【フリーキャッシュフローの推移】日本リート投資法人 投資証券(3296)

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日本リート投資法人 投資証券(3296)の株価　業績

四半期ごとの推移　

日本リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年4月24日新規上場

意味フリーキャッシュフローとは、企業がその年度に獲得した自由に使えるお金のことです。新規事業の資金や配当金の原資になります。
フリーキャッシュフローは、営業キャッシュフロー＋投資キャッシュフローで求めることができます。

フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）

日本リート投資法人 投資証券のフリーキャッシュフロー推移

決算期フリーキャッシュフロー増減率%-営業キャッシュフロー投資キャッシュフロー
2016年12月31日37億6,695万4,000円-個別 38億2,660万2,000円△5,964万8,000円
2017年6月30日33億1,551万3,000円△12個別 38億7,396万7,000円△5億5,845万4,000円
2017年12月31日19億4,310万5,000円△41.4個別 40億7,688万5,000円△21億3,378万円
2018年6月30日36億9,965万6,000円+90.4個別 48億5,603万5,000円△11億5,637万9,000円
2018年12月31日△369億5,864万2,000円-個別 35億4,024万7,000円△404億9,888万9,000円
2019年6月30日35億4,473万7,000円-個別 130億1,904万8,000円△94億7,431万1,000円
2019年12月31日40億4,911万1,000円+14.2個別 45億957万7,000円△4億6,046万6,000円
2020年6月30日43億2,803万9,000円+6.9個別 51億6,473万8,000円△8億3,669万9,000円
2020年12月31日△5億9,037万円-個別 143億4,786万6,000円△149億3,823万6,000円
2021年6月30日52億7,668万7,000円-個別 112億2,089万5,000円△59億4,420万8,000円
2021年12月31日46億7,763万8,000円△11.4個別 129億8,115万5,000円△83億351万7,000円
2022年6月30日57億2,037万8,000円+22.3個別 63億82万7,000円△5億8,044万9,000円
2022年12月31日47億4,304万8,000円△17.1個別 48億6,378万7,000円△1億2,073万9,000円
2023年6月30日65億9,792万1,000円+39.1個別 81億116万9,000円△15億324万8,000円
2023年12月31日△2億6,737万円-個別 53億8,643万2,000円△56億5,380万2,000円
2024年6月30日42億4,292万8,000円-個別 127億1,664万8,000円△84億7,372万円
2024年12月31日115億4,679万2,000円+172.1個別 128億4,294万9,000円△12億9,615万7,000円
2025年6月30日△22億2,515万6,000円-個別 170億7,180万5,000円△192億9,696万1,000円
2025年12月31日97億4,766万3,000円-個別 314億7,062万7,000円△217億2,296万4,000円

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較





財務三表

日本リート投資法人 投資証券の貸借対照表

日本リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年12月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,811億3,655万7,000円）
固定資産合計（91.6%／2,576億188万1,000円）
負債合計（52.5%／1,474億8,608万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
純資産合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
出資総額（45%／1,265億1,560万1,000円）
出資総額純額（44.1%／1,240億1,569万8,000円）
固定負債合計（43.1%／1,211億4,753万3,000円）
長期借入金（37.5%／1,054億2,000万円）
営業キャッシュフロー（314億7,062万7,000円）
流動負債合計（9.4%／263億3,854万8,000円）
流動資産合計（8.4%／234億9,948万4,000円）
1年内返済予定の長期借入金（8.3%／232億1,000万円）
現金及び預金（5.9%／164億7,096万3,000円）
営業収益合計（100%／116億5,421万円）
剰余金合計（3.4%／96億3,477万7,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.1%／88億3,096万3,000円）
賃貸事業収入（66.8%／77億8,623万5,000円）
営業利益（64.1%／74億7,117万4,000円）
投資法人債（2.4%／68億円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（58%／67億5,784万3,000円）
経常利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
税引前当期純利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
当期純利益（57.1%／66億5,003万7,000円）
信託現金及び信託預金（2.3%／64億4,179万円）
賃貸事業費用（27.4%／31億9,492万3,000円）
不動産等売却益（26.8%／31億2,135万円）
買換特例圧縮積立金（0.7%／19億2,984万2,000円）
前受金（0.5%／14億2,550万1,000円）
営業未払金（0.4%／10億7,234万8,000円）
圧縮積立金（0.3%／9億4,709万1,000円）
その他賃貸事業収入（6.4%／7億4,364万1,000円）
資産運用報酬（5.6%／6億4,801万7,000円）
前払費用（0.2%／4億3,805万2,000円）
未払費用（0.1%／3億9,847万2,000円）
建物（0.1%／2億9,129万円）
建物純額（0.1%／2億2,847万6,000円）
営業未収入金（0%／1億2,276万8,000円）
前期繰越利益（0.9%／1億780万6,000円）
預り敷金及び保証金（0%／6,367万円）
一般事務委託手数料（0.4%／4,636万1,000円）
繰延資産合計（0%／3,519万1,000円）
投資法人債発行費（0%／3,519万1,000円）
未払消費税等（0%／3,440万1,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,500万円）
資産保管手数料（0.1%／1,060万5,000円）
役員報酬（0%／345万円）
受取配当金（0%／298万3,000円）
未収還付法人税等（0%／181万6,000円）
法人税等合計（0%／136万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／136万5,000円）
法人税等調整額（0%／3,000円）
減価償却累計額（-%／△6,281万3,000円）
出資総額控除額（-%／△24億9,990万3,000円）
財務キャッシュフロー（△29億3,749万5,000円）
投資キャッシュフロー（△217億2,296万4,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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