【有形固定資産合計の推移】阪急阪神リート投資法人　投資証券(8977)

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阪急阪神リート投資法人　投資証券(8977)の株価　業績

四半期ごとの推移　

阪急阪神リート投資法人　投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味物理的な形のある資産で、１年を超えて継続的に保有する資産のことを有形固定資産といいます。例：土地、建物、構築物、車両運搬具、船舶、工具、器具、備品、機械装置など

有形固定資産合計の推移（単位：10億円）

阪急阪神リート投資法人　投資証券の有形固定資産合計の推移

決算期有形固定資産合計増減率%-会計基準
2016年11月30日1,326億7,874万9,000円-個別 日本
2017年5月31日1,321億9,674万7,000円△0.4個別 日本
2017年11月30日1,316億8,678万2,000円△0.4個別 日本
2018年5月31日1,443億4,204万8,000円+9.6個別 日本
2018年11月30日1,441億4,192万5,000円△0.1個別 日本
2019年5月31日1,573億6,710万円+9.2個別 日本
2019年11月30日1,572億3,652万3,000円△0.1個別 日本
2020年5月31日1,597億6,964万6,000円+1.6個別 日本
2020年11月30日1,591億7,792万4,000円△0.4個別 日本
2021年5月31日1,593億8,039万9,000円+0.1個別 日本
2021年11月30日1,588億2,064万1,000円△0.4個別 日本
2022年5月31日1,595億1,886万4,000円+0.4個別 日本
2022年11月30日1,588億5,567万7,000円△0.4個別 日本
2023年5月31日1,632億3,574万5,000円+2.8個別 日本
2023年11月30日1,631億5,726万7,000円+-0個別 日本
2024年5月31日1,696億8,926万2,000円+4個別 日本
2024年11月30日1,696億4,889万2,000円+-0個別 日本
2025年5月31日1,706億2,507万円+0.6個別 日本
2025年11月30日1,701億8,045万8,000円△0.3個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


阪急阪神リート投資法人　投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

第40期

(2025年5月31日)

第41期

(2025年11月30日)

有形固定資産

 

 

建物

7,163,849

7,222,337

減価償却累計額

△3,235,927

△3,346,903

建物（純額）

3,927,921

3,875,434

構築物

563,533

564,300

減価償却累計額

△434,300

△438,515

構築物（純額）

129,232

125,785

機械及び装置

2,580

2,580

減価償却累計額

△302

△429

機械及び装置（純額）

2,278

2,151

工具、器具及び備品

34,670

39,907

減価償却累計額

△28,138

△29,022

工具、器具及び備品（純額）

6,531

10,884

土地

52,522,167

52,522,167

リース資産

336,600

336,600

減価償却累計額

△110,330

△121,550

リース資産（純額）

226,270

215,050

建設仮勘定

280

－

信託建物

45,417,029

45,435,980

減価償却累計額

△19,573,164

△19,753,385

信託建物（純額）

25,843,865

25,682,594

信託構築物

1,438,216

1,426,256

減価償却累計額

△539,614

△550,735

信託構築物（純額）

898,602

875,520

信託機械及び装置

416,838

385,951

減価償却累計額

△303,497

△283,044

信託機械及び装置（純額）

113,340

102,906

信託工具、器具及び備品

578,163

592,371

減価償却累計額

△365,173

△386,754

信託工具、器具及び備品（純額）

212,989

205,617

信託土地

86,706,061

86,523,600

信託リース資産

47,924

47,924

減価償却累計額

△23,429

△25,027

信託リース資産（純額）

24,494

22,897

信託建設仮勘定

11,033

15,847

有形固定資産合計

170,625,070

170,180,458

無形固定資産

 

 






