日本リート投資法人 投資証券(3296)の株価チャート・／内容

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2026年9月18日後場終了時の株価は、１株80700円（前日比：ー200）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：56　変動なし：10　下落：60

[日本リート投資法人 投資証券(東証　銘柄コード：3296)]業種・テーマ：J-REIT／オフィスビル型リート／
売買単位：1口　収益の成長性及び安定性を重視したポートフォリオを構築する総合型リート。メインスポンサーに大手総合商社の双日株式会社をもつ。一口当たりの分配金実績（6か月）：2016年6月期（第8期）7519 円
ポートフォリオの構成比率は、オフィス87.6%、住宅9.7%、商業施設2.6%。エリア別では、都心6区66.8%、三大都市圏32.1%、政令指定都市など1.1%。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

年別

年を選択 2026年2025年2024年2023年2022年2021年2020年2019年2018年2017年2016年2015年2014年

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 本社／本店：
• 創業／設立：2010年
• 日本リート投資法人 投資証券の株を購入するのに最低限必要な金額80,700円
• 当区間の最高値：94000円（2026年3月18日）　最安値：80000円（2026年9月11日）　当区間最後の終値80700円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：1800（2026年7月3日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-3100（2026年6月29日）
• PER（予想）：15.9倍／PBR（実績）：1.06倍
• 配当利回り（予想）：2.85%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　 ROEの推移
• 時価総額：1,475億3,485万2,300円
• 発行済株式総数：1,828,189株
• アナリストの評価：-（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：95000.0円（2026年9月18日後場終了時の株価：80700円）
• RSI（１４日）の現在値：33.333／乖離率（２５日）の現在値：-1.19
• 当区間内で得られる最大の利益：14,000円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2026年2月18日 発表
  　2026年12月期4Q業績予想
  　予想売上高：10,077(-13.5%)　予想営業利益：-(-%)　予想経常利益：-(-%)　予想純利益：-(-%)
• 2026年8月20日 発表
  　2026年6月期4Q決算
  　売上高：10,190(-7.5%)　営業利益：6,032(-11.7%)　経常利益：5,091(-16.3%)　純利益：5,090(-16.2%)
• 2026-08-20 発表
  　2026年12月期4Q業績予想修正
  　予想売上高：10,077→9,600(-5.8%)　前回発表比：△477(-4.7%)
  　予想営業利益：-→5,201(-13.8%)　前回発表比：+5,202(-%)
  　予想経常利益：-→4,136(-18.8%)　前回発表比：+4,137(-%)
  　予想純利益：-→4,135(-18.8%)　前回発表比：+4,136(-%)
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2026年8月20日 16時40分 発表（来期通期業績予想による減配予想）
  配当金変化（今期実績 → 来期予想）：2516.0円 → 2300.0円 （-216円）

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

株式分割2024　分割比率：1:4　権利最終日：2024年12月26日　権利落日：2024年12月27日　効力発生日：2025年1月1日

IPO2014　上場日2014年4月24日　公募（売出）価格252000　初値262000　差10000

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2026 03/18 - - 93600 94000 93300 93800 3556

