【営業キャッシュフローの推移】三菱地所物流リート投資法人

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三菱地所物流リート投資法人　【業種】　【市場】東証)

営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

三菱地所物流リート投資法人の営業キャッシュフロー推移

決算期	営業キャッシュフロー	増減率%	-	会計基準
2017年8月31日	2億5,681万4,000円	-	個別	日本
2018年2月28日	△4億6,804万6,000円	-	個別	日本
2018年8月31日	41億1,874万8,000円	-	個別	日本
2019年2月28日	14億5,092万5,000円	△64.8	個別	日本
2019年8月31日	21億9,476万9,000円	+51.3	個別	日本
2020年2月29日	13億1,287万5,000円	△40.2	個別	日本
2020年8月31日	34億9,664万円	+166.3	個別	日本
2021年2月28日	18億2,731万9,000円	△47.7	個別	日本
2021年8月31日	42億5,221万2,000円	+132.7	個別	日本
2022年2月28日	42億7,351万1,000円	+0.5	個別	日本
2022年8月31日	26億4,116万5,000円	△38.2	個別	日本
2023年2月28日	53億2,962万7,000円	+101.8	個別	日本
2023年8月31日	68億6,961万7,000円	+28.9	個別	日本
2024年2月29日	45億6,900万円	△33.5	個別

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

株価等との関係

と株価との比較

三菱地所物流リート投資法人のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

		（単位：千円）
	前　期（自　2023年３月１日　　至　2023年８月31日）	当　期（自　2023年９月１日　　至　2024年２月29日）
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益	3,507,724	3,719,740
減価償却費	1,317,431	1,359,625
投資法人債発行費	18,025	-
受取利息	△66	△64
支払利息	259,356	291,601
投資法人債利息	9,380	18,101
未払分配金除斥益	△299	△423
固定資産除却損	-	2,401
未収入金の増減額（△は増加）	-	△940
営業未収入金の増減額（△は増加）	△6,807	22,064
未収消費税等の増減額（△は増加）	1,427,954	△293,726
前払費用の増減額（△は増加）	2,125	△3,538
長期前払費用の増減額（△は増加）	13,218	6,168
営業未払金の増減額（△は減少）	29,620	137,894
未払金の増減額（△は減少）	△4,715	△1,978
未払費用の増減額（△は減少）	78,815	37,589
未払消費税等の増減額（△は減少）	473,644	△473,644
前受金の増減額（△は減少）	7,636	55,468
その他	△7	△2
小計	7,133,037	4,876,337
利息の受取額	66	64
利息の支払額	△262,502	△306,072
法人税等の支払額	△983	△899
営業活動によるキャッシュ・フロー	6,869,617	4,569,430
投資活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	766,281	250,247
現金及び現金同等物の期首残高	12,990,832	13,757,114
現金及び現金同等物の期末残高	13,757,114	14,007,361