三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の株価チャート・／内容

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2026年1月22日後場終了時の株価は、１株119500円（前日比：ー400）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：68　変動なし：8　下落：47

[三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(東証　銘柄コード：3471)]業種・テーマ：物流リート／J-REIT／　東京都
売買単位：1口　総合デベロッパーの三井不動産がスポンサーの物流REIT。三井不動産が物流施設を開発し当投資法人に売却する。首都エリアの比率が9割近く占め、平均利回り５％、平均稼働率１００％を誇る。高速インターチェンジや駅に近く働きやすい環境も特徴の一つ。物流施設のタイプは主にランウェイ型、スロープ型、ボックス型などがあり楽天などの大企業にリースして収益を得る。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 本社／本店：東京都中央区銀座 6 丁目 8 番 7 号
• 創業／設立：2016年２月
• 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の株を購入するのに最低限必要な金額119,500円
• 当区間の最高値：125400円（2026年1月8日）　最安値：101000円（2025年7月30日）　当区間最後の終値119500円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：2600（2025年11月11日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-3300（2025年7月30日）
• PER（予想）：21.8倍／PBR（実績）：1.18倍
• 配当利回り（予想）：5.38%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　
• 時価総額：3,847億5,403万500円
• 発行済株式総数：3,219,699株
• アナリストの評価：2.4（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：121600.0円（2026年1月22日後場終了時の株価：119500円）
• RSI（１４日）の現在値：36.697／乖離率（２５日）の現在値：-2.35
• 当区間内で得られる最大の利益：24,400円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2025-07-25 15:45発表
  　2025年7月期4Q業績予想修正
  　予想売上高：24,933→26,378　予想経常利益：7,757→9,299　予想純利益：33,689→35,231
• 2025年9月17日 15:45発表
  　2025年7月期4Q決算
  　売上高：26,382(+306%)　営業利益：10,501(+343.2%)　経常利益：9,318(+338%)　純利益：35,250(+1558%)
• 2025年9月17日 15:45発表
  　2026年1月期4Q業績予想
  　予想売上高：19,697　予想営業利益：9,632　予想経常利益：8,815　予想純利益：8,814
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2024年9月17日 15時30分発表
  　配当金（配当予想）：1株4657円
  　発表直後の利回り：4.28%

• 2024年12月18日 15時30分発表
  　配当金（配当予想）：1株3629円
  　発表直後の利回り：4.88%

• 2025年9月17日 15時45分発表
  　配当金（配当予想）：1株3220円
  　発表直後の利回り：5.88%

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

株式分割2024　分割比率：1:4　権利最終日：2024年10月29日　権利落日：2024年10月30日　効力発生日：2024年11月1日

IPO2016　上場日2016年8月2日　公募（売出）価格270000　初値271400　差1400

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2025 07/22 - - 102600 103000 102100 102100 7013

