【不動産等売却益の推移】阪急阪神リート投資法人 投資証券(8977)
阪急阪神リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
不動産等売却益の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 不動産等売却益 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年5月31日 | 2億483万4,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2020年5月31日 | 6億6,840万7,000円 | +226.3 | 個別 | 日本 |
| 2020年11月30日 | 7,239万円 | △89.2 | 個別 | 日本 |
| 2022年5月31日 | 6,001万9,000円 | △17.1 | 個別 | 日本 |
| 2025年5月31日 | 2億9,315万7,000円 | +388.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年11月30日 | 8,147万4,000円 | △72.2 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
阪急阪神リート投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋
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（単位：千円） |
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第40期 (自 2024年12月 1日 至 2025年 5月31日) |
第41期 (自 2025年 6月 1日 至 2025年11月30日) |
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営業収益 |
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賃貸事業収入 |
6,124,796 |
6,422,679 |
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不動産等売却益 |
293,157 |
81,474 |
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営業収益合計 |
6,417,954 |
6,504,154 |
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営業費用 |
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賃貸事業費用 |
2,949,218 |
3,111,320 |
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資産運用報酬 |
447,044 |
449,232 |
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役員報酬 |
3,600 |
3,600 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年11月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1,831億7,720万6,000円）
固定資産合計（93.7%／1,715億7,155万9,000円）
有形固定資産合計（92.9%／1,701億8,045万8,000円）
負債合計（52.5%／961億3,251万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／870億4,469万3,000円）
純資産合計（47.5%／870億4,469万3,000円）
固定負債合計（47.4%／867億7,379万1,000円）
信託土地（47.2%／865億2,360万円）
出資総額（46%／842億7,031万4,000円）
長期借入金（41.2%／754億円）
土地（28.7%／525億2,216万7,000円）
信託建物（24.8%／454億3,598万円）
信託建物純額（14%／256億8,259万4,000円）
流動資産合計（6.3%／115億8,901万3,000円）
流動負債合計（5.1%／93億5,872万円）
建物（3.9%／72億2,233万7,000円）
営業キャッシュフロー（71億349万4,000円）
営業収益合計（100%／65億415万4,000円）
賃貸事業収入（98.7%／64億2,267万9,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.3%／61億円）
信託現金及び信託預金（3.2%／58億2,816万8,000円）
現金及び預金（2.9%／53億752万3,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.6%／47億6,819万4,000円）
投資法人債（2.3%／43億円）
建物純額（2.1%／38億7,543万4,000円）
営業費用合計（57.5%／37億3,750万3,000円）
賃貸事業費用（47.8%／31億1,132万円）
剰余金合計（1.5%／27億7,437万9,000円）
営業利益（42.5%／27億6,665万円）
経常利益（36.3%／23億6,019万2,000円）
税引前当期純利益（36.3%／23億6,019万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／23億5,892万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（36.3%／23億5,892万6,000円）
当期純利益（36.3%／23億5,878万7,000円）
預り敷金及び保証金（1.1%／20億7,224万7,000円）
信託構築物（0.8%／14億2,625万6,000円）
営業未払金（0.6%／10億4,104万9,000円）
短期借入金（0.5%／10億円）
無形固定資産合計（0.5%／9億5,370万3,000円）
借地権（0.5%／8億9,770万9,000円）
信託構築物純額（0.5%／8億7,552万円）
前受金（0.4%／7億5,935万5,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／5億9,237万1,000円）
構築物（0.3%／5億6,430万円）
資産運用報酬（6.9%／4億4,923万2,000円）
投資その他の資産合計（0.2%／4億3,739万8,000円）
営業外費用合計（6.4%／4億1,844万9,000円）
任意積立金合計（0.2%／4億1,545万3,000円）
圧縮積立金（0.2%／4億187万3,000円）
信託機械及び装置（0.2%／3億8,595万1,000円）
支払利息（5.4%／3億5,206万6,000円）
リース資産（0.2%／3億3,660万円）
長期前払費用（0.2%／3億1,216万6,000円）
リース資産純額（0.1%／2億1,505万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億561万7,000円）
預け金（0.1%／2億424万8,000円）
未払消費税等（0.1%／1億8,793万2,000円）
未払費用（0.1%／1億6,060万4,000円）
前払費用（0.1%／1億4,519万9,000円）
構築物純額（0.1%／1億2,578万5,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億290万6,000円）
営業未収入金（0.1%／1億135万6,000円）
その他営業費用（1.5%／9,444万1,000円）
投資有価証券（0%／8,820万円）
不動産等売却益（1.3%／8,147万4,000円）
預り金（0%／7,118万7,000円）
信託その他無形固定資産（0%／5,599万4,000円）
信託リース資産（0%／4,792万4,000円）
一般事務委託手数料（0.7%／4,335万9,000円）
融資関連費用（0.7%／4,255万円）
工具器具及び備品（0%／3,990万7,000円）
敷金及び保証金（0%／3,482万6,000円）
リース債務（0%／2,468万4,000円）
信託リース資産純額（0%／2,289万7,000円）
資産保管手数料（0.3%／2,241万円）
投資法人債利息（0.3%／2,207万5,000円）
投資法人債発行費（0%／1,663万3,000円）
繰延資産合計（0%／1,663万3,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,584万7,000円）
圧縮特別勘定積立金（0%／1,358万円）
会計監査人報酬（0.2%／1,314万円）
営業外収益合計（0.2%／1,199万円）
受取利息（0.2%／1,142万8,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1,088万4,000円）
未払配当金（0%／963万4,000円）
役員報酬（0.1%／360万円）
信託リース債務（0%／314万9,000円）
機械及び装置（0%／258万円）
機械及び装置純額（0%／215万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／170万9,000円）
信託敷金及び保証金（0%／169万6,000円）
未収還付法人税等（0%／143万9,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／140万8,000円）
法人税等合計（0%／140万4,000円）
未払法人税等（0%／112万4,000円）
貯蔵品（0%／107万6,000円）
未払分配金戻入（0%／47万7,000円）
前期繰越利益（0%／13万8,000円）
還付加算金（0%／8万5,000円）
繰延税金資産（0%／1万9,000円）
法人税等調整額（-%／△4,000円）
財務キャッシュフロー（△23億2,129万1,000円）
減価償却累計額（-%／△33億4,690万3,000円）
投資キャッシュフロー（△38億2,436万1,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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