【建物資産の推移】ジャパンエクセレント投資法人 投資証券(8987)
ジャパンエクセレント投資法人 投資証券(8987)の株価 業績
ジャパンエクセレント投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
使用したことによって資産価値が減少した分を取り除いた額を純額といいます。建物純額ならば、建物を使用したことによって価値が減少した分を取り除いた建物の額をさします。
会社が所有する建物のことです。
建物の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 建物 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年6月30日 | 85億9,109万9,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年12月31日 | 87億6,430万5,000円 | +2 | 個別 | 日本 |
| 2025年6月30日 | 89億9,992万8,000円 | +2.7 | 個別 | 日本 |
| 2025年12月31日 | 86億1,543万3,000円 | △4.3 | 個別 | 日本 |
| 2026年6月30日 | 88億1,785万8,000円 | +2.3 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等と建物の関係
ジャパンエクセレント投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年12月31日) |
当期 (2026年６月30日) |
前払費用 |
419,427 |
497,862 |
その他 |
15,282 |
19,808 |
流動資産合計 |
15,902,337 |
16,622,446 |
固定資産 |
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有形固定資産 |
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建物 |
8,615,433 |
8,817,858 |
減価償却累計額 |
△3,192,811 |
△3,335,908 |
建物（純額） |
5,422,622 |
5,481,950 |
構築物 |
50,121 |
50,121 |
減価償却累計額 |
△20,405 |
△21,567 |
構築物（純額） |
29,715 |
28,554 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年6月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,992億6,980万7,000円）
固定資産合計（94.4%／2,824億9,315万2,000円）
有形固定資産合計（92.7%／2,774億382万5,000円）
信託土地（62.6%／1,873億2,010万7,000円）
負債合計（51%／1,525億7,958万6,000円）
出資総額（49.4%／1,479億764万9,000円）
投資主資本合計（49%／1,466億9,022万1,000円）
純資産合計（49%／1,466億9,022万1,000円）
出資総額純額（46.7%／1,399億789万6,000円）
固定負債合計（41.4%／1,238億66万2,000円）
信託建物（36.9%／1,104億5,399万7,000円）
長期借入金（25.8%／773億円）
信託建物純額（24.6%／735億5,726万円）
投資法人債（10.7%／320億円）
流動負債合計（9.6%／287億7,892万4,000円）
流動資産合計（5.6%／166億2,244万6,000円）
信託預り敷金及び保証金（4.5%／133億6,966万8,000円）
営業キャッシュフロー（129億1,723万9,000円）
営業収益合計（100%／116億461万8,000円）
信託現金及び信託預金（3.8%／113億1,836万2,000円）
短期借入金（3.5%／105億円）
賃貸事業収入（87.3%／101億3,115万6,000円）
土地（3.1%／92億9,270万9,000円）
１年内償還予定の投資法人債（3%／90億円）
建物（2.9%／88億1,785万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（2.4%／73億円）
剰余金合計（2.3%／67億8,232万4,000円）
営業費用合計（54.6%／63億3,877万9,000円）
賃貸事業費用（49%／56億8,127万3,000円）
建物純額（1.8%／54億8,195万円）
営業利益（45.4%／52億6,583万9,000円）
経常利益（37.9%／44億41万9,000円）
税引前当期純利益（37.9%／44億41万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／43億9,953万2,000円）
当期純利益（37.9%／43億9,953万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（37.9%／43億9,953万2,000円）
現金及び預金（1.5%／43億6,163万5,000円）
投資その他の資産合計（1.1%／32億9,815万7,000円）
任意積立金合計（0.8%／23億8,279万2,000円）
圧縮積立金（0.8%／23億8,279万2,000円）
無形固定資産合計（0.6%／17億9,116万9,000円）
借地権（0.6%／17億2,160万7,000円）
信託機械及び装置（0.5%／15億6,557万3,000円）
営業未払金（0.4%／11億5,178万5,000円）
預り敷金及び保証金（0.4%／11億3,099万4,000円）
信託構築物（0.4%／10億5,363万1,000円）
営業外費用合計（8.4%／9億7,291万6,000円）
長期前払費用（0.3%／8億5,069万6,000円）
その他賃貸事業収入（6.8%／7億8,948万7,000円）
不動産等売却益（5.9%／6億8,397万5,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／6億7,666万6,000円）
信託構築物純額（0.2%／6億2,600万円）
支払利息（5.1%／5億9,498万7,000円）
前払費用（0.2%／4億9,786万2,000円）
未払金（0.2%／4億8,415万5,000円）
資産運用報酬（4.1%／4億7,565万8,000円）
営業未収入金（0.1%／4億2,477万6,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／3億3,626万9,000円）
未払費用（0.1%／2億7,912万5,000円）
建設仮勘定（0.1%／2億7,465万7,000円）
投資法人債利息（1.7%／2億11万7,000円）
投資法人債発行費（0.1%／1億5,420万9,000円）
繰延資産合計（0.1%／1億5,420万9,000円）
融資関連費用（1.1%／1億3,256万5,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1億1,701万9,000円）
その他営業費用（1%／1億1,540万5,000円）
営業外収益合計（0.9%／1億749万5,000円）
投資有価証券（0%／8,674万1,000円）
固定資産税等還付金（0.7%／8,663万7,000円）
信託その他無形固定資産（0%／6,788万1,000円）
工具器具及び備品（0%／5,719万6,000円）
前受金（0%／5,592万1,000円）
構築物（0%／5,012万1,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／3,935万7,000円）
差入敷金及び保証金（0%／3,556万5,000円）
構築物純額（0%／2,855万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,391万9,000円）
資産保管手数料（0.2%／2,168万3,000円）
受取利息（0.2%／2,061万3,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／1,339万3,000円）
機械及び装置（0%／625万3,000円）
役員報酬（0%／540万円）
工具器具及び備品純額（0%／466万8,000円）
ソフトウエア（0%／168万円）
法人税等合計（0%／88万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／88万1,000円）
未払法人税等（0%／68万7,000円）
機械及び装置純額（0%／31万2,000円）
繰延税金資産（0%／1万3,000円）
法人税等調整額（0%／5,000円）
減価償却累計額（-%／△33億3,590万8,000円）
投資キャッシュフロー（△37億2,342万4,000円）
出資総額控除額（-%／△79億9,975万2,000円）
財務キャッシュフロー（△98億762万4,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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