ショッピングセンター 上場企業(銘柄)一覧と事例

ショッピングセンター(SC)とは、小売店や、美容サービス、飲食店、旅行代理店など複数のテナントが入居する商業施設のことで、ショッピングモールともいいます。SCの基準は日本ショッピングセンター協会が定めており、小売業の店舗面積が、1500m2以上であることや、キーテナントを除くテナントが10店舗以上含まれていることなどの条件があります。

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上場企業リスト

表の見方:株価は他社と比較できるよう値上がり率(%)で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、1年前に対応する欄は、1年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。


ダイトウボウ(3202) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 

売上高41億600万(+1.8%) 経常利益1億2,100万(-12.9%) 利益率2.9% (2025年3月通期)

予想売上高46億(+12%) 予想経常利益1億6,000万(+32.2%) 利益率3.9% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)+1.9+1+1+1.9+1.9+6+3.9+5+5+17.8-17.8+41.3

PER31.8 PBR0.65 配当利回り2.83% 
RSI72.7% 5日乖離率+1.15 25日乖離率+4.17 75日乖離率+2.42
売買価格10,600円 時価総額32億1,816万円

地域で最も愛される街づくりをコンセプトに総合プロデュースした静岡県下有数の郊外型SC「サントムーン柿田川」を展開する。テナントは、ファッション、雑貨、生鮮・食品、レストラン&カフェ、アミューズメントなど

野村不動産ホールディングス(3231) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高7,576億3,800万(+3.1%) 経常利益1,067億4,000万(+8.6%) 利益率14.1% (2025年3月通期)

予想売上高9,400億(+24%) 予想経常利益1,080億(+1.1%) 利益率14.3% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-0.1+0.9+1.8+2.6+2.4+0.8+5.1+16.1+0.4+30.6+137.7+75.3

PER10 PBR1 配当利回り4.1% 
RSI43.2% 5日乖離率+1.05 25日乖離率+1.5 75日乖離率+2.91
売買価格87,750円 時価総額8,054億6,682万6,430円

駅前に特化した地域密着型商業施設「GEMS」が主力、ショッピングセンター「bono」、商業・サービスゾーンを備えた複合施設「YUITO」など展開

東急不動産ホールディングス(3289) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高1兆1,503億100万(+4.2%) 経常利益1,291億5,200万(+16.9%) 利益率11.2% (2025年3月通期)

予想売上高1兆2,700億(+10.4%) 予想経常利益1,315億(+1.8%) 利益率11.4% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-2.1+3.1+3.7+4.5+5.2+7.4+6.6+11.1-7+42.7+98.9+16.8

PER9 PBR0.93 配当利回り3.94% 
RSI68.3% 5日乖離率+1.79 25日乖離率+6.44 75日乖離率+6.88
売買価格106,600円 時価総額7,673億3,981万8,284円

業界に先駆けて商業施設を展開している。1960年代に渋谷や蒲田などで「東急プラザ」を開設。以降、全国各地でさまざまなタイプの商業施設を開発・運営している。【事例】東急プラザ、キュープラザ、キュースモール、マーケットスクエア、二子玉川ライズなど

セブン&アイ・ホールディングス(3382) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高11兆9,727億6,200万(+4.3%) 経常利益3,745億8,600万(-26.1%) 利益率3.1% (2025年2月通期)

予想売上高10兆7,610億(-10.1%) 予想経常利益3,860億(+3%) 利益率3.2% (2026年2月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-1.9+0.5+2.4+2.8+1.3+14.3-6.9-9.4+11.7+7.3+90.4+30

PER22.8 PBR1.44 配当利回り2.22% 
RSI74% 5日乖離率+0.72 25日乖離率+9 75日乖離率+1.85
売買価格225,500円 時価総額5兆8,732億7,343万9,495円

子会社の株式会社イトーヨーカ堂が開発・運営するショッピングセンター「Ario(アリオ)」を展開。

多木化学(4025) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高98億6,700万(+6.3%) 経常利益7億7,100万(+34%) 利益率7.8% (2025年 1-3月期 第1四半期)

予想売上高410億(+5.3%) 予想経常利益18億5,000万(-41.4%) 利益率18.7% (2025年12月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-2.7-1+0.2+1.2+1.2+1-12.6-11.9-22.6-30-46.2+69.7

