トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)の株価チャート・／内容

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2026年8月4日後場終了時の株価は、１株131200円（前日比：ー400）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：57　変動なし：4　下落：61

[トーセイ・リート投資法人 投資証券(東証　銘柄コード：3451)]業種・テーマ：J-REIT／総合型リート／
売買単位：1口　本投資法人は、日本の不動産市場に存在する「膨大な既存建築ストック」のうち、相対的に中小規模のオフィス、商業施設及び住宅をボリュームゾーンの不動産と位置付け、主に東京経済圏に所在するボリュームゾーンの不動産を投資対象として、トーセイのコア・コンピタンスである3つの力を活用し、利回りの水準及び安定性を重視して賃貸不動産としてのポテンシャルを見極めるとともに、バリューアップの可能性までを視野に入れた投資運用を行い、投資主価値の向上を目指します。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 本社／本店：
• 創業／設立：2014年
• トーセイ・リート投資法人 投資証券の株を購入するのに最低限必要な金額131,200円
• 当区間の最高値：151700円（2026年2月9日）　最安値：125700円（2026年6月4日）　当区間最後の終値131200円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：3500（2026年3月5日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-7200（2026年4月28日）
• PER（予想）：17.34倍／PBR（実績）：1.13倍
• 配当利回り（予想）：5.84%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　 ROEの推移
• 時価総額：489億4,586万5,600円
• 発行済株式総数：373,063株
• アナリストの評価：-（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：141000.0円（2026年8月4日後場終了時の株価：131200円）
• RSI（１４日）の現在値：34.328／乖離率（２５日）の現在値：-2.081
• 当区間内で得られる最大の利益：26,000円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2025年12月17日 発表
  　2026年4月期4Q業績予想
  　予想売上高：3,729(±0%)　予想営業利益：1,765(-1.7%)　予想経常利益：1,409(-3.4%)　予想純利益：1,408(-3.4%)
• 2026年6月17日 発表
  　2026年4月期4Q決算
  　売上高：3,762(+1.9%)　営業利益：1,832(+4.1%)　経常利益：1,478(+2.9%)　純利益：1,478(+3%)
• 2026年6月17日 発表
  　2027年4月期4Q業績予想
  　予想売上高：3,856(+2.5%)　予想営業利益：1,843(+0.6%)　予想経常利益：1,450(-1.9%)　予想純利益：1,450(-1.9%)
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2026年6月17日 16時00分 発表（来期通期業績予想による減配予想）
  配当金変化（今期実績 → 来期予想）：3926.0円 → 3826.0円 （-100円）

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

IPO2014　上場日2014年11月27日　公募（売出）価格103000　初値115000　差12000

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2026 02/04 - - 147200 150000 147200 149000 1086

