【業績の推移】阪急阪神リート投資法人 投資証券(8977)
最新決算のポイント 2026年7月16日発表
2026年5月期通期は、売上高63.0億円（前期比-1.9%）、営業利益27.4億円（前期比-3.2%）、純利益22.9億円（前期比-6.1%）と、減収減益でした。
来期の会社予想は公表されていません。
2026年5月期の年間配当は3,300円（前期3,319円）で減配。
株主優待の新設・変更・廃止を発表した銘柄一覧 自社株買いを発表した銘柄一覧
※解説は決算短信の数値から自動作成
阪急阪神リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
（阪急阪神リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
営業収益の推移（単位：100万円）
営業利益の推移（単位：100万円）
経常利益の推移（単位：100万円）
純利益の推移（単位：100万円）
EPSの推移（単位：円）
年間分配金の推移
| 決算期 | 分配金 | 利回り | 分割／併合 |
|---|---|---|---|
| 2016年6月1日～2016年11月30日 | 2626円 | -% | - |
| 2016年12月1日～2017年5月31日 | 2717円 | -% | - |
| 2017年6月1日～2017年11月30日 | 2877円 | -% | - |
| 2017年12月1日～2018年5月31日 | 2952円 | -% | - |
| 2018年6月1日～2018年11月30日 | 3117円 | -% | - |
| 2018年12月1日～2019年5月31日 | 3211円 | -% | - |
| 2019年6月1日～2019年11月30日 | 3176円 | -% | - |
| 2019年12月1日～2020年5月31日 | 3039円 | -% | - |
| 2020年6月1日～2020年11月30日 | 3009円 | -% | - |
| 2020年12月1日～2021年5月31日 | 3008円 | -% | - |
| 2021年6月1日～2021年11月30日 | 2909円 | -% | - |
| 2021年12月1日～2022年5月31日 | 2961円 | -% | - |
| 2022年6月1日～2022年11月30日 | 3019円 | -% | - |
| 2022年12月1日～2023年5月31日 | 3043円 | -% | - |
| 2023年6月1日～2023年11月30日 | 3056円 | 4.32% | - |
| 2023年12月1日～2024年5月31日 | 3030円 | 4.58% | - |
| 2024年6月1日～2024年11月30日 | 3155円 | 5.24% | - |
| 2024年12月1日～2025年5月31日 | 3319円 | 4.37% | - |
| 2025年6月1日～2025年11月30日 | 3389円 | 3.86% | - |
| 2025年12月1日～2026年5月31日 | 3300円 | 4.65% | - |
| 予想利回り | 3400.0円 | 5.54% | - |
※半期の分配金利回りは、（前期の配当金＋今期配当金）÷ 各期末の権利確定日の株価）×100で求めた年に換算した場合の数値です。
フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）
営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）
投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）
財務キャッシュフローの推移（単位：100万円）
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年5月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1,828億7,655万4,000円）
固定資産合計（94.3%／1,724億1,329万6,000円）
有形固定資産合計（93.5%／1,710億1,958万9,000円）
負債合計（52.4%／959億145万2,000円）
固定負債合計（48.8%／892億4,219万8,000円）
投資主資本合計（47.6%／869億7,510万2,000円）
純資産合計（47.6%／869億7,510万2,000円）
信託土地（47.3%／865億2,360万円）
出資総額（46.1%／842億7,031万4,000円）
長期借入金（40.8%／745億5,000万円）
土地（29.3%／536億4,197万3,000円）
信託建物（25.2%／460億9,207万1,000円）
信託建物純額（13.9%／254億6,867万9,000円）
流動資産合計（5.7%／104億2,772万4,000円）
投資法人債（4.2%／76億円）
建物（4%／72億5,116万6,000円）
流動負債合計（3.6%／66億5,925万4,000円）
賃貸事業収入（-%／62億9,705万1,000円）
営業収益合計（100%／62億9,705万1,000円）
信託現金及び信託預金（3%／55億4,903万2,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.6%／48億3,934万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（2.5%／46億5,000万円）