PER15.8 PBR0.68 配当利回り1.95% 
RSI43% 5日乖離率-0.49 25日乖離率+0.41 75日乖離率-6.42
売買価格307,500円 時価総額290億8,571万1,600円

アグリ事業(化学肥料のパイオニア)、化学品事業(水処理薬剤など)、不動産事業(ショッピングセンター「グリーンプラザべふ」)を展開。肥料のロングセラー商品に「しき島」「九重」「マグホス」などがある。明治…

船場(6540) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 

売上高289億5,600万(+16.3%) 経常利益20億600万(+47.1%) 利益率6.9% (2024年12月通期)

予想売上高320億(+10.5%) 予想経常利益21億(+4.6%) 利益率7.3% (2025年12月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年2016/12/19
株価(%)-1.9-0.2-1.6-0.2+0.1+5.10+12.4+3.6+75.8+45.4+28.7

PER10 PBR1.07 配当利回り5.5% 
RSI57.4% 5日乖離率-0.8 25日乖離率+1.9 75日乖離率+1.26
売買価格136,400円 時価総額146億5,898万7,112円

大型の商業施設の企画・設計・施工を行う会社。ショッピングセンターに強み。新しく建てる商業施設のまわりの人口や性別・年齢層などから適正面積や適正な駐車台数、人の流れをどのようにデザインするかなどマスター…

パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス(7532) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高1兆1,286億1,400万(+7.7%) 経常利益869億1,400万(+18%) 利益率7.7% (2024年 10-12月期 第2四半期)

予想売上高2兆2,200億(+5.9%) 予想経常利益1,508億(+1.4%) 利益率13.4% (2025年6月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-0.6-1.2-1.3+0.4+0.3+3.7+4.5+21.1+19.7+71+120.6+279.9

PER29.6 PBR4.65 配当利回り0.76% 
RSI57.9% 5日乖離率-0.54 25日乖離率+2.74 75日乖離率+5.98
売買価格446,400円 時価総額2兆8,355億6,020万8,960円

主力の「ドンキホーテ」をはじめ、モール型ショッピングセンター「アピタ(APITA)」、地域密着型の総合スーパー「ピアゴ」「長崎屋」など展開する。

住友商事(8053) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高7兆2,920億8,400万(+5.5%) 経常利益6,955億6,700万(+31.8%) 利益率9.5% (2025年3月通期)

予想売上高-(-) 予想純利益5,700億(+1.4%)(2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)+1.1+2+2.6+2.6+6.2+16.2+10.8+14.8-11.3+44.7+192.9+157.4

PER7.9 PBR0.97 配当利回り3.76% 
RSI82.3% 5日乖離率+1.63 25日乖離率+11 75日乖離率+9.79
売買価格372,000円 時価総額4兆5,052億8,964万5,240円

グループ会社の住商アーバン開発が、様々な商業施設をプロデュース。【事例】セルバ、セーモンプラザ、晴海トリトン、テラスモール、GYRE、ラ・ポルト 青山、Cute Cube 原宿、Gビル 表参道 01、プラーレ松戸、川崎ルフロン、ヒューリックみなとみらい コレットマーレ、千島ガーデンモールなど

パルコ(8251)上場廃止 市場:東証1部(旧市場:東証1部) 

「PARCO(パルコ)」や「ZERO GATE(ゼロゲート)」などのショッピングセンター事業(商業施設の開発と運営)を柱として、空間創造及びビルの管理を行う総合空間事業、セレクトショップの経営、情報発…

イオン(8267) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高10兆1,348億7,700万(+6%) 経常利益2,242億2,300万(-5.5%) 利益率2.2% (2025年2月通期)

予想売上高10兆5,000億(+3.6%) 予想経常利益2,500億(+11.4%) 利益率2.5% (2026年2月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-2.4-2.8-2.1-2+0.7+4.5+13.9+12.8+29.5+52.5+89.5+183.2

PER92.1 PBR3.51 配当利回り0.94% 
RSI61.2% 5日乖離率-1.87 25日乖離率+4.18 75日乖離率+10.68
売買価格427,800円 時価総額3兆7,300億9,331万9,016円

1970年、岡田屋、フタギ、シロのローカル企業3社の提携をもとに「ジャスコ株式会社」が誕生。2001年8月21日「ジャスコ株式会社」は、「イオン株式会社」へと社名を変更しました。イオンリテール株式会社…

