アパート経営にかかわる事業を展開している上場企業（関連株）をピックアップして、業績や株価、事例、各種指標を比較します。平成２７年１月に相続税法が改正されてから、相続税対策としての貸家建設が増加しています。
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
Ｒｏｂｏｔ Ｈｏｍｅ(1435) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部)
売上高86億2,500万（+59.1%） 経常利益7億3,700万（+10.9%） 利益率8.5% （2023年12月通期）
予想売上高130億（+50.7%） 予想経常利益7億5,000万（+1.7%） 利益率8.7% （2024年12月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2015/12/3 |
| 株価(%) | -0.6 | -1.3 | -0.6 | +0.7 | -1.9 | -8.9 | -12.1 | -17.7 | -35.2 | -23.1 | -42.7 | -47.6 |
PER19.64 PBR1.6 配当利回り1.31%
RSI42.1% 5日乖離率-0.39 25日乖離率-3.75 75日乖離率-6.68
売買価格15,300円 時価総額139億4,243万1,000円
アプリではじめるアパート経営「TATERU」が主力事業。アプリを使って土地が購入でき、自社でアパートを建築して運営し、確定申告までの全プロセスをワンストップで提供する。不動産とITを組み合わせた事業を…
東建コーポレーション(1766) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部)
売上高2,513億9,500万（+7.2%） 経常利益86億6,000万（+3.5%） 利益率3.4% （2024年 11-1月期 第3四半期）
予想売上高3,389億1,700万（+6.9%） 予想経常利益103億7,100万（+2.7%） 利益率4.1% （2024年4月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.3 | -0.3 | +0.9 | +2.8 | +1.6 | +6.1 | +14.7 | +37.5 | +30.8 | +24.2 | +52.4 | +128 |
PER21.54 PBR1.22 配当利回り2.35%
RSI61% 5日乖離率+0.6 25日乖離率+2.15 75日乖離率+9.04
売買価格1,067,000円 時価総額1,437億4,624万円
土地活用からアパート経営・マンション経営をサポートする。自社工場・自社生産で、安心のアパート経営・マンション経営を支援する土地活用のパイオニア。設計から施工、建築、メンテナンス、入居仲介、賃貸管理まで…
大東建託(1878) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部)
売上高1兆2,698億3,000万（+4.8%） 経常利益847億3,100万（+8.2%） 利益率6.7% （2023年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高1兆7,150億（+3.4%） 予想経常利益1,080億（+3.9%） 利益率8.5% （2024年3月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.7 | -0.9 | -0.5 | +1.1 | +0.5 | -3.4 | +4.8 | +9.7 | +24.1 | +38.5 | +10.7 | +67.4 |
PER15.16 PBR2.83 配当利回り3.17%
RSI44.5% 5日乖離率-0.23 25日乖離率-1.13 75日乖離率-0.74
売買価格1,690,500円 時価総額1兆1,650億7,533万9,995円
賃貸建物の企画・立案から設計・施工、入居者募集、管理・運営、様々なリスク対応まで引き受ける賃貸経営受託システムが主力。
大東建物管理株式会社が賃貸建物をオーナーより３５年一括借上によって直接借…
積水ハウス(1928) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部)
売上高3兆1,072億4,200万（+6%） 経常利益2,682億4,800万（+4.2%） 利益率8.6% （2024年1月通期）
予想売上高3兆3,420億（+7.5%） 予想経常利益2,620億（-2.3%） 利益率8.4% （2025年1月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.5 | +3.9 | +4.7 | +7.4 | +7 | +5.4 | +6.3 | +24.5 | +31 | +62.3 | +101.6 | +192 |
PER11.53 PBR1.33 配当利回り3.48%
RSI58% 5日乖離率+3.01 25日乖離率+3.42 75日乖離率+6.27
売買価格359,800円 時価総額2兆3,849億7,987万2,268円
賃貸住宅「シャーメゾン」を全国に展開している。入居者募集から建物のメンテナンスま、時代の変化に対応するリフォームまでアパート経営と土地活用をサポート。入居率96.5%（2016/1）を誇る。
旭化成(3407) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部)
売上高2兆641億4,600万（+1.1%） 経常利益905億200万（-18.9%） 利益率4.4% （2023年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高2兆7,750億（+1.7%） 予想経常利益1,200億（-1.2%） 利益率5.8% （2024年3月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.6 | -2.8 | -3.7 | -2.5 | -3.7 | -4.6 | -3.8 | +16.9 | +12.8 | -0.9 | -6 | +52.6 |
PER18.46 PBR0.85 配当利回り3.38%
RSI42.3% 5日乖離率-1.92 25日乖離率-3.4 75日乖離率-1.94
売買価格106,800円 時価総額1兆4,887億1,941万176円
100%子会社の旭化成ホームズ株式会社にて、アパート経営と土地活用のへーベルメゾンを提供。30年一括借上げシステムと60年点検システムで長期安心経営を支える。
セレコーポレーション(5078) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証2部)
