【固定資産合計の推移】日本リート投資法人 投資証券(3296)

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日本リート投資法人 投資証券(3296)の株価　業績

四半期ごとの推移　

日本リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年4月24日新規上場

意味１年を超えて継続的に保有する資産のことを固定資産といいます。このうち土地や建物、機械のように形のあるものを有形固定資産、ソフトウエアや借地権のように物理的な形のないものを無形固定資産といいます。

固定資産合計の推移（単位：10億円）

日本リート投資法人 投資証券の固定資産合計の推移

決算期固定資産合計増減率%-会計基準
2016年12月31日2,094億5,673万5,000円-個別 日本
2017年6月30日2,091億9,684万3,000円△0.1個別 日本
2017年12月31日2,118億2,312万8,000円+1.3個別 日本
2018年6月30日2,120億4,425万2,000円+0.1個別 日本
2018年12月31日2,531億3,727万1,000円+19.4個別 日本
2019年6月30日2,543億4,219万1,000円+0.5個別 日本
2019年12月31日2,546億3,532万2,000円+0.1個別 日本
2020年6月30日2,540億3,163万8,000円△0.2個別 日本
2020年12月31日2,601億8,256万1,000円+2.4個別 日本
2021年6月30日2,592億6,022万2,000円△0.4個別 日本
2021年12月31日2,598億9,523万9,000円+0.2個別 日本
2022年6月30日2,577億3,048万9,000円△0.8個別 日本
2022年12月31日2,571億7,642万4,000円△0.2個別 日本
2023年6月30日2,546億2,730万1,000円△1個別 日本
2023年12月31日2,587億2,608万円+1.6個別 日本
2024年6月30日2,596億6,310万3,000円+0.4個別 日本
2024年12月31日2,529億1,442万8,000円△2.6個別 日本
2025年6月30日2,602億1,292万3,000円+2.9個別 日本
2025年12月31日2,576億188万1,000円△1個別

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


日本リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

(2025年6月30日)

当期

(2025年12月31日)

 

固定資産

 

 

 

 

有形固定資産

 

 

 

 

 

建物

 288,234

 291,290

 

 

 

 

減価償却累計額

△57,952

△62,813

 

 

 

 

建物（純額）

230,281

228,476

 

 

 

工具、器具及び備品

1,066

1,066

 

 

 

 

減価償却累計額

△271

△344

 

 

 

 

工具、器具及び備品（純額）

794

721

 

 

 

信託建物

 66,710,752

 69,485,471

 

 

 

 

減価償却累計額

△16,242,296

△16,337,774

 

 

 

 

信託建物（純額）

50,468,455

53,147,696

 

 

 

信託構築物

254,221

261,069

 

 

 

 

減価償却累計額

△109,019

△108,651

 

 

 

 

信託構築物（純額）

145,202

152,417

 

 

 

信託機械及び装置

732,370

780,033

 

 

 

 

減価償却累計額

△292,309

△307,207

 

 

 

 

信託機械及び装置（純額）

440,061

472,825

 

 

 

信託工具、器具及び備品

 603,630

 643,617

 

 

 

 

減価償却累計額

△283,500

△313,417

 

 

 

 

信託工具、器具及び備品（純額）

320,130

330,199

 

 

 

信託土地

 196,098,726

 197,488,666

 

 

 

信託建設仮勘定

10,647

1,715

 

 

 

有形固定資産合計

247,714,300

251,822,718

 

 

無形固定資産

 

 

 

 

 

借地権

1,256,792

1,256,792

 

 

 

信託借地権

10,137,189

3,481,919

 

 

 

その他

2,821

2,628

 

 

 

無形固定資産合計

11,396,804

4,741,341

 

 

投資その他の資産

 

 

 

 

 

投資有価証券

121,563

121,563

 

 

 

敷金及び保証金

10,100

10,100

 

 

 

長期前払費用

965,778

901,429

 

 

 

繰延税金資産

41

38

 

 

 

その他

4,334

4,690

 

 

 

投資その他の資産合計

1,101,818

1,037,821

 

 

固定資産合計

260,212,923

257,601,881






財務三表

日本リート投資法人 投資証券の貸借対照表

日本リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年12月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,811億3,655万7,000円）
固定資産合計（91.6%／2,576億188万1,000円）
負債合計（52.5%／1,474億8,608万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
純資産合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
出資総額（45%／1,265億1,560万1,000円）
出資総額純額（44.1%／1,240億1,569万8,000円）
固定負債合計（43.1%／1,211億4,753万3,000円）
長期借入金（37.5%／1,054億2,000万円）
流動負債合計（9.4%／263億3,854万8,000円）
流動資産合計（8.4%／234億9,948万4,000円）
1年内返済予定の長期借入金（8.3%／232億1,000万円）
営業キャッシュフロー（170億7,180万5,000円）
現金及び預金（5.9%／164億7,096万3,000円）
営業収益合計（100%／116億5,421万円）
剰余金合計（3.4%／96億3,477万7,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.1%／88億3,096万3,000円）
賃貸事業収入（66.8%／77億8,623万5,000円）
営業利益（64.1%／74億7,117万4,000円）
投資法人債（2.4%／68億円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（58%／67億5,784万3,000円）
経常利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
税引前当期純利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
当期純利益（57.1%／66億5,003万7,000円）
信託現金及び信託預金（2.3%／64億4,179万円）
賃貸事業費用（27.4%／31億9,492万3,000円）
不動産等売却益（26.8%／31億2,135万円）
買換特例圧縮積立金（0.7%／19億2,984万2,000円）
前受金（0.5%／14億2,550万1,000円）
営業未払金（0.4%／10億7,234万8,000円）
圧縮積立金（0.3%／9億4,709万1,000円）
その他賃貸事業収入（6.4%／7億4,364万1,000円）
資産運用報酬（5.6%／6億4,801万7,000円）
前払費用（0.2%／4億3,805万2,000円）
未払費用（0.1%／3億9,847万2,000円）
建物（0.1%／2億9,129万円）
建物純額（0.1%／2億2,847万6,000円）
営業未収入金（0%／1億2,276万8,000円）
前期繰越利益（0.9%／1億780万6,000円）
預り敷金及び保証金（0%／6,367万円）
一般事務委託手数料（0.4%／4,636万1,000円）
繰延資産合計（0%／3,519万1,000円）
投資法人債発行費（0%／3,519万1,000円）
未払消費税等（0%／3,440万1,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,500万円）
資産保管手数料（0.1%／1,060万5,000円）
役員報酬（0%／345万円）
受取配当金（0%／298万3,000円）
未収還付法人税等（0%／181万6,000円）
法人税等合計（0%／136万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／136万5,000円）
法人税等調整額（0%／3,000円）
減価償却累計額（-%／△6,281万3,000円）
出資総額控除額（-%／△24億9,990万3,000円）
財務キャッシュフロー（△28億435万7,000円）
投資キャッシュフロー（△192億9,696万1,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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