【長期前払費用の推移】福岡リート投資法人 投資証券(8968)
福岡リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
長期前払費用の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 長期前払費用 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年2月28日 | 5億2,854万7,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年8月31日 | 7億2,074万4,000円 | +36.4 | 個別 | 日本 |
| 2018年2月28日 | 7億8,641万2,000円 | +9.1 | 個別 | 日本 |
| 2018年8月31日 | 8億5,064万5,000円 | +8.2 | 個別 | 日本 |
| 2019年2月28日 | 9億7,222万1,000円 | +14.3 | 個別 | 日本 |
| 2019年8月31日 | 9億3,762万7,000円 | △3.6 | 個別 | 日本 |
| 2020年2月29日 | 10億1,443万8,000円 | +8.2 | 個別 | 日本 |
| 2020年8月31日 | 11億3,835万2,000円 | +12.2 | 個別 | 日本 |
| 2021年2月28日 | 10億4,294万4,000円 | △8.4 | 個別 | 日本 |
| 2021年8月31日 | 10億3,613万1,000円 | △0.7 | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 9億6,498万8,000円 | △6.9 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 9億9,795万円 | +3.4 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 9億9,417万5,000円 | △0.4 | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | 9億9,424万4,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | 10億5,038万円 | +5.6 | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 9億6,029万5,000円 | △8.6 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 9億3,402万3,000円 | △2.7 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 8億6,883万3,000円 | △7 | 個別 | 日本 |
| 2026年2月28日 | 9億87万8,000円 | +3.7 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
福岡リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
|
|
（単位：千円） |
|
第42期 (2025年8月31日) |
第43期 (2026年2月28日) |
投資その他の資産 |
|
|
投資有価証券 |
－ |
167,451 |
繰延税金資産 |
67 |
15 |
敷金及び保証金 |
10,000 |
10,000 |
信託差入敷金及び保証金 |
335,530 |
335,530 |
長期前払費用 |
868,833 |
900,878 |
その他 |
450 |
820 |
投資その他の資産合計 |
1,214,882 |
1,414,696 |
固定資産合計 |
216,446,831 |
215,719,692 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,274億2,311万8,000円）
固定資産合計（94.9%／2,157億1,969万2,000円）
有形固定資産合計（91.8%／2,087億5,665万5,000円）
信託土地（55.6%／1,265億3,179万円）
信託建物（54.2%／1,232億6,288万3,000円）
投資主資本合計（50%／1,137億2,737万9,000円）
純資産合計（50%／1,137億2,737万9,000円）
負債合計（50%／1,136億9,573万9,000円）
出資総額（48%／1,092億6,442万8,000円）
出資総額純額（47.8%／1,087億6,452万4,000円）
固定負債合計（42.5%／966億7,293万4,000円）
長期借入金（35.6%／808億5,000万円）
信託建物純額（33.5%／762億397万9,000円）
流動負債合計（7.5%／170億2,280万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.5%／125億円）
信託預り敷金及び保証金（5.2%／118億9,679万1,000円）
流動資産合計（5.1%／116億6,803万5,000円）
営業収益合計（100%／108億2,254万5,000円）
不動産賃貸収入（87.7%／94億9,484万2,000円）
営業費用合計（58.5%／63億3,487万9,000円）
現金及び預金（2.6%／58億1,541万4,000円）
無形固定資産合計（2.4%／55億4,833万9,000円）
信託借地権（2.4%／55億4,588万3,000円）
賃貸事業費用（51.2%／55億3,842万5,000円）
剰余金合計（2.2%／49億6,285万4,000円）
営業キャッシュフロー（46億4,233万9,000円）
営業利益（41.5%／44億8,766万5,000円）
信託現金及び信託預金（1.8%／41億4,570万8,000円）
税引前当期純利益（37%／40億676万5,000円）
経常利益（37%／40億676万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.8%／40億575万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（37%／40億575万4,000円）
当期純利益（37%／40億570万4,000円）
投資法人債（1.3%／30億円）
信託構築物（1%／23億1,142万5,000円）
建物（0.9%／21億962万8,000円）
建物純額（0.8%／18億8,676万1,000円）
土地（0.8%／17億7,566万円）
信託機械及び装置（0.7%／16億9,065万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.7%／16億2,381万9,000円）
投資その他の資産合計（0.6%／14億1,469万6,000円）
営業未収入金（0.6%／13億5,973万9,000円）
預り金（0.6%／12億6,983万5,000円）
信託構築物純額（0.5%／12億4,927万3,000円）
前受金（0.5%／10億9,993万円）
営業未払金（0.5%／10億5,052万1,000円）
圧縮積立金（0.4%／9億5,710万円）
任意積立金合計（0.4%／9億5,710万円）
預り敷金及び保証金（0.4%／9億2,614万2,000円）
長期前払費用（0.4%／9億87万8,000円）
信託機械及び装置純額（0.3%／7億3,111万5,000円）
その他不動産賃貸収入（6.3%／6億8,609万6,000円）
不動産等売却益（5.9%／6億3,882万9,000円）
資産運用報酬（5.9%／6億3,458万5,000円）
未払費用（0.2%／5億5,531万2,000円）
未払消費税等（0.2%／5億2,143万2,000円）
営業外費用合計（4.5%／4億9,107万9,000円）
支払利息（3.4%／3億6,871万9,000円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／3億3,553万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／3億4万9,000円）
前払費用（0.1%／2億8,100万4,000円）
投資有価証券（0.1%／1億6,745万1,000円）
融資関連費用（0.9%／9,920万3,000円）
その他営業費用（0.8%／8,533万8,000円）
一般事務委託手数料（0.6%／6,449万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／4,165万6,000円）
構築物（0%／3,718万7,000円）
繰延資産合計（0%／3,539万円）
構築物純額（0%／3,467万9,000円）
未払金（0%／2,500万6,000円）
投資口交付費（0%／1,838万5,000円）
投資法人債発行費（0%／1,700万4,000円）
投資法人債利息（0.1%／1,600万円）
営業外収益合計（0.1%／1,017万8,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
資産保管手数料（0.1%／843万5,000円）
受取利息（0.1%／827万1,000円）
投資口交付費償却（0.1%／612万8,000円）
役員報酬（0%／360万円）
工具器具及び備品（0%／351万3,000円）
受取配当金（0%／277万6,000円）
信託その他無形固定資産（0%／245万6,000円）
工具器具及び備品純額（0%／165万7,000円）
法人税等合計（0%／106万円）
法人税住民税及び事業税（0%／100万8,000円）
投資法人債発行費償却（0%／100万5,000円）
未払法人税等（0%／76万5,000円）
信託車両運搬具（0%／62万6,000円）
法人税等調整額（0%／5万1,000円）
前期繰越利益（0%／4万9,000円）
信託車両運搬具純額（0%／3万1,000円）
繰延税金資産（0%／1万5,000円）
機械及び装置純額（-%／円）
機械及び装置（-%／円）
減価償却累計額（-%／△2億2,286万6,000円）
出資総額控除額（-%／△4億9,990万3,000円）
財務キャッシュフロー（△40億7,170万7,000円）
投資キャッシュフロー（△143億9,269万6,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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