ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人(2979)の株価チャート・／事業の強み

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2026年9月18日後場終了時の株価は、１株98600円（前日比：ー1500）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：51　変動なし：4　下落：71

[ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人(東証1部(旧市場:東証1部)　銘柄コード：2979)]業種・テーマ：J-REIT／物流リート／
ソシラ物流リート。大手総合商社の住友商事がスポンサー。総合商社の広範なネットワークが強み。住友商事が開発する「SOSIiA」シリーズに重点投資する。
SOSiLAシリーズは、2014年から住友商事が本格参入した物流施設の開発物件。立地・ハード（豊富なノウハウや環境に配慮した施設づくり）・ソフト（テナントへのサポート体制）に優れている。消費地に近い都市部に重点投資することで、輸送コストを抑制、人口密度が高いので、労働力も確保できる。
投資エリアは、関東と関西が中心。上場時において物流不動産に８割、インダストリアル不動産に2割投資する。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

年別

年を選択 2026年2025年2024年2023年2022年2021年2020年2019年

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 大量保有報告書
• 権利付き最終日、権利落ち日、権利確定日
• 海外売上比率
• 親会社と関係会社について
• 沿革
• セグメント情報
• 従業員数の推移
• 役員の経歴と変遷
• 配当政策
• 信用倍率・信用買残・信用売残の推移
• IRニュース
• 政策保有株式・持ち合い株一覧
• 本社／本店：
• 創業／設立：2019年6月
• ＳＯＳｉＬＡ物流リート投資法人の株を購入するのに最低限必要な金額98,600円
• 当区間の最高値：129200円（2026年4月21日）　最安値：98600円（2026年9月18日）　当区間最後の終値98600円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：3800（2026年6月3日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-4900（2026年5月28日）
• PER（予想）：20.9倍／PBR（実績）：0.92倍
• 配当利回り（予想）：2.39%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　 ROEの推移
• 時価総額：713億7,052万5,400円
• 発行済株式総数：723,839株
• アナリストの評価：-（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：108000.0円（2026年9月18日後場終了時の株価：98600円）
• RSI（１４日）の現在値：28.155／乖離率（２５日）の現在値：-2.8
• 当区間内で得られる最大の利益：30,600円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2025年7月16日 発表
  　2025年11月期4Q業績予想
  　予想売上高：4,769(+0.6%)　予想営業利益：2,239(+0.4%)　予想経常利益：1,960(+0.1%)　予想純利益：1,959(+0.1%)
• 2026年7月17日 発表
  　2026年5月期4Q決算
  　売上高：4,280(-9.7%)　営業利益：2,072(-7%)　経常利益：1,733(-11.5%)　純利益：1,732(-11.5%)
• 2026年7月17日 発表
  　2027年5月期4Q業績予想
  　予想売上高：4,376(+2.2%)　予想営業利益：2,052(-1%)　予想経常利益：1,714(-1.1%)　予想純利益：1,713(-1.1%)
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2026年7月17日 15時30分 発表（来期通期業績予想による減配予想）
  配当金変化（今期実績 → 来期予想）：2381.0円 → 2355.0円 （-26円）

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

IPO2019　上場日2019年12月10日　公募（売出）価格103000　初値112500　差9500

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2026 03/18 - - 128300 128400 127400 128400 1144

