【業績の推移】トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)
トーセイ・リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証) 2014年11月27日新規上場
株価の推移（トーセイ・リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
営業収益の推移（単位：100万円）
営業利益の推移（単位：100万円）
経常利益の推移（単位：100万円）
純利益の推移（単位：100万円）
EPSの推移（単位：円）
年間分配金の推移
| 決算期 | 分配金 | 利回り | 分割／併合 |
|---|---|---|---|
| 2016年5月1日～2016年10月31日 | 3371円 | -% | - |
| 2016年11月1日～2017年4月30日 | 3592円 | -% | - |
| 2017年5月1日～2017年10月31日 | 3382円 | -% | - |
| 2017年11月1日～2018年4月30日 | 3532円 | -% | - |
| 2018年5月1日～2018年10月31日 | 3435円 | -% | - |
| 2018年11月1日～2019年4月30日 | 4052円 | -% | - |
| 2019年5月1日～2019年10月31日 | 3675円 | -% | - |
| 2019年11月1日～2020年4月30日 | 3696円 | -% | - |
| 2020年5月1日～2020年10月31日 | 3697円 | -% | - |
| 2020年11月1日～2021年4月30日 | 3750円 | -% | - |
| 2021年5月1日～2021年10月31日 | 3643円 | -% | - |
| 2021年11月1日～2022年4月30日 | 3558円 | -% | - |
| 2022年5月1日～2022年10月31日 | 3638円 | -% | - |
| 2022年11月1日～2023年4月30日 | 3682円 | 5.64% | - |
| 2023年5月1日～2023年10月31日 | 3706円 | 5.42% | - |
| 2023年11月1日～2024年4月30日 | 3682円 | 5.31% | - |
| 2024年5月1日～2024年10月31日 | 3761円 | 5.9% | - |
| 2024年10月1日～2025年4月30日 | 3812円 | 6.04% | - |
| 予想利回り | 3740円 | 5.5% | - |
※半期の分配金利回りは、（前期の配当金＋今期配当金）÷ 各期末の権利確定日の株価）×100で求めた年に換算した場合の数値です。
フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）
営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）
投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）
財務キャッシュフローの推移（単位：100万円）
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年4月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／901億998万4,000円）
固定資産合計（90.1%／811億6,071万9,000円）
有形固定資産合計（88.8%／800億1,817万1,000円）
信託土地（67.5%／608億5,227万4,000円）
負債合計（52.3%／471億279万3,000円）
投資主資本合計（47.7%／430億719万円）
純資産合計（47.7%／430億719万円）
出資総額（46%／414億5,079万円）
固定負債合計（42.8%／386億221万1,000円）
長期借入金（38.4%／346億円）
信託建物（26.9%／241億9,616万7,000円）
信託建物純額（20.5%／185億1,346万9,000円）
流動資産合計（9.9%／89億2,708万8,000円）
流動負債合計（9.4%／85億58万2,000円）
１年内返済予定の長期借入金（8.1%／73億円）
信託現金及び信託預金（7%／63億5,112万9,000円）
営業収益合計（100%／36億9,370万円）
賃貸事業収入（90.2%／33億3,267万8,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.3%／30億221万1,000円）
現金及び預金（2.6%／23億1,917万8,000円）
営業キャッシュフロー（20億7,597万4,000円）
営業費用合計（52.3%／19億3,321万1,000円）
営業利益（47.7%／17億6,048万8,000円）
賃貸事業費用（43.7%／16億1,416万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（42.1%／15億5,640万円）
剰余金合計（1.7%／15億5,640万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／15億5,640万円）
経常利益（38.9%／14億3,644万2,000円）
税引前当期純利益（38.9%／14億3,644万2,000円）
当期純利益（38.9%／14億3,539万8,000円）
投資法人債（1.1%／10億円）
無形固定資産合計（1%／8億7,265万3,000円）
信託借地権（1%／8億6,962万7,000円）
信託機械及び装置（0.7%／6億7,210万1,000円）
前受金（0.7%／6億395万5,000円）
信託工具器具及び備品（0.6%／5億1,973万9,000円）
その他賃貸事業収入（9.8%／3億6,102万2,000円）
営業外費用合計（9%／3億3,173万7,000円）
信託機械及び装置純額（0.4%／3億1,889万9,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／2億6,989万4,000円）
長期前払費用（0.3%／2億5,987万3,000円）
営業未払金（0.3%／2億4,331万1,000円）
信託構築物（0.3%／2億3,371万9,000円）
支払利息（6.2%／2億3,056万9,000円）
前払費用（0.2%／2億2,097万9,000円）
資産運用報酬（5.7%／2億960万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／1億9,858万円）
未払金（0.2%／1億6,976万円）
信託構築物純額（0.1%／1億3,494万6,000円）
前期繰越利益（3.3%／1億2,100万1,000円）
融資関連費用（2.5%／9,088万2,000円）
その他営業費用（2.2%／8,250万2,000円）
未払消費税等（0%／3,874万5,000円）
営業未収入金（0%／2,652万円）
繰延資産合計（0%／2,217万6,000円）
一般事務委託手数料（0.6%／2,058万4,000円）
投資口交付費（0%／1,343万2,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
投資法人債発行費（0%／874万4,000円）
貯蔵品（0%／810万9,000円）
営業外収益合計（0.2%／769万1,000円）
受取利息（0.1%／474万5,000円）
投資法人債利息（0.1%／425万円）
資産保管手数料（0.1%／389万8,000円）
ソフトウエア（0%／302万5,000円）
受取保険金（0.1%／262万円）
役員報酬（0.1%／246万円）
法人税住民税及び事業税（0%／104万8,000円）
法人税等合計（0%／104万4,000円）
未払法人税等（0%／73万6,000円）
投資法人債発行費償却（0%／68万1,000円）
雑収入（0%／32万5,000円）
繰延税金資産（0%／2万1,000円）
法人税等調整額（-%／△4,000円）
投資キャッシュフロー（△2億7,461万4,000円）
財務キャッシュフロー（△14億5,389万9,000円）
減価償却累計額（-%／△56億8,269万7,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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