【業績の推移】日本リート投資法人 投資証券(3296)
日本リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証) 2014年4月24日新規上場
（日本リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
営業収益の推移（単位：100万円）
営業利益の推移（単位：100万円）
経常利益の推移（単位：100万円）
純利益の推移（単位：100万円）
EPSの推移（単位：円）
年間分配金の推移
| 決算期 | 分配金 | 利回り | 分割／併合 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月1日～2016年12月31日 | 1950円 | -% | - |
| 2017年1月1日～2017年6月30日 | 2054.25円 | -% | - |
| 2017年7月1日～2017年12月31日 | 2302.75円 | -% | - |
| 2018年1月1日～2018年6月30日 | 2125円 | -% | - |
| 2018年7月1日～2018年12月31日 | 2134円 | -% | - |
| 2019年1月1日～2019年6月30日 | 2404.25円 | -% | - |
| 2019年7月1日～2019年12月31日 | 2223円 | -% | - |
| 2020年1月1日～2020年6月30日 | 2307円 | -% | - |
| 2020年7月1日～2020年12月31日 | 3025円 | -% | - |
| 2021年1月1日～2021年6月30日 | 2700円 | -% | - |
| 2021年7月1日～2021年12月31日 | 2916.25円 | -% | - |
| 2022年1月1日～2022年6月30日 | 2206.25円 | -% | - |
| 2022年7月1日～2022年12月31日 | 2096.75円 | -% | - |
| 2023年1月1日～2023年6月30日 | 2095.25円 | 4.91% | - |
| 2023年7月1日～2023年12月31日 | 2213.5円 | 5.13% | - |
| 2024年1月1日～2024年6月30日 | 2392.5円 | 5.58% | - |
| 2024年7月1日～2024年12月31日 | 2493円 | 6.42% | 2024/12/27分割(1:4) |
| 2025年1月1日～2025年6月30日 | 2345円 | 5.47% | - |
| 2025年7月1日～2025年12月31日 | 2433円 | 4.84% | - |
| 2025年12月1日～2026年6月30日 | 2516円 | 5.91% | - |
| 予想利回り | 2300.0円 | 2.84% | 4- |
※半期の分配金利回りは、（前期の配当金＋今期配当金）÷ 各期末の権利確定日の株価）×100で求めた年に換算した場合の数値です。
フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）
営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）
投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）
財務キャッシュフローの推移（単位：100万円）
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年6月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,937億6,553万1,000円）
固定資産合計（93.7%／2,751億9,236万6,000円）
負債合計（52.4%／1,537億9,810万8,000円）
投資主資本合計（47.6%／1,399億6,742万3,000円）
純資産合計（47.6%／1,399億6,742万3,000円）
出資総額（44.9%／1,320億4,476万3,000円）
出資総額純額（44.1%／1,295億4,485万9,000円）
固定負債合計（43.5%／1,277億317万7,000円）
長期借入金（38%／1,116億5,000万円）
営業キャッシュフロー（314億7,062万7,000円）
流動負債合計（8.9%／260億9,493万円）
1年内返済予定の長期借入金（7.8%／228億円）
流動資産合計（6.3%／185億4,241万8,000円）
現金及び預金（3.7%／108億7,654万8,000円）
剰余金合計（3.5%／104億2,256万3,000円）
営業収益合計（100%／101億9,070万8,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.1%／91億5,886万5,000円）
賃貸事業収入（80.4%／81億9,064万4,000円）
信託現金及び信託預金（2.3%／68億5,790万9,000円）
投資法人債（2.3%／68億円）
営業利益（59.2%／60億3,221万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（51%／51億9,891万8,000円）
経常利益（50%／50億9,158万2,000円）
税引前当期純利益（50%／50億9,158万2,000円）
当期純利益（49.9%／50億9,025万4,000円）
買換特例圧縮積立金（1.5%／42億7,655万3,000円）
賃貸事業費用（31.2%／31億7,782万1,000円）
前受金（0.5%／14億7,477万9,000円）
不動産等売却益（13%／13億2,703万1,000円）
営業未払金（0.4%／11億2,754万円）
圧縮積立金（0.3%／9億4,709万1,000円）
資産運用報酬（6.5%／6億6,356万円）
その他賃貸事業収入（6.4%／6億5,701万5,000円）
前払費用（0.2%／4億6,243万6,000円）
未払費用（0.2%／4億5,524万9,000円）
建物（0.1%／2億9,139万9,000円）
建物純額（0.1%／2億2,368万9,000円）
未収消費税等（0.1%／1億9,641万4,000円）
営業未収入金（0%／1億2,006万2,000円）
前期繰越利益（1.1%／1億866万3,000円）
預り敷金及び保証金（0%／6,367万円）
一般事務委託手数料（0.5%／4,604万3,000円）
投資法人債発行費（0%／3,074万6,000円）
繰延資産合計（0%／3,074万6,000円）
不動産等交換差損（0.2%／2,036万3,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,500万円）
受取利息（0.1%／1,305万円）
資産保管手数料（0.1%／1,054万6,000円）
役員報酬（0%／450万円）
未収還付法人税等（0%／299万7,000円）
受取配当金（0%／296万6,000円）
法人税等合計（0%／132万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／132万6,000円）
法人税等調整額（0%／1,000円）
減価償却累計額（-%／△6,770万9,000円）
出資総額控除額（-%／△24億9,990万3,000円）
財務キャッシュフロー（△29億3,749万5,000円）
投資キャッシュフロー（△217億2,296万4,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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