【固定資産合計の推移】ＫＤＸ不動産投資法人(8972)

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ＫＤＸ不動産投資法人(8972)の株価　業績

四半期ごとの推移　

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ＫＤＸ不動産投資法人　【業種】　【市場】東証)

意味１年を超えて継続的に保有する資産のことを固定資産といいます。このうち土地や建物、機械のように形のあるものを有形固定資産、ソフトウエアや借地権のように物理的な形のないものを無形固定資産といいます。

意味上に並んでいる「固定資産」の項目をすべて合計した金額です。

固定資産合計の推移（単位：10億円）

決算期固定資産合計増減率%-会計基準
2024年4月30日1兆1,682億1,672万1,000円-個別
2024年10月31日1兆1,827億4,775万3,000円+1.2個別
2025年4月30日1兆1,809億340万3,000円△0.2個別
2025年10月31日1兆1,721億5,846万2,000円△0.7個別
2026年4月30日1兆2,035億9,909万7,000円+2.7個別

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等と固定資産合計の関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　


ＫＤＸ不動産投資法人の貸借対照表から一部抜粋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

(2025年10月31日)

当期

(2026年4月30日)

 

 

 

信託差入敷金及び保証金

274,752

274,744

 

 

 

長期預け金

129,460

186,673

 

 

 

長期前払費用

2,794,676

2,507,769

 

 

 

その他

4,852,943

6,210,980

 

 

 

投資その他の資産合計

8,061,833

9,190,167

 

 

固定資産合計

1,172,158,462

1,203,599,097

 

繰延資産

 

 

 

 

投資法人債発行費

52,763

45,629

 

 

繰延資産合計

52,763

45,629

 

資産合計

1,254,659,245

1,276,295,728

負債の部

 

 





財務三表

ＫＤＸ不動産投資法人の貸借対照表

ＫＤＸ不動産投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年4月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／1兆2,762億9,572万8,000円）
固定資産合計（94.3%／1兆2,035億9,909万7,000円）
負債合計（50.3%／6,420億3,742万7,000円）
純資産合計（49.7%／6,342億5,830万1,000円）
投資主資本合計（49.2%／6,277億390万4,000円）
固定負債合計（39%／4,971億6,581万7,000円）
長期借入金（33.6%／4,283億7,000万円）
剰余金合計（32.1%／4,097億3,294万7,000円）
出資剰余金（30.2%／3,854億9,552万2,000円）
出資剰余金純額（29%／3,694億9,572万7,000円）
出資総額（17.3%／2,209億7,050万8,000円）
出資総額純額（17.1%／2,179億7,095万7,000円）
流動負債合計（11.4%／1,448億7,160万9,000円）
1年内返済予定の長期借入金（9%／1,143億6,000万円）
流動資産合計（5.7%／726億5,100万2,000円）
営業収益合計（100%／398億4,105万3,000円）
現金及び預金（3%／383億1,578万2,000円）
信託預り敷金及び保証金（3%／382億8,355万円）
賃貸事業収入（86.3%／343億7,545万7,000円）
信託現金及び信託預金（2.5%／319億7,921万4,000円）
営業キャッシュフロー（256億2,678万5,000円）
投資法人債（1.9%／240億円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（50%／199億2,452万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.6%／199億2,452万6,000円）
経常利益（42.8%／170億4,109万2,000円）
税引前当期純利益（42.8%／170億4,109万2,000円）
当期純利益（42.8%／170億4,048万7,000円）
賃貸事業費用（39.9%／158億8,995万1,000円）
建物（1.2%／152億1,680万4,000円）
短期借入金（1.1%／137億円）
一時差異等調整積立金（1%／130億3,421万7,000円）
建物純額（0.7%／93億1,489万1,000円）
投資その他の資産合計（0.7%／91億9,016万7,000円）
圧縮積立金（0.6%／72億7,847万5,000円）
繰延ヘッジ損益（0.5%／65億5,439万7,000円）
評価換算差額等合計（0.5%／65億5,439万7,000円）
前受金（0.5%／62億2,082万5,000円）
その他賃貸事業収入（11.3%／45億1,852万8,000円）
信託入居一時金預り金（0.3%／40億1,039万1,000円）
1年内償還予定の投資法人債（0.3%／40億円）
営業未払金（0.3%／37億4,148万5,000円）
資産運用報酬（7.8%／31億2,250万7,000円）
前期繰越利益（7.2%／28億8,403万9,000円）
長期前払費用（0.2%／25億776万9,000円）
財務キャッシュフロー（24億2,023万2,000円）
預り敷金及び保証金（0.2%／24億569万6,000円）
未払金（0.2%／20億2,739万5,000円）
営業未収入金（0.1%／13億5,171万6,000円）
不動産等売却益（2.4%／9億4,706万7,000円）
未収消費税等（0%／3億9,904万3,000円）
未払消費税等（0%／2億8,379万9,000円）
預り金（0%／2億7,785万6,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／2億7,474万4,000円）
前払費用（0%／2億5,152万6,000円）
機械及び装置（0%／2億3,590万5,000円）
未払費用（0%／2億370万6,000円）
長期預け金（0%／1億8,667万3,000円）
機械及び装置純額（0%／1億4,423万5,000円）
構築物（0%／1億3,163万9,000円）
構築物純額（0%／1億457万1,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／1億310万円）
資産除去債務（0%／9,601万5,000円）
投資法人債発行費（0%／4,562万9,000円）
繰延資産合計（0%／4,562万9,000円）
資産保管手数料（0.1%／3,631万5,000円）
会計監査人報酬（0.1%／2,550万円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
役員報酬（0%／840万円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
不動産等売却損（0%／5万円）
出資総額控除額（-%／△29億9,955万1,000円）
減価償却累計額（-%／△59億191万3,000円）
出資剰余金控除額（-%／△159億9,979万5,000円）
投資キャッシュフロー（△383億4,187万8,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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