【営業キャッシュフローの推移】ＫＤＸ不動産投資法人(8972)

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ＫＤＸ不動産投資法人(8972)の株価　業績

四半期ごとの推移　

ＫＤＸ不動産投資法人　【業種】　【市場】東証)

意味営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

ＫＤＸ不動産投資法人の営業キャッシュフロー推移

決算期営業キャッシュフロー増減率%-会計基準
2016年10月31日74億7,224万6,000円-個別 日本
2017年4月30日267億8,274万3,000円+258.4個別 日本
2017年10月31日119億8,590万8,000円△55.2個別 日本
2018年4月30日173億1,118万6,000円+44.4個別 日本
2018年10月31日156億3,501万4,000円△9.7個別 日本
2019年4月30日132億8,619万8,000円△15個別 日本
2019年10月31日78億9,709万2,000円△40.6個別 日本
2020年4月30日92億3,797万4,000円+17個別 日本
2020年10月31日152億5,914万3,000円+65.2個別 日本
2021年4月30日127億5,212万8,000円△16.4個別 日本
2021年10月31日81億2,320万7,000円△36.3個別 日本
2022年4月30日104億333万6,000円+28.1個別 日本
2022年10月31日104億9,605万円+0.9個別 日本
2023年4月30日134億6,471万8,000円+28.3個別 日本
2023年10月31日84億1,921万6,000円△37.5個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


ＫＤＸ不動産投資法人のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

自　2022年11月 1日

至　2023年 4月30日

当期

自　2023年 5月 1日

至　2023年10月31日

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

税引前当期純利益

7,208,802

6,572,687

 

減価償却費

2,617,548

2,574,098

 

長期前払費用償却額

119,860

121,863

 

受取利息

△45

△45

 

支払利息

760,730

772,106

 

投資法人債発行費償却

7,592

7,718

 

有価証券売買等損益

-

△548,130

 

営業未収入金の増減額（△は増加）

43,391

△24,866

 

前払費用の増減額（△は増加）

38,136

△36,936

 

営業未払金の増減額（△は減少）

△209,465

237,165

 

未払金の増減額（△は減少）

242,170

△212,628

 

未払消費税等の増減額（△は減少）

128,821

△143,010

 

前受金の増減額（△は減少）

100,510

△151,558

 

預り金の増減額（△は減少）

11,192

59,847

 

有形固定資産の売却による減少額

3,189,768

-

 

長期前払費用の増減額（△は増加）

△17,456

△26,086

 

その他

△19,499

△6,084

 

小計

14,222,057

9,196,139

 

利息の受取額

45

45

 

利息の支払額

△756,547

△775,452

 

法人税等の支払額

△837

△1,516

 

