トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)の株価チャート・／内容

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2026年11月2日後場終了時の株価は、１株117300円（前日比：＋1000）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：56　変動なし：4　下落：62

[トーセイ・リート投資法人 投資証券(東証　銘柄コード：3451)]業種・テーマ：J-REIT／総合型リート／
売買単位：1口　本投資法人は、日本の不動産市場に存在する「膨大な既存建築ストック」のうち、相対的に中小規模のオフィス、商業施設及び住宅をボリュームゾーンの不動産と位置付け、主に東京経済圏に所在するボリュームゾーンの不動産を投資対象として、トーセイのコア・コンピタンスである3つの力を活用し、利回りの水準及び安定性を重視して賃貸不動産としてのポテンシャルを見極めるとともに、バリューアップの可能性までを視野に入れた投資運用を行い、投資主価値の向上を目指します。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

年別

年を選択 2026年2025年2024年2023年2022年2021年2020年2019年2018年2017年2016年2015年2014年

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期 フィボナッチの見方

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 信用倍率・信用買残・信用売残の推移
• 本社／本店：
• 創業／設立：2014年
• トーセイ・リート投資法人 投資証券の株を購入するのに最低限必要な金額117,300円
• 当区間の最高値：137600円（2026年5月7日）　最安値：115100円（2026年10月29日）　当区間最後の終値117300円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：3000（2026年8月5日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-7300（2026年10月29日）
• PER（予想）：-倍／PBR（実績）：1.03倍
• 配当利回り（予想）：3.26%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　 ROEの推移
• 時価総額：441億5,817万1,500円
• 発行済株式総数：376,455株
• アナリストの評価：-（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：141000.0円（2026年11月2日後場終了時の株価：117300円）
• RSI（１４日）の現在値：31.579／乖離率（２５日）の現在値：-4.671
• 当区間内で得られる最大の利益：22,500円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2025年12月17日 発表
  　2026年4月期4Q業績予想
  　予想売上高：3,729(±0%)　予想営業利益：1,765(-1.7%)　予想経常利益：1,409(-3.4%)　予想純利益：1,408(-3.4%)
• 2026年6月17日 発表
  　2026年4月期4Q決算
  　売上高：3,762(+1.9%)　営業利益：1,832(+4.1%)　経常利益：1,478(+2.9%)　純利益：1,478(+3%)
• 2026年6月17日 発表
  　2027年4月期4Q業績予想
  　予想売上高：3,856(+2.5%)　予想営業利益：1,843(+0.6%)　予想経常利益：1,450(-1.9%)　予想純利益：1,450(-1.9%)
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2026年6月17日 16時00分 発表（来期通期業績予想による減配予想）
  配当金変化（今期実績 → 来期予想）：3926.0円 → 3826.0円 （-100円）

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

IPO2014　上場日2014年11月27日　公募（売出）価格103000　初値115000　差12000

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2026 05/07 - - 137400 137600 136300 137000 1072