三井不動産(8801) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高2兆6,253億6,300万(+10.1%) 経常利益2,902億6,200万(+8.3%) 利益率11.1% (2025年3月通期)

予想売上高2兆7,000億(+2.8%) 予想経常利益2,850億(-1.8%) 利益率10.9% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-2.8-2.9-4.5-4.7-2.9+1.9+5.8+9.4-5.3+58.1+117.5+18

PER15.1 PBR1.25 配当利回り2.33% 
RSI50.1% 5日乖離率-3.02 25日乖離率+0.32 75日乖離率+3.93
売買価格141,400円 時価総額3兆9,340億1,625万1,354円

ららぽーと、ララガーデン、三井アウトレットパーク、三井ショッピングパーク・アーバンなど、関東圏中心に商業施設を展開

三菱地所(8802) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高1兆5,798億1,200万(+4.9%) 経常利益2,629億6,000万(+9%) 利益率16.6% (2025年3月通期)

予想売上高1兆8,500億(+17.1%) 予想経常利益2,700億(+2.6%) 利益率17.1% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)+2.3+0.8+0.9+1.1+0.4+6.2+17.2+21.1-7.9+60+50.5-1.3

PER16.5 PBR1.26 配当利回り1.78% 
RSI61.3% 5日乖離率+1.02 25日乖離率+4.64 75日乖離率+10.43
売買価格259,000円 時価総額3兆2,396億7,224万8,540円

プレミアム・アウトレット、大名古屋ビル、アクアシティ「東京リゾー島」、日比谷シティ、ランドマークプラザ、みなとみらい、ヨコハマスカイなど数多くの商業施設を展開する

イオンモール(8905) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高4,497億5,300万(+6.2%) 経常利益425億9,500万(+14.8%) 利益率9.5% (2025年2月通期)

予想売上高-(-) 予想純利益-(-)(2026年2月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-2.2-4.1-1.9-2.2+0.5+10.2+41.9+35.3+51.1+48.2+83.2+18.5

PER- PBR1.26 配当利回り-% 
RSI59.7% 5日乖離率-2.12 25日乖離率+5.27 75日乖離率+20.1
売買価格276,300円 時価総額6,287億7,905万7,057円

イオンモールは、イオングループの中核企業としてディベロッパー事業を担い、ショッピングセンター(SC)の開発・運営に携わっています。…

日本アセットマーケティング(8922)上場廃止 市場:東証マザーズ(旧市場:東証マザーズ) 

全国に保有している商業施設を、テナントに賃貸する事業が主力。その他ビル管理や保守・メンテナンス、商業施設などの清掃事業などを行っている。…

東武鉄道(9001) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高6,314億6,100万(-0.7%) 経常利益727億1,600万(+0.9%) 利益率11.5% (2025年3月通期)

予想売上高6,400億(+1.3%) 予想経常利益620億(-14.7%) 利益率9.8% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-0.5-1.8-0.6-1-0.6+3.7+1.4+0.6-9.5-25.7-25.7-2.1

PER10.6 PBR0.96 配当利回り2.44% 
RSI57% 5日乖離率-0.78 25日乖離率+2.15 75日乖離率+1.52
売買価格266,200円 時価総額5,356億3,545万702円

浅草や東京スカイツリー、川越、日光、鬼怒川など沿線に人気の観光地を多く抱えている鉄道会社。主要直営ショッピングセンター:新越谷ヴァリエ、浅草エキミセ、草加ヴァリエ、エキア志木など

東急(9005) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高7,857億3,000万(+7.7%) 経常利益968億3,600万(+33.2%) 利益率12.3% (2024年 10-12月期 第3四半期)

予想売上高1兆650億(+2.6%) 予想経常利益1,044億(+5.1%) 利益率13.3% (2025年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-1.5-1.7-1.2-1.5-0.7+0.7+1.3-11.3-4.4-10.7+9.6+14.1

PER13.7 PBR1.25 配当利回り1.31% 
RSI46.3% 5日乖離率-1.17 25日乖離率+0.2 75日乖離率+1.44
売買価格176,200円 時価総額1兆1,010億2,072万1,512円

