ショッピングセンター（SC）とは、小売店や、美容サービス、飲食店、旅行代理店など複数のテナントが入居する商業施設のことで、ショッピングモールともいいます。SCの基準は日本ショッピングセンター協会が定めており、小売業の店舗面積が、1500m2以上であることや、キーテナントを除くテナントが10店舗以上含まれていることなどの条件があります。
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
ダイトウボウ(3202) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 業種：繊維製品
売上高29億6,600万（-3%） 経常利益8,200万（-26.6%） 利益率2.8% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高46億（+12%） 予想経常利益1億6,000万（+31.2%） 利益率5.4% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER40.4 PBR0.81 配当利回り2.21%
RSI52.6% 5日乖離率-0.59 25日乖離率+0.33 75日乖離率+11.24
売買価格13,500円 時価総額40億9,860万円
地域で最も愛される街づくりをコンセプトに総合プロデュースした静岡県下有数の郊外型SC「サントムーン柿田川」を展開する。テナントは、ファッション、雑貨、生鮮・食品、レストラン＆カフェ、アミューズメントなど
野村不動産ホールディングス(3231) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高5,815億6,200万（+1.7%） 経常利益700億9,900万（-20.4%） 利益率12.1% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高9,400億（+24%） 予想経常利益1,080億（+1.1%） 利益率18.6% （2026年3月通期）
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| 株価(%) | - |
PER12.32 PBR1.23 配当利回り3.69%
RSI49.4% 5日乖離率-1.15 25日乖離率-1.52 75日乖離率+6.82
売買価格108,150円 時価総額9,931億9,775万5,170円
駅前に特化した地域密着型商業施設「GEMS」が主力、ショッピングセンター「bono」、商業・サービスゾーンを備えた複合施設「YUITO」など展開
東急不動産ホールディングス(3289) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高8,322億2,100万（+9%） 経常利益904億4,300万（+14.3%） 利益率10.9% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高1兆3,000億（+13%） 予想経常利益1,390億（+7.6%） 利益率16.7% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER10.95 PBR1.16 配当利回り3.2%
RSI30.9% 5日乖離率-3.36 25日乖離率-7.71 75日乖離率-4.81
売買価格138,900円 時価総額9,998億4,522万2,886円
業界に先駆けて商業施設を展開している。1960年代に渋谷や蒲田などで「東急プラザ」を開設。以降、全国各地でさまざまなタイプの商業施設を開発・運営している。【事例】東急プラザ、キュープラザ、キュースモール、マーケットスクエア、二子玉川ライズなど
セブン&アイ・ホールディングス(3382) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：小売業
売上高8兆509億3,700万（-11.2%） 経常利益2,901億5,200万（+3%） 利益率3.6% （2025年 9-11月期 第3四半期）
予想売上高10兆5,600億（-11.7%） 予想経常利益3,660億（-2.2%） 利益率4.5% （2026年2月通期）
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| 株価(%) | - |
PER17.63 PBR1.35 配当利回り2.42%
RSI29.3% 5日乖離率+0.82 25日乖離率-7.18 75日乖離率-6.08
売買価格206,500円 時価総額5兆3,784億782万8,185円
子会社の株式会社イトーヨーカ堂が開発・運営するショッピングセンター「Ario（アリオ）」を展開。
多木化学(4025) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：化学
売上高419億7,700万（+7.9%） 経常利益37億8,000万（+19.6%） 利益率9% （2025年12月通期）
予想売上高430億（+2.4%） 予想経常利益30億5,000万（-19.3%） 利益率7.3% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER11.43 PBR0.71 配当利回り2.18%
RSI45.4% 5日乖離率-1.69 25日乖離率-4.84 75日乖離率-4.23
売買価格366,000円 時価総額346億1,909万880円
アグリ事業（化学肥料のパイオニア）、化学品事業（水処理薬剤など）、不動産事業（ショッピングセンター「グリーンプラザべふ」）を展開。肥料のロングセラー商品に「しき島」「九重」「マグホス」などがある。明治…
船場(6540) 市場:東証スタンダード(旧市場:東証1部) 業種：サービス業
売上高328億3,100万（+13.4%） 経常利益23億4,900万（+17.1%） 利益率7.2% （2025年12月通期）
予想売上高370億（+12.7%） 予想経常利益23億5,000万（-） 利益率7.2% （2026年12月通期）
| - | 2016/12/19@@2016-12-19 |
| 株価(%) | -100 |
PER12.33 PBR1.35 配当利回り4.2%
RSI58.5% 5日乖離率-0.97 25日乖離率+0.84 75日乖離率+3.77
売買価格185,700円 時価総額199億5,728万6,706円
大型の商業施設の企画・設計・施工を行う会社。ショッピングセンターに強み。新しく建てる商業施設のまわりの人口や性別・年齢層などから適正面積や適正な駐車台数、人の流れをどのようにデザインするかなどマスター…
パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス(7532) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：小売業
売上高1兆2,101億2,200万（+7.2%） 経常利益964億6,900万（+11%） 利益率8% （2025年 10-12月期 第2四半期）
予想売上高2兆4,350億（+8.4%） 予想経常利益1,720億（+8.5%） 利益率14.2% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER29.19 PBR4.77 配当利回り0.81%
RSI64.6% 5日乖離率+2.08 25日乖離率+6.14 75日乖離率+10.03
売買価格104,750円 時価総額3兆3,298億694万1,600円
主力の「ドンキホーテ」をはじめ、モール型ショッピングセンター「アピタ（APITA）」、地域密着型の総合スーパー「ピアゴ」「長崎屋」など展開する。
住友商事(8053) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：卸売業
売上高5兆3,827億2,500万（+1.2%） 経常利益5,195億500万（-1%） 利益率9.7% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高-（-） 予想純利益5,700億（+1.4%）（2026年3月通期）
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| 株価(%) | - |
PER11.66 PBR1.46 配当利回り2.49%
RSI26.9% 5日乖離率-5.29 25日乖離率-11.12 75日乖離率-2.01
売買価格561,300円 時価総額6兆7,997億3,788万1,871円
グループ会社の住商アーバン開発が、様々な商業施設をプロデュース。【事例】セルバ、セーモンプラザ、晴海トリトン、テラスモール、GYRE、ラ・ポルト 青山、Cute Cube 原宿、Gビル 表参道 01、プラーレ松戸、川崎ルフロン、ヒューリックみなとみらい コレットマーレ、千島ガーデンモールなど
パルコ(8251)上場廃止 市場:東証1部(旧市場:東証1部) 業種：小売業
売上高880億2,900万（+32.8%） 経常利益83億（+5.3%） 利益率9.4% （2019年 9-11月期 第3四半期）
「PARCO（パルコ）」や「ZERO GATE（ゼロゲート）」などのショッピングセンター事業（商業施設の開発と運営）を柱として、空間創造及びビルの管理を行う総合空間事業、セレクトショップの経営、情報発…
イオン(8267) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：小売業
売上高7兆7,494億300万（+3.7%） 経常利益1,271億1,200万（+24.5%） 利益率1.6% （2025年 9-11月期 第3四半期）
予想売上高10兆7,000億（+5.5%） 予想経常利益2,550億（+13.7%） 利益率3.3% （2026年2月通期）
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| 株価(%) | - |
PER92.96 PBR4.83 配当利回り0.67%
RSI25.5% 5日乖離率-1.56 25日乖離率-8.96 75日乖離率-14.87
売買価格201,650円 時価総額5兆6,143億7,803万5,357円
1970年、岡田屋、フタギ、シロのローカル企業3社の提携をもとに「ジャスコ株式会社」が誕生。2001年8月21日「ジャスコ株式会社」は、「イオン株式会社」へと社名を変更しました。イオンリテール株式会社…
三井不動産(8801) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高1兆9,818億4,900万（+18.2%） 経常利益2,475億1,100万（+43.1%） 利益率12.5% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高2兆7,000億（+2.8%） 予想経常利益3,050億（+5.1%） 利益率15.4% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER19.62 PBR1.66 配当利回り1.74%
RSI40.3% 5日乖離率-1.54 25日乖離率-2.38 75日乖離率+4.78
売買価格195,000円 時価総額5兆3,740億3,329万6,450円
ららぽーと、ララガーデン、三井アウトレットパーク、三井ショッピングパーク・アーバンなど、関東圏中心に商業施設を展開
三菱地所(8802) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高1兆2,100億7,300万（+15.5%） 経常利益1,899億6,700万（+13.9%） 利益率15.7% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高1兆8,500億（+17.1%） 予想経常利益2,750億（+4.6%） 利益率22.7% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER26.09 PBR2.27 配当利回り0.96%
RSI47.1% 5日乖離率-3.33 25日乖離率-0.31 75日乖離率+15.71
売買価格475,400円 時価総額5兆7,867億2,903万8,324円
プレミアム・アウトレット、大名古屋ビル、アクアシティ「東京リゾー島」、日比谷シティ、ランドマークプラザ、みなとみらい、ヨコハマスカイなど数多くの商業施設を展開する
イオンモール(8905)上場廃止 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：不動産業
売上高4,497億5,300万（+6.2%） 経常利益425億9,500万（+14.8%） 利益率9.5% （2025年2月通期）
イオンモールは、イオングループの中核企業としてディベロッパー事業を担い、ショッピングセンター(SC)の開発・運営に携わっています。…
日本アセットマーケティング(8922)上場廃止 市場:東証マザーズ(旧市場:東証マザーズ) 業種：不動産業
