民泊とは、民家などの住宅の空き部屋を旅行者などに貸し出すことで、ホームステイにビジネスの側面を取り入れたものです。外国人観光客の急増に伴う宿泊施設の不足を補うため、国家戦略特区の特例を利用して東京都大田区においてマンションなどの個人住宅で民泊を認める条例を制定。
民泊にかかわる事業を展開している上場企業（関連株）ピックアップして、業績や株価、事例、各種指標を比較します。
[不動産賃貸]
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
ｒｏｂｏｔ ｈｏｍｅ(1435) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高34億100万（+108.3%） 営業利益6,000万（+1100%） 利益率1.8% （2026年 1-3月期 第1四半期）
予想売上高350億（+45.4%） 予想経常利益22億（+23.1%） 利益率64.7% （2026年12月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -1.3 | 0 | +2.6 | +1.9 | +0.6 | -6 | -17.4 | -18.7 | +6.1 | -15.6 | -43.3 | -79.3 |
PER6.78 PBR1.25 配当利回り1.29%
RSI43.3% 5日乖離率+0.64 25日乖離率-2.02 75日乖離率-15.87
売買価格15,700円 時価総額140億4,180万8,547円
戸建てやマンション、アパート、ビルなどを対象とした民泊向けリノベーションサービス「スマリノ」を開始した。WEBサイトから購入シミュレーションや見積もりもできる仕様となっている。
プロパスト(3236) 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高176億1,200万（-23.9%） 営業利益22億2,300万（-19.7%） 利益率12.6% （2026年 10-2月期 第3四半期）
予想売上高302億4,600万（+8.6%） 予想経常利益34億3,300万（+21.5%） 利益率19.5% （2026年5月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -1.4 | -1.1 | 0 | +0.4 | +1.9 | -8.4 | -24 | -14.2 | +28.9 | +28.9 | +73.2 | +6.7 |
PER4.21 PBR0.68 配当利回り2.17%
RSI45.7% 5日乖離率-0.44 25日乖離率-3.04 75日乖離率-16.72
売買価格27,200円 時価総額96億8,552万6,144円
大阪府や東京都大田区が住宅の空き部屋に等に旅行客等を泊める「民泊」を認める条例案を可決したことを受けて、プロパストとシノケングループは、共同で民泊プロジェクトの立ち上げを行うと発表。
アンビション ＤＸ ホールディングス(3300) 市場:東証グロース(旧市場:東証マザーズ) 業種：不動産業
売上高382億8,800万（+4.1%） 営業利益23億8,500万（-3.1%） 利益率6.2% （2026年 1-3月期 第3四半期）
予想売上高641億4,400万（+22.5%） 予想経常利益41億4,300万（+17.6%） 利益率10.8% （2026年6月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | 0 | -0.3 | -0.5 | -0.9 | +0.6 | -6.2 | -13.3 | -5.5 | -6.4 | +129.4 | +193.8 | +250.1 |
PER5.86 PBR1.83 配当利回り4.99%
RSI58.4% 5日乖離率-0.32 25日乖離率-0.99 75日乖離率-8.17
売買価格220,900円 時価総額163億662万8,145円
18言語対応の国内・海外航空券を提供する航空券予約サイトを運営する株式会社アドベンチャーと、民泊事業において、AMBITIONが保有する民泊物件の宿泊予約・販売の業務提携に関する覚書を締結した。
アドベンチャー(6030) 市場:東証グロース(旧市場:東証マザーズ) 業種：サービス業
売上高196億8,800万（+0.6%） 営業利益13億8,900万（-35.4%） 利益率7.1% （2026年 1-3月期 第3四半期）
予想売上高260億（+2.5%） 予想経常利益16億5,000万（-） 利益率8.4% （2026年3月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -2.4 | -6.6 | -6.6 | -6.3 | -2.6 | -11.8 | -34.5 | -31.9 | -66.4 | -77.1 | -84.2 | -40 |
PER8.41 PBR0.9 配当利回り-%
RSI35.1% 5日乖離率-4.44 25日乖離率-7.87 75日乖離率-25.72