売上高231億300万（+8%） 経常利益16億5,800万（+32.2%） 利益率7.2% （2024年2月通期）
予想売上高249億9,300万（+8.1%） 予想経常利益17億6,400万（+6.3%） 利益率7.6% （2025年2月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2022/3/11 |
| 株価(%) | 0 | -1.7 | +0.6 | +3.2 | +3.5 | +3.3 | +16.8 | +39.5 | +67.6 | +108.5 | +134 |
PER11.5 PBR0.7 配当利回り2.6%
RSI65% 5日乖離率+0.4 25日乖離率+3.92 75日乖離率+12.92
売買価格402,500円 時価総額140億5,489万7,500円
賃貸アパートの経営コンサルティングや自社施工でのアパート建築、賃貸管理などを手掛けている…
ソニーグループ(6758) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部)
売上高9兆5,398億200万（+20.2%） 経常利益9,921億8,400万（-10.7%） 利益率10.4% （2023年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高12兆3,000億（+6.5%） 予想経常利益1兆1,900億（+0.8%） 利益率12.5% （2024年3月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.6 | +2.1 | +1.8 | +1.8 | 0 | -2.2 | -11.1 | +1.3 | +3.7 | +14.9 | +142.7 | +595 |
PER16.95 PBR2.13 配当利回り0.67%
RSI49.4% 5日乖離率+1.02 25日乖離率-1.1 75日乖離率-5.42
売買価格1,276,000円 時価総額15兆9,323億8,595万5,640円
スマホで住宅の鍵の開閉を操作するソマートロック「Qrio（キュリオ）」を開発。鍵の受けた和紙をせずに賃貸住宅の下見ができるようなサービスを提供する。
住友不動産(8830) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部)
売上高7,264億5,800万（+3.9%） 経常利益2,073億7,700万（+5.4%） 利益率28.5% （2023年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高9,700億（+3.2%） 予想経常利益2,500億（+5.6%） 利益率34.4% （2024年3月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -3.5 | -2.8 | -3.2 | -2.5 | -4.5 | +0.6 | +15.7 | +41.7 | +74.2 | +58.4 | +28.7 | +34.5 |
PER14.29 PBR1.26 配当利回り1.11%
RSI39.8% 5日乖離率-2.41 25日乖離率-5.02 75日乖離率+7.48
売買価格529,000円 時価総額2兆5,184億9,482万3,620円
賃貸住宅建築及びアパート経営をサポート。メンテナンス性能の高い光触媒タイルと外壁通気工法でメンテナンスコストを抑え長持ちする。首都圏を中心に豊富な実績を有する。
レオパレス21(8848) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部)
売上高3,165億7,600万（+4.3%） 経常利益165億6,600万（+96%） 利益率5.2% （2023年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高4,217億（+3.7%） 予想経常利益141億（+116%） 利益率4.5% （2024年3月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.8 | +1.6 | +2.6 | +5.2 | +2.8 | +2.2 | +25.1 | +53.5 | +43.1 | +161.9 | +164.6 | -4.9 |
PER13.41 PBR4.23 配当利回り0.98%
RSI57.6% 5日乖離率+2.01 25日乖離率+1.24 75日乖離率+10.99
売買価格50,800円 時価総額1,673億2,987万3,620円
賃貸事業（入居率90.53％「平成28年3月期」）、建築請負事業（入居率の高い都市部のアパートなど）、シルバー事業、ホテルリゾート事業などを展開する。
シノケングループ(8909)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード)
売上高728億4,400万（+28.8%） 経常利益64億5,600万（+44.2%） 利益率8.9% （2022年 7-9月期 第3四半期）
投資用デザイナーズアパートやデザイナーズマンションを企画・開発し全国主要拠点に展開。資産形成の手段としての「アパート経営」や「マンション経営」をサポートしています。その他建設業やアパート・マンションの…
明豊エンタープライズ(8927) 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード)
売上高108億6,800万（+221%） 経常利益11億9,200万（-） 利益率11% （2024年 11-1月期 第2四半期）
予想売上高193億5,500万（+26.9%） 予想経常利益11億8,700万（+22.6%） 利益率10.9% （2024年7月通期）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -2 | -4.4 | -6 | -4.4 | -4.2 | +5.2 | +33.3 | +48.9 | +50.2 | +91.1 | +34.4 | +221.5 |
PER14.81 PBR1.34 配当利回り2.62%
RSI65.3% 5日乖離率-3.43 25日乖離率+2.48 75日乖離率+19.53
売買価格34,400円 時価総額105億572万5,600円
（１）不動産分譲事業（アパート開発「MIJAS（ミハス）」シリーズ、賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」シリーズなどの一棟販売）、（２）不動産賃貸事業を柱として事業を展開している。入居者管…