売上高163億3,200万（-3.9%） 経常利益50億1,200万（-19.3%） 利益率30.7% （2021年 10-12月期 第3四半期）
全国に保有している商業施設を、テナントに賃貸する事業が主力。その他ビル管理や保守・メンテナンス、商業施設などの清掃事業などを行っている。…
東武鉄道(9001) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高4,759億2,000万（+3.8%） 経常利益561億1,000万（-4.8%） 利益率11.8% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高6,530億（+3.4%） 予想経常利益660億（-9.2%） 利益率13.9% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER10.98 PBR0.96 配当利回り2.3%
RSI44.2% 5日乖離率-1.55 25日乖離率-1.79 75日乖離率+6.53
売買価格293,550円 時価総額5,791億7,538万6,456円
浅草や東京スカイツリー、川越、日光、鬼怒川など沿線に人気の観光地を多く抱えている鉄道会社。主要直営ショッピングセンター：新越谷ヴァリエ、浅草エキミセ、草加ヴァリエ、エキア志木など
東急(9005) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高7,846億1,400万（-0.1%） 経常利益991億9,400万（+2.4%） 利益率12.6% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高1兆880億（+3.1%） 予想経常利益1,176億（+9.2%） 利益率15% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER12.9 PBR1.24 配当利回り1.57%
RSI38.5% 5日乖離率-1.06 25日乖離率+0.18 75日乖離率+4.04
売買価格190,600円 時価総額1兆1,910億198万3,656円
渋谷、目黒、二子玉川などの駅を保有する鉄道会社。渋谷ヒカリエ、たまプラーザ テラス、武蔵小杉東急スクエア、青葉台東急スクエア、レミィ五反田などのショッピングセンターを開発・運営。SHIBUYA109開発。
小田急電鉄(9007) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高3,078億7,200万（-1.5%） 経常利益438億1,400万（-2.7%） 利益率14.2% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高4,250億（+0.5%） 予想経常利益500億（-0.9%） 利益率16.2% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER16.32 PBR1.14 配当利回り3.01%
RSI38.8% 5日乖離率-1.47 25日乖離率-3.53 75日乖離率-3.05
売買価格165,800円 時価総額6,109億6,921万4,786円
小田急など主力の鉄道事業をはじめ､流通業（百貨店）、不動産業、その他事業を展開する関東私鉄。新宿ミロード、新宿西口ハルク、フラッグス、小田急エース、経堂コルティ、成城コルティ、新百合ヶ丘エルミロード、相模大野ステーションスクエア、ビナウォーク、本厚木ミロード、ODAKYU 湘南 GATEなど展開
京王電鉄(9008) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高3,601億6,300万（+7.6%） 経常利益474億9,000万（-3.3%） 利益率13.2% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高5,020億（+10.8%） 予想経常利益497億（-6.7%） 利益率13.8% （2025年12月通期）
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| 株価(%) | - |
PER10.8 PBR1.03 配当利回り2.79%
RSI37.2% 5日乖離率-1.02 25日乖離率-2.56 75日乖離率-1.69
売買価格394,300円 時価総額4,719億8,392万1,390円
京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター、京王多摩センターSC、渋谷マークシティ、キラリナ京王吉祥寺、フレンテ笹塚、トリエ京王調布など展開
東日本旅客鉄道(9020) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高2兆2,400億2,200万（+5.4%） 経常利益3,020億800万（-2.2%） 利益率13.5% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高3兆580億（+5.9%） 予想経常利益3,410億（+6%） 利益率15.2% （2025年12月通期）
| - | 3/10 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | - |
PER17.98 PBR1.41 配当利回り1.84%
RSI50% 5日乖離率+1.3 25日乖離率-0.7 75日乖離率-4
売買価格378,900円 時価総額4兆2,982億8,782万5,800円
JR東日本。駅の利便性を上げるため、ショッピングセンターを東日本エリアで展開している。【事例】ルミネ、アトレ、エスパルなど
西日本旅客鉄道(9021) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高1兆3,394億7,000万（+7.5%） 経常利益1,847億7,200万（+12.5%） 利益率13.8% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高1兆8,360億（+7.5%） 予想経常利益1,790億（+8%） 利益率13.4% （2025年12月通期）
| - | 3/10 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | - |
PER12.4 PBR1.23 配当利回り2.79%
RSI41.5% 5日乖離率-0.52 25日乖離率-2.91 75日乖離率+1.67
