【営業キャッシュフローの推移】阪急阪神リート投資法人　投資証券(8977)

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阪急阪神リート投資法人　投資証券(8977)の株価　業績

四半期ごとの推移　

阪急阪神リート投資法人　投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

阪急阪神リート投資法人　投資証券の営業キャッシュフロー推移

決算期営業キャッシュフロー増減率%-会計基準
2016年11月30日22億7,915万3,000円-個別 日本
2017年5月31日24億1,970万8,000円+6.2個別 日本
2017年11月30日28億1,722万8,000円+16.4個別 日本
2018年5月31日23億9,240万5,000円△15.1個別 日本
2018年11月30日37億1,136万円+55.1個別 日本
2019年5月31日102億7,430万7,000円+176.8個別 日本
2019年11月30日37億5,505万円△63.5個別 日本
2020年5月31日86億406万円+129.1個別 日本
2020年11月30日37億4,450万5,000円△56.5個別 日本
2021年5月31日28億3,979万3,000円△24.2個別 日本
2021年11月30日42億7,575万9,000円+50.6個別 日本
2022年5月31日103億5,784万1,000円+142.2個別 日本
2022年11月30日30億7,556万7,000円△70.3個別 日本
2023年5月31日27億9,268万円△9.2個別 日本
2023年11月30日34億8,595万2,000円+24.8個別 日本
2024年5月31日28億6,343万8,000円△17.9個別 日本
2024年11月30日35億2,059万8,000円+23個別 日本
2025年5月31日161億733万1,000円+357.5個別 日本
2025年11月30日71億349万4,000円△55.9個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


阪急阪神リート投資法人　投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

第40期

(自　2024年12月 1日

　至　2025年 5月31日)

