総合デベロッパー（上場企業）事例・業績比較

大規模な宅地造成やリゾート開発、都市開発事業、オフィスビルの建設、マンション分譲などを行う開発業者のことをデベロッパーといいます。

ＴＯＰ　　関連銘柄　　上昇株　　デイトレの練習

上場企業リスト

表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。

野村不動産ホールディングス(3231)　市場:東証プライム(旧市場:東証1部)　

売上高5,183億4,500万（+22.6%）　経常利益696億2,600万（+19.6%）　利益率13.4%　（2023年 10-12月期第3四半期）

予想売上高7,500億（+14.5%）　予想経常利益950億（+0.9%）　利益率18.3%　（2024年3月通期）

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半年

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株価(%)

-1.9

-1.7

-2.7

-5.3

-6.7

+3.1

+1.1

+10.4

+32.3

+33.4

+98.1

+107.8

PER10.8　PBR1.03　配当利回り3.21%　
RSI38.2%　5日乖離率-2.36　25日乖離率-2.63　75日乖離率+2.58
売買価格406,100円　時価総額7,440億8,134万2,357円

マンション・戸建住宅・再開発等の開発・分譲事業の「住宅事業」をはじめ、オフィスビルなどの商業施設を中心とした「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介・ＣＲＥ事業」「運営管理事業」「その他の事業」を展開してい…

東急不動産ホールディングス(3289)　市場:東証プライム(旧市場:東証1部)　

売上高7,178億2,100万（+11.8%）　経常利益680億（+24.7%）　利益率9.5%　（2023年 10-12月期第3四半期）

予想売上高1兆1,200億（+11.3%）　予想経常利益1,045億（+4.9%）　利益率14.6%　（2024年3月通期）

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株価(%)

-2.4

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-3.7

-8.1

-8.6

-4

+12.2

+26.3

+71.1

+62.7

+84

+45

PER12.52　PBR1.09　配当利回り2.49%　
RSI33.9%　5日乖離率-3.39　25日乖離率-4.84　75日乖離率+6.78
売買価格112,400円　時価総額8,090億9,001万4,776円

オフィスや商業施設などの都市事業、住宅事業、リゾート施設（ホテル・ゴルフ場・スキー場など）などの経営・運営を行うウエルネス事業などを展開する東急不動産ホールディングス株式会社。…

三井不動産(8801)　市場:東証プライム(旧市場:東証1部)　

売上高1兆6,990億1,500万（+4.4%）　経常利益1,997億5,900万（+7.2%）　利益率11.8%　（2023年 10-12月期第3四半期）

予想売上高2兆3,000億（+1.3%）　予想経常利益2,650億（-0.1%）　利益率15.6%　（2024年3月通期）

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半年

1年

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10年

株価(%)

-2.7

-3.1

-6.4

-6.2

-1.1

+27

+43.6

+87

+72

+84.3

+50.8

PER20.05　PBR1.43　配当利回り1.74%　
RSI47.2%　5日乖離率-3.11　25日乖離率-2.01　75日乖離率+12.34
売買価格157,050円　時価総額4兆4,155億557万5,691円

日本最大手の不動産会社。首都高速地下化などを計画している日本橋再開発プロジェクトを主導する。創業は1673年（江戸時代）までさかのぼり、呉服店「越後屋」がはじまり。
事業内容は、（１）オフィス…

三菱地所(8802)　市場:東証プライム(旧市場:東証1部)　

売上高9,264億4,800万（+2.2%）　経常利益1,232億8,400万（-32.6%）　利益率13.3%　（2023年 10-12月期第3四半期）

予想売上高1兆4,690億（+6.6%）　予想経常利益2,320億（-14.6%）　利益率25%　（2024年3月通期）

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半年

1年

2年

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株価(%)

-0.7

-1.9

-3

-7

-8.5

+3.1

+33.1

+42.7

+72.9

+51.6

+53.3

+20.1

PER21.34　PBR1.56　配当利回り1.43%　
RSI54.6%　5日乖離率-2.59　25日乖離率+0.52　75日乖離率+18.2
売買価格279,800円　時価総額3兆7,053億5,868万188円

オフィスビル・商業施設等の開発、賃貸、管理やマンション･建売住宅等の建設、販売、収益用不動産の開発、資産運用等を不動産業を中心として事業を展開する三菱地所株式会社。…

東京建物(8804)　市場:東証プライム(旧市場:東証1部)　

売上高3,759億4,600万（+7.4%）　経常利益694億7,100万（+9.3%）　利益率18.5%　（2023年12月通期）

予想売上高4,950億（+31.6%）　予想経常利益670億（-3.5%）　利益率17.8%　（2024年12月通期）

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1年

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株価(%)

-2

-1.3

-2.1

-5.8

-6.8

+10.7

+24.1

+54

+35.3

+104.4

+52.7

PER10.97　PBR1.06　配当利回り3.14%　
RSI48%　5日乖離率-2.28　25日乖離率+0.9　75日乖離率+9.33
売買価格252,000円　時価総額5,271億253万8,480円

東京を中心とした都市開発事業およびビル・商業施設運営事業、「Brillia」シリーズをはじめとする分譲住宅事業、サービス付き高齢者向け住宅「グレイプス」シリーズをはじめとする賃貸住宅事業、不動産有効活…

住友不動産(8830)　市場:東証プライム(旧市場:東証1部)　

売上高7,264億5,800万（+3.9%）　経常利益2,073億7,700万（+5.4%）　利益率28.5%　（2023年 10-12月期第3四半期）

予想売上高9,700億（+3.2%）　予想経常利益2,500億（+5.6%）　利益率34.4%　（2024年3月通期）

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1か月

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株価(%)

-2.1

-3.1

-4

-8.6

+3.4

+20

+46

+78.2

+54.4

+33.6

+34.6

PER14.69　PBR1.3　配当利回り1.08%　
RSI44.5%　5日乖離率-3.65　25日乖離率-1.44　75日乖離率+11.66
売買価格542,300円　時価総額2兆5,818億1,425万8,694円

ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定を事業内容とする昭和24年設立の住友不動産株…

エスリード(8877)　市場:東証プライム(旧市場:東証1部)　

売上高572億600万（-0.1%）　経常利益82億7,900万（+9.7%）　利益率14.5%　（2023年 10-12月期第3四半期）

予想売上高920億（+15.1%）　予想経常利益113億（+20.6%）　利益率19.8%　（2024年3月通期）

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1か月

3か月

半年

1年

2年

5年

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株価(%)

-2.1

-0.8

-1.7

-4.3

-4.8

-10.8

-8.8

+8.7

+49

+97.3

+108

+211

PER7.08　PBR0.78　配当利回り3.67%　
RSI27.1%　5日乖離率-1.77　25日乖離率-6.13　75日乖離率-6.12
売買価格326,500円　時価総額504億9,518万4,000円

大阪、神戸、奈良、京都、滋賀の近畿を中心に新築分譲マンションを提供。「住む人の立場に立った住まいづくり」を理念に不動産（=ESTATE）業を力強くリード（=LEAD）する企業(ESLEAD)を目指しま…

エヌ・ティ・ティ都市開発(8933)上場廃止　市場:東証1部(旧市場:東証1部)　

NTTグループのデベロッパー・NTT都市開発は多彩なラインナップのオフィスビル・街の個性を尊重したデザインの商業施設・快適で安全な分譲マンション等の不動産開発、賃貸事業、不動産ファンド、不動産資産運用…

株価更新：2024/4/19

総合デベロッパー