アパート経営にかかわる事業を展開している上場企業（関連株）をピックアップして、業績や株価、事例、各種指標を比較します。平成２７年１月に相続税法が改正されてから、相続税対策としての貸家建設が増加しています。
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
ｒｏｂｏｔ ｈｏｍｅ(1435) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高240億6,800万（+82.9%） 経常利益17億8,700万（+75.5%） 利益率7.4% （2025年12月通期）
予想売上高350億（+45.4%） 予想経常利益22億（+23.1%） 利益率9.1% （2026年12月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -1.4 | -6 | -9.3 | -8.1 | -7.7 | +7.3 | +21.3 | +10.8 | +24.2 | +33.1 | +16.5 | -86.9 |
PER9.1 PBR1.63 配当利回り0.97%
RSI51.4% 5日乖離率-5.09 25日乖離率+0.27 75日乖離率+7.68
売買価格20,500円 時価総額188億6,504万9,355円
アプリではじめるアパート経営「TATERU」が主力事業。アプリを使って土地が購入でき、自社でアパートを建築して運営し、確定申告までの全プロセスをワンストップで提供する。不動産とITを組み合わせた事業を…
東建コーポレーション(1766) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高2,827億5,000万（+4.3%） 経常利益165億500万（-2.9%） 利益率5.8% （2026年 11-1月期 第3四半期）
予想売上高3,868億7,900万（+5.5%） 予想経常利益216億1,200万（-5%） 利益率7.6% （2026年1月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.7 | -1.8 | -2.8 | -4.8 | -5.1 | +4.2 | -10.6 | -8.6 | -0.4 | +24.7 | +30.5 | +49.4 |
PER10.05 PBR1.04 配当利回り2.69%
RSI28% 5日乖離率-2.06 25日乖離率-2.41 75日乖離率-7.38
売買価格1,334,000円 時価総額1,818億9,370万1,400円
土地活用からアパート経営・マンション経営をサポートする。自社工場・自社生産で、安心のアパート経営・マンション経営を支援する土地活用のパイオニア。設計から施工、建築、メンテナンス、入居仲介、賃貸管理まで…
大東建託(1878) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高1兆4,435億7,100万（+6%） 経常利益1,092億1,600万（+0.4%） 利益率7.6% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高5,800億（-70.6%） 予想経常利益950億（-25.2%） 利益率6.6% （2025年12月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.1 | -0 | -0.4 | +0.1 | -0.3 | +0.6 | +12.8 | +12.9 | +13 | +3.2 | +47 | +9.7 |
PER11.96 PBR2.31 配当利回り4.07%
RSI14.7% 5日乖離率-0.1 25日乖離率-2.75 75日乖離率+2.23
売買価格351,600円 時価総額1兆2,402億8,222万160円
賃貸建物の企画・立案から設計・施工、入居者募集、管理・運営、様々なリスク対応まで引き受ける賃貸経営受託システムが主力。
大東建物管理株式会社が賃貸建物をオーナーより３５年一括借上によって直接借…
積水ハウス(1928) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高4兆1,979億2,200万（+3.4%） 経常利益3,278億（+8.7%） 利益率7.8% （2026年1月通期）
予想売上高4兆3,530億（+3.7%） 予想経常利益3,140億（-4.2%） 利益率7.5% （2027年1月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -1.2 | -2.1 | -2.8 | -3.7 | -2.7 | -3 | -5.2 | -1.1 | +5.1 | -6.3 | +49.7 | +65.4 |
PER10.03 PBR1.02 配当利回り4.28%
RSI32.9% 5日乖離率-1.98 25日乖離率-4 75日乖離率-5.44
売買価格338,800円 時価総額2兆2,848億5,284万8,432円
賃貸住宅「シャーメゾン」を全国に展開している。入居者募集から建物のメンテナンスま、時代の変化に対応するリフォームまでアパート経営と土地活用をサポート。入居率96.5%（2016/1）を誇る。
旭化成(3407) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：化学
売上高2兆2,612億6,300万（+0.1%） 経常利益1,796億8,900万（+17.7%） 利益率7.9% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高3兆650億（+0.9%） 予想経常利益2,290億（+18.4%） 利益率10.1% （2025年12月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | 0 | -0.4 | -2 | -2.1 | -4.7 | -0.2 | +0.1 | +24.2 | +57.1 | +42.2 | +25.8 | +89.5 |
PER14.19 PBR1.03 配当利回り2.61%
RSI48.5% 5日乖離率-0.9 25日乖離率-2.25 75日乖離率-4.79
売買価格152,700円 時価総額2兆1,172億1,914万8,972円
100%子会社の旭化成ホームズ株式会社にて、アパート経営と土地活用のへーベルメゾンを提供。30年一括借上げシステムと60年点検システムで長期安心経営を支える。
