【負債合計の推移】トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)

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トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)の株価　業績

四半期ごとの推移　

トーセイ・リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年11月27日新規上場

意味返済までの猶予が１年を超える債務のことを固定負債といいます。１年以内に返済しなければならない債務のことを流動負債といいます。

負債合計の推移（単位：100万円）

決算期負債合計増減率%-会計基準
2016年10月31日173億8,458万円-個別 日本
2017年4月30日209億200万円+20.2個別 日本
2017年10月31日209億9,335万円+0.4個別 日本
2018年4月30日265億4,135万6,000円+26.4個別 日本
2018年10月31日268億2,691万8,000円+1.1個別 日本
2019年4月30日322億7,734万9,000円+20.3個別 日本
2019年10月31日322億9,452万円+0.1個別 日本
2020年4月30日389億4,712万7,000円+20.6個別 日本
2020年10月31日391億7,916万1,000円+0.6個別 日本
2021年4月30日423億3,958万3,000円+8.1個別 日本
2021年10月31日421億837万3,000円△0.5個別 日本
2022年4月30日447億9,501万1,000円+6.4個別 日本
2022年10月31日448億5,992万6,000円+0.1個別 日本
2023年4月30日457億8,394万9,000円+2.1個別 日本
2023年10月31日453億3,713万7,000円△1個別 日本
2024年4月30日469億1,911万8,000円+3.5個別 日本
2024年10月31日469億8,105万9,000円+0.1個別 日本
2025年4月30日471億279万3,000円+0.3個別 日本
2025年10月31日477億6,220万8,000円+1.4個別 日本
2026年4月30日476億8,616万4,000円△0.2個別

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


トーセイ・リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

（2025年10月31日）

当期

（2026年4月30日）

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

341,522

216,366

短期借入金

600,000

600,000

１年内返済予定の長期借入金

8,300,000

8,200,000

未払金

169,175

178,665

未払法人税等

711

693

未払消費税等

34,122

34,563

前受金

609,449

619,744

その他

153,338

74,748

流動負債合計

10,208,320

9,924,780

固定負債

 

 

投資法人債

1,000,000

1,000,000

長期借入金

33,600,000

33,700,000

預り敷金及び保証金

101

48

信託預り敷金及び保証金

2,953,786

3,061,335

固定負債合計

37,553,888

37,761,383

負債合計

47,762,208

47,686,164

純資産の部

 

 





財務三表

トーセイ・リート投資法人 投資証券の貸借対照表

トーセイ・リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年4月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／907億3,650万4,000円）
固定資産合計（90.5%／821億351万4,000円）
有形固定資産合計（89.2%／809億6,400万2,000円）
信託土地（67.7%／614億894万5,000円）
負債合計（52.6%／476億8,616万4,000円）
純資産合計（47.4%／430億5,034万円）
投資主資本合計（47.4%／430億5,034万円）
出資総額（45.7%／414億5,079万円）
固定負債合計（41.6%／377億6,138万3,000円）
長期借入金（37.1%／337億円）
信託建物（27.5%／249億1,868万7,000円）
信託建物純額（20.3%／184億1,033万7,000円）
流動負債合計（10.9%／99億2,478万円）
流動資産合計（9.5%／86億2,194万6,000円）
１年内返済予定の長期借入金（9%／82億円）
信託現金及び信託預金（7%／63億8,168万9,000円）
営業収益合計（100%／37億6,264万6,000円）
賃貸事業収入（90.8%／34億1,571万円）
信託預り敷金及び保証金（3.4%／30億6,133万5,000円）
営業キャッシュフロー（20億7,768万1,000円）
現金及び預金（2.2%／20億223万6,000円）
営業費用合計（51.3%／19億3,019万4,000円）
営業利益（48.7%／18億3,245万2,000円）
賃貸事業費用（42.7%／16億648万3,000円）
剰余金合計（1.8%／15億9,954万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（42.5%／15億9,954万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.8%／15億9,954万9,000円）
税引前当期純利益（39.3%／14億7,891万7,000円）
経常利益（39.3%／14億7,891万7,000円）
当期純利益（39.3%／14億7,801万2,000円）
投資法人債（1.1%／10億円）
無形固定資産合計（1%／8億7,203万8,000円）
信託借地権（1%／8億6,962万7,000円）
信託機械及び装置（0.8%／7億2,979万2,000円）
前受金（0.7%／6億1,974万4,000円）
短期借入金（0.7%／6億円）
信託工具器具及び備品（0.6%／5億8,502万6,000円）
土地（0.5%／4億1,558万2,000円）
営業外費用合計（9.8%／3億6,934万9,000円）
その他賃貸事業収入（9.2%／3億4,693万6,000円）
信託機械及び装置純額（0.4%／3億2,090万9,000円）
支払利息（7.1%／2億6,840万円）
投資その他の資産合計（0.3%／2億6,747万4,000円）
長期前払費用（0.3%／2億5,745万9,000円）
信託構築物（0.3%／2億3,726万8,000円）
前払費用（0.2%／2億1,943万5,000円）
営業未払金（0.2%／2億1,636万6,000円）
資産運用報酬（5.7%／2億1,307万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／1億9,900万8,000円）
未払金（0.2%／1億7,866万5,000円）
信託構築物純額（0.1%／1億2,665万3,000円）
前期繰越利益（3.2%／1億2,153万7,000円）
建物（0.1%／9,285万7,000円）
融資関連費用（2.4%／9,113万2,000円）
その他営業費用（2.3%／8,557万円）
建物純額（0.1%／7,892万9,000円）
未払消費税等（0%／3,456万3,000円）
一般事務委託手数料（0.5%／1,867万5,000円）
営業外収益合計（0.4%／1,581万3,000円）
受取利息（0.3%／1,164万2,000円）
繰延資産合計（0%／1,104万3,000円）
営業未収入金（0%／1,090万4,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
投資法人債発行費（0%／738万1,000円）
工具器具及び備品（0%／518万9,000円）
貯蔵品（0%／456万円）
投資法人債利息（0.1%／425万円）
受取保険金（0.1%／395万7,000円）
資産保管手数料（0.1%／392万9,000円）
投資口交付費（0%／366万1,000円）
工具器具及び備品純額（0%／363万5,000円）
役員報酬（0.1%／246万円）
ソフトウエア（0%／241万円）
法人税等合計（0%／90万4,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／90万2,000円）
未払法人税等（0%／69万3,000円）
投資法人債発行費償却（0%／68万1,000円）
雑収入（0%／21万4,000円）
構築物（0%／17万4,000円）
預り敷金及び保証金（0%／4万8,000円）
繰延税金資産（0%／1万4,000円）
法人税等調整額（0%／2,000円）
減価償却累計額（-%／△1,392万8,000円）
財務キャッシュフロー（△9億719万6,000円）
投資キャッシュフロー（△14億5,331万3,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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