02/05 800 0.54 149700 150400 149500 149800 868

02/06 -300 -0.2 150200 150400 149400 149500 789

02/09 1200 0.8 149400 151700 149400 150700 1582

02/10 -100 -0.07 150400 150800 149100 150600 944

02/12 -800 -0.53 150100 150700 149700 149800 649

02/13 -300 -0.2 150400 150400 148000 149500 583

02/16 400 0.27 149200 149900 148200 149900 567

02/17 -1000 -0.67 149800 149800 148100 148900 338

02/18 -100 -0.07 148700 149200 148100 148800 628

02/19 0 0 149600 149600 147900 148800 487

02/20 -200 -0.13 148700 149300 148000 148600 472

02/24 800 0.54 148500 150000 148000 149400 651

02/25 1300 0.87 150000 150900 150000 150700 1409

02/26 -600 -0.4 150900 150900 149700 150100 945

02/27 -1200 -0.8 150000 150100 148900 148900 715

03/02 500 0.34 148900 149400 147800 149400 1005

03/03 -2100 -1.41 149400 149400 147000 147300 1110

03/04 -3800 -2.58 147200 147800 143500 143500 1726

03/05 2700 1.88 144100 147000 144100 146200 727

03/06 -2600 -1.78 144800 145600 143600 143600 1083

03/09 -700 -0.49 142200 143800 141100 142900 1445

03/10 1100 0.77 143500 144800 143300 144000 675

03/11 1000 0.69 144700 145900 144100 145000 592

03/12 -1200 -0.83 144800 144800 143200 143800 847

03/13 -1000 -0.7 143800 144300 142600 142800 1102

03/16 800 0.56 142700 144300 142200 143600 1010

03/17 900 0.63 143400 144500 143400 144500 1029

03/18 1500 1.04 144800 146000 144500 146000 638

03/19 -3000 -2.05 146000 146100 143000 143000 883

03/23 -2900 -2.03 143000 143000 139700 140100 1342

03/24 1200 0.86 141100 142700 141100 141300 898

03/25 1800 1.27 142500 143500 142400 143100 562

03/26 -1100 -0.77 142500 142500 141100 142000 768

03/27 500 0.35 141500 142700 141200 142500 782

03/30 -3500 -2.46 140800 140800 138400 139000 1413

03/31 -500 -0.36 139000 140000 138500 138500 974

04/01 2400 1.73 139400 141200 139400 140900 1001

04/02 -1100 -0.78 141200 142300 139600 139800 721

04/03 1000 0.72 140000 141000 139600 140800 674

04/06 1400 0.99 140800 143000 140700 142200 569

04/07 700 0.49 142300 143700 142300 142900 437

04/08 1200 0.84 143100 144100 142800 144100 1051

04/09 -1100 -0.76 144600 144600 142800 143000 648

04/10 -500 -0.35 144000 144000 142100 142500 876

04/13 0 0 143300 143300 141700 142500 637

04/14 700 0.49 143300 144100 142900 143200 805

04/15 -400 -0.28 143000 143700 142800 142800 677

04/16 900 0.63 142800 143700 142200 143700 848

04/17 -800 -0.56 143700 143700 142700 142900 459

04/20 100 0.07 142900 143500 142900 143000 447

04/21 200 0.14 143000 143400 142600 143200 530

04/22 -800 -0.56 143100 143100 142000 142400 569

04/23 200 0.14 143100 143200 142000 142600 570

04/24 600 0.42 142900 143200 142500 143200 755

04/27 800 0.56 143600 144000 142900 144000 1313

04/28 -6300 -4.38 138900 139300 136800 137700 3128

04/30 -600 -0.44 137600 137700 136700 137100 905

05/01 -100 -0.07 137100 137300 136000 137000 924

05/07 0 0 137400 137600 136300 137000 1072

05/08 -500 -0.36 137400 137400 135900 136500 817

05/11 -800 -0.59 135800 136600 135200 135700 1796

05/12 200 0.15 135900 135900 135000 135900 887

05/13 -1500 -1.1 135700 135700 134000 134400 1213

05/14 -1200 -0.89 134800 134900 132600 133200 1120

05/15 900 0.68 132500 134500 132500 134100 1080

05/18 -1500 -1.12 134100 134100 131800 132600 936

05/19 200 0.15 132600 133500 131600 132800 769

05/20 -900 -0.68 133300 133300 130900 131900 833

05/21 800 0.61 131900 133100 131900 132700 705

05/22 -700 -0.53 133300 133300 131800 132000 615

05/25 -300 -0.23 132000 132400 131200 131700 733

05/26 300 0.23 131100 132500 130800 132000 887

05/27 1200 0.91 132200 133200 131500 133200 860

05/28 -1500 -1.13 132300 132500 131000 131700 1066

05/29 -500 -0.38 131800 132600 131000 131200 935

06/01 -2100 -1.6 131300 131300 128400 129100 1522

06/02 -1400 -1.08 129600 129600 126500 127700 1308

06/03 1500 1.17 128000 129200 127400 129200 1320

06/04 -3200 -2.48 129000 129000 125700 126000 1072

06/05 1700 1.35 126100 128100 126100 127700 934

06/08 -200 -0.16 126400 127900 126200 127500 813

06/09 600 0.47 128200 128200 126200 128100 1005

06/10 1300 1.01 128300 129400 127400 129400 1090

06/11 -500 -0.39 129100 130100 127400 128900 972

06/12 1500 1.16 130200 131000 129500 130400 1381

06/15 1100 0.84 130100 131500 130100 131500 828

06/16 -2800 -2.13 131400 131400 128200 128700 832

06/17 -500 -0.39 128600 129100 128100 128200 540

06/18 500 0.39 127400 129000 125800 128700 1422

06/19 400 0.31 128700 129200 128100 129100 675

06/22 -100 -0.08 129000 130000 128200 129000 818

06/23 1300 1.01 129700 130400 129300 130300 804

06/24 700 0.54 130400 131000 129900 131000 785

06/25 500 0.38 130500 132200 130400 131500 836

06/26 2500 1.9 132000 134200 131700 134000 1092

06/29 -500 -0.37 133300 135000 133000 133500 1121

06/30 800 0.6 133600 134700 133400 134300 654

07/01 -2000 -1.49 134300 134400 132300 132300 802

07/02 500 0.38 133300 133900 132500 132800 780

07/03 1800 1.36 132900 134700 132900 134600 898

07/06 -400 -0.3 134700 136100 134200 134200 691

07/07 700 0.52 135000 136000 134900 134900 426

07/08 -900 -0.67 134900 135200 134000 134000 468

07/09 -100 -0.07 134000 134100 133200 133900 288

07/10 -900 -0.67 133800 134100 133000 133000 518

07/13 1000 0.75 133100 134500 133100 134000 424

07/14 1400 1.04 134400 135600 134300 135400 676

07/15 -100 -0.07 134900 135800 134200 135300 855

07/16 -1300 -0.96 135800 135800 134000 134000 827

07/17 -500 -0.37 134000 135000 133200 133500 794

07/21 800 0.6 133600 134800 133400 134300 1139

07/22 -300 -0.22 134300 134500 133300 134000 519

07/23 -1200 -0.9 134100 134700 132800 132800 683

07/24 200 0.15 132900 133200 131900 133000 500

07/27 1700 1.28 133400 135500 133400 134700 633

07/28 600 0.45 134800 135800 134700 135300 513

07/29 1300 0.96 136100 136700 135100 136600 1097

07/30 0 0 135600 136600 134000 136600 1453

07/31 -3200 -2.34 137600 137600 133400 133400 905

08/03 -1800 -1.35 133400 133500 131600 131600 917

08/04 -400 -0.3 131500 132100 130400 131200 783