財務三表

阪急阪神リート投資法人　投資証券の貸借対照表

阪急阪神リート投資法人　投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年11月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／1,831億7,720万6,000円）
固定資産合計（93.7%／1,715億7,155万9,000円）
有形固定資産合計（92.9%／1,701億8,045万8,000円）
負債合計（52.5%／961億3,251万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／870億4,469万3,000円）
純資産合計（47.5%／870億4,469万3,000円）
固定負債合計（47.4%／867億7,379万1,000円）
信託土地（47.2%／865億2,360万円）
出資総額（46%／842億7,031万4,000円）
長期借入金（41.2%／754億円）
土地（28.7%／525億2,216万7,000円）
信託建物（24.8%／454億3,598万円）
信託建物純額（14%／256億8,259万4,000円）
流動資産合計（6.3%／115億8,901万3,000円）
流動負債合計（5.1%／93億5,872万円）
建物（3.9%／72億2,233万7,000円）
営業キャッシュフロー（71億349万4,000円）
営業収益合計（100%／65億415万4,000円）
賃貸事業収入（98.7%／64億2,267万9,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.3%／61億円）
信託現金及び信託預金（3.2%／58億2,816万8,000円）
現金及び預金（2.9%／53億752万3,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.6%／47億6,819万4,000円）
投資法人債（2.3%／43億円）
建物純額（2.1%／38億7,543万4,000円）
営業費用合計（57.5%／37億3,750万3,000円）
賃貸事業費用（47.8%／31億1,132万円）
剰余金合計（1.5%／27億7,437万9,000円）
営業利益（42.5%／27億6,665万円）
経常利益（36.3%／23億6,019万2,000円）
税引前当期純利益（36.3%／23億6,019万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／23億5,892万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（36.3%／23億5,892万6,000円）
当期純利益（36.3%／23億5,878万7,000円）
預り敷金及び保証金（1.1%／20億7,224万7,000円）
信託構築物（0.8%／14億2,625万6,000円）
営業未払金（0.6%／10億4,104万9,000円）
短期借入金（0.5%／10億円）
無形固定資産合計（0.5%／9億5,370万3,000円）
借地権（0.5%／8億9,770万9,000円）
信託構築物純額（0.5%／8億7,552万円）
前受金（0.4%／7億5,935万5,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／5億9,237万1,000円）
構築物（0.3%／5億6,430万円）
資産運用報酬（6.9%／4億4,923万2,000円）
投資その他の資産合計（0.2%／4億3,739万8,000円）
営業外費用合計（6.4%／4億1,844万9,000円）
任意積立金合計（0.2%／4億1,545万3,000円）
圧縮積立金（0.2%／4億187万3,000円）
信託機械及び装置（0.2%／3億8,595万1,000円）
支払利息（5.4%／3億5,206万6,000円）
リース資産（0.2%／3億3,660万円）
長期前払費用（0.2%／3億1,216万6,000円）
リース資産純額（0.1%／2億1,505万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億561万7,000円）
預け金（0.1%／2億424万8,000円）
未払消費税等（0.1%／1億8,793万2,000円）
未払費用（0.1%／1億6,060万4,000円）
前払費用（0.1%／1億4,519万9,000円）
構築物純額（0.1%／1億2,578万5,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億290万6,000円）
営業未収入金（0.1%／1億135万6,000円）
その他営業費用（1.5%／9,444万1,000円）
投資有価証券（0%／8,820万円）
不動産等売却益（1.3%／8,147万4,000円）
預り金（0%／7,118万7,000円）
信託その他無形固定資産（0%／5,599万4,000円）
信託リース資産（0%／4,792万4,000円）
一般事務委託手数料（0.7%／4,335万9,000円）
融資関連費用（0.7%／4,255万円）
工具器具及び備品（0%／3,990万7,000円）
敷金及び保証金（0%／3,482万6,000円）
リース債務（0%／2,468万4,000円）
信託リース資産純額（0%／2,289万7,000円）
資産保管手数料（0.3%／2,241万円）
投資法人債利息（0.3%／2,207万5,000円）
投資法人債発行費（0%／1,663万3,000円）
繰延資産合計（0%／1,663万3,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,584万7,000円）
圧縮特別勘定積立金（0%／1,358万円）
会計監査人報酬（0.2%／1,314万円）
営業外収益合計（0.2%／1,199万円）
受取利息（0.2%／1,142万8,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1,088万4,000円）
未払配当金（0%／963万4,000円）
役員報酬（0.1%／360万円）
信託リース債務（0%／314万9,000円）
機械及び装置（0%／258万円）
機械及び装置純額（0%／215万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／170万9,000円）
信託敷金及び保証金（0%／169万6,000円）
未収還付法人税等（0%／143万9,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／140万8,000円）
法人税等合計（0%／140万4,000円）
未払法人税等（0%／112万4,000円）
貯蔵品（0%／107万6,000円）
未払分配金戻入（0%／47万7,000円）
前期繰越利益（0%／13万8,000円）
還付加算金（0%／8万5,000円）
繰延税金資産（0%／1万9,000円）
法人税等調整額（-%／△4,000円）
財務キャッシュフロー（△23億2,129万1,000円）
減価償却累計額（-%／△33億4,690万3,000円）
投資キャッシュフロー（△38億2,436万1,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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