03/19 -1800 -1.92 93400 93500 92000 92000 5426

03/23 -1400 -1.52 91700 91800 90000 90600 5386

03/24 0 0 91100 91500 90600 90600 5120

03/25 700 0.77 91400 91600 91000 91300 4607

03/26 300 0.33 91600 91600 90700 91600 6363

03/27 -300 -0.33 91400 91800 90900 91300 6502

03/30 -2400 -2.63 90000 90100 88800 88900 8076

03/31 -200 -0.22 89300 89400 88300 88700 8756

04/01 1300 1.47 89800 90000 89300 90000 4458

04/02 -1000 -1.11 90000 90800 88700 89000 5618

04/03 800 0.9 89100 89900 88900 89800 3452

04/06 400 0.45 89800 90500 89700 90200 1478

04/07 -100 -0.11 90500 91100 90100 90100 1649

04/08 1500 1.66 91200 91600 90500 91600 3777

04/09 -1200 -1.31 91700 91800 90100 90400 3463

04/10 -500 -0.55 90600 90600 89600 89900 3460

04/13 200 0.22 89800 90100 89400 90100 4111

04/14 1000 1.11 90600 91100 90500 91100 4108

04/15 -200 -0.22 91600 91700 90600 90900 3037

04/16 400 0.44 91000 91300 90400 91300 3846

04/17 -300 -0.33 91800 91800 90700 91000 3085

04/20 100 0.11 91400 91600 90700 91100 2830

04/21 -100 -0.11 91400 91600 90800 91000 2989

04/22 -1000 -1.1 90800 90800 89800 90000 2596

04/23 300 0.33 90200 90300 89500 90300 3246

04/24 100 0.11 90500 90700 90100 90400 2615

04/27 200 0.22 90400 90800 90100 90600 2868

04/28 -1100 -1.21 90400 90600 89200 89500 3211

04/30 0 0 89500 89600 89000 89500 3561

05/01 -400 -0.45 89300 89400 88700 89100 4015

05/07 -100 -0.11 89400 89600 88200 89000 4841

05/08 -800 -0.9 89300 89300 88000 88200 5029

05/11 300 0.34 88200 88600 88100 88500 4009

05/12 -1000 -1.13 88500 88500 87300 87500 3699

05/13 0 0 87100 87500 86700 87500 4272

05/14 200 0.23 87500 87700 86900 87700 5329

05/15 700 0.8 87700 88600 87400 88400 5922

05/18 -1000 -1.13 88700 88700 86700 87400 4107

05/19 600 0.69 87000 88000 86900 88000 6107

05/20 -1700 -1.93 88100 88200 85900 86300 9609

05/21 500 0.58 87000 87000 86000 86800 6868

05/22 -1300 -1.5 86600 86600 85500 85500 4939

05/25 600 0.7 85400 86100 85100 86100 4534

05/26 -1000 -1.16 85500 86000 85100 85100 5141

05/27 500 0.59 85900 85900 85100 85600 5481

05/28 -500 -0.58 85100 85400 84700 85100 5511

05/29 800 0.94 85500 86800 85100 85900 6579

06/01 -1300 -1.51 85900 86000 84500 84600 5016

06/02 -1500 -1.77 84000 84000 82400 83100 5905

06/03 500 0.6 83000 83700 82700 83600 4337

06/04 -1000 -1.2 83300 83500 82600 82600 3676

06/05 900 1.09 82600 83800 82500 83500 3990

06/08 0 0 82700 83800 82600 83500 4361

06/09 0 0 84100 84100 82900 83500 3577

06/10 700 0.84 83800 84300 83500 84200 4351

06/11 -200 -0.24 84300 84800 83900 84000 4125

06/12 800 0.95 85000 85400 84100 84800 6770

06/15 800 0.94 85300 85800 84800 85600 5089

06/16 -1100 -1.29 85600 85600 83900 84500 3724

06/17 -200 -0.24 84600 84700 84200 84300 4201

06/18 -500 -0.59 84400 84400 83400 83800 2865

06/19 500 0.6 83600 84500 83600 84300 4769

06/22 -400 -0.47 84300 84300 83300 83900 2481

06/23 400 0.48 84300 84500 83700 84300 5573

06/24 0 0 84500 84700 84000 84300 3605

06/25 800 0.95 84700 85600 84300 85100 4212

06/26 1300 1.53 85400 86500 85000 86400 10645

06/29 -3100 -3.59 84000 84600 83300 83300 8818

06/30 400 0.48 84000 84300 83500 83700 3995

07/01 -1500 -1.79 83500 83600 82200 82200 5159

07/02 1200 1.46 83100 83800 82700 83400 5245

07/03 1200 1.44 83400 85200 83300 84600 4514

07/06 400 0.47 84700 86000 84500 85000 3635

07/07 0 0 85300 85700 84800 85000 2894

07/08 -1000 -1.18 84900 85000 84000 84000 3333

07/09 -100 -0.12 83900 84200 83600 83900 3000

07/10 -700 -0.83 83800 83900 83200 83200 3392

07/13 -100 -0.12 83300 83700 82700 83100 3691

07/14 800 0.96 83100 84100 83100 83900 3773

07/15 300 0.36 84200 84600 83900 84200 4144

07/16 -1100 -1.31 84300 84300 83100 83100 3829

07/17 400 0.48 83700 84300 83200 83500 2763

07/21 1200 1.44 84200 85000 84000 84700 4498

07/22 -300 -0.35 84800 84800 84100 84400 2810

07/23 -400 -0.47 84700 84900 83700 84000 2647

07/24 -100 -0.12 83900 84000 83400 83900 2628

07/27 1200 1.43 84400 85100 84300 85100 2074

07/28 0 0 85200 85800 84700 85100 3030

07/29 1000 1.18 85200 86100 85100 86100 4058

07/30 -2500 -2.9 85100 85200 83600 83600 25514

07/31 200 0.24 84200 84900 83600 83800 6625

08/03 -1300 -1.55 83800 84000 82500 82500 5589

08/04 -900 -1.09 82300 82600 81600 81600 4281

08/05 500 0.61 81800 82200 81400 82100 5446

08/06 -100 -0.12 81600 82200 81300 82000 4144

08/07 0 0 82300 82600 81500 82000 3939

08/10 0 0 82100 82300 81100 82000 3117

08/12 400 0.49 82000 82400 81800 82400 2302

08/13 -400 -0.49 82400 82700 82000 82000 2367

08/14 200 0.24 82000 82400 81900 82200 3264

08/17 100 0.12 82600 83100 82000 82300 3343

08/18 -500 -0.61 82400 82400 81200 81800 2726

08/19 -500 -0.61 81800 81900 80900 81300 3281

08/20 1100 1.35 81900 82400 81200 82400 3400

08/21 -500 -0.61 82000 82700 81500 81900 3745

08/24 600 0.73 82200 82500 81700 82500 3251

08/25 200 0.24 82600 83300 82500 82700 4222

08/26 400 0.48 83100 83300 82700 83100 4497

08/27 100 0.12 83100 83700 82900 83200 6444

08/28 -700 -0.84 83200 83400 82400 82500 6276

08/31 -100 -0.12 82700 82700 81700 82400 8641

09/01 -300 -0.36 82100 82600 82000 82100 6103

09/02 200 0.24 82000 82500 81400 82300 5667

09/03 -400 -0.49 82600 83000 81900 81900 5632

09/04 -600 -0.73 81800 81900 81300 81300 4696

09/07 -100 -0.12 81500 81600 81000 81200 3961

09/08 -300 -0.37 81200 81700 80800 80900 5222

09/09 -200 -0.25 80800 81400 80600 80700 3882

09/10 500 0.62 80700 81500 80700 81200 3012

09/11 -1100 -1.35 82500 82800 80000 80100 10470

09/14 500 0.62 80100 81100 80100 80600 3928

09/15 400 0.5 80600 81200 80600 81000 3543

09/16 -200 -0.25 81100 81500 80800 80800 2576

09/17 100 0.12 80900 81500 80800 80900 2945

09/18 -200 -0.25 81300 81400 80700 80700 5857