アパート経営にかかわる事業を展開している上場企業（関連株）をピックアップして、業績や株価、事例、各種指標を比較します。平成２７年１月に相続税法が改正されてから、相続税対策としての貸家建設が増加しています。
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
ｒｏｂｏｔ ｈｏｍｅ(1435) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高34億100万（+108.3%） 営業利益6,000万（+1100%） 利益率1.8% （2026年 1-3月期 第1四半期）
予想売上高350億（+45.4%） 予想経常利益22億（+23.1%） 利益率64.7% （2026年12月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -1.3 | 0 | +2.6 | +1.9 | +0.6 | -6 | -17.4 | -18.7 | +6.1 | -15.6 | -43.3 | -79.3 |
PER6.78 PBR1.25 配当利回り1.29%
RSI43.3% 5日乖離率+0.64 25日乖離率-2.02 75日乖離率-15.87
売買価格15,700円 時価総額140億4,180万8,547円
アプリではじめるアパート経営「TATERU」が主力事業。アプリを使って土地が購入でき、自社でアパートを建築して運営し、確定申告までの全プロセスをワンストップで提供する。不動産とITを組み合わせた事業を…
東建コーポレーション(1766) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高3,865億3,700万（+5.4%） 営業利益223億7,300万（+0.5%） 利益率5.8% （2026年4月通期）
予想売上高4,082億1,800万（+5.6%） 予想経常利益211億800万（-9.9%） 利益率5.5% （2027年4月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.7 | -1.2 | +2.2 | +0.9 | +1.7 | -6.1 | -8.5 | -16 | -11.5 | -0.2 | +23.3 | +57.2 |
PER9.36 PBR0.97 配当利回り2.89%
RSI59.2% 5日乖離率+0.23 25日乖離率-1.06 75日乖離率-6.65
売買価格1,242,000円 時価総額1,678億3,622万9,280円
土地活用からアパート経営・マンション経営をサポートする。自社工場・自社生産で、安心のアパート経営・マンション経営を支援する土地活用のパイオニア。設計から施工、建築、メンテナンス、入居仲介、賃貸管理まで…
大東建託(1878) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高1兆9,847億4,300万（+7.7%） 営業利益1,352億5,600万（+13.8%） 利益率6.8% （2026年3月通期）
予想売上高2兆500億（+3.3%） 予想経常利益1,400億（+0.6%） 利益率7.1% （2027年3月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.4 | +0.5 | -0.5 | -1.9 | -1.8 | -12.9 | -16.2 | +0.7 | -5.4 | -9.2 | +25.4 | -1.2 |
PER9.35 PBR2.02 配当利回り5.23%
RSI41.7% 5日乖離率-0.3 25日乖離率-3.84 75日乖離率-12.4
売買価格301,700円 時価総額1兆718億6,623万1,772円
賃貸建物の企画・立案から設計・施工、入居者募集、管理・運営、様々なリスク対応まで引き受ける賃貸経営受託システムが主力。
大東建物管理株式会社が賃貸建物をオーナーより３５年一括借上によって直接借…
積水ハウス(1928) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：建設業
売上高9,088億7,800万（+1.7%） 営業利益761億400万（+26.2%） 利益率8.4% （2026年 2-4月期 第1四半期）
予想売上高4兆3,530億（+3.7%） 予想経常利益3,140億（-4.2%） 利益率34.5% （2027年1月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.2 | -0.2 | -0.8 | -1.9 | -0.5 | -3.9 | -6.3 | -4.6 | +8 | -5 | +49.8 | +84.2 |
PER9.7 PBR0.99 配当利回り4.43%
RSI49.2% 5日乖離率-0.6 25日乖離率-0.97 75日乖離率-5.21
売買価格327,100円 時価総額2兆1,295億2,487万605円
賃貸住宅「シャーメゾン」を全国に展開している。入居者募集から建物のメンテナンスま、時代の変化に対応するリフォームまでアパート経営と土地活用をサポート。入居率96.5%（2016/1）を誇る。
旭化成(3407) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：化学
売上高3兆745億500万（+1.2%） 営業利益2,312億（+9.1%） 利益率7.5% （2026年3月通期）
予想売上高3兆2,540億（+5.8%） 予想経常利益2,475億（+7.4%） 利益率8.1% （2027年3月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.5 | +0.1 | +1.8 | +1.6 | +0.2 | +5.4 | +15.4 | +29.6 | +85.9 | +78.9 | +46.9 | +164.1 |
PER14.96 PBR1.15 配当利回り2.48%
RSI54.3% 5日乖離率+0.79 25日乖離率+2.29 75日乖離率+8.45
売買価格179,250円 時価総額2兆4,152億890万7,606円
100%子会社の旭化成ホームズ株式会社にて、アパート経営と土地活用のへーベルメゾンを提供。30年一括借上げシステムと60年点検システムで長期安心経営を支える。
