【営業外費用合計の推移】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の株価　業績

四半期ごとの推移　

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人　【業種】　【市場】東証) 2016年8月2日新規上場

意味営業外費用とは、本業以外の活動によって経常的に発生している費用のこと。経常利益を求める際に使用します。
例；支払利息、社債利息、為替差損、匿名組合投資損失、売上割引、株式交付費、支払手数料、 社債発行費、遊休資産費用、有価証券評価損、固定資産賃貸費用など

営業外費用合計の推移（単位：100万円）

決算期営業外費用合計増減率%-会計基準
2017年1月31日1億9,624万6,000円-個別 日本
2017年7月31日3,090万4,000円△84.3個別 日本
2018年1月31日5,445万4,000円+76.2個別 日本
2018年7月31日5,380万4,000円△1.2個別 日本
2019年1月31日7,637万2,000円+41.9個別 日本
2019年7月31日1億1,856万6,000円+55.2個別 日本
2020年1月31日1億356万1,000円△12.7個別 日本
2020年7月31日1億8,648万9,000円+80.1個別 日本
2021年1月31日2億1,788万7,000円+16.8個別 日本
2021年7月31日2億2,970万3,000円+5.4個別 日本
2022年1月31日2億3,077万3,000円+0.5個別 日本
2022年7月31日2億9,368万2,000円+27.3個別 日本
2023年1月31日3億203万6,000円+2.8個別 日本
2023年7月31日3億4,487万8,000円+14.2個別 日本
2024年1月31日3億6,560万4,000円+6個別 日本
2024年7月31日4億6,196万7,000円+26.4個別 日本
2024年10月31日2億4,511万4,000円△46.9個別 日本
2025年7月31日12億786万8,000円+392.8個別 日本
2026年1月31日7億7,315万7,000円△36個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の損益計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

自　2024年11月１日

至　2025年７月31日

当期

自　2025年８月１日

至　2026年１月31日

営業外費用

 

 

支払利息

1,121,524

731,002

投資法人債利息

31,021

20,343

投資法人債発行費償却

3,271

2,205

投資口交付費償却

13,622

4,372

融資関連費用

34,322

13,366

その他

4,105

1,867

営業外費用合計

1,207,868

773,157

経常利益

9,318,279

8,994,524






財務三表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の貸借対照表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,517億336万2,000円）
固定資産合計（92.9%／5,126億5,401万4,000円）
有形固定資産合計（92.5%／5,101億4,722万7,000円）
純資産合計（58.5%／3,229億9,662万5,000円）
投資主資本合計（58.5%／3,229億3,523万円）
信託土地（50.2%／2,769億2,313万円）
信託建物（47.2%／2,601億9,142万5,000円）
負債合計（41.5%／2,287億673万6,000円）
信託建物純額（40.8%／2,249億7,887万7,000円）
出資総額（39.5%／2,180億9,389万8,000円）
出資総額純額（38.1%／2,104億2,367万円）
固定負債合計（38%／2,097億4,343万3,000円）
長期借入金（34.8%／1,917億5,000万円）
剰余金合計（20.4%／1,125億1,155万9,000円）
出資剰余金（14.5%／799億5,144万8,000円）
流動資産合計（7.1%／390億1,977万4,000円）
営業キャッシュフロー（366億9,572万5,000円）
現金及び預金（4.7%／258億4,470万3,000円）
一時差異等調整積立金（4%／222億6,870万円）
任意積立金合計（4%／222億6,870万円）
営業収益合計（100%／197億3,780万6,000円）
流動負債合計（3.4%／189億6,330万3,000円）
賃貸事業収入（74.8%／147億6,372万1,000円）
信託現金及び信託預金（2.2%／120億9,635万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（2.1%／115億円）
信託預り敷金及び保証金（2%／108億2,175万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.9%／102億9,141万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（52.1%／102億9,141万1,000円）
営業費用合計（50.7%／100億608万8,000円）
営業利益（49.3%／97億3,171万8,000円）
税引前当期純利益（45.6%／89億9,452万4,000円）
経常利益（45.6%／89億9,452万4,000円）
当期純利益（45.6%／89億9,391万9,000円）
賃貸事業費用（41.1%／81億1,782万9,000円）
信託構築物（1.5%／80億2,026万4,000円）
投資法人債（1.3%／70億円）
信託機械及び装置（1%／55億6,091万1,000円）
信託構築物純額（0.9%／48億1,006万円）
不動産等売却益（20.1%／39億5,757万7,000円）
信託機械及び装置純額（0.6%／32億5,729万8,000円）
前受金（0.5%／26億629万4,000円）
無形固定資産合計（0.4%／22億3,616万2,000円）
信託借地権（0.4%／22億2,713万6,000円）
未払金（0.4%／19億7,240万8,000円）
未払消費税等（0.3%／16億4,273万4,000円）
資産運用報酬（8.2%／16億2,253万円）
前期繰越利益（6.6%／12億9,749万1,000円）
営業未払金（0.2%／12億583万2,000円）
その他賃貸事業収入（5.2%／10億1,650万7,000円）
営業未収入金（0.2%／9億837万5,000円）
営業外費用合計（3.9%／7億7,315万7,000円）
支払利息（3.7%／7億3,100万2,000円）
投資その他の資産合計（0%／2億7,062万5,000円）
信託工具器具及び備品（0%／1億8,274万9,000円）
その他営業費用（0.9%／1億8,079万6,000円）
資産除去債務（0%／1億6,428万2,000円）
長期前払費用（0%／1億3,971万1,000円）
前払費用（0%／1億2,688万8,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／9,462万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／8,253万9,000円）
差入敷金及び保証金（0%／6,846万8,000円）
評価換算差額等合計（0%／6,139万4,000円）
デリバティブ債権（0%／6,139万4,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／6,139万4,000円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.3%／6,133万1,000円）
営業外収益合計（0.2%／3,596万3,000円）
受取利息（0.2%／3,533万6,000円）
未払費用（0%／3,367万円）
繰延資産合計（0%／2,957万3,000円）
投資法人債発行費（0%／2,520万円）
投資法人債利息（0.1%／2,034万3,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,700万円）
融資関連費用（0.1%／1,336万6,000円）
ソフトウエア（0%／902万5,000円）
役員報酬（0%／660万円）
投資口交付費（0%／437万2,000円）
投資口交付費償却（0%／437万2,000円）
信託車両運搬具（0%／427万4,000円）
投資法人債発行費償却（0%／220万5,000円）
信託車両運搬具純額（0%／69万7,000円）
未払分配金戻入（0%／62万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△7,139万2,000円）
投資キャッシュフロー（△2億196万9,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△75億9,883万5,000円）
出資総額控除額合計（-%／△76億7,022万7,000円）
財務キャッシュフロー（△236億8,706万5,000円）
減価償却累計額（-%／△352億1,254万8,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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