【営業未払金の推移】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の株価 業績
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 【業種】 【市場】東証) 2016年8月2日新規上場
「営業未払金」は、サービスなどを受けたがまだ支払っていない代金や費用を表す勘定科目です。
営業未払金の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 営業未払金 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年7月31日 | 6億464万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年10月31日 | 8億254万6,000円 | +32.7 | 個別 | 日本 |
| 2025年7月31日 | 7億5,219万円 | △6.3 | 個別 | 日本 |
| 2026年1月31日 | 12億583万2,000円 | +60.3 | 個別 | 日本 |
| 2026年7月31日 | 7億9,791万9,000円 | △33.8 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等と営業未払金の関係
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2026年１月31日) |
当期 (2026年７月31日) |
負債の部 |
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流動負債 |
|
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営業未払金 |
1,205,832 |
797,919 |
短期借入金 |
－ |
5,000,000 |
１年内返済予定の長期借入金 |
11,500,000 |
21,720,000 |
未払金 |
1,972,408 |
1,869,683 |
未払費用 |
33,670 |
30,804 |
未払法人税等 |
605 |
605 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年7月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／5,575億8,638万円）
固定資産合計（96.1%／5,358億6,063万2,000円）
有形固定資産合計（94.9%／5,291億3,439万円）
純資産合計（57.1%／3,182億9,476万8,000円）
投資主資本合計（57.1%／3,182億3,453万7,000円）
信託土地（50.8%／2,830億2,987万6,000円）
信託建物（49.6%／2,765億7,869万1,000円）
負債合計（42.9%／2,392億9,161万2,000円）
信託建物純額（42.6%／2,376億3,308万4,000円）
出資総額（39.1%／2,180億9,389万8,000円）
出資総額純額（37.7%／2,104億2,367万円）
固定負債合計（37.1%／2,070億9,555万7,000円）
長期借入金（33.8%／1,885億3,000万円）
剰余金合計（19.3%／1,078億1,086万6,000円）
出資剰余金（14.3%／799億5,144万8,000円）
営業キャッシュフロー（366億9,572万5,000円）
流動負債合計（5.8%／321億9,605万5,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.9%／217億2,000万円）
流動資産合計（3.9%／217億271万6,000円）
任意積立金合計（3.7%／207億1,810万5,000円）
一時差異等調整積立金（3.7%／207億1,810万5,000円）
営業収益合計（100%／166億7,969万1,000円）
賃貸事業収入（95.9%／160億27万8,000円）
信託預り敷金及び保証金（2%／113億9,494万4,000円）
信託現金及び信託預金（2%／110億8,090万円）
営業費用合計（59.5%／99億2,032万9,000円）
信託構築物（1.5%／84億1,583万6,000円）
賃貸事業費用（48.8%／81億4,251万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（42.8%／71億4,131万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／71億4,131万2,000円）
投資法人債（1.3%／70億円）
現金及び預金（1.2%／68億3,002万9,000円）
営業利益（40.5%／67億5,936万2,000円）
無形固定資産合計（1.1%／63億1,939万2,000円）
信託借地権（1.1%／63億1,135万1,000円）
信託機械及び装置（1.1%／59億4,711万2,000円）
税引前当期純利益（35%／58億4,442万6,000円）
経常利益（35%／58億4,442万6,000円）
当期純利益（35%／58億4,382万1,000円）
短期借入金（0.9%／50億円）
信託構築物純額（0.9%／48億9,357万円）
信託機械及び装置純額（0.6%／34億5,816万7,000円）
前受金（0.5%／27億7,529万5,000円）
未収消費税等（0.4%／19億7,877万3,000円）
未払金（0.3%／18億6,968万3,000円）
営業未収入金（0.3%／16億1,404万5,000円）
資産運用報酬（9.6%／15億9,461万1,000円）
前期繰越利益（7.8%／12億9,749万1,000円）
営業外費用合計（5.7%／9億5,022万6,000円）
支払利息（5.4%／9億532万9,000円）
営業未払金（0.1%／7億9,791万9,000円）
その他賃貸事業収入（4.1%／6億7,941万3,000円）
投資その他の資産合計（0.1%／4億685万円）
差入敷金及び保証金（0%／2億4,761万9,000円）
信託工具器具及び備品（0%／1億9,167万円）
資産除去債務（0%／1億6,618万2,000円）
前払費用（0%／1億5,515万1,000円）
長期前払費用（0%／9,794万9,000円）
その他営業費用（0.6%／9,659万6,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／9,341万円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.4%／6,500万8,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／6,023万円）
評価換算差額等合計（0%／6,023万円）
デリバティブ債権（0%／6,023万円）
営業外収益合計（0.2%／3,529万円）
受取利息（0.2%／3,454万7,000円）
未払費用（0%／3,080万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,570万1,000円）
繰延資産合計（0%／2,303万1,000円）
投資法人債発行費（0%／2,303万1,000円）
投資法人債利息（0.1%／2,025万8,000円）
融資関連費用（0.1%／1,553万3,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,500万円）
ソフトウエア（0%／804万円）
役員報酬（0%／660万円）
投資口交付費償却（0%／437万2,000円）
信託車両運搬具（0%／427万4,000円）
投資法人債発行費償却（0%／216万9,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
信託車両運搬具純額（0%／57万9,000円）
未払分配金戻入（0%／55万3,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△7,139万2,000円）
投資キャッシュフロー（△2億196万9,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△75億9,883万5,000円）
出資総額控除額合計（-%／△76億7,022万7,000円）
財務キャッシュフロー（△236億8,706万5,000円）
減価償却累計額（-%／△389億4,560万7,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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