03/19 -1800 -1.4 128300 128500 126600 126600 2138

03/23 -1400 -1.11 125000 125200 123600 125200 1965

03/24 -100 -0.08 125600 126600 124800 125100 1942

03/25 1700 1.36 125100 126800 124900 126800 1661

03/26 -1100 -0.87 126800 126800 125000 125700 1193

03/27 0 0 125700 125700 125700 125700 0

03/30 -3300 -2.63 123000 123500 122000 122400 2943

03/31 -1600 -1.31 122700 123000 120600 120800 2556

04/01 2700 2.24 122300 123700 122300 123500 1367

04/02 -400 -0.32 124600 125000 122300 123100 2438

04/03 1700 1.38 124700 125100 123800 124800 1497

04/06 200 0.16 124600 125500 124300 125000 756

04/07 300 0.24 125000 126300 124900 125300 1066

04/08 2100 1.68 126300 127400 125600 127400 1267

04/09 -2000 -1.57 126600 127200 125100 125400 1104

04/10 -200 -0.16 126100 126100 124500 125200 1505

04/13 300 0.24 125100 125700 124400 125500 1378

04/14 1800 1.43 126000 127300 126000 127300 1808

04/15 -300 -0.24 127500 127800 126500 127000 1832

04/16 800 0.63 127000 127800 126300 127800 1841

04/17 -500 -0.39 127900 128100 126500 127300 1245

04/20 900 0.71 128000 128300 127100 128200 1660

04/21 -800 -0.62 128800 129200 127100 127400 1592

04/22 -900 -0.71 127600 127600 126100 126500 1535

04/23 600 0.47 126300 128100 126300 127100 2070

04/24 -1300 -1.02 127200 127600 125800 125800 1720

04/27 600 0.48 126600 126600 125800 126400 1465

04/28 -1100 -0.87 126200 126800 125000 125300 1945

04/30 -2400 -1.92 125200 125300 122600 122900 2880

05/01 1600 1.3 123100 124500 122400 124500 2036

05/07 -1300 -1.04 124800 124900 123200 123200 3419

05/08 100 0.08 123800 124000 122300 123300 2540

05/11 400 0.32 123100 124400 123100 123700 1591

05/12 -200 -0.16 123700 124300 122800 123500 1453

05/13 -900 -0.73 123200 123400 122400 122600 1433

05/14 -500 -0.41 122600 123200 121200 122100 1743

05/15 0 0 122100 122700 121100 122100 2784

05/18 -1300 -1.06 122000 122000 118800 120800 2398

05/19 -400 -0.33 120000 120900 119700 120400 1561

05/20 -1100 -0.91 120900 121300 118400 119300 1959

05/21 500 0.42 119300 119900 119100 119800 1674

05/22 -1100 -0.92 119800 119900 118600 118700 1015

05/25 -300 -0.25 118500 119400 116300 118400 2606

05/26 -200 -0.17 118300 119000 117700 118200 1412

05/27 1100 0.93 119100 119300 117600 119300 6037

05/28 -4200 -3.52 115400 115800 114400 115100 5371

05/29 -600 -0.52 115200 115800 114200 114500 2778

06/01 -900 -0.79 114500 114600 112000 113600 2934

06/02 -800 -0.7 113500 113500 110800 112800 3596

06/03 2200 1.95 113000 116600 112300 115000 4395

06/04 -2500 -2.17 114500 114500 112200 112500 1654

06/05 500 0.44 113400 114200 112500 113000 1162

06/08 600 0.53 111900 113600 111700 113600 1422

06/09 -800 -0.7 113600 113700 112000 112800 1151

06/10 100 0.09 112700 113000 112100 112900 1241

06/11 -200 -0.18 112800 113800 112300 112700 1654

06/12 1300 1.15 114100 114400 112700 114000 2717

06/15 400 0.35 114400 114600 112200 114400 5578

06/16 -2900 -2.53 114700 114700 111200 111500 1558

06/17 400 0.36 111600 112200 111000 111900 1418

06/18 200 0.18 111200 112200 110900 112100 1354

06/19 -1100 -0.98 112000 112200 111000 111000 2469