現金及び預金（2.4%／43億8,569万円）
建物純額（2.1%／37億9,123万4,000円）
営業費用合計（56.5%／35億5,847万4,000円）
賃貸事業費用（46.9%／29億5,295万円）
営業キャッシュフロー（29億2,434万9,000円）
営業利益（43.5%／27億3,857万7,000円）
剰余金合計（1.5%／27億478万7,000円）
経常利益（36.3%／22億8,793万9,000円）
税引前当期純利益（36.3%／22億8,793万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／22億8,644万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（36.3%／22億8,644万7,000円）
当期純利益（36.3%／22億8,644万円）
預り敷金及び保証金（1.1%／20億3,342万1,000円）
信託構築物（0.8%／14億7,589万7,000円）
無形固定資産合計（0.5%／9億7,589万9,000円）
信託構築物純額（0.5%／9億226万3,000円）
借地権（0.5%／8億9,770万9,000円）
営業未払金（0.4%／8億1,862万9,000円）
前受金（0.4%／7億4,790万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／6億942万5,000円）
構築物（0.3%／5億6,430万円）
営業外費用合計（7.4%／4億6,414万円）
資産運用報酬（7.1%／4億4,642万1,000円）
任意積立金合計（0.2%／4億1,833万9,000円）
圧縮積立金（0.2%／4億1,833万9,000円）
投資その他の資産合計（0.2%／4億1,780万6,000円）
信託機械及び装置（0.2%／3億8,787万2,000円）
支払利息（5.9%／3億7,189万7,000円）
リース資産（0.2%／3億3,660万円）
長期前払費用（0.2%／2億9,256万9,000円）
前払費用（0.1%／2億3,945万3,000円）
リース資産純額（0.1%／2億383万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億11万6,000円）
未払費用（0.1%／1億7,970万8,000円）
預け金（0.1%／1億7,696万1,000円）
預り金（0.1%／1億4,460万7,000円）
構築物純額（0.1%／1億2,154万2,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／9,576万5,000円）
投資有価証券（0%／8,820万円）
未払消費税等（0%／8,076万9,000円）
信託その他無形固定資産（0%／7,818万9,000円）
その他営業費用（1.2%／7,650万7,000円）
営業未収入金（0%／7,363万円）
信託リース資産（0%／4,792万4,000円）
融資関連費用（0.7%／4,553万8,000円）
投資法人債利息（0.7%／4,326万7,000円）
一般事務委託手数料（0.7%／4,310万2,000円）
工具器具及び備品（0%／4,001万7,000円）
信託建設仮勘定（0%／3,742万円）
繰延資産合計（0%／3,553万3,000円）
投資法人債発行費（0%／3,553万3,000円）
敷金及び保証金（0%／3,482万6,000円）
リース債務（0%／2,468万4,000円）
資産保管手数料（0.4%／2,245万3,000円）
信託リース資産純額（0%／2,129万9,000円）
営業外収益合計（0.2%／1,350万2,000円）
会計監査人報酬（0.2%／1,344万円）
受取利息（0.2%／1,257万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／983万6,000円）
未払配当金（0%／865万1,000円）
役員報酬（0.1%／360万円）
投資法人債発行費償却（0.1%／340万3,000円）
信託リース債務（0%／314万9,000円）
機械及び装置（0%／258万円）
機械及び装置純額（0%／202万5,000円）
信託敷金及び保証金（0%／169万6,000円）
未収還付法人税等（0%／154万3,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／150万3,000円）
法人税等合計（0%／149万8,000円）
貯蔵品（0%／141万3,000円）
未払法人税等（0%／115万2,000円）
未払分配金戻入（0%／92万8,000円）
繰延税金資産（0%／2万4,000円）
前期繰越利益（0%／6,000円）
法人税等調整額（-%／△5,000円）
投資キャッシュフロー（△17億3,300万9,000円）
財務キャッシュフロー（△23億9,230万7,000円）
減価償却累計額（-%／△34億5,993万1,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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