【賃貸事業費用の推移】ジャパンエクセレント投資法人 投資証券(8987)
ジャパンエクセレント投資法人 投資証券(8987)の株価 業績
ジャパンエクセレント投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
賃貸事業費用の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 賃貸事業費用 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年12月31日 | 58億4,914万4,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年6月30日 | 58億9,098万3,000円 | +0.7 | 個別 | 日本 |
| 2017年12月31日 | 59億3,113万7,000円 | +0.7 | 個別 | 日本 |
| 2018年6月30日 | 57億5,404万6,000円 | △3 | 個別 | 日本 |
| 2018年12月31日 | 57億8,067万2,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2019年6月30日 | 57億4,793万6,000円 | △0.6 | 個別 | 日本 |
| 2019年12月31日 | 59億691万円 | +2.8 | 個別 | 日本 |
| 2020年6月30日 | 56億9,721万7,000円 | △3.5 | 個別 | 日本 |
| 2020年12月31日 | 54億8,736万4,000円 | △3.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年6月30日 | 53億5,573万3,000円 | △2.4 | 個別 | 日本 |
| 2021年12月31日 | 55億6,318万5,000円 | +3.9 | 個別 | 日本 |
| 2022年6月30日 | 56億9,990万6,000円 | +2.5 | 個別 | 日本 |
| 2022年12月31日 | 59億4,454万1,000円 | +4.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年6月30日 | 59億7,217万3,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2023年12月31日 | 55億6,150万2,000円 | △6.9 | 個別 | 日本 |
| 2024年6月30日 | 59億7,932万9,000円 | +7.5 | 個別 | 日本 |
| 2024年12月31日 | 60億770万9,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2025年6月30日 | 55億5,722万1,000円 | △7.5 | 個別 | 日本 |
| 2025年12月31日 | 57億9,980万9,000円 | +4.4 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
ジャパンエクセレント投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 自 2025年１月１日 至 2025年６月30日 |
当期 自 2025年７月１日 至 2025年12月31日 |
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その他賃貸事業収入 |
786,519 |
1,018,803 |
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不動産等売却益 |
768,656 |
557,194 |
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匿名組合分配金 |
212,594 |
－ |
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営業収益合計 |
11,447,742 |
11,672,653 |
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営業費用 |
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賃貸事業費用 |
5,557,221 |
5,799,809 |
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不動産等売却損 |
－ |
49,243 |
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資産運用報酬 |
472,175 |
476,532 |
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資産保管手数料 |
21,973 |
22,003 |
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一般事務委託手数料 |
40,324 |
39,800 |
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役員報酬 |
5,400 |
5,400 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年12月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,911億9,216万円）
固定資産合計（94.5%／2,751億3,894万7,000円）
有形固定資産合計（92.4%／2,691億6,658万4,000円）
信託土地（62%／1,804億6,324万5,000円）
出資総額（50.8%／1,479億764万9,000円）
投資主資本合計（50.2%／1,462億860万7,000円）
純資産合計（50.2%／1,462億860万7,000円）
負債合計（49.8%／1,449億8,355万2,000円）
出資総額純額（48%／1,399億789万6,000円）
固定負債合計（41.4%／1,205億8,821万2,000円）
信託建物（37.3%／1,085億3,161万6,000円）
信託建物純額（24.9%／724億9,952万4,000円）
長期借入金（24.1%／701億5,000万円）
投資法人債（12.4%／360億円）
流動負債合計（8.4%／243億9,534万円）
流動資産合計（5.5%／159億233万7,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5%／144億5,000万円）
信託預り敷金及び保証金（4.6%／133億379万3,000円）
営業キャッシュフロー（129億1,723万9,000円）
営業収益合計（100%／116億7,265万3,000円）
信託現金及び信託預金（3.9%／112億3,523万6,000円）
賃貸事業収入（86.5%／100億9,665万5,000円）
土地（3.2%／92億9,270万9,000円）
建物（3%／86億1,543万3,000円）
営業費用合計（55.8%／65億1,504万7,000円）
剰余金合計（2.2%／63億71万円）
賃貸事業費用（49.7%／57億9,980万9,000円）
建物純額（1.9%／54億2,262万2,000円）
営業利益（44.2%／51億5,760万5,000円）
短期借入金（1.7%／50億円）
税引前当期純利益（37.3%／43億5,199万円）
経常利益（37.3%／43億5,199万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（37.3%／43億5,099万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／43億5,099万6,000円）
当期純利益（37.3%／43億5,099万6,000円）
現金及び預金（1.3%／37億8,348万7,000円）
投資その他の資産合計（1.1%／30億9,080万2,000円）
無形固定資産合計（1%／28億8,156万円）
１年内償還予定の投資法人債（0.7%／20億円）
圧縮積立金（0.7%／19億4,971万4,000円）
任意積立金合計（0.7%／19億4,971万4,000円）
営業未払金（0.6%／17億3,069万5,000円）
借地権（0.6%／17億2,160万7,000円）
信託機械及び装置（0.5%／15億2,209万円）
預り敷金及び保証金（0.4%／11億3,441万8,000円）
信託借地権（0.4%／10億8,700万4,000円）
信託構築物（0.4%／10億3,785万9,000円）
その他賃貸事業収入（8.7%／10億1,880万3,000円）
長期前払費用（0.3%／9億1,398万9,000円）
営業外費用合計（7.2%／8億4,299万2,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／6億7,011万6,000円）
信託構築物純額（0.2%／6億2,687万8,000円）
不動産等売却益（4.8%／5億5,719万4,000円）
未払金（0.2%／5億1,185万1,000円）
資産運用報酬（4.1%／4億7,653万2,000円）
支払利息（4.1%／4億7,549万7,000円）
営業未収入金（0.2%／4億4,890万3,000円）
未払消費税等（0.1%／4億3,005万1,000円）
前払費用（0.1%／4億1,942万7,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／3億1,847万5,000円）
未払費用（0.1%／2億2,517万5,000円）
投資法人債利息（1.8%／2億490万7,000円）
繰延資産合計（0.1%／1億5,087万4,000円）
投資法人債発行費（0.1%／1億5,087万4,000円）
融資関連費用（1.2%／1億4,023万5,000円）
その他営業費用（1%／1億2,225万8,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1億670万3,000円）
投資有価証券（0%／8,674万1,000円）
信託その他無形固定資産（0%／7,098万円）
工具器具及び備品（0%／5,719万6,000円）
構築物（0%／5,012万1,000円）
不動産等売却損（0.4%／4,924万3,000円）
前受金（0%／4,254万3,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／3,980万円）
営業外収益合計（0.3%／3,737万7,000円）
差入敷金及び保証金（0%／3,382万6,000円）
構築物純額（0%／2,971万5,000円）
建設仮勘定（0%／2,743万6,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,205万1,000円）
資産保管手数料（0.2%／2,200万3,000円）
固定資産税等還付金（0.2%／1,880万円）
受取利息（0.1%／1,702万7,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／1,371万円）
機械及び装置（0%／625万3,000円）
役員報酬（0%／540万円）
工具器具及び備品純額（0%／526万9,000円）
ソフトウエア（0%／196万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／99万9,000円）
法人税等合計（0%／99万4,000円）
未払法人税等（0%／72万2,000円）
機械及び装置純額（0%／31万2,000円）
繰延税金資産（0%／1万8,000円）
法人税等調整額（-%／△5,000円）
減価償却累計額（-%／△31億9,281万1,000円）
投資キャッシュフロー（△37億2,342万4,000円）
出資総額控除額（-%／△79億9,975万2,000円）
財務キャッシュフロー（△98億762万4,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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