【投資キャッシュフローの推移】日本リート投資法人 投資証券(3296)

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日本リート投資法人 投資証券(3296)の株価　業績

四半期ごとの推移　

日本リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年4月24日新規上場

意味投資活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を投資キャッシュフローといいます。
例：資産を売却して現金が増えた、株や債券など有価証券を購入して現金が減ったなど

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）

日本リート投資法人 投資証券の投資キャッシュフロー推移

決算期投資キャッシュフロー増減率%-会計基準
2016年12月31日△5,964万8,000円-個別 日本
2017年6月30日△5億5,845万4,000円-個別 日本
2017年12月31日△21億3,378万円-個別 日本
2018年6月30日△11億5,637万9,000円-個別 日本
2018年12月31日△404億9,888万9,000円-個別 日本
2019年6月30日△94億7,431万1,000円-個別 日本
2019年12月31日△4億6,046万6,000円-個別 日本
2020年6月30日△8億3,669万9,000円-個別 日本
2020年12月31日△149億3,823万6,000円-個別 日本
2021年6月30日△59億4,420万8,000円-個別 日本
2021年12月31日△83億351万7,000円-個別 日本
2022年6月30日△5億8,044万9,000円-個別 日本
2022年12月31日△1億2,073万9,000円-個別 日本
2023年6月30日△15億324万8,000円-個別 日本
2023年12月31日△56億5,380万2,000円-個別 日本
2024年6月30日△84億7,372万円-個別 日本
2024年12月31日△12億9,615万7,000円-個別 日本
2025年6月30日△192億9,696万1,000円-個別 日本
2025年12月31日△217億2,296万4,000円-個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


日本リート投資法人 投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

(自 2025年 1月 1日

  至 2025年 6月30日)

当期

(自 2025年 7月 1日

  至 2025年12月31日)

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

有形固定資産の取得による支出

△494

△2,927

 

信託有形固定資産の取得による支出

△19,114,794

△21,769,618

 

預り敷金及び保証金の受入による収入

-

748

 

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

919,702

1,382,402

 

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△1,100,130

△1,332,325

 

その他の支出

△1,244

△1,244

 

投資活動によるキャッシュ・フロー

△19,296,961

△21,722,964

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 
省略線

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△5,029,513

6,810,167

現金及び現金同等物の期首残高

21,132,099

16,102,585

現金及び現金同等物の期末残高

 16,102,585

 22,912,753





財務三表

日本リート投資法人 投資証券の貸借対照表

日本リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年12月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,811億3,655万7,000円）
固定資産合計（91.6%／2,576億188万1,000円）
負債合計（52.5%／1,474億8,608万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
純資産合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
出資総額（45%／1,265億1,560万1,000円）
出資総額純額（44.1%／1,240億1,569万8,000円）
固定負債合計（43.1%／1,211億4,753万3,000円）
長期借入金（37.5%／1,054億2,000万円）
営業キャッシュフロー（314億7,062万7,000円）
流動負債合計（9.4%／263億3,854万8,000円）
流動資産合計（8.4%／234億9,948万4,000円）
1年内返済予定の長期借入金（8.3%／232億1,000万円）
現金及び預金（5.9%／164億7,096万3,000円）
営業収益合計（100%／116億5,421万円）
剰余金合計（3.4%／96億3,477万7,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.1%／88億3,096万3,000円）
賃貸事業収入（66.8%／77億8,623万5,000円）
営業利益（64.1%／74億7,117万4,000円）
投資法人債（2.4%／68億円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（58%／67億5,784万3,000円）
経常利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
税引前当期純利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
当期純利益（57.1%／66億5,003万7,000円）
信託現金及び信託預金（2.3%／64億4,179万円）
賃貸事業費用（27.4%／31億9,492万3,000円）
不動産等売却益（26.8%／31億2,135万円）
買換特例圧縮積立金（0.7%／19億2,984万2,000円）
前受金（0.5%／14億2,550万1,000円）
営業未払金（0.4%／10億7,234万8,000円）
圧縮積立金（0.3%／9億4,709万1,000円）
その他賃貸事業収入（6.4%／7億4,364万1,000円）
資産運用報酬（5.6%／6億4,801万7,000円）
前払費用（0.2%／4億3,805万2,000円）
未払費用（0.1%／3億9,847万2,000円）
建物（0.1%／2億9,129万円）
建物純額（0.1%／2億2,847万6,000円）
営業未収入金（0%／1億2,276万8,000円）
前期繰越利益（0.9%／1億780万6,000円）
預り敷金及び保証金（0%／6,367万円）
一般事務委託手数料（0.4%／4,636万1,000円）
繰延資産合計（0%／3,519万1,000円）
投資法人債発行費（0%／3,519万1,000円）
未払消費税等（0%／3,440万1,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,500万円）
資産保管手数料（0.1%／1,060万5,000円）
役員報酬（0%／345万円）
受取配当金（0%／298万3,000円）
未収還付法人税等（0%／181万6,000円）
法人税等合計（0%／136万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／136万5,000円）
法人税等調整額（0%／3,000円）
減価償却累計額（-%／△6,281万3,000円）
出資総額控除額（-%／△24億9,990万3,000円）
財務キャッシュフロー（△29億3,749万5,000円）
投資キャッシュフロー（△217億2,296万4,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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