セレコーポレーション(5078) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証2部) 業種：建設業
売上高201億9,000万（-15.6%） 経常利益17億200万（-16.5%） 利益率8.4% （2026年2月通期）
予想売上高235億8,000万（+16.8%） 予想経常利益20億2,000万（+18.7%） 利益率10% （2027年2月通期）
| - | 2022/3/11@@2022-03-11 |
| 株価(%) | -100 |
PER11.8 PBR0.75 配当利回り3.31%
RSI50.4% 5日乖離率-0.35 25日乖離率-1.51 75日乖離率-3.02
売買価格482,000円 時価総額169億3,527万2,440円
賃貸アパートの経営コンサルティングや自社施工でのアパート建築、賃貸管理などを手掛けている…
ソニーグループ(6758) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：電気機器
売上高9兆4,432億300万（+2.3%） 経常利益1兆2,985億7,100万（+16%） 利益率13.8% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高12兆3,000億（+2.2%） 予想経常利益1兆5,500億（+15.4%） 利益率16.4% （2025年12月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -1.7 | -4 | -4.1 | -5.2 | -5.5 | -0.7 | -11.2 | -26.7 | -9.1 | +24.9 | +35.5 | +431.7 |
PER16.69 PBR2.32 配当利回り0.78%
RSI42.9% 5日乖離率-3.05 25日乖離率-2.73 75日乖離率-7.26
売買価格320,800円 時価総額20兆1,776億5,886万3,280円
スマホで住宅の鍵の開閉を操作するソマートロック「Qrio（キュリオ）」を開発。鍵の受けた和紙をせずに賃貸住宅の下見ができるようなサービスを提供する。
住友不動産(8830) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高7,791億3,900万（-0.5%） 経常利益2,358億8,600万（+7.8%） 利益率30.3% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高1兆500億（+3.5%） 予想経常利益2,850億（+6.2%） 利益率36.6% （2025年12月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.1 | +1.5 | -0.8 | -0.1 | +0.6 | +3.8 | +11.5 | +38.6 | +74.8 | +70.8 | +157.2 | +161.6 |
PER20.56 PBR1.78 配当利回り0.91%
RSI55.5% 5日乖離率+0.11 25日乖離率+0.85 75日乖離率+0.82
売買価格468,200円 時価総額4兆4,555億9,206万7,164円
賃貸住宅建築及びアパート経営をサポート。メンテナンス性能の高い光触媒タイルと外壁通気工法でメンテナンスコストを抑え長持ちする。首都圏を中心に豊富な実績を有する。
レオパレス21(8848) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高3,327億1,000万（+2.7%） 経常利益278億1,300万（+11.8%） 利益率8.4% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高4,441億（+2.8%） 予想経常利益330億（+22.5%） 利益率9.9% （2025年12月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -3 | -2.9 | -2.3 | -1.3 | -1.3 | +0.7 | -2.2 | +3.7 | +16.8 | +33.5 | +357.8 | -3 |
PER16.42 PBR6.32 配当利回り1.48%
RSI67.3% 5日乖離率-1.92 25日乖離率+1.14 75日乖離率-1.82
売買価格67,300円 時価総額2,274億4,447万3,471円
賃貸事業（入居率90.53％「平成28年3月期」）、建築請負事業（入居率の高い都市部のアパートなど）、シルバー事業、ホテルリゾート事業などを展開する。
シノケングループ(8909)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高728億4,400万（+28.8%） 経常利益64億5,600万（+44.2%） 利益率8.9% （2022年 7-9月期 第3四半期）
投資用デザイナーズアパートやデザイナーズマンションを企画・開発し全国主要拠点に展開。資産形成の手段としての「アパート経営」や「マンション経営」をサポートしています。その他建設業やアパート・マンションの…
明豊エンタープライズ(8927) 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高148億6,100万（+26.5%） 経常利益12億200万（+67%） 利益率8.1% （2026年 11-1月期 第2四半期）
予想売上高376億（+26.2%） 予想経常利益30億（+11.8%） 利益率20.2% （2026年1月通期）
| - | 4/24 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.2 | -1 | -1.8 | -1.4 | -1.4 | +11.3 | +10.6 | -6.3 | +47.4 | +39.9 | +148 | +350.5 |
PER7.45 PBR1.4 配当利回り2.64%
RSI51% 5日乖離率-0.81 25日乖離率+1.77 75日乖離率+6.63
売買価格49,100円 時価総額150億4,529万4,177円
（１）不動産分譲事業（アパート開発「MIJAS（ミハス）」シリーズ、賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズなどの一棟販売）、（２）不動産賃貸事業を柱として事業を展開している。入居者管…