物流リート（J-REIT）比較
インターネット通販の拡大に伴い、商品の配送時間の短縮を図るために、あらゆる品物を一カ所まとめて保管するための倉庫（物流施設）の需要が高まっている。
物価の高い都心のオフィスビルよりも取得費が安く抑えられ、オフィスのように短期でテナントが退去することも少ないので、比較的収益が安定しているといった特徴がある。
[J-REIT]
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人(2979) 市場:東証1部(旧市場:東証1部)
売上高42億5,200万（-1.9%） 経常利益17億7,300万（-2.4%） 利益率41.7% （2023年6月1日-2024年5月31日月期 ）
| - | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 2022/7/19 |
| 株価(%) | -4.8 | -8.6 | -5 | -11.6 | -24.6 | -24.4 |
PER23.4 PBR1.04 配当利回り4.86%
RSI36.1% 5日乖離率-0.87 25日乖離率-1.96 75日乖離率-4.64
売買価格113,900円 時価総額828億6,225万円
ソシラ物流リート。大手総合商社の住友商事がスポンサー。総合商社の広範なネットワークが強み。住友商事が開発する「SOSIiA」シリーズに重点投資する。
SOSiLAシリーズは、2014年から住友…
産業ファンド投資法人 投資証券(3249) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高181億6,700万（+1.7%） 経常利益72億4,300万（-2.3%） 利益率39.9% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.6 | -1.8 | -2 | -2.1 | -3 | -2.4 | -5.7 | -10.7 | -19.5 | -33.1 | -15.2 | +11.4 |
PER18.72 PBR1.6 配当利回り5.48%
RSI34.5% 5日乖離率-1.31 25日乖離率-2.09 75日乖離率-3.04
売買価格123,700円 時価総額3,137億2,991万9,200円
産業ファンド投資法人は、産業用不動産に投資する会社型投資信託として、物流施設及び工場・研究開発施設等並びにインフラ施設を選定・投資し、収益の安定的な確保と運用資産の着実な成長を目指します。…
ＧＬＰ投資法人(3281) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高258億2,400万（-7.6%） 経常利益119億9,500万（-13%） 利益率46.4% （2023年3月1日-2024年2月29日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.5 | -1.2 | -2.9 | -2.5 | -2.9 | +1.2 | -1.3 | -7.4 | -23.4 | +7.4 | +14 |
PER25.29 PBR1.37 配当利回り4.42%
RSI60.4% 5日乖離率-0.91 25日乖離率-0.8 75日乖離率-0.28
売買価格130,500円 時価総額6,391億5,389万5,500円
大規模（延床面積10、000㎡以上）かつ機能的な設計を備えた賃貸用物流施設を「先進的物流施設」と位置付け、本投資法人の主たる投資対象とする。都心に近く、ネット通販の拡大でフル稼働している。
人…
日本プロロジスリート投資法人 投資証券(3283) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高303億7,600万（-0.7%） 経常利益125億1,900万（+1.9%） 利益率41.2% （2023年6月1日-2024年5月31日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.6 | -1.3 | -0.8 | -2.9 | -3 | -4.9 | -9.8 | -9.3 | -17.8 | -28.3 | -5.9 | +3.3 |
PER28.46 PBR1.36 配当利回り4.18%
RSI49.3% 5日乖離率-0.91 25日乖離率-2.17 75日乖離率-4.59
売買価格245,100円 時価総額6,958億1,439万円
プロロジスが開発するＡクラス（延床面積約16500㎡以上や人口密集地など）の物流施設に重点投資し、安定収益を確保する。。スポンサーは、プロロジス・グループで、日本国内外で物流事業の開発や運営ノウハウを…
ラサールロジポート投資法人 投資証券(3466) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高131億2,400万（+17%） 経常利益66億4,100万（+30.4%） 利益率50.6% （2023年3月1日-2024年2月29日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2016/2/17 |
| 株価(%) | +0.3 | 0 | +0.5 | 0 | -0.4 | -1 | -6.5 | -2 | -3.2 | -15.7 | +9.1 | +39.8 |
PER22.11 PBR1.22 配当利回り4.87%
RSI71.1% 5日乖離率+0.15 25日乖離率+0.21 75日乖離率-2.42
売買価格147,300円 時価総額2,751億5,640万円
東京エリア・大阪エリアのプライム・ロジスティクスへの重点投資する。スポンサーは不動産投資顧問会社のラサールグループ。延床面積おおむね16500㎡以上で人口集積地、幹線道路やその結節点に近接する場所に投…
