三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の株価チャート・／内容

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2026年11月2日後場終了時の株価は、１株97700円（前日比：＋800）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：53　変動なし：9　下落：60

[三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(東証　銘柄コード：3471)]業種・テーマ：物流リート／J-REIT／　東京都
売買単位：1口　総合デベロッパーの三井不動産がスポンサーの物流REIT。三井不動産が物流施設を開発し当投資法人に売却する。首都エリアの比率が9割近く占め、平均利回り５％、平均稼働率１００％を誇る。高速インターチェンジや駅に近く働きやすい環境も特徴の一つ。物流施設のタイプは主にランウェイ型、スロープ型、ボックス型などがあり楽天などの大企業にリースして収益を得る。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

年別

年を選択 2026年2025年2024年2023年2022年2021年2020年2019年2018年2017年2016年

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期 フィボナッチの見方

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 信用倍率・信用買残・信用売残の推移
• 本社／本店：東京都中央区銀座 6 丁目 8 番 7 号
• 創業／設立：2016年２月
• 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の株を購入するのに最低限必要な金額97,700円
• 当区間の最高値：114500円（2026年7月29日）　最安値：96000円（2026年10月8日）　当区間最後の終値97700円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：2800（2026年9月11日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-4800（2026年7月30日）
• PER（予想）：-倍／PBR（実績）：0.99倍
• 配当利回り（予想）：2.68%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　 ROEの推移
• 時価総額：3,145億6,459万2,300円
• 発行済株式総数：3,219,699株
• アナリストの評価：-（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：122400.0円（2026年11月2日後場終了時の株価：97700円）
• RSI（１４日）の現在値：50.538／乖離率（２５日）の現在値：-0.188
• 当区間内で得られる最大の利益：18,500円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2026年3月17日 発表
  　2026年7月期4Q業績予想
  　予想売上高：16,703(-15.4%)　予想営業利益：6,658(-31.6%)　予想経常利益：5,730(-36.3%)　予想純利益：5,729(-36.3%)
• 2026年9月17日 発表
  　2026年7月期4Q決算
  　売上高：16,679(-%)　営業利益：6,759(-%)　経常利益：5,844(-%)　純利益：5,843(-%)
• 2026年9月17日 発表
  　2027年7月期4Q業績予想
  　予想売上高：18,665(+11.9%)　予想営業利益：8,111(+20%)　予想経常利益：7,006(+19.9%)　予想純利益：7,005(+19.9%)
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2026年9月17日 15時30分 発表（来期通期業績予想による増配予想）
  配当金変化（今期実績 → 来期予想）：2503.0円 → 2620.0円 （+117円）

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

合併　2024年11月1日　合併比率：1:1.168　被合併会社：アドバンス・ロジ(3493)

株式分割2024　分割比率：1:4　権利最終日：2024年10月29日　権利落日：2024年10月30日　効力発生日：2024年11月1日

IPO2016　上場日2016年8月2日　公募（売出）価格270000　初値271400　差1400

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2026 05/07 - - 112000 112000 110300 110900 18189