売買価格114,000円 時価総額93億7,674万8,520円
アドベンチャーとアンビションは、民泊事業において、アンビションが保有する民泊物件の宿泊予約・販売の業務提携関する覚書を締結した。アドベンチャーは18言語対応の国内・海外航空券を提供する航空券予約サイト「skyticket」を運営している。
エアトリ(6191) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：サービス業
売上高177億3,900万（+35.5%） 営業利益25億500万（+63.2%） 利益率14.1% （2026年 1-3月期 第2四半期）
予想売上高340億（+21%） 予想純利益6億（-66.3%）（2026年9月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.4 | -1.3 | -2.7 | -1.5 | +2.9 | -3.5 | +10.6 | +6.1 | -13.2 | -42.8 | -72.7 | -57.4 |
PER30.54 PBR1.06 配当利回り1.86%
RSI39.1% 5日乖離率-1.04 25日乖離率-3.28 75日乖離率+6.09
売買価格78,300円 時価総額183億3,571万2,231円
主力のオンライン旅行事業（営業利益の約８割）をはじめ、訪日旅行事業（インバウンド）、ITオフシェア事業（ベトナムにてIT人材育成）の３つの事業を展開する。訪日旅行事業において、民泊運営企業に対しOEM（国内航空券・ＪＲ・高速バス）を提供するサービスを開始。
大京(8840)上場廃止 市場:東証1部(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高1,306億4,500万（-2.2%） 営業利益11億6,500万（-24.8%） 利益率0.9% （2018年 7-9月期 第2四半期）
マンション分譲から仲介・管理・リフォームまで手がける大京グループ。2016年春を目処に民泊事業に参入する。
ＡＰＡＭＡＮ(8889)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高340億4,000万（-0.5%） 営業利益13億9,400万（-10.4%） 利益率4.1% （2024年 4-6月期 第3四半期）
外国人観光客の急増にともない宿泊施設が不足していることを背景に、「民泊」及び「短期・中期」賃貸事業へ参入すると発表した。（2015/11/17）アパマンショップのポータルサイトを12月にリニューアルして、2年契約の部屋に加えて、新たな商品設計の部屋を検索できるようにするほか、英語、韓国語、中国語の多言語化を同時に行う予定。
シノケングループ(8909)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高728億4,400万（+28.8%） 営業利益58億800万（+30.2%） 利益率8% （2022年 7-9月期 第3四半期）
民泊対応型マンションの開発を進める。大田区においてはすでに総戸数46戸のマンション開発用地の確保を完了している。また社有物件（マンション）を民泊として運用するほか、株式会社プロパストと物件の共同開発を含めた戦略的パートナーシップの構築を進める。
インテリックス(8940)上場廃止 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高163億4,000万（+56.8%） 営業利益12億4,900万（-2.5%） 利益率7.6% （2025年 6-8月期 第1四半期）
リノベーションが主力のインテリックスグループ。中古マンションを１戸単位で取得して、独自の内装（断熱材・内窓・換気システム・高効率エアコンなどのエコキューブの導入など）に基づくリノベーションをしたあと、…
京王電鉄(9008) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高4,969億3,900万（+9.7%） 営業利益523億2,200万（-3.4%） 利益率10.5% （2026年3月通期）
予想売上高5,040億（+1.4%） 予想経常利益478億（-6.6%） 利益率9.6% （2027年3月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +2.4 | +2.9 | +2.8 | +2.5 | +1.1 | -3.5 | -3.5 | -6.9 | +5.4 | +3.9 | -44.3 | -16.8 |
PER10.22 PBR0.98 配当利回り2.88%
RSI58.9% 5日乖離率+2.11 25日乖離率+0.94 75日乖離率-2.74
売買価格74,790円 時価総額4,455億1,851万6,520円
京王電鉄は民泊分野に参入し、民泊の予約仲介サイトの運営会社に10％出資する。（2015/12/15日経新聞報道）