渋谷、目黒、二子玉川などの駅を保有する鉄道会社。渋谷ヒカリエ、たまプラーザ テラス、武蔵小杉東急スクエア、青葉台東急スクエア、レミィ五反田などのショッピングセンターを開発・運営。SHIBUYA109開発。

小田急電鉄(9007) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高4,227億(+3.1%) 経常利益504億7,400万(-0.3%) 利益率11.9% (2025年3月通期)

予想売上高4,250億(+0.5%) 予想経常利益510億(+1%) 利益率12.1% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-2.1-3-2.6-3.1-3.5-0.4+4.1-4.8-12.4-25.9-35.4-33

PER15.2 PBR1.11 配当利回り3.24% 
RSI31.6% 5日乖離率-2.17 25日乖離率-2.17 75日乖離率+1.75
売買価格154,450円 時価総額5,693億2,897万2,765円

小田急など主力の鉄道事業をはじめ、流通業(百貨店)、不動産業、その他事業を展開する関東私鉄。新宿ミロード、新宿西口ハルク、フラッグス、小田急エース、経堂コルティ、成城コルティ、新百合ヶ丘エルミロード、相模大野ステーションスクエア、ビナウォーク、本厚木ミロード、ODAKYU 湘南 GATEなど展開

京王電鉄(9008) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高4,529億1,600万(+10.8%) 経常利益532億5,300万(+22.4%) 利益率11.8% (2025年3月通期)

予想売上高5,020億(+10.8%) 予想経常利益484億(-9.1%) 利益率10.7% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-9.3-9.5-9.5-9.2-9.2-7.5-9-14.7-6.8-31.5-37.7-19.6

PER10.3 PBR1.02 配当利回り2.93% 
RSI27.8% 5日乖離率-7.63 25日乖離率-7.45 75日乖離率-7.48
売買価格358,100円 時価総額4,286億5,189万5,130円

京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター、京王多摩センターSC、渋谷マークシティ、キラリナ京王吉祥寺、フレンテ笹塚、トリエ京王調布など展開

東日本旅客鉄道(9020) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高2兆8,875億5,300万(+5.7%) 経常利益3,215億6,400万(+8.4%) 利益率11.1% (2025年3月通期)

予想売上高3兆230億(+4.6%) 予想経常利益3,230億(+0.4%) 利益率11.2% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-1.3-2.9-2.7-2.7-3.7+2.9+13.3+6.6+8.9+16.2+17.6-13.9

PER15.6 PBR1.24 配当利回り1.98% 
RSI45.9% 5日乖離率-1.93 25日乖離率+0.21 75日乖離率+5.64
売買価格313,700円 時価総額3兆5,586億5,107万1,400円

JR東日本。駅の利便性を上げるため、ショッピングセンターを東日本エリアで展開している。【事例】ルミネ、アトレ、エスパルなど

西日本旅客鉄道(9021) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高1兆7,079億4,400万(+4.4%) 経常利益1,656億7,000万(-1%) 利益率9.7% (2025年3月通期)

予想売上高1兆8,200億(+6.5%) 予想経常利益1,740億(+5%) 利益率10.2% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)+0.4+0.1-0-1.2+2.1+4.4+10.5+17.3+0.7+2.8-2-7.4

PER12.9 PBR1.28 配当利回り2.73% 
RSI59.6% 5日乖離率-0.15 25日乖離率+3.64 75日乖離率+6.57
売買価格315,200円 時価総額1兆4,846億2,288万9,600円

JR西日本。ルクア、ビエラ、アルビ、アルデ、ミオ、さんすて、プリコなどショッピングセンターや百貨店を西日本で展開する。

阪急阪神ホールディングス(9042) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高8,043億8,000万(+9.2%) 経常利益980億2,300万(+3.3%) 利益率12.2% (2024年 10-12月期 第3四半期)

予想売上高1兆1,000億(+10.2%) 予想経常利益1,060億(-3.1%) 利益率13.2% (2025年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-1.1-1.3-1.4-1.4-0.8-0+11.5+1.6+0.9-7.3+8.3+16.3

PER14 PBR0.95 配当利回り1.47% 
RSI44.1% 5日乖離率-1.04 25日乖離率-0.32 75日乖離率+3.28
売買価格409,400円 時価総額1兆358億1,784万7,064円

