【営業キャッシュフローの推移】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の株価　業績

四半期ごとの推移　

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人　【業種】　【市場】東証) 2016年8月2日新規上場

意味営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の営業キャッシュフロー推移

決算期営業キャッシュフロー増減率%-会計基準
2017年1月31日△7億4,583万5,000円-個別 日本
2017年7月31日49億3,825万8,000円-個別 日本
2018年1月31日16億2,860万円△67個別 日本
2018年7月31日16億3,086万3,000円+0.1個別 日本
2019年1月31日31億1,937万6,000円+91.3個別 日本
2019年7月31日15億3,264万9,000円△50.9個別 日本
2020年1月31日64億5,245万1,000円+321個別 日本
2020年7月31日17億7,025万3,000円△72.6個別 日本
2021年1月31日65億1,866万6,000円+268.2個別 日本
2021年7月31日83億3,023万5,000円+27.8個別 日本
2022年1月31日76億8,417万2,000円△7.8個別 日本
2022年7月31日42億9,825万6,000円△44.1個別 日本
2023年1月31日103億4,112万9,000円+140.6個別 日本
2023年7月31日49億8,846万3,000円△51.8個別 日本
2024年1月31日91億1,017万8,000円+82.6個別 日本
2024年7月31日66億5,155万7,000円△27個別 日本
2024年10月31日40億6,136万8,000円△38.9個別 日本
2025年7月31日264億4,799万8,000円+551.2個別 日本
2026年1月31日366億9,572万5,000円+38.7個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

自　2024年11月１日

至　2025年７月31日

当期

自　2025年８月１日

至　2026年１月31日

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税引前当期純利益

35,251,132

8,994,524

減価償却費

6,525,790

4,124,295

負ののれん発生益

△25,932,853

－

投資法人債発行費償却

3,271

2,205

投資口交付費償却

13,622

4,372

受取利息

△7,047

△35,336

支払利息

1,152,546

751,345

受取保険金

△15,425

－

営業未収入金の増減額（△は増加）

△65,691

△416,557

前払費用の増減額（△は増加）

△2,312

15,942

長期前払費用の増減額（△は増加）

77,023

54,819

未収消費税等の増減額（△は増加）

512,855

－

未払消費税等の増減額（△は減少）

△129,216

1,215,374

営業未払金の増減額（△は減少）

△416,256

441,211

未払金の増減額（△は減少）

1,062,177

△710,383

前受金の増減額（△は減少）

△67,678

△74,105

信託有形固定資産の売却による減少額

9,893,176

23,025,316

その他

△64,507

14,927

小計

27,790,607

37,407,952

利息の受取額

7,047

35,336

利息の支払額

△1,354,483

△746,655

保険金の受取額

16,297

－

法人税等の支払額

△11,470

△907

営業活動によるキャッシュ・フロー

26,447,998

36,695,725

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

省略線

現金及び現金同等物の期首残高

9,959,688

25,134,367

合併に伴う現金及び現金同等物の増加額

4,737,029

－

現金及び現金同等物の期末残高

25,134,367

37,941,058






財務三表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の貸借対照表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,517億336万2,000円）
固定資産合計（92.9%／5,126億5,401万4,000円）
有形固定資産合計（92.5%／5,101億4,722万7,000円）
純資産合計（58.5%／3,229億9,662万5,000円）
投資主資本合計（58.5%／3,229億3,523万円）
信託土地（50.2%／2,769億2,313万円）
信託建物（47.2%／2,601億9,142万5,000円）
負債合計（41.5%／2,287億673万6,000円）
信託建物純額（40.8%／2,249億7,887万7,000円）
出資総額（39.5%／2,180億9,389万8,000円）
出資総額純額（38.1%／2,104億2,367万円）
固定負債合計（38%／2,097億4,343万3,000円）
長期借入金（34.8%／1,917億5,000万円）
剰余金合計（20.4%／1,125億1,155万9,000円）
出資剰余金（14.5%／799億5,144万8,000円）
流動資産合計（7.1%／390億1,977万4,000円）
営業キャッシュフロー（366億9,572万5,000円）
現金及び預金（4.7%／258億4,470万3,000円）
一時差異等調整積立金（4%／222億6,870万円）
任意積立金合計（4%／222億6,870万円）
営業収益合計（100%／197億3,780万6,000円）
流動負債合計（3.4%／189億6,330万3,000円）
賃貸事業収入（74.8%／147億6,372万1,000円）
信託現金及び信託預金（2.2%／120億9,635万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（2.1%／115億円）
信託預り敷金及び保証金（2%／108億2,175万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.9%／102億9,141万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（52.1%／102億9,141万1,000円）
営業費用合計（50.7%／100億608万8,000円）
営業利益（49.3%／97億3,171万8,000円）
税引前当期純利益（45.6%／89億9,452万4,000円）
経常利益（45.6%／89億9,452万4,000円）
当期純利益（45.6%／89億9,391万9,000円）
賃貸事業費用（41.1%／81億1,782万9,000円）
信託構築物（1.5%／80億2,026万4,000円）
投資法人債（1.3%／70億円）
信託機械及び装置（1%／55億6,091万1,000円）
信託構築物純額（0.9%／48億1,006万円）
不動産等売却益（20.1%／39億5,757万7,000円）
信託機械及び装置純額（0.6%／32億5,729万8,000円）
前受金（0.5%／26億629万4,000円）
無形固定資産合計（0.4%／22億3,616万2,000円）
信託借地権（0.4%／22億2,713万6,000円）
未払金（0.4%／19億7,240万8,000円）
未払消費税等（0.3%／16億4,273万4,000円）
資産運用報酬（8.2%／16億2,253万円）
前期繰越利益（6.6%／12億9,749万1,000円）
営業未払金（0.2%／12億583万2,000円）
その他賃貸事業収入（5.2%／10億1,650万7,000円）
営業未収入金（0.2%／9億837万5,000円）
営業外費用合計（3.9%／7億7,315万7,000円）
支払利息（3.7%／7億3,100万2,000円）
投資その他の資産合計（0%／2億7,062万5,000円）
信託工具器具及び備品（0%／1億8,274万9,000円）
その他営業費用（0.9%／1億8,079万6,000円）
資産除去債務（0%／1億6,428万2,000円）
長期前払費用（0%／1億3,971万1,000円）
前払費用（0%／1億2,688万8,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／9,462万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／8,253万9,000円）
差入敷金及び保証金（0%／6,846万8,000円）
評価換算差額等合計（0%／6,139万4,000円）
デリバティブ債権（0%／6,139万4,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／6,139万4,000円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.3%／6,133万1,000円）
営業外収益合計（0.2%／3,596万3,000円）
受取利息（0.2%／3,533万6,000円）
未払費用（0%／3,367万円）
繰延資産合計（0%／2,957万3,000円）
投資法人債発行費（0%／2,520万円）
投資法人債利息（0.1%／2,034万3,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,700万円）
融資関連費用（0.1%／1,336万6,000円）
ソフトウエア（0%／902万5,000円）
役員報酬（0%／660万円）
投資口交付費（0%／437万2,000円）
投資口交付費償却（0%／437万2,000円）
信託車両運搬具（0%／427万4,000円）
投資法人債発行費償却（0%／220万5,000円）
信託車両運搬具純額（0%／69万7,000円）
未払分配金戻入（0%／62万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△7,139万2,000円）
投資キャッシュフロー（△2億196万9,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△75億9,883万5,000円）
出資総額控除額合計（-%／△76億7,022万7,000円）
財務キャッシュフロー（△236億8,706万5,000円）
減価償却累計額（-%／△352億1,254万8,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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