【投資キャッシュフローの推移】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の株価　業績

四半期ごとの推移　

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人　【業種】　【市場】東証) 2016年8月2日新規上場

意味投資活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を投資キャッシュフローといいます。
例：資産を売却して現金が増えた、株や債券など有価証券を購入して現金が減ったなど

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の投資キャッシュフロー推移

決算期投資キャッシュフロー増減率%-会計基準
2017年1月31日△745億2,027万3,000円-個別 日本
2017年7月31日△7,888万2,000円-個別 日本
2018年1月31日△31億9,734万8,000円-個別 日本
2018年7月31日△194億1,336万1,000円-個別 日本
2019年1月31日△53億7,259万3,000円-個別 日本
2019年7月31日△527億2,426万7,000円-個別 日本
2020年1月31日△9,252万4,000円-個別 日本
2020年7月31日△475億2,121万1,000円-個別 日本
2021年1月31日△760億20万1,000円-個別 日本
2021年7月31日△153億5,151万2,000円-個別 日本
2022年1月31日△5億6,003万1,000円-個別 日本
2022年7月31日△443億804万1,000円-個別 日本
2023年1月31日△2億4,239万1,000円-個別 日本
2023年7月31日△163億4,152万円-個別 日本
2024年1月31日△137億9,024万3,000円-個別 日本
2024年7月31日△270億9,658万3,000円-個別 日本
2024年10月31日△2億9,202万4,000円-個別 日本
2025年7月31日△144億8,075万9,000円-個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


三井不動産ロジスティクスパーク投資法人のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

自　2024年８月１日

至　2024年10月31日

当期

自　2024年11月１日

至　2025年７月31日

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

信託有形固定資産の取得による支出

△260,777

△14,680,942

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△48,030

△743,701

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

16,783

933,884

差入敷金及び保証金の回収による収入

－

10,000

投資活動によるキャッシュ・フロー

△292,024

△14,480,759

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

省略線

現金及び現金同等物の期首残高

8,619,837

9,959,688

合併に伴う現金及び現金同等物の増加額

－

4,737,029

現金及び現金同等物の期末残高

9,959,688

25,134,367






財務三表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の貸借対照表

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年7月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,651億6,390万8,000円）
固定資産合計（95.4%／5,393億875万4,000円）
有形固定資産合計（95%／5,367億6,439万1,000円）
純資産合計（57.6%／3,256億5,120万3,000円）
投資主資本合計（57.6%／3,256億2,559万8,000円）
信託土地（50.9%／2,874億4,189万円）
信託建物（48.1%／2,719億4,122万5,000円）
信託建物純額（42.5%／2,400億2,883万5,000円）
負債合計（42.4%／2,395億1,270万5,000円）
出資総額（38.6%／2,180億9,389万8,000円）
固定負債合計（37.9%／2,144億3,605万8,000円）
出資総額純額（37.2%／2,104億2,367万円）
長期借入金（34.8%／1,967億5,000万円）
剰余金合計（20.4%／1,152億192万7,000円）
出資剰余金（14.1%／799億5,144万8,000円）
税引前当期純利益（-%／352億5,113万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（6.2%／352億5,047万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（-%／352億5,047万9,000円）
当期純利益（-%／352億5,021万2,000円）
営業キャッシュフロー（264億4,799万8,000円）
営業収益合計（100%／263億8,226万4,000円）
負ののれん発生益（98.3%／259億3,285万3,000円）
特別利益合計（98.3%／259億3,285万3,000円）
流動資産合計（4.6%／258億1,900万2,000円）
流動負債合計（4.4%／250億7,664万6,000円）
賃貸事業収入（88.2%／232億6,008万円）
１年内返済予定の長期借入金（3.3%／185億円）
営業費用合計（60.2%／158億8,089万2,000円）
現金及び預金（2.4%／137億541万1,000円）
賃貸事業費用（46.7%／123億2,397万1,000円）
信託現金及び信託預金（2%／114億2,895万5,000円）
信託預り敷金及び保証金（1.9%／105億2,020万6,000円）
営業利益（39.8%／105億137万1,000円）
経常利益（35.3%／93億1,827万9,000円）
信託構築物（1.5%／83億7,914万2,000円）
投資法人債（1.2%／70億円）
信託機械及び装置（1%／58億6,136万9,000円）
信託構築物純額（1%／54億4,552万3,000円）
信託機械及び装置純額（0.7%／37億2,412万1,000円）
資産運用報酬（11.7%／30億7,660万2,000円）
未払金（0.5%／26億8,557万円）
前受金（0.5%／26億8,040万円）
無形固定資産合計（0.4%／22億5,266万1,000円）
信託借地権（0.4%／22億5,254万5,000円）
不動産等売却益（6.7%／17億7,678万7,000円）
その他賃貸事業収入（5.1%／13億4,539万6,000円）
営業外費用合計（4.6%／12億786万8,000円）
支払利息（4.3%／11億2,152万4,000円）
営業未払金（0.1%／7億5,219万円）
営業未収入金（0.1%／4億9,181万7,000円）
未払消費税等（0.1%／4億2,735万9,000円）
投資その他の資産合計（0.1%／2億9,170万1,000円）
その他営業費用（0.8%／2億451万3,000円）
長期前払費用（0%／1億9,009万4,000円）
信託工具器具及び備品（0%／1億7,111万円）
合併関連費用（0.6%／1億6,844万5,000円）
資産除去債務（0%／1億6,240万4,000円）
前払費用（0%／1億4,078万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／9,388万8,000円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.3%／8,165万9,000円）
差入敷金及び保証金（0%／6,846万8,000円）
繰延資産合計（0%／3,615万1,000円）
融資関連費用（0.1%／3,432万2,000円）
デリバティブ債権（0%／3,208万9,000円）
投資法人債利息（0.1%／3,102万1,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,931万6,000円）
未払費用（0%／2,898万円）
投資法人債発行費（0%／2,740万5,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／2,560万4,000円）
評価換算差額等合計（0%／2,560万4,000円）
営業外収益合計（0.1%／2,477万6,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,580万円）
受取保険金（0.1%／1,542万5,000円）
投資口交付費償却（0.1%／1,362万2,000円）
役員報酬（0%／990万円）
投資口交付費（0%／874万5,000円）
受取利息（0%／704万7,000円）
信託車両運搬具（0%／427万4,000円）
投資法人債発行費償却（0%／327万1,000円）
未払分配金戻入（0%／132万3,000円）
法人税等合計（0%／91万9,000円）
未払法人税等（0%／90万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／90万7,000円）
信託車両運搬具純額（0%／81万4,000円）
前期繰越利益（0%／26万6,000円）
ソフトウエア（0%／11万6,000円）
法人税等調整額（0%／1万2,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△7,139万2,000円）
財務キャッシュフロー（△15億2,959万円）
その他の出資総額控除額（-%／△75億9,883万5,000円）
出資総額控除額合計（-%／△76億7,022万7,000円）
投資キャッシュフロー（△144億8,075万9,000円）
減価償却累計額（-%／△319億1,238万9,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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