第41期

(自　2025年 6月 1日

　至　2025年11月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税引前当期純利益

2,436,856

2,360,192

減価償却費

1,015,807

1,053,121

投資法人債発行費償却

1,911

1,709

固定資産除却損

42

7,189

受取利息

△4,729

△11,428

未払分配金戻入

△864

△477

支払利息

329,445

352,066

投資法人債利息

22,369

22,075

営業未収入金の増減額（△は増加）

△23,810

△4,467

貯蔵品の増減額（△は増加）

23

5

預け金の増減額（△は増加）

△8,952

△17,643

未収消費税等の増減額（△は増加）

△30,409

30,409

前払費用の増減額（△は増加）

△41,231

93,987

営業未払金の増減額（△は減少）

△65,680

135,063

未払費用の増減額（△は減少）

△176

△261

未払消費税等の増減額（△は減少）

△73,058

187,932

前受金の増減額（△は減少）

△23,017

6,802

有形固定資産の売却による減少額

12,921,598

3,239,297

小計

16,456,124

7,455,576

利息の受取額

4,729

11,428

利息の支払額

△351,333

△361,179

法人税等の支払額又は還付額（△は支払）

△2,189

△2,330

営業活動によるキャッシュ・フロー

16,107,331

7,103,494

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

省略線

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△943,743

957,842

現金及び現金同等物の期首残高

11,121,592

10,177,848

現金及び現金同等物の期末残高

10,177,848

11,135,691






財務三表

阪急阪神リート投資法人　投資証券の貸借対照表

阪急阪神リート投資法人　投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年11月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／1,831億7,720万6,000円）
固定資産合計（93.7%／1,715億7,155万9,000円）
有形固定資産合計（92.9%／1,701億8,045万8,000円）
負債合計（52.5%／961億3,251万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／870億4,469万3,000円）
純資産合計（47.5%／870億4,469万3,000円）
固定負債合計（47.4%／867億7,379万1,000円）
信託土地（47.2%／865億2,360万円）
出資総額（46%／842億7,031万4,000円）
長期借入金（41.2%／754億円）
土地（28.7%／525億2,216万7,000円）
信託建物（24.8%／454億3,598万円）
信託建物純額（14%／256億8,259万4,000円）
流動資産合計（6.3%／115億8,901万3,000円）
流動負債合計（5.1%／93億5,872万円）
建物（3.9%／72億2,233万7,000円）
営業キャッシュフロー（71億349万4,000円）
営業収益合計（100%／65億415万4,000円）
賃貸事業収入（98.7%／64億2,267万9,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.3%／61億円）
信託現金及び信託預金（3.2%／58億2,816万8,000円）
現金及び預金（2.9%／53億752万3,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.6%／47億6,819万4,000円）
投資法人債（2.3%／43億円）
建物純額（2.1%／38億7,543万4,000円）
営業費用合計（57.5%／37億3,750万3,000円）
賃貸事業費用（47.8%／31億1,132万円）
剰余金合計（1.5%／27億7,437万9,000円）
営業利益（42.5%／27億6,665万円）
経常利益（36.3%／23億6,019万2,000円）
税引前当期純利益（36.3%／23億6,019万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／23億5,892万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（36.3%／23億5,892万6,000円）
当期純利益（36.3%／23億5,878万7,000円）
預り敷金及び保証金（1.1%／20億7,224万7,000円）
信託構築物（0.8%／14億2,625万6,000円）
営業未払金（0.6%／10億4,104万9,000円）
短期借入金（0.5%／10億円）
無形固定資産合計（0.5%／9億5,370万3,000円）
借地権（0.5%／8億9,770万9,000円）
信託構築物純額（0.5%／8億7,552万円）
前受金（0.4%／7億5,935万5,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／5億9,237万1,000円）
構築物（0.3%／5億6,430万円）
資産運用報酬（6.9%／4億4,923万2,000円）
投資その他の資産合計（0.2%／4億3,739万8,000円）
営業外費用合計（6.4%／4億1,844万9,000円）
任意積立金合計（0.2%／4億1,545万3,000円）
圧縮積立金（0.2%／4億187万3,000円）
信託機械及び装置（0.2%／3億8,595万1,000円）
支払利息（5.4%／3億5,206万6,000円）
リース資産（0.2%／3億3,660万円）
長期前払費用（0.2%／3億1,216万6,000円）
リース資産純額（0.1%／2億1,505万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億561万7,000円）
預け金（0.1%／2億424万8,000円）
未払消費税等（0.1%／1億8,793万2,000円）
未払費用（0.1%／1億6,060万4,000円）
前払費用（0.1%／1億4,519万9,000円）
構築物純額（0.1%／1億2,578万5,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億290万6,000円）
営業未収入金（0.1%／1億135万6,000円）
その他営業費用（1.5%／9,444万1,000円）
投資有価証券（0%／8,820万円）
不動産等売却益（1.3%／8,147万4,000円）
預り金（0%／7,118万7,000円）
信託その他無形固定資産（0%／5,599万4,000円）
信託リース資産（0%／4,792万4,000円）
一般事務委託手数料（0.7%／4,335万9,000円）
融資関連費用（0.7%／4,255万円）
工具器具及び備品（0%／3,990万7,000円）
敷金及び保証金（0%／3,482万6,000円）
リース債務（0%／2,468万4,000円）
信託リース資産純額（0%／2,289万7,000円）
資産保管手数料（0.3%／2,241万円）
投資法人債利息（0.3%／2,207万5,000円）
投資法人債発行費（0%／1,663万3,000円）
繰延資産合計（0%／1,663万3,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,584万7,000円）
圧縮特別勘定積立金（0%／1,358万円）
会計監査人報酬（0.2%／1,314万円）
営業外収益合計（0.2%／1,199万円）
受取利息（0.2%／1,142万8,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1,088万4,000円）
未払配当金（0%／963万4,000円）
役員報酬（0.1%／360万円）
信託リース債務（0%／314万9,000円）
機械及び装置（0%／258万円）
機械及び装置純額（0%／215万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／170万9,000円）
信託敷金及び保証金（0%／169万6,000円）
未収還付法人税等（0%／143万9,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／140万8,000円）
法人税等合計（0%／140万4,000円）
未払法人税等（0%／112万4,000円）
貯蔵品（0%／107万6,000円）
未払分配金戻入（0%／47万7,000円）
前期繰越利益（0%／13万8,000円）
還付加算金（0%／8万5,000円）
繰延税金資産（0%／1万9,000円）
法人税等調整額（-%／△4,000円）
財務キャッシュフロー（△23億2,129万1,000円）
減価償却累計額（-%／△33億4,690万3,000円）
投資キャッシュフロー（△38億2,436万1,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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