売買価格323,300円 時価総額1兆4,728億2,968万2,900円
JR西日本。ルクア、ビエラ、アルビ、アルデ、ミオ、さんすて、プリコなどショッピングセンターや百貨店を西日本で展開する。
阪急阪神ホールディングス(9042) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高8,815億400万（+9.6%） 経常利益1,157億300万（+18%） 利益率13.1% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高1兆2,000億（+8.4%） 予想経常利益1,250億（+12.3%） 利益率14.2% （2026年3月通期）
| - | 3/10 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | - |
PER12.66 PBR0.9 配当利回り2.4%
RSI29.7% 5日乖離率-2.66 25日乖離率-6.39 75日乖離率+0.38
売買価格416,500円 時価総額1兆474億9,014万4,610円
日本最大級のショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ」をはじめ、ハービスOSAKA/ENT、グランフロント大阪、エビスタ西宮、野田阪神ウイステなど展開
南海電気鉄道(9044) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高1,953億9,200万（+4.4%） 経常利益331億5,400万（+8.3%） 利益率17% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高2,714億（+4%） 予想経常利益359億（+0.9%） 利益率18.4% （2026年3月通期）
| - | 3/10 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | - |
PER14.3 PBR0.99 配当利回り1.66%
RSI47% 5日乖離率-0.75 25日乖離率-0.24 75日乖離率+1.64
売買価格300,700円 時価総額3,410億115万5,122円
大阪から和歌山・高野山方面をつなぐ鉄道会社。なんばパークス、なんばカーニバルモール、プラットプラットなどの商業施設を展開する。
京阪ホールディングス(9045) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高2,257億4,100万（-3.5%） 経常利益351億1,100万（-2.2%） 利益率15.6% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高3,254億（+3.8%） 予想経常利益439億（+7.3%） 利益率19.4% （2025年12月通期）
| - | 3/10 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | - |
PER10.09 PBR1 配当利回り2.96%
RSI24.5% 5日乖離率-1.59 25日乖離率-5.16 75日乖離率-3.71
売買価格326,900円 時価総額3,491億8,282万1,407円
「大阪」「京都」「滋賀」関西2府1県を結ぶ鉄道事業を核に広く交通ネットワークをもつ鉄道会社。郊外型ショッピングセンター「KUZUHA MALL」や、都市型ショッピングセンター「京阪モール」「京阪シティモール」などを展開するほか、沿線外においては「リソラ大府ショッピングテラス」や「ブルメールHAT神戸」、「パサージオ西新井」の運営を受託している。
九州旅客鉄道(9142) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：陸運業
売上高3,600億1,900万（+11.8%） 経常利益630億7,900万（+26.2%） 利益率17.5% （2025年 10-12月期 第3四半期）
予想売上高4,891億（+7.6%） 予想経常利益723億（+21.4%） 利益率20.1% （2025年12月通期）
| - | 2016/10/25@@2016-10-25 |
| 株価(%) | -100 |
PER12.7 PBR1.21 配当利回り3.01%
RSI27% 5日乖離率-0.5 25日乖離率-3.75 75日乖離率-4.85
売買価格381,000円 時価総額5,892億1,269万円
JR九州。2016年10月25日新規上場。複合商業施設「JR博多シティ」をはじめ、アミュプラザ、JRおおいたシティ、えきマチ一丁目、六本松421など展開。
スペース(9622) 市場:東証プライム(旧市場:東証1部) 業種：サービス業
売上高715億1,100万（+11.4%） 経常利益48億7,900万（+38.1%） 利益率6.8% （2025年12月通期）
予想売上高720億（+0.7%） 予想経常利益50億4,000万（+3.3%） 利益率7% （2026年12月通期）
| - | 3/10 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | - |
PER11.66 PBR1.11 配当利回り4.55%
RSI40.5% 5日乖離率-1.44 25日乖離率-2.39 75日乖離率+1.47
売買価格157,900円 時価総額420億190万3,701円
商業施設の物件開発、テナント導入、環境計画、設計、施工、監理等のデザインを行っている会社。【事例】アリオ八尾、イオンモール大日店、WEGO 原宿竹下通り店など…
ながの東急百貨店(9829)上場廃止 市場:JQスタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：小売業
売上高142億1,500万（-18.9%） 経常利益-3億1,100万（-） 利益率-2.2% （2021年1月通期）
長野店のほか４つのサテライトショップと子会社の株式会社北長野ショッピングセンター（ながの東急ライフ）で構成。…
アオキスーパー(9977)上場廃止 市場:東証スタンダード(旧市場:JQスタンダード) 業種：小売業
売上高878億7,700万（-3.7%） 経常利益20億7,100万（+252.8%） 利益率2.4% （2024年2月通期）
愛知県内で展開しているスーパーマーケット「アオキスーパー」が主力。ショッピングセンター「AZ PARK（アズパーク）」と花いちば「AZ GARGEN（アズガーデン）」も運営している。