日本最大級のショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ」をはじめ、ハービスOSAKA/ENT、グランフロント大阪、エビスタ西宮、野田阪神ウイステなど展開

南海電気鉄道(9044) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高2,607億8,700万(+7.9%) 経常利益355億7,200万(+21.3%) 利益率13.6% (2025年3月通期)

予想売上高2,667億(+2.2%) 予想経常利益296億(-16.7%) 利益率11.4% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-1-0.8-0.9-0.2-0.7-6-14.1-10.5-17.1-32-8.6-14.7

PER13.4 PBR0.81 配当利回り1.79% 
RSI31.7% 5日乖離率-0.58 25日乖離率-4.52 75日乖離率-9.26
売買価格223,800円 時価総額2,537億9,467万4,148円

大阪から和歌山・高野山方面をつなぐ鉄道会社。なんばパークス、なんばカーニバルモール、プラットプラットなどの商業施設を展開する。

京阪ホールディングス(9045) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高3,135億4,600万(+3.7%) 経常利益409億500万(+23.5%) 利益率13% (2025年3月通期)

予想売上高3,257億(+3.8%) 予想経常利益410億(+0.2%) 利益率13.1% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-1.7-4.1-4.4-4-2.8+1.8+0.4-3.6+5.4-10.8-30.4-2.4

PER11.3 PBR1.1 配当利回り2.66% 
RSI39.7% 5日乖離率-2.88 25日乖離率-1.1 75日乖離率-0.13
売買価格335,100円 時価総額3,792億7,523万7,753円

「大阪」「京都」「滋賀」関西2府1県を結ぶ鉄道事業を核に広く交通ネットワークをもつ鉄道会社。郊外型ショッピングセンター「KUZUHA MALL」や、都市型ショッピングセンター「京阪モール」「京阪シティモール」などを展開するほか、沿線外においては「リソラ大府ショッピングテラス」や「ブルメールHAT神戸」、「パサージオ西新井」の運営を受託している。

九州旅客鉄道(9142) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高4,543億9,300万(+8%) 経常利益595億7,100万(+21.7%) 利益率13.1% (2025年3月通期)

予想売上高4,833億(+6.3%) 予想経常利益659億(+10.6%) 利益率14.5% (2026年3月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年2016/10/25
株価(%)-0.5+0.1+0.5+1+3.3+5.6+4.2-1.4+16.2+21.6+34.6+29.1

PER11.6 PBR1.3 配当利回り2.98% 
RSI65% 5日乖離率+0.21 25日乖離率+4.07 75日乖離率+4.52
売買価格386,000円 時価総額6,071億8,417万6,000円

JR九州。2016年10月25日新規上場。複合商業施設「JR博多シティ」をはじめ、アミュプラザ、JRおおいたシティ、えきマチ一丁目、六本松421など展開。

スペース(9622) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 

売上高178億6,000万(+5.8%) 経常利益17億1,000万(+12.2%) 利益率9.6% (2025年 1-3月期 第1四半期)

予想売上高618億(-3.7%) 予想経常利益36億(+1.5%) 利益率20.2% (2025年12月通期)

-5/132日3日4日5日1か月3か月半年1年2年5年10年
株価(%)-1.1-0.6+0.9+1.4+2.5+7.2-1.4-0.4+10+9.1+10.9-2.5

PER10.8 PBR0.84 配当利回り4.79% 
RSI61.7% 5日乖離率+0.11 25日乖離率+4.29 75日乖離率+3.26
売買価格112,800円 時価総額300億515万9,832円

商業施設の物件開発、テナント導入、環境計画、設計、施工、監理等のデザインを行っている会社。【事例】アリオ八尾、イオンモール大日店、WEGO 原宿竹下通り店など…

ながの東急百貨店(9829)上場廃止 市場:JQスタンダード(旧市場:JQスタンダード) 

長野店のほか4つのサテライトショップと子会社の株式会社北長野ショッピングセンター(ながの東急ライフ)で構成。…

アオキスーパー(9977)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 

売上高878億7,700万(-3.7%) 経常利益20億7,100万(+252.8%) 利益率2.4% (2024年2月通期)

愛知県内で展開しているスーパーマーケット「アオキスーパー」が主力。ショッピングセンター「AZ PARK(アズパーク)」と花いちば「AZ GARGEN(アズガーデン)」も運営している。


株価更新:2025/5/13

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