【業績の推移】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の株価　業績

四半期ごとの推移　

最新決算のポイント　2026年9月17日発表

2026年7月期通期は、売上高167億円（前期比-36.8%）、営業利益67.6億円（前期比-35.6%）、純利益58.4億円（前期比-83.4%）と、減収減益でした。

来期（2027年7月期）の会社予想は、売上高187億円（+11.9%）、営業利益81.1億円（+20.0%）、純利益70.1億円（+19.9%）で、増益を見込んでいます。

2026年7月期の年間配当は2,503円（前期3,629円）で減配。来期は2,620円を予定（増配）。

※解説は決算短信の数値から自動作成

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人　【業種】　【市場】東証) 2016年8月2日新規上場


（三井不動産ロジスティクスパーク投資法人　【業種】　【市場】東証)

営業収益の推移（単位：100万円）

営業利益の推移（単位：100万円）

経常利益の推移（単位：100万円）

純利益の推移（単位：100万円）

EPSの推移（単位：円）


年間分配金の推移

4
決算期分配金利回り分割／併合
2016年3月4日～2017年1月31日1299.5円 -%-
2017年2月1日～2017年7月31日1336.5円 -%-
2017年8月1日～2018年1月31日1390.75円 -%-
2018年2月1日～2018年7月31日1458円 -%-
2018年8月1日～2019年1月31日1526.25円 -%-
2019年2月1日～2019年7月31日1624円 -%-
2019年8月1日～2020年1月31日1646円 -%-
2020年2月1日～2020年7月31日1744.25円 -%-
2020年8月1日～2021年1月31日1820.75円 -%-
2021年2月1日～2021年7月31日1954円 -%-
2021年8月1日～2022年1月31日1973.75円 -%-
2022年2月1日～2022年7月31日2088.25円 -%-
2022年8月1日～2023年1月31日2100.25円 -%-
2023年2月1日～2023年7月31日2201円 -%-
2023年8月1日～2024年1月31日2224.5円 4%-
2024年2月1日～2024年7月31日2303.5円 4.29%-
2024年8月1日～2024年10月31日1164.25円 3.42%2024/10/30分割(1:4)
2024年11月1日～2025年7月31日3629円 4.73%-
2025年8月1日～2026年1月31日3275円 5.98%-
2026年2月1日～2026年7月31日2503円 5.35%-
予想利回り2620.0円2.69%-

※半期の分配金利回りは、（前期の配当金＋今期配当金）÷　各期末の権利確定日の株価）×100で求めた年に換算した場合の数値です。

フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）

財務キャッシュフローの推移（単位：10億円）





財務三表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の貸借対照表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年7月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,575億8,638万円）
固定資産合計（96.1%／5,358億6,063万2,000円）
有形固定資産合計（94.9%／5,291億3,439万円）
純資産合計（57.1%／3,182億9,476万8,000円）
投資主資本合計（57.1%／3,182億3,453万7,000円）
信託土地（50.8%／2,830億2,987万6,000円）
信託建物（49.6%／2,765億7,869万1,000円）
負債合計（42.9%／2,392億9,161万2,000円）
信託建物純額（42.6%／2,376億3,308万4,000円）
出資総額（39.1%／2,180億9,389万8,000円）
出資総額純額（37.7%／2,104億2,367万円）
固定負債合計（37.1%／2,070億9,555万7,000円）
長期借入金（33.8%／1,885億3,000万円）
剰余金合計（19.3%／1,078億1,086万6,000円）
出資剰余金（14.3%／799億5,144万8,000円）
流動負債合計（5.8%／321億9,605万5,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.9%／217億2,000万円）
流動資産合計（3.9%／217億271万6,000円）
一時差異等調整積立金（3.7%／207億1,810万5,000円）
任意積立金合計（3.7%／207億1,810万5,000円）
営業収益合計（100%／166億7,969万1,000円）
賃貸事業収入（95.9%／160億27万8,000円）
信託預り敷金及び保証金（2%／113億9,494万4,000円）
信託現金及び信託預金（2%／110億8,090万円）
営業費用合計（59.5%／99億2,032万9,000円）
信託構築物（1.5%／84億1,583万6,000円）
賃貸事業費用（48.8%／81億4,251万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／71億4,131万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（42.8%／71億4,131万2,000円）
投資法人債（1.3%／70億円）
現金及び預金（1.2%／68億3,002万9,000円）
営業利益（40.5%／67億5,936万2,000円）
無形固定資産合計（1.1%／63億1,939万2,000円）
信託借地権（1.1%／63億1,135万1,000円）
信託機械及び装置（1.1%／59億4,711万2,000円）
税引前当期純利益（35%／58億4,442万6,000円）
経常利益（35%／58億4,442万6,000円）
当期純利益（35%／58億4,382万1,000円）
営業キャッシュフロー（54億105万9,000円）
短期借入金（0.9%／50億円）
信託構築物純額（0.9%／48億9,357万円）
信託機械及び装置純額（0.6%／34億5,816万7,000円）
前受金（0.5%／27億7,529万5,000円）
未収消費税等（0.4%／19億7,877万3,000円）
未払金（0.3%／18億6,968万3,000円）
営業未収入金（0.3%／16億1,404万5,000円）
資産運用報酬（9.6%／15億9,461万1,000円）
財務キャッシュフロー（14億5,552万3,000円）
前期繰越利益（7.8%／12億9,749万1,000円）
営業外費用合計（5.7%／9億5,022万6,000円）
支払利息（5.4%／9億532万9,000円）
営業未払金（0.1%／7億9,791万9,000円）
その他賃貸事業収入（4.1%／6億7,941万3,000円）
投資その他の資産合計（0.1%／4億685万円）
差入敷金及び保証金（0%／2億4,761万9,000円）
信託工具器具及び備品（0%／1億9,167万円）
資産除去債務（0%／1億6,618万2,000円）
前払費用（0%／1億5,515万1,000円）
長期前払費用（0%／9,794万9,000円）
その他営業費用（0.6%／9,659万6,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／9,341万円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.4%／6,500万8,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／6,023万円）
デリバティブ債権（0%／6,023万円）
評価換算差額等合計（0%／6,023万円）
営業外収益合計（0.2%／3,529万円）
受取利息（0.2%／3,454万7,000円）
未払費用（0%／3,080万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,570万1,000円）
繰延資産合計（0%／2,303万1,000円）
投資法人債発行費（0%／2,303万1,000円）
投資法人債利息（0.1%／2,025万8,000円）
融資関連費用（0.1%／1,553万3,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,500万円）
ソフトウエア（0%／804万円）
役員報酬（0%／660万円）
投資口交付費償却（0%／437万2,000円）
信託車両運搬具（0%／427万4,000円）
投資法人債発行費償却（0%／216万9,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
信託車両運搬具純額（0%／57万9,000円）
未払分配金戻入（0%／55万3,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△7,139万2,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△75億9,883万5,000円）
出資総額控除額合計（-%／△76億7,022万7,000円）
投資キャッシュフロー（△323億8,671万1,000円）
減価償却累計額（-%／△389億4,560万7,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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