住居型リート(J-REIT)比較
住居に投資する比率が高いＪリート一覧です。住居型は、他の用途と比べて景気によって賃料が左右されにくい特徴があります。またオフィスビルや物流施設などと比べて、１テナントが退去しても影響が小さいので分散効果が高いといった特徴があります。またファミリータイプの物件は、転居率が低いので収益が安定しやすいという特徴もあります。
このチャートは、日付ごとに時価総額加重平均によって計算し指数化したデータをチャートで表示したものです。
[J-REIT]
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
三井不動産アコモデーションファンド投資法人(3226) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高137億2,700万（+7%） 営業利益68億9,300万（+11.1%） 利益率50.2% （2025年9月1日-2026年2月28日月期 ）
予想売上高145億9,300万（+6.3%） 予想経常利益66億9,700万（+5.4%） 利益率48.8% （2027年2月通期）
| - | 7/21 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.1 | +1.4 | +0.2 | -0.2 | +0.7 | +2.2 | -7.6 | -10.1 | +5.1 | -4 | -11.5 | +29.4 |
PER23.04 PBR2.01 配当利回り3.9%
RSI56% 5日乖離率+0.49 25日乖離率+0.96 75日乖離率-2.68
売買価格123,400円 時価総額3,089億2,165万7,800円
「居住の用に供する不動産」を「居住・滞在時間」と「提供するサービス」の2つに分類したうえで、賃貸住宅、学生寮、学生マンション、サービスアパートメント、シニア住宅、社宅に投資する。…
アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券(3269) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高206億5,300万（+12.5%） 営業利益102億5,600万（+24.3%） 利益率49.7% （2025年8月1日-2026年1月31日月期 ）
予想売上高202億6,200万（-1.9%） 予想経常利益84億1,000万（-8.8%） 利益率40.7% （2026年7月通期）
| - | 7/21 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1 | +1.5 | +0.8 | +0.8 | +1.9 | +2.9 | -6.9 | -10.4 | -1.3 | -4.5 | -21 | +3 |
PER25.84 PBR1.77 配当利回り4.14%
RSI56.6% 5日乖離率+0.81 25日乖離率+1.58 75日乖離率-2.17
売買価格152,300円 時価総額4,360億9,277万4,000円
賃貸住宅特化型として、日本最大級の保有資産規模を誇る不動産投資信託。2010年3月1日に旧アドバンス・レジデンス投資法人および日本レジデンシャル投資法人との新設合併方式により誕生。…
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 投資証券(3278)上場廃止 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
居住用施設、ヘルスケア施設、宿泊施設等に投資する。物件別のポートフォリオは、２０１８年７月時点で居住用が83.6%と大半を占める。ヘリア別では、東京経済圏が65%、地方経済研が34.3%、その他となっ…
コンフォリア・レジデンシャル投資法人 投資証券(3282) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高123億1,900万（+7.5%） 営業利益59億5,900万（+12.6%） 利益率48.4% （2025年8月1日-2026年1月31日月期 ）
| - | 7/21 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.7 | +0.3 | -0.7 | -0.1 | +0.7 | +2.9 | -4 | -5.3 | +7.8 | +1.7 | -15.1 | +30 |
PER24.06 PBR1.53 配当利回り3.88%
RSI60.9% 5日乖離率+0.25 25日乖離率+1.9 75日乖離率-0.52
売買価格105,800円 時価総額2,471億7,334万5,600円
本投資法人は、「成長性を重視した居住用資産への投資」及び「東急不動産ホールディングスグループの活用」を投資運用の基本方針として、東急不動産がプロデュースしてきた都市型高級賃貸マンション「コンフォリア」…
サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券(3459) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高71億600万（+11.2%） 営業利益39億3,300万（+22.3%） 利益率55.3% （2025年8月1日-2026年1月31日月期 ）
予想売上高59億3,600万（-16.5%） 予想経常利益18億7,700万（-42.6%） 利益率26.4% （2027年1月通期）
| - | 7/21 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +1.4 | +0.2 | -1.5 | -0.3 | +0.2 | +0.6 | -12.2 | -20.5 | -2.8 | -10.5 | -27.9 | +5.1 |
PER21.83 PBR0.96 配当利回り5.38%
RSI44% 5日乖離率-0.04 25日乖離率-0.18 75日乖離率-5.27
売買価格94,800円 時価総額822億1,311万9,600円
日本全国の幅広い都市のアコモデーションアセット等を投資対象とした分散の図られたポートフォリオ。首都圏に偏ることなく、日本全国の幅広い地方都市において、各地域の実情や特性に応じた良質なアコモデーションア…
スターツプロシード投資法人 投資証券(8979) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高36億6,100万（-4.3%） 営業利益15億7,200万（-8.6%） 利益率42.9% （2025年11月1日-2026年4月30日月期 ）
予想売上高39億2,700万（+7.3%） 予想経常利益13億8,000万（+15%） 利益率37.7% （2027年4月通期）
| - | 7/21 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.6 | +0.9 | -0.3 | -0.1 | +1.2 | +4.4 | -6.1 | -9.2 | +2.6 | -2.6 | -24.2 | +9.9 |
PER22.13 PBR1.1 配当利回り4.92%
RSI51.3% 5日乖離率+0.21 25日乖離率+1.54 75日乖離率-0.68
売買価格189,300円 時価総額514億3,072万7,700円
「住まい」の基本概念に基づくポートフォリオ構築。スターツプロシード投資法人。不動産投資信託の組成、運営を目指す投資信託委託会社です。…
大和証券リビング投資法人 投資証券(8986) 市場:東証(旧市場:東証) 業種：その他
売上高149億9,300万（-1.3%） 営業利益80億4,400万（-2%） 利益率53.7% （2025年10月1日-2026年3月31日月期 ）
予想売上高142億800万（-5.2%） 予想経常利益59億400万（-14%） 利益率39.4% （2026年9月通期）
| - | 7/21 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.9 | +1.5 | +0.6 | +0.7 | +1.6 | +1.3 | -8.5 | -12.7 | +0.5 | -1.8 | -17.1 | +13.8 |
PER20.53 PBR1.29 配当利回り4.93%
RSI51.1% 5日乖離率+0.75 25日乖離率+0.64 75日乖離率-3.19
売買価格99,700円 時価総額2,428億928万300円
首都圏及び全国主要都市（札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市等）の賃貸マンションへ分散投資を行う賃貸マンション特化型のリート。…
株価更新：2026/7/21