06/22 -1200 -1.08 110700 110800 108500 109800 2589

06/23 500 0.46 109900 110400 109400 110300 2447

06/24 1500 1.36 110900 111800 110400 111800 2750

06/25 -400 -0.36 111800 111800 110800 111400 2663

06/26 2000 1.8 111300 113400 110800 113400 2090

06/29 -300 -0.26 112800 114100 112400 113100 1832

06/30 300 0.27 113800 114000 112700 113400 1652

07/01 -900 -0.79 114100 114100 112200 112500 2116

07/02 400 0.36 113100 113400 112500 112900 1859

07/03 2300 2.04 112800 115200 112800 115200 2317

07/06 -200 -0.17 115800 116100 114600 115000 2066

07/07 -1300 -1.13 115100 115200 113600 113700 1773

07/08 -1000 -0.88 114000 114000 112300 112700 1284

07/09 100 0.09 112800 112900 112000 112800 2104

07/10 -400 -0.35 112600 112800 112000 112400 1185

07/13 -1500 -1.33 112200 112500 110800 110900 2008

07/14 700 0.63 111500 111600 110600 111600 1620

07/15 1200 1.08 112300 112800 111500 112800 2119

07/16 -2700 -2.39 112500 112500 110100 110100 1999

07/17 -400 -0.36 110200 111300 108900 109700 1701

07/21 1100 1 109700 111200 109600 110800 2528

07/22 -1500 -1.35 111200 111200 109000 109300 2332

07/23 -900 -0.82 109200 109300 107800 108400 2206

07/24 -1500 -1.38 108300 108300 106400 106900 2854

07/27 1400 1.31 107000 108900 106900 108300 2008

07/28 300 0.28 108600 109400 107900 108600 2067

07/29 1100 1.01 108500 109700 108400 109700 2484

07/30 -100 -0.09 109100 109700 107300 109600 2863

07/31 -800 -0.73 110500 110700 108800 108800 3375

08/03 -2600 -2.39 108500 108500 105900 106200 3039

08/04 -600 -0.56 106000 106000 105000 105600 2034

08/05 300 0.28 106200 106200 105000 105900 2128

08/06 0 0 105500 105900 104700 105900 2122

08/07 -1100 -1.04 105900 106000 104200 104800 2035

08/10 0 0 104900 104900 104000 104800 1689

08/12 700 0.67 104700 105500 104300 105500 1668

08/13 -1300 -1.23 105000 105500 103900 104200 2674

08/14 1300 1.25 104200 105500 103800 105500 1896

08/17 500 0.47 105500 106000 105000 106000 2506

08/18 -2300 -2.17 106000 106000 103300 103700 3217

08/19 -1100 -1.06 103600 103700 101800 102600 4542

08/20 400 0.39 102700 103000 102100 103000 3275

08/21 -1000 -0.97 102600 102600 101600 102000 3325

08/24 900 0.88 102400 102900 101500 102900 3177

08/25 -100 -0.1 102900 103400 102500 102800 2113

08/26 -200 -0.19 102800 103100 102600 102600 2263

08/27 500 0.49 103000 103200 102500 103100 3453

08/28 -2100 -2.04 103000 103000 101000 101000 3879

08/31 2100 2.08 101500 103100 101200 103100 21742

09/01 -700 -0.68 103000 103000 101500 102400 3117

09/02 -300 -0.29 102300 102800 101600 102100 3967

09/03 -1100 -1.08 102200 102400 101000 101000 2970

09/04 -200 -0.2 101000 101200 100500 100800 2648

09/07 -100 -0.1 100900 101100 100500 100700 2145

09/08 -1500 -1.49 100400 100400 99100 99200 3930

09/09 200 0.2 99200 99800 99000 99400 2545

09/10 1100 1.11 99400 100500 98900 100500 1860

09/11 -1700 -1.69 101000 101000 98700 98800 4793

09/14 900 0.91 98700 99900 98700 99700 2233

09/15 -100 -0.1 99700 100000 99000 99600 2699

09/16 700 0.7 99600 100700 99500 100300 1715

09/17 -200 -0.2 100300 100700 100000 100100 1032

09/18 -1500 -1.5 100100 100200 98600 98600 5772