07/23 0 0 102000 102700 102000 102100 9069

07/24 300 0.29 102400 103100 102300 102400 11592

07/25 400 0.39 102900 103500 102500 102800 8812

07/28 800 0.78 104100 104500 103500 103600 15413

07/29 700 0.68 103300 104700 103300 104300 28507

07/30 -2200 -2.11 101000 102800 101000 102100 24048

07/31 -700 -0.69 102300 102400 101300 101400 12046

08/01 1900 1.87 101600 103700 101600 103300 12589

08/04 1300 1.26 104000 105000 103800 104600 16058

08/05 200 0.19 104900 105500 104400 104800 12012

08/06 500 0.48 104600 105500 104300 105300 11293

08/07 -300 -0.28 105800 106100 104900 105000 11404

08/08 -200 -0.19 105000 105300 104300 104800 13560

08/12 600 0.57 105200 105600 104700 105400 11629

08/13 100 0.09 105400 106000 105200 105500 10939

08/14 -700 -0.66 105000 105900 104700 104800 12536

08/15 200 0.19 105000 105400 104700 105000 9655

08/18 600 0.57 105000 106400 105000 105600 11040

08/19 800 0.76 105900 106400 105600 106400 10897

08/20 500 0.47 106700 107100 106200 106900 10394

08/21 -600 -0.56 107100 107100 106300 106300 9493

08/22 0 0 106300 106700 106200 106300 7043

08/25 1100 1.03 107000 107500 106500 107400 9458

08/26 300 0.28 107500 108000 107200 107700 11301

08/27 1500 1.39 108300 109400 108200 109200 12444

08/28 -300 -0.27 109400 109400 108200 108900 11104

08/29 700 0.64 108900 110100 108700 109600 36448

09/01 600 0.55 109600 110900 108900 110200 14292

09/02 -500 -0.45 110300 110700 109100 109700 11016

09/03 -1400 -1.28 109400 109800 108000 108300 14045

09/04 -500 -0.46 108000 108200 107000 107800 11512

09/05 -300 -0.28 107800 108000 107200 107500 10949

09/08 500 0.47 107800 108700 107800 108000 8006

09/09 900 0.83 108200 109000 108200 108900 8208

09/10 0 0 108700 108900 108300 108900 6901

09/11 0 0 108500 109500 108400 108900 8260

09/12 700 0.64 108800 109800 108700 109600 17637

09/16 300 0.27 108800 109800 108700 109900 13553

09/17 -300 -0.27 110000 110400 109100 109600 9095

09/18 -2700 -2.46 108700 109000 106700 106900 33936

09/19 0 0 107400 108100 106600 106900 26751

09/22 100 0.09 107100 107700 106600 107000 14512

09/24 -500 -0.47 107100 107100 106200 106500 15841

09/25 900 0.85 106700 107500 106500 107400 22733

09/26 300 0.28 107400 107700 107000 107700 12608

09/29 -1400 -1.3 108000 108000 106100 106300 15232

09/30 0 0 106300 106700 105700 106300 18904

10/01 -100 -0.09 106400 106700 105000 106200 15895

10/02 0 0 106500 107700 106100 106200 16528

10/03 100 0.09 106200 106600 105900 106300 7932

10/06 2300 2.16 106500 108600 106500 108600 16277

10/07 -600 -0.55 108400 108500 107400 108000 8790

10/08 -200 -0.19 108000 108600 107800 107800 10031

10/09 -200 -0.19 107800 108000 106800 107600 11451

10/10 600 0.56 107400 108200 107200 108200 6697

10/14 -100 -0.09 107000 108300 107000 108100 11366

10/15 500 0.46 107600 108900 107600 108600 9302

10/16 1200 1.1 109000 109900 108600 109800 8657

10/17 -200 -0.18 109600 110000 109000 109600 8262

10/20 700 0.64 109900 110600 109500 110300 7649

10/21 300 0.27 110300 110600 109800 110600 6583

10/22 600 0.54 109800 111600 109800 111200 12680

10/23 900 0.81 111200 112100 110700 112100 7683

10/24 -300 -0.27 112300 113100 111800 111800 9405

10/27 100 0.09 111900 112200 111300 111900 8595

10/28 -600 -0.54 112300 112300 111100 111300 6777

10/29 -300 -0.27 111700 111900 110600 111000 8401

10/30 200 0.18 110700 112000 110700 111200 9976

10/31 500 0.45 111200 112500 111200 111700 11063

11/04 1000 0.9 113100 113200 111600 112700 8091

11/05 900 0.8 113500 113600 112600 113600 15768

11/06 -200 -0.18 113900 114000 113100 113400 6511

11/07 400 0.35 113700 114400 113300 113800 8117

11/10 -100 -0.09 114400 114800 113700 113700 10333

11/11 2600 2.29 114500 116300 114100 116300 9950

11/12 700 0.6 116300 118400 116200 117000 11778

11/13 1500 1.28 117100 118500 115900 118500 20033

11/14 -900 -0.76 118000 118700 117600 117600 10590

11/17 100 0.09 117500 118000 116900 117700 7013

11/18 -1500 -1.27 117700 117900 116200 116200 10065

11/19 800 0.69 116700 117200 116100 117000 7812

11/20 1000 0.85 118000 119000 117600 118000 10363

11/21 900 0.76 117900 119000 117700 118900 12926

11/25 1400 1.18 119300 120700 118200 120300 11586

11/26 500 0.42 120800 121300 120400 120800 10696

11/27 600 0.5 121000 121900 120600 121400 6858

11/28 -900 -0.74 121300 121400 120500 120500 8339

12/01 -1100 -0.91 121400 121900 119400 119400 11659

12/02 900 0.75 119000 120300 118500 120300 10594

12/03 -700 -0.58 119900 120100 119400 119600 7178

12/04 -500 -0.42 119800 120100 118400 119100 7457

12/05 -900 -0.76 118700 119100 117900 118200 7766

12/08 -100 -0.08 118200 118900 117500 118100 6892

12/09 -200 -0.17 118000 118000 117000 117900 6573

12/10 100 0.08 117800 118300 117600 118000 6031

12/11 -400 -0.34 118000 118300 117000 117600 5393

12/12 1600 1.36 117600 119300 117600 119200 13451

12/15 200 0.17 119200 120000 118700 119400 6815

12/16 100 0.08 119200 120000 118600 119500 5606

12/17 500 0.42 119700 120400 119400 120000 7429

12/18 -200 -0.17 120400 120500 119600 119800 8190

12/19 1100 0.92 120500 121700 119900 120900 12285

12/22 -400 -0.33 121900 122000 120200 120500 8467

12/23 1400 1.16 121900 122000 120900 121900 7024

12/24 900 0.74 122500 123300 122000 122800 8462

12/25 200 0.16 123500 123500 122400 123000 4175

12/26 100 0.08 123200 123300 122300 123100 8239

12/29 -700 -0.57 123600 123600 121700 122400 6955

12/30 -300 -0.25 122500 123100 121600 122100 7381

2026 01/05 800 0.66 124400 124400 122300 122900 15854

01/06 500 0.41 122900 123500 122700 123400 8128

01/07 1400 1.13 123600 124900 122600 124800 12117

01/08 0 0 124700 125400 124300 124800 14735

01/09 -500 -0.4 125000 125300 124100 124300 6501

01/13 800 0.64 125000 125400 123700 125100 6715

01/14 -800 -0.64 125000 125400 123900 124300 11054

01/15 500 0.4 124700 125100 124200 124800 10539

01/16 -500 -0.4 124200 124600 123800 124300 11706

01/19 -800 -0.64 124700 125000 123500 123500 12579

01/20 -1100 -0.89 123400 123800 122200 122400 12764

01/21 -2500 -2.04 121600 121600 119300 119900 18170

01/22 -400 -0.33 120100 120800 119400 119500 14669