民泊とは、民家などの住宅の空き部屋を旅行者などに貸し出すことで、ホームステイにビジネスの側面を取り入れたものです。外国人観光客の急増に伴う宿泊施設の不足を補うため、国家戦略特区の特例を利用して東京都大田区においてマンションなどの個人住宅で民泊を認める条例を制定。
民泊にかかわる事業を展開している上場企業（関連株）ピックアップして、業績や株価、事例、各種指標を比較します。
[不動産賃貸]
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
京王電鉄(9008) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高4,529億1,600万（+10.8%） 経常利益532億5,300万（+22.4%） 利益率11.8% （2025年3月通期）
予想売上高5,020億（+10.8%） 予想経常利益497億（-6.7%） 利益率11% （2025年12月通期）
| - | 4/3 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.1 | +1.9 | +4.9 | +1.3 | +2.6 | -0.1 | -0.2 | +5 | +9 | -0.3 | -46 | -15.6 |
PER11.1 PBR1.06 配当利回り2.71%
RSI62.2% 5日乖離率+1.58 25日乖離率+2.09 75日乖離率+1.05
売買価格80,940円 時価総額4,841億9,349万7,850円
京王電鉄は民泊分野に参入し、民泊の予約仲介サイトの運営会社に10％出資する。（2015/12/15日経新聞報道）
大京(8840)上場廃止 市場:東証1部(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高3,351億8,400万（+3%） 経常利益197億8,900万（-0.9%） 利益率5.9% （2018年3月通期）
マンション分譲から仲介・管理・リフォームまで手がける大京グループ。2016年春を目処に民泊事業に参入する。
シノケングループ(8909)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高963億9,400万（+1.2%） 経常利益89億3,100万（+5.1%） 利益率9.3% （2021年12月通期）
民泊対応型マンションの開発を進める。大田区においてはすでに総戸数46戸のマンション開発用地の確保を完了している。また社有物件（マンション）を民泊として運用するほか、株式会社プロパストと物件の共同開発を含めた戦略的パートナーシップの構築を進める。
アンビション ＤＸ ホールディングス(3300) 市場:東証グロース(旧市場:東証マザーズ) 業種：不動産業
売上高523億7,200万（+24.5%） 経常利益35億2,400万（+40.5%） 利益率6.7% （2025年6月通期）
予想売上高641億4,400万（+22.5%） 予想経常利益41億4,300万（+17.6%） 利益率7.9% （2025年12月通期）
| - | 4/3 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.6 | +0.5 | +2.9 | +1.1 | -2.9 | -4.5 | +6.7 | -1.5 | +21.6 | +173.2 | +212.1 | +120.8 |
PER6.5 PBR2.18 配当利回り4.44%
RSI44.8% 5日乖離率+0.77 25日乖離率-2.09 75日乖離率+2.2
売買価格247,500円 時価総額183億1,747万5,000円
18言語対応の国内・海外航空券を提供する航空券予約サイトを運営する株式会社アドベンチャーと、民泊事業において、AMBITIONが保有する民泊物件の宿泊予約・販売の業務提携に関する覚書を締結した。
ＡＰＡＭＡＮ(8889)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高457億8,500万（+1.9%） 経常利益13億1,200万（-7.5%） 利益率2.9% （2023年9月通期）
外国人観光客の急増にともない宿泊施設が不足していることを背景に、「民泊」及び「短期・中期」賃貸事業へ参入すると発表した。（2015/11/17）アパマンショップのポータルサイトを12月にリニューアルして、2年契約の部屋に加えて、新たな商品設計の部屋を検索できるようにするほか、英語、韓国語、中国語の多言語化を同時に行う予定。
インテリックス(8940)上場廃止 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高447億9,300万（+4.8%） 経常利益21億6,600万（+256.8%） 利益率4.8% （2025年5月通期）
リノベーションが主力のインテリックスグループ。中古マンションを１戸単位で取得して、独自の内装（断熱材・内窓・換気システム・高効率エアコンなどのエコキューブの導入など）に基づくリノベーションをしたあと、…