05/08 500 0.45 110800 111700 110600 111400 10177

05/11 -500 -0.45 110900 111500 110400 110900 7580

05/12 -1200 -1.08 110900 110900 109300 109700 7068

05/13 -100 -0.09 109400 109700 108800 109600 7095

05/14 -700 -0.64 109600 109800 108600 108900 7489

05/15 800 0.73 109600 109900 109100 109700 9626

05/18 -1300 -1.19 109400 109500 107700 108400 7175

05/19 600 0.55 108000 109200 107900 109000 5382

05/20 -1300 -1.19 109400 109400 107500 107700 10961

05/21 200 0.19 108500 108500 107000 107900 8085

05/22 -900 -0.83 107800 107900 106500 107000 7775

05/25 0 0 106800 107400 106500 107000 5295

05/26 -400 -0.37 107000 107000 106100 106600 8325

05/27 600 0.56 107000 107300 106400 107200 9712

05/28 100 0.09 106300 107300 106000 107300 10697

05/29 600 0.56 108000 108400 107000 107900 14186

06/01 -1800 -1.67 107100 107100 105800 106100 8813

06/02 -1900 -1.79 105500 105500 103600 104200 11278

06/03 800 0.77 104500 105200 104100 105000 14176

06/04 -700 -0.67 104600 105100 103900 104300 7387

06/05 -1100 -1.05 104900 105300 103000 103200 6876

06/08 1500 1.45 102800 104700 102400 104700 9057

06/09 -900 -0.86 104300 104700 103100 103800 6537

06/10 1000 0.96 104500 104800 103300 104800 5480

06/11 100 0.1 104500 105800 103500 104900 7412

06/12 1000 0.95 105100 106100 104600 105900 18014

06/15 1000 0.94 106300 107000 105800 106900 9798

06/16 -1600 -1.5 107000 107000 104900 105300 7880

06/17 0 0 105900 105900 104900 105300 5838

06/18 100 0.09 105400 105700 104400 105400 7421

06/19 500 0.47 105600 105900 105200 105900 8978

06/22 -1500 -1.42 105800 105800 104400 104400 6872

06/23 900 0.86 105500 105500 104600 105300 9681

06/24 1100 1.04 106500 107700 105900 106400 15628

06/25 800 0.75 106800 107600 106000 107200 9229

06/26 1400 1.31 107900 109000 107000 108600 9329

06/29 -100 -0.09 108800 109200 108200 108500 11811

06/30 -700 -0.65 109300 109300 107800 107800 7249

07/01 -1400 -1.3 108000 108300 106300 106400 6058

07/02 800 0.75 107700 107900 106600 107200 6459

07/03 2200 2.05 107300 109900 107300 109400 8033

07/06 200 0.18 109500 110900 109300 109600 5881

07/07 600 0.55 110600 111500 110100 110200 8768

07/08 -100 -0.09 110600 111000 109600 110100 6876

07/09 -800 -0.73 110100 110400 109300 109300 5048

07/10 -400 -0.37 109900 109900 108900 108900 4518

07/13 600 0.55 109200 110500 109000 109500 6065

07/14 800 0.73 109700 110500 109700 110300 5476

07/15 0 0 110600 111200 110300 110300 7322

07/16 -600 -0.54 110700 110900 109400 109700 5151

07/17 700 0.64 110100 111700 110000 110400 6331

07/21 1600 1.45 111500 112200 110900 112000 9480

07/22 -300 -0.27 112600 112600 111300 111700 8469

07/23 -1000 -0.9 112300 112300 110600 110700 5123

07/24 0 0 110700 111000 110100 110700 4907

07/27 1600 1.45 110900 112700 110900 112300 6281

07/28 300 0.27 112600 113800 112100 112600 6438

07/29 1900 1.69 112300 114500 112300 114500 13311

07/30 -3300 -2.88 110700 111500 109700 111200 12541

07/31 -3100 -2.79 111800 111900 108100 108100 8136

08/03 -1400 -1.3 108200 108600 106700 106700 10795

08/04 -500 -0.47 106900 107100 105900 106200 8331

08/05 0 0 107700 107900 105900 106200 8096

08/06 -300 -0.28 106000 106700 105700 105900 6628

08/07 200 0.19 106700 107200 105900 106100 6482

08/10 -100 -0.09 106600 106600 105700 106000 4628

08/12 1200 1.13 106600 107200 105900 107200 5727

08/13 -1300 -1.21 107300 107600 105900 105900 5976

08/14 0 0 106100 106400 105500 105900 5441

08/17 300 0.28 106700 107200 106000 106200 5684

08/18 -400 -0.38 106800 106800 105300 105800 4988

08/19 -400 -0.38 105200 105700 105000 105400 6355

08/20 1200 1.14 106400 107000 105900 106600 9055

08/21 -500 -0.47 106600 106800 105900 106100 5847

08/24 600 0.57 106400 107100 106000 106700 6621

08/25 0 0 106800 107900 106700 106700 6563

08/26 300 0.28 106800 107800 106600 107000 6920

08/27 -200 -0.19 107300 107700 106700 106800 9813

08/28 -1600 -1.5 106600 106900 105200 105200 9142

08/31 -1200 -1.14 105200 105900 104000 104000 20633

09/01 800 0.77 103800 104800 103500 104800 10422

09/02 -200 -0.19 104600 105500 104000 104600 7965

09/03 -200 -0.19 104800 105600 104400 104400 4715

09/04 -500 -0.48 104400 104700 103900 103900 6557

09/07 -800 -0.77 103700 104000 103000 103100 4664

09/08 -1000 -0.97 102800 103100 102100 102100 7326

09/09 600 0.59 102100 102800 102000 102700 7958

09/10 300 0.29 102700 103000 102200 103000 5460

09/11 -1000 -0.97 105600 105800 101900 102000 13318

09/14 600 0.59 101900 103200 101800 102600 4043

09/15 0 0 102800 102900 102100 102600 5735

09/16 -100 -0.1 102500 102800 101900 102500 5590

09/17 -400 -0.39 102100 102500 101800 102100 4912

09/18 -300 -0.29 102200 102400 101700 101800 12617

09/24 -700 -0.69 100800 101900 99800 101100 13887

09/25 -800 -0.79 101000 101300 100200 100300 8758

09/28 100 0.1 100200 100500 100000 100400 8130

09/29 -900 -0.9 99800 100300 99100 99500 10440

09/30 200 0.2 99100 100000 98900 99700 9249

10/01 -500 -0.5 99700 100100 99200 99200 10418

10/02 -1900 -1.92 99000 99400 97300 97300 10804

10/05 -400 -0.41 97400 97700 96600 96900 9282

10/06 400 0.41 96800 98000 96600 97300 7998

10/07 -200 -0.21 97600 98100 97100 97100 7217

10/08 -900 -0.93 96900 97000 96000 96200 10710

10/09 1200 1.25 96600 98000 96200 97400 8285

10/13 200 0.21 98000 98000 97200 97600 7680

10/14 200 0.2 97700 98100 97400 97800 9811

10/15 500 0.51 98000 98300 97100 98300 11330

10/16 -200 -0.2 98700 98900 97700 98100 8404

10/19 -600 -0.61 98200 98700 97400 97500 5101

10/20 -1000 -1.03 97600 97700 96400 96500 5282

10/21 300 0.31 96800 97300 96500 96800 8120

10/22 200 0.21 97000 97100 96400 97000 6682

10/23 1100 1.13 97600 98700 97300 98100 8663

10/26 1600 1.63 98400 99800 98200 99700 5401

10/27 -700 -0.7 100000 100000 98700 99000 5907

10/28 -800 -0.81 99000 99100 97400 98200 6941

10/29 -1300 -1.32 97800 97800 96500 96900 7077

10/30 0 0 97000 97600 96600 96900 7423

11/02 800 0.83 97000 97700 96500 97700 6636