【負債合計の推移】日本リート投資法人 投資証券(3296)

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日本リート投資法人 投資証券(3296)の株価　業績

四半期ごとの推移　

日本リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年4月24日新規上場

意味返済までの猶予が１年を超える債務のことを固定負債といいます。１年以内に返済しなければならない債務のことを流動負債といいます。

負債合計の推移（単位：10億円）

日本リート投資法人 投資証券の負債合計の推移

決算期負債合計増減率%-会計基準
2016年12月31日1,140億871万4,000円-個別 日本
2017年6月30日1,138億9,374万1,000円△0.1個別 日本
2017年12月31日1,174億9,278万7,000円+3.2個別 日本
2018年6月30日1,180億4,931万5,000円+0.5個別 日本
2018年12月31日1,387億6,894万1,000円+17.6個別 日本
2019年6月30日1,394億531万円+0.5個別 日本
2019年12月31日1,397億4,227万4,000円+0.2個別 日本
2020年6月30日1,393億7,293万6,000円△0.3個別 日本
2020年12月31日1,452億1,372万3,000円+4.2個別 日本
2021年6月30日1,447億2,786万9,000円△0.3個別 日本
2021年12月31日1,447億772万円+-0個別 日本
2022年6月30日1,443億337万9,000円△0.3個別 日本
2022年12月31日1,447億4,291万6,000円+0.3個別 日本
2023年6月30日1,450億2,114万2,000円+0.2個別 日本
2023年12月31日1,448億5,658万4,000円△0.1個別 日本
2024年6月30日1,467億6,522万2,000円+1.3個別 日本
2024年12月31日1,451億8,137万8,000円△1.1個別 日本
2025年6月30日1,461億4,768万7,000円+0.7個別 日本
2025年12月31日1,474億8,608万2,000円+0.9個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


日本リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

(2025年6月30日)

当期

(2025年12月31日)

負債の部

 

 

 

流動負債

 

 

 

 

営業未払金

1,231,461

1,072,348

 

 

1年内返済予定の長期借入金

21,910,000

23,210,000

 

 

未払費用

345,200

398,472

 

 

未払消費税等

－

34,401

 

 

前受金

1,413,847

1,425,501

 

 

その他

473,173

197,825

 

 

流動負債合計

25,373,683

26,338,548

 

固定負債

 

 

 

 

投資法人債

6,800,000

6,800,000

 

 

長期借入金

105,520,000

105,420,000

 

 

預り敷金及び保証金

62,921

63,670

 

 

信託預り敷金及び保証金

8,391,082

8,830,963

 

 

その他

－

32,899

 

 

固定負債合計

120,774,004

121,147,533

 

負債合計

146,147,687

147,486,082

純資産の部

 

 





財務三表

日本リート投資法人 投資証券の貸借対照表

日本リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年12月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,811億3,655万7,000円）
固定資産合計（91.6%／2,576億188万1,000円）
負債合計（52.5%／1,474億8,608万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
純資産合計（47.5%／1,336億5,047万5,000円）
出資総額（45%／1,265億1,560万1,000円）
出資総額純額（44.1%／1,240億1,569万8,000円）
固定負債合計（43.1%／1,211億4,753万3,000円）
長期借入金（37.5%／1,054億2,000万円）
営業キャッシュフロー（314億7,062万7,000円）
流動負債合計（9.4%／263億3,854万8,000円）
流動資産合計（8.4%／234億9,948万4,000円）
1年内返済予定の長期借入金（8.3%／232億1,000万円）
現金及び預金（5.9%／164億7,096万3,000円）
営業収益合計（100%／116億5,421万円）
剰余金合計（3.4%／96億3,477万7,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.1%／88億3,096万3,000円）
賃貸事業収入（66.8%／77億8,623万5,000円）
営業利益（64.1%／74億7,117万4,000円）
投資法人債（2.4%／68億円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（58%／67億5,784万3,000円）
経常利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
税引前当期純利益（57.1%／66億5,140万5,000円）
当期純利益（57.1%／66億5,003万7,000円）
信託現金及び信託預金（2.3%／64億4,179万円）
賃貸事業費用（27.4%／31億9,492万3,000円）
不動産等売却益（26.8%／31億2,135万円）
買換特例圧縮積立金（0.7%／19億2,984万2,000円）
前受金（0.5%／14億2,550万1,000円）
営業未払金（0.4%／10億7,234万8,000円）
圧縮積立金（0.3%／9億4,709万1,000円）
その他賃貸事業収入（6.4%／7億4,364万1,000円）
資産運用報酬（5.6%／6億4,801万7,000円）
前払費用（0.2%／4億3,805万2,000円）
未払費用（0.1%／3億9,847万2,000円）
建物（0.1%／2億9,129万円）
建物純額（0.1%／2億2,847万6,000円）
営業未収入金（0%／1億2,276万8,000円）
前期繰越利益（0.9%／1億780万6,000円）
預り敷金及び保証金（0%／6,367万円）
一般事務委託手数料（0.4%／4,636万1,000円）
繰延資産合計（0%／3,519万1,000円）
投資法人債発行費（0%／3,519万1,000円）
未払消費税等（0%／3,440万1,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,500万円）
資産保管手数料（0.1%／1,060万5,000円）
役員報酬（0%／345万円）
受取配当金（0%／298万3,000円）
未収還付法人税等（0%／181万6,000円）
法人税等合計（0%／136万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／136万5,000円）
法人税等調整額（0%／3,000円）
減価償却累計額（-%／△6,281万3,000円）
出資総額控除額（-%／△24億9,990万3,000円）
財務キャッシュフロー（△29億3,749万5,000円）
投資キャッシュフロー（△217億2,296万4,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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