エアトリ(6191) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：サービス業
売上高280億2,400万（+5.4%） 経常利益30億8,800万（+61.6%） 利益率11% （2025年9月通期）
予想売上高340億（+21.3%） 予想経常利益9億（-70.8%） 利益率3.2% （2026年9月通期）
| - | 4/3 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.4 | -0.1 | +3.4 | +3.4 | +0.1 | -2.5 | -7.4 | -24.2 | -24.6 | -52.8 | -68.5 | -30.8 |
PER40 PBR1 配当利回り1.42%
RSI47.6% 5日乖離率+1.59 25日乖離率-0.71 75日乖離率-4.2
売買価格70,300円 時価総額160億876万1,695円
主力のオンライン旅行事業（営業利益の約８割）をはじめ、訪日旅行事業（インバウンド）、ITオフシェア事業（ベトナムにてIT人材育成）の３つの事業を展開する。訪日旅行事業において、民泊運営企業に対しOEM（国内航空券・ＪＲ・高速バス）を提供するサービスを開始。
プロパスト(3236) 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高278億3,900万（+19.4%） 経常利益28億2,600万（+8.9%） 利益率10.2% （2025年5月通期）
予想売上高231億4,000万（-16.8%） 予想経常利益16億（-43.3%） 利益率5.7% （2026年5月通期）
| - | 4/3 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.6 | -1.2 | +3.6 | +2.1 | -3.4 | -13.2 | +10.7 | +48.1 | +100 | +59.1 | +85.9 | -24.5 |
PER10.1 PBR0.85 配当利回り1.75%
RSI40.2% 5日乖離率+0.77 25日乖離率-5.85 75日乖離率-4.5
売買価格34,200円 時価総額120億2,058万6,930円
大阪府や東京都大田区が住宅の空き部屋に等に旅行客等を泊める「民泊」を認める条例案を可決したことを受けて、プロパストとシノケングループは、共同で民泊プロジェクトの立ち上げを行うと発表。
アドベンチャー(6030) 市場:東証グロース(旧市場:東証マザーズ) 業種：サービス業
売上高253億7,000万（+13.3%） 経常利益-12億9,000万（-） 利益率-5.1% （2025年6月通期）
予想売上高260億（+2.5%） 予想経常利益16億5,000万（-） 利益率6.5% （2025年12月通期）
| - | 4/3 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.2 | -1 | +5.4 | +3.7 | -1.2 | -3 | +3.3 | -37.9 | -51.4 | -50.5 | -68.8 | -14.8 |
PER12.2 PBR1.28 配当利回り-%
RSI43.7% 5日乖離率+1.52 25日乖離率-2.92 75日乖離率-2.25
売買価格169,800円 時価総額135億4,817万2,200円
アドベンチャーとアンビションは、民泊事業において、アンビションが保有する民泊物件の宿泊予約・販売の業務提携関する覚書を締結した。アドベンチャーは18言語対応の国内・海外航空券を提供する航空券予約サイト「skyticket」を運営している。
ｒｏｂｏｔ ｈｏｍｅ(1435) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高240億6,800万（+82.9%） 経常利益17億8,700万（+75.5%） 利益率7.4% （2025年12月通期）
予想売上高350億（+45.4%） 予想経常利益22億（+23.1%） 利益率9.1% （2026年12月通期）
| - | 4/3 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2 | 0 | +6.9 | +5.8 | +3.6 | +3.1 | +14.2 | +8.6 | +21.1 | +28 | +5.8 | -85.1 |
PER8.9 PBR1.59 配当利回り0.99%
RSI59.3% 5日乖離率+2.87 25日乖離率+3.63 75日乖離率+8.51
売買価格20,100円 時価総額183億1,652万7,000円
戸建てやマンション、アパート、ビルなどを対象とした民泊向けリノベーションサービス「スマリノ」を開始した。WEBサイトから購入シミュレーションや見積もりもできる仕様となっている。