受取利息（0.1%／827万1,000円）
投資口交付費償却（0.1%／612万8,000円）
役員報酬（0%／360万円）
工具器具及び備品（0%／351万3,000円）
受取配当金（0%／277万6,000円）
信託その他無形固定資産（0%／245万6,000円）
工具器具及び備品純額（0%／165万7,000円）
法人税等合計（0%／106万円）
法人税住民税及び事業税（0%／100万8,000円）
投資法人債発行費償却（0%／100万5,000円）
未払法人税等（0%／76万5,000円）
信託車両運搬具（0%／62万6,000円）
法人税等調整額（0%／5万1,000円）
前期繰越利益（0%／4万9,000円）
信託車両運搬具純額（0%／3万1,000円）
繰延税金資産（0%／1万5,000円）
機械及び装置純額（-%／円）
機械及び装置（-%／円）
減価償却累計額（-%／△2億2,286万6,000円）
出資総額控除額（-%／△4億9,990万3,000円）
財務キャッシュフロー（△40億7,170万7,000円）
投資キャッシュフロー（△143億9,269万6,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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