営業活動によるキャッシュ・フロー

13,464,718

8,419,216

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 
省略線

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

6,415,972

2,158,931

現金及び現金同等物の期首残高

30,917,994

37,333,966

現金及び現金同等物の期末残高

※ 37,333,966

※ 39,492,898





財務三表

ＫＤＸ不動産投資法人の貸借対照表

ＫＤＸ不動産投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2023年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／4,753億6,768万4,000円）
固定資産合計（91.3%／4,341億6,145万6,000円）
有形固定資産合計（90.5%／4,303億6,032万7,000円）
信託土地（64.2%／3,050億9,154万3,000円）
負債合計（51.3%／2,438億4,434万1,000円）
純資産合計（48.7%／2,315億2,334万3,000円）
投資主資本合計（48.4%／2,298億9,121万1,000円）
出資総額（46.5%／2,209億7,050万8,000円）
出資総額純額（45.9%／2,179億7,095万7,000円）
固定負債合計（43.4%／2,063億462万1,000円）
長期借入金（36.7%／1,743億5,000万円）
信託建物（27.9%／1,325億1,504万5,000円）
信託建物純額（18%／856億4,577万5,000円）
流動資産合計（8.7%／411億6,819万1,000円）
流動負債合計（7.9%／375億3,971万9,000円）
現金及び預金（6.1%／289億3,664万6,000円）
土地（5.9%／279億1,801万円）
1年内返済予定の長期借入金（5.4%／256億円）
信託預り敷金及び保証金（4.4%／207億2,923万9,000円）
建物（3.7%／173億8,913万3,000円）
営業収益合計（100%／166億5,560万3,000円）
賃貸事業収入（83.7%／139億4,207万3,000円）
剰余金合計（2.5%／119億2,025万4,000円）
信託現金及び信託預金（2.5%／117億3,248万5,000円）
建物純額（2.1%／99億7,922万3,000円）
営業費用合計（55%／91億6,122万7,000円）
投資法人債（1.9%／90億円）
営業キャッシュフロー（84億1,921万6,000円）
賃貸事業費用（47.3%／78億7,878万7,000円）
営業利益（45%／74億9,437万6,000円）
経常利益（39.5%／65億7,268万7,000円）
税引前当期純利益（39.5%／65億7,268万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／65億7,133万6,000円）
当期純利益（39.5%／65億7,133万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（39.5%／65億7,133万6,000円）
任意積立金合計（1.1%／53億4,891万7,000円）
圧縮積立金（1.1%／53億4,891万7,000円）
1年内償還予定の投資法人債（0.8%／40億円）
投資その他の資産合計（0.7%／31億7,206万9,000円）
前受金（0.6%／27億2,298万円）
信託機械及び装置（0.5%／22億8,473万9,000円）
預り敷金及び保証金（0.5%／22億2,538万1,000円）
その他賃貸事業収入（12.7%／21億1,885万8,000円）
営業未払金（0.4%／20億9,163万6,000円）
短期借入金（0.4%／20億円）
評価換算差額等合計（0.3%／16億3,213万1,000円）
繰延ヘッジ損益（0.3%／16億3,213万1,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／11億1,345万3,000円）
資産運用報酬（6%／9億9,334万2,000円）
営業外費用合計（5.5%／9億2,200万円）
長期前払費用（0.2%／8億3,646万3,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／7億7,905万9,000円）
支払利息（4.4%／7億3,589万7,000円）
未払金（0.1%／6億5,055万2,000円）
無形固定資産合計（0.1%／6億2,905万9,000円）
投資有価証券（0.1%／5億7,137万1,000円）
有価証券売買等損益（3.3%／5億4,813万円）
機械及び装置（0.1%／4億6,627万7,000円）
信託構築物（0.1%／4億6,411万3,000円）
営業未収入金（0.1%／3億7,771万8,000円）
信託借地権（0.1%／3億4,378万円）
未払消費税等（0.1%／2億9,458万6,000円）
借地権（0.1%／2億8,525万7,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億6,815万円）
投資キャッシュフロー（2億2,722万3,000円）
信託構築物純額（0%／2億407万2,000円）
融資関連費用（0.8%／1億3,266万1,000円）
信託敷金及び保証金（0%／1億2,288万9,000円）
前払費用（0%／1億1,145万円）
機械及び装置純額（0%／1億479万9,000円）
未払費用（0%／1億267万7,000円）
工具器具及び備品（0%／1億238万9,000円）
合併関連費用（0.6%／9,689万1,000円）
その他営業費用（0.5%／8,782万円）
預り金（0%／7,589万3,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／6,077万8,000円）
受取配当金（0.3%／4,654万1,000円）
構築物（0%／4,448万6,000円）
繰延資産合計（0%／3,803万5,000円）
投資法人債発行費（0%／3,803万5,000円）
投資法人債利息（0.2%／3,620万9,000円）
資産保管手数料（0.1%／2,410万6,000円）
構築物純額（0%／2,040万9,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1,488万7,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,320万円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
投資法人債発行費償却（0%／771万8,000円）
役員報酬（0%／630万円）
法人税等合計（0%／135万円）
法人税住民税及び事業税（0%／120万1,000円）
未払法人税等（0%／78万2,000円）
営業外収益合計（0%／31万1,000円）
未払分配金除斥益（0%／26万4,000円）
法人税等調整額（0%／14万8,000円）
受取利息（0%／4万5,000円）
還付加算金（0%／2,000円）
出資総額控除額（-%／△29億9,955万1,000円）
財務キャッシュフロー（△64億8,750万8,000円）
減価償却累計額（-%／△74億990万9,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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