セレコーポレーション(5078) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証2部) 業種：建設業
売上高201億9,000万（-15.6%） 営業利益16億9,200万（-16.2%） 利益率8.4% （2026年2月通期）
予想売上高235億8,000万（+16.8%） 予想経常利益20億2,000万（+18.7%） 利益率10% （2027年2月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2022/3/11@@2022-03-11 |
| 株価(%) | 0 | -0.2 | -0.2 | -0.2 | -1.6 | -0.3 | -4.4 | -18.4 | -1.1 | +29.7 | +179.1 |
PER11.7 PBR0.74 配当利回り3.33%
RSI34.9% 5日乖離率-0.12 25日乖離率-1.19 75日乖離率-2.12
売買価格480,000円 時価総額円
賃貸アパートの経営コンサルティングや自社施工でのアパート建築、賃貸管理などを手掛けている…
ソニーグループ(6758) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：電気機器
売上高12兆4,796億2,000万（-3.7%） 営業利益1兆4,475億700万（+2.9%） 利益率11.6% （2026年3月通期）
予想売上高12兆3,000億（-1.4%） 予想経常利益1兆6,150億（+13.5%） 利益率12.9% （2027年3月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -3.4 | -4.4 | -4.1 | -5.4 | -4.6 | -15.6 | -4 | -21.4 | -14.9 | +22.9 | +49.5 | +441.6 |
PER15.94 PBR2.28 配当利回り1.11%
RSI24% 5日乖離率-3.51 25日乖離率-9.52 75日乖離率-7
売買価格314,000円 時価総額19兆3,104億495万7,440円
スマホで住宅の鍵の開閉を操作するソマートロック「Qrio（キュリオ）」を開発。鍵の受けた和紙をせずに賃貸住宅の下見ができるようなサービスを提供する。
住友不動産(8830) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高1兆577億6,500万（+4.3%） 営業利益2,991億5,500万（+10.2%） 利益率28.3% （2026年3月通期）
予想売上高1兆700億（+1.2%） 予想経常利益3,000億（+3.7%） 利益率28.4% （2027年3月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.6 | +2.5 | +1.6 | -2.1 | +1.1 | -8.7 | -22.9 | -10.1 | +21.8 | +53.4 | +78.3 | +179.1 |
PER14.97 PBR1.35 配当利回り1.43%
RSI50.4% 5日乖離率+0.7 25日乖離率-1.3 75日乖離率-17.52
売買価格360,900円 時価総額3兆4,034億9,792万787円
賃貸住宅建築及びアパート経営をサポート。メンテナンス性能の高い光触媒タイルと外壁通気工法でメンテナンスコストを抑え長持ちする。首都圏を中心に豊富な実績を有する。
レオパレス21(8848) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高4,448億2,000万（+3%） 営業利益359億6,600万（+23%） 利益率8.1% （2026年3月通期）
予想売上高4,650億（+4.5%） 予想経常利益381億（+9.4%） 利益率8.6% （2027年3月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.8 | +0.8 | +0.3 | -0.8 | 0 | -5.5 | -8.4 | -7.1 | +3.5 | +22.1 | +314.8 | -6.5 |
PER8.77 PBR4.83 配当利回り2.42%
RSI51.4% 5日乖離率+0.23 25日乖離率-0.83 75日乖離率-5.29
売買価格61,800円 時価総額2,066億6,836万2,468円
賃貸事業（入居率90.53％「平成28年3月期」）、建築請負事業（入居率の高い都市部のアパートなど）、シルバー事業、ホテルリゾート事業などを展開する。
シノケングループ(8909)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高728億4,400万（+28.8%） 営業利益58億800万（+30.2%） 利益率8% （2022年 7-9月期 第3四半期）
投資用デザイナーズアパートやデザイナーズマンションを企画・開発し全国主要拠点に展開。資産形成の手段としての「アパート経営」や「マンション経営」をサポートしています。その他建設業やアパート・マンションの…
明豊エンタープライズ(8927) 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：不動産業
売上高234億7,000万（+18.3%） 営業利益26億6,900万（+28.1%） 利益率11.4% （2026年 2-4月期 第3四半期）
予想売上高376億（+26.2%） 予想経常利益30億（+11.8%） 利益率12.8% （2026年7月通期）
| - | 6/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.9 | +0.9 | +2.8 | +0.9 | -1.1 | +1.2 | -2.7 | +1.2 | +1.4 | +8.5 | +113.8 | +321.4 |
PER6.58 PBR1.24 配当利回り2.99%
RSI58% 5日乖離率+1.12 25日乖離率+1.82 75日乖離率-4.29
売買価格43,400円 時価総額137億3,270万6,120円
（１）不動産分譲事業（アパート開発「MIJAS（ミハス）」シリーズ、賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズなどの一棟販売）、（２）不動産賃貸事業を柱として事業を展開している。入居者管…