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高118億4,500万（+3.1%） 経常利益44億700万（+3.4%） 利益率37.2% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2016/8/2 |
| 株価(%) | -0.1 | -1.2 | -1.2 | -1.4 | -2.5 | -4 | -6.7 | -8.7 | -18 | -19.2 | +6.7 | +45.7 |
PER29.55 PBR1.18 配当利回り4.36%
RSI41.2% 5日乖離率-0.78 25日乖離率-1.99 75日乖離率-3.72
売買価格422,500円 時価総額2,568億8,000万円
総合デベロッパーの三井不動産がスポンサーの物流REIT。三井不動産が物流施設を開発し当投資法人に売却する。首都エリアの比率が9割近く占め、平均利回り５％、平均稼働率１００％を誇る。高速インターチェンジ…
三菱地所物流リート投資法人(3481) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高77億4,600万（+3.1%） 経常利益37億1,900万（+6%） 利益率48% （2023年3月1日-2024年2月29日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2017/9/14 |
| 株価(%) | +0.8 | -0.1 | -0.3 | -0.1 | -0.8 | -1 | -6.4 | +0.5 | -7 | -20.6 | +21.7 | +35.8 |
PER20.25 PBR1.2 配当利回り4.95%
RSI60.3% 5日乖離率+0.05 25日乖離率+0.17 75日乖離率-2.07
売買価格379,000円 時価総額1,908億2,081万5,000円
物流施設を主な投資対象とするリート法人。スポンサーは、大手デベロッパーの三菱地所株式会社。
立地条件は、首都圏、近畿圏、中部圏の三大都市が中心で、延床面積は原則10000平米以上、安定した収益…
ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人 投資証券(3487) 市場:東証1部(旧市場:東証1部)
売上高45億2,500万（+6.7%） 経常利益21億7,300万（+8.5%） 利益率48% （2023年1月1日-2023年12月31日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2018/2/7 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.1 | +0.4 | +1.1 | -0.1 | -0.9 | -5.7 | -6.8 | -20 | -29.4 | +14.8 | +30.3 |
PER21.98 PBR1.05 配当利回り5.05%
RSI64.6% 5日乖離率+0.31 25日乖離率+0.84 75日乖離率-1.66
売買価格143,300円 時価総額899億4,941万円
分配金利回りは約5.5%（上場時の公開価格に対する利回り）。スポンサーは、50年以上物流専門に携わってきた会社「株式会社CRE」。CREが開発した物件を取得し、保有運用する。
テナント総数は、…
アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493) 市場:東証１部(旧市場:東証１部)
売上高37億2,800万（+1%） 経常利益16億6,200万（+1%） 利益率44.6% （2023年3月1日-2024年2月29日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2018/9/7 |
| 株価(%) | -0.8 | -1.3 | -1.5 | -1 | -2.6 | -4.7 | -3.2 | -8.4 | -11.6 | -24 | +12.6 | +24.6 |
PER24.23 PBR1.07 配当利回り4.8%
RSI42.1% 5日乖離率-0.92 25日乖離率-2.1 75日乖離率-2.57
売買価格117,900円 時価総額795億1,176万円
伊藤忠グループが開発した物流不動産へ重点的に投資をする。投資エリアは、関東エリアと関西エリアが70%、その他が30%。
スポンサーは、食料品からアパレルまで生活消費関連に強い大手総合商社の伊藤…
日本ロジスティクスファンド投資法人 投資証券(8967) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高101億4,700万（0%） 経常利益48億6,200万（+1%） 利益率47.9% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 7/26 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.5 | -1.1 | -1.7 | -0.8 | -2.6 | -4.4 | -8.5 | -8.9 | -16 | -19.8 | -4.3 | +5.7 |
PER22.61 PBR1.69 配当利回り4.11%
RSI38.1% 5日乖離率-0.83 25日乖離率-2.39 75日乖離率-4.72
売買価格258,000円 時価総額2,401億2,060万円
日本ロジスティクスファンド投資法人は、投資対象を物流施設に特化し、資産運用を行う不動産投資信託（J-REIT）です。物流は、生産者と消費者を結び、国民の生活基盤を支える重要な役割を担っており、物流施設…
株価更新：2024/7/26
Copyright (c) 2014 かぶれん. All Rights Reserved. プライバシーポリシー