05/08 -500 -0.36 137400 137400 135900 136500 817

05/11 -800 -0.59 135800 136600 135200 135700 1796

05/12 200 0.15 135900 135900 135000 135900 887

05/13 -1500 -1.1 135700 135700 134000 134400 1213

05/14 -1200 -0.89 134800 134900 132600 133200 1120

05/15 900 0.68 132500 134500 132500 134100 1080

05/18 -1500 -1.12 134100 134100 131800 132600 936

05/19 200 0.15 132600 133500 131600 132800 769

05/20 -900 -0.68 133300 133300 130900 131900 833

05/21 800 0.61 131900 133100 131900 132700 705

05/22 -700 -0.53 133300 133300 131800 132000 615

05/25 -300 -0.23 132000 132400 131200 131700 733

05/26 300 0.23 131100 132500 130800 132000 887

05/27 1200 0.91 132200 133200 131500 133200 860

05/28 -1500 -1.13 132300 132500 131000 131700 1066

05/29 -500 -0.38 131800 132600 131000 131200 935

06/01 -2100 -1.6 131300 131300 128400 129100 1522

06/02 -1400 -1.08 129600 129600 126500 127700 1308

06/03 1500 1.17 128000 129200 127400 129200 1320

06/04 -3200 -2.48 129000 129000 125700 126000 1072

06/05 1700 1.35 126100 128100 126100 127700 934

06/08 -200 -0.16 126400 127900 126200 127500 813

06/09 600 0.47 128200 128200 126200 128100 1005

06/10 1300 1.01 128300 129400 127400 129400 1090

06/11 -500 -0.39 129100 130100 127400 128900 972

06/12 1500 1.16 130200 131000 129500 130400 1381

06/15 1100 0.84 130100 131500 130100 131500 828

06/16 -2800 -2.13 131400 131400 128200 128700 832

06/17 -500 -0.39 128600 129100 128100 128200 540

06/18 500 0.39 127400 129000 125800 128700 1422

06/19 400 0.31 128700 129200 128100 129100 675

06/22 -100 -0.08 129000 130000 128200 129000 818

06/23 1300 1.01 129700 130400 129300 130300 804

06/24 700 0.54 130400 131000 129900 131000 785

06/25 500 0.38 130500 132200 130400 131500 836

06/26 2500 1.9 132000 134200 131700 134000 1092

06/29 -500 -0.37 133300 135000 133000 133500 1121

06/30 800 0.6 133600 134700 133400 134300 654

07/01 -2000 -1.49 134300 134400 132300 132300 802

07/02 500 0.38 133300 133900 132500 132800 780

07/03 1800 1.36 132900 134700 132900 134600 898

07/06 -400 -0.3 134700 136100 134200 134200 691

07/07 700 0.52 135000 136000 134900 134900 426

07/08 -900 -0.67 134900 135200 134000 134000 468

07/09 -100 -0.07 134000 134100 133200 133900 288

07/10 -900 -0.67 133800 134100 133000 133000 518

07/13 1000 0.75 133100 134500 133100 134000 424

07/14 1400 1.04 134400 135600 134300 135400 676

07/15 -100 -0.07 134900 135800 134200 135300 855

07/16 -1300 -0.96 135800 135800 134000 134000 827

07/17 -500 -0.37 134000 135000 133200 133500 794

07/21 800 0.6 133600 134800 133400 134300 1139

07/22 -300 -0.22 134300 134500 133300 134000 519

07/23 -1200 -0.9 134100 134700 132800 132800 683

07/24 200 0.15 132900 133200 131900 133000 500

07/27 1700 1.28 133400 135500 133400 134700 633

07/28 600 0.45 134800 135800 134700 135300 513

07/29 1300 0.96 136100 136700 135100 136600 1097

07/30 0 0 135600 136600 134000 136600 1453

07/31 -3200 -2.34 137600 137600 133400 133400 905

08/03 -1800 -1.35 133400 133500 131600 131600 917

08/04 -400 -0.3 131500 132100 130400 131200 783

08/05 -400 -0.3 134200 134200 130000 130800 826

08/06 -500 -0.38 130000 130900 129400 130300 518

08/07 0 0 129700 131100 129600 130300 705

08/10 -100 -0.08 129200 131100 129100 130200 597

08/12 900 0.69 131000 131100 130200 131100 415

08/13 -300 -0.23 131500 132000 130800 130800 528

08/14 0 0 130600 131600 130400 130800 674

08/17 800 0.61 131400 132200 131100 131600 608

08/18 -200 -0.15 131500 131500 129500 131400 690

08/19 -1100 -0.84 130000 130800 129900 130300 474

08/20 1200 0.92 130400 131500 130300 131500 512

08/21 -500 -0.38 131400 131400 130600 131000 514

08/24 1200 0.92 131100 132200 131000 132200 408

08/25 500 0.38 132200 132800 131200 132700 654

08/26 -400 -0.3 132900 133200 132300 132300 583

08/27 600 0.45 133000 133200 132000 132900 961

08/28 -1700 -1.28 132500 132600 130600 131200 1050

08/31 100 0.08 130400 131300 129900 131300 988

09/01 -800 -0.61 130900 131200 129700 130500 1052

09/02 -1300 -1 129800 130100 128800 129200 897

09/03 -1100 -0.85 129100 130000 128100 128100 923

09/04 -100 -0.08 128100 128900 127800 128000 789

09/07 -100 -0.08 127800 128200 127300 127900 839

09/08 -1300 -1.02 127200 127500 126200 126600 913

09/09 400 0.32 127500 127800 126500 127000 864

09/10 700 0.55 126600 128200 126500 127700 752

09/11 0 0 129900 129900 126500 127700 1796

09/14 600 0.47 127000 128400 127000 128300 670

09/15 100 0.08 128200 128500 127900 128400 585

09/16 100 0.08 128300 128700 127900 128500 627

09/17 400 0.31 128500 129200 128000 128900 557

09/18 600 0.47 129500 129500 128500 129500 1118

09/24 800 0.62 129100 130300 128900 130300 626

09/25 -900 -0.69 130400 130400 128900 129400 673

09/28 400 0.31 128900 129800 128800 129800 793

09/29 -1900 -1.46 128700 128700 127700 127900 952

09/30 200 0.16 127900 128800 127800 128100 934

10/01 -200 -0.16 128100 128800 127400 127900 892

10/02 -1600 -1.25 127900 127900 126000 126300 1068

10/05 -3400 -2.69 125100 125400 122800 122900 2826

10/06 100 0.08 123000 123500 122700 123000 1167

10/07 -600 -0.49 123000 123200 122300 122400 1304

10/08 -900 -0.74 122500 122500 121000 121500 1298

10/09 -300 -0.25 121500 122500 121200 121200 1091

10/13 1700 1.4 122000 123000 120900 122900 939

10/14 -100 -0.08 122500 123000 122000 122800 909

10/15 1100 0.9 122300 124000 121500 123900 1547

10/16 -500 -0.4 123900 124500 123300 123400 864

10/19 -300 -0.24 123300 124100 123100 123100 1367

10/20 -1300 -1.06 123100 123100 121600 121800 1289

10/21 400 0.33 122100 123100 121800 122200 1170

10/22 500 0.41 122500 122700 121400 122700 884

10/23 100 0.08 122800 124200 122100 122800 1301

10/26 1400 1.14 122900 124200 122500 124200 1040

10/27 -800 -0.64 124500 124500 123100 123400 989

10/28 -1000 -0.81 123100 123200 121800 122400 1694

10/29 -6400 -5.23 117800 117900 115100 116000 6179

10/30 300 0.26 116600 117400 115700 116300 1897

11/02 1000 0.86 116000 117300 115600 117300 2027