不動産テックとは?関連銘柄・企業・事例を紹介

AIなど最新のテクノロジーを使って不動産取引をより効率的なものに変えていく取り組みを不動産テックといいます。具体的には、AIを使った買取査定や、ITを使った事務手続きの簡素化、スマートフォンを使ってドアのカギを解錠するスマートロック、VRを使って現地に行かなくても住宅展示場を内覧できる取り組みなど。

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上場企業リスト

株価は他社と比較できるよう値上がり率(%)で表示しています。2日に対応する欄は、2日前の終値と比べて何%上がったか、1年に対応する欄は、1年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。


TATERU(1435)

売上高40億3,000万(-72%) 営業利益-4億9,200万(+92%) 利益率-12.2% (2020年 4-6月期 第2四半期 連結)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)-4.6-2.4-1.20-1.8-7.3+22.2-22.5-1.8

PER- PBR2.02 5日乖離率-1.67 25日乖離率-2.57 75日乖離率+0.82 売買価格16,500円 

アプリではじめるアパート経営「TATERU」が主力事業。アプリを通じて土地を購入しアパートを建てて運営。確定申告までワンストップでサポート。アドテクを使ったネット集客で、土地を仕入れることなく土地を売りたい人と買いたい人のマッチングができる仕組みも構築。

ツクルバ(2978)

売上高14億3,600万(+32%) 営業利益-3,200万(-391%) 利益率-2.2% (2020年 2-4月期 第3四半期 個別)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)-0.4+0.5+0.2+1.6-1+3.4+17.7-42-59.6

PER- PBR5.52 5日乖離率+0.39 25日乖離率+3.34 75日乖離率+0.02 売買価格82,500円 

webやスマホアプリを使って、売主と買主のマッチングを手助けする中古住宅の流通サイト「カウカモ(買うかも)」を運営する会社。デザインとテクノロジーを使って新たなビジネスを創出する、成約時に売主と買主から手数料を徴収する成功報酬型のビジネスモデル。

SREホールディングス(2980)

売上高10億4,000万(-) 営業利益1億2,300万(-) 利益率11.8% (2020年 4-6月期 第1四半期 連結)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)-0.4-3.6-4.7+1.5+5+23.1+55.5+38.60

PER86.24 PBR5.92 5日乖離率-1.49 25日乖離率+10.19 75日乖離率+23.33 売買価格279,500円 

ソニーがグループの親会社。リアル不動産事業とITプラットフォーム、AIソリューションを組み合わせた事業を展開する。不動産価格の査定や賃料を、膨大なデータからAI技術で処理する「不動産価格推定エンジン」をもつ。不動産仲介会社向けにITプラットフォーム「おうちダイレクト」をサブスクリプションフィー(定期的な利用料)で提供している。

ランディックス(2981)

売上高7億7,200万(-) 営業利益-8,600万(-) 利益率-11.1% (2020年 4-6月期 第1四半期 連結)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)-16.8-15.6-14-11.2-10.4-5.7-24.7-34.60

PER18.64 PBR1.1 5日乖離率-11.89 25日乖離率-9.45 75日乖離率-21.51 売買価格169,200円 

富裕層に特化した住宅用不動産の販売が主力。自社メディア「SUMUZU」を運営し、「SUMUZU」を通じて自分の好みのデザイナーやハウスメーカー、建築施工業者を選択できるが特長。建築事業者から一般顧客に対してプランの提案をもちかけることもできる。複数の専門家からオーダーメイド住宅の建築プランを入手することもできる。SUMUZU相場ウオッチャーで、周辺不動産の相場(価格)も公開している。

ハウスコム(3275)

売上高26億3,900万(-11%) 営業利益-2億6,100万(-508%) 利益率-9.9% (2020年 4-6月期 第1四半期 連結)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)+0.3+1+4.1+7.4+3.5-0.8-3.3-20.8-5.5

PER10.73 PBR1.6 5日乖離率+2.51 25日乖離率-1.33 75日乖離率-4.1 売買価格125,800円 

不動産賃貸仲介事業とその関連サービス事業を手掛けている会社。不動産テックにも力を入れている。250万件を超える契約データを活用し、ペルソナ分析を行い見込み顧客を開拓。趣味・嗜好データをAIで分析して最適化した情報を提供する。
新規の不動産会社や大家にも不動産テクノロジーを提供して収益を上げていくBtoB領域にも進出する

ロードスターキャピタル(3482)

売上高101億700万(+38%) 営業利益29億7,200万(+50%) 利益率29.4% (2020年 4-6月期 第2四半期 連結)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)+1.6+2.6+2.9+6.9+26.1+28.4+11.8-32.4-10.1

PER5.76 PBR1.68 5日乖離率+2.76 25日乖離率+24.52 75日乖離率+18.13 売買価格70,000円 

不動産とテクノロジーを融合した事業を展開。日本初の不動産投資に特化したクラウドファンディング「OwnersBook」をリリース。一般投資家からネット経由で資金を集め、不動産担保付ローン型案件に投資。そのリターンを投資家に還元する。

GAテクノロジー(GA technologies)(3491)

売上高245億8,400万(+47%) 営業利益4億2,400万(+27%) 利益率1.7% (2020年 2-4月期 第2四半期 連結)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)+2.4-2.3-1.6-4.5-6.7-10.4+98.1+82.3+65.4

PER78.23 PBR9.64 5日乖離率-1.25 25日乖離率-7.36 75日乖離率+25.49 売買価格630,000円 

2013年設立。中古住宅不動産の流通プラットフォーム「@RENOSY」を運営している。
新築ではなく中古住宅をメインに取り扱っている点が特徴のひとつ。欧米では新築よりも中古住宅流通市場のほうが…

いい生活(3796)

売上高5億2,200万(+7%) 営業利益1,300万(+200%) 利益率2.5% (2020年 4-6月期 第1四半期 連結)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)+2.1-0.7-1-1.7-6.2-10.1+10.4-7.9+58.9

PER- PBR2.43 5日乖離率-0.28 25日乖離率-10.49 75日乖離率-0.72 売買価格57,200円 

不動産ビジネスに不可欠な物件や取引データを一元管理する「ESいい物件One」シリーズと、賃貸管理業に特化したコミュニケーションアプリ「pocketpost」をクラウドサービス(月額料金)で提供している…

日本情報クリエイト(4054)

売上高23億7,500万(+11%) 営業利益5億2,400万(+69%) 利益率22.1% (2020年6月通期 個別)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)-0-3.5+1.1-0.2-2.80000

PER28.83 PBR9.27 5日乖離率-0.56 25日乖離率0 75日乖離率0 売買価格201,400円 

不動産業界に特化したIT活用ソリューション事業を展開する。業者間物件流通と仲介業務に関するプラットフォームを不動産仲介会社に提供し、管理業務を支援するプラットフォームを不動産管理会社を提供している。<…

プロパティデータバンク(4389)

売上高5億300万(+30%) 営業利益1億700万(+1,238%) 利益率21.3% (2020年 4-6月期 第1四半期 個別)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)+2.6+4.8+0.5+0.1-3.2+45.5+107+91.5+129

PER43.96 PBR6 5日乖離率+1.56 25日乖離率+27.55 75日乖離率+56.36 売買価格189,400円 

不動産を管理または経営している事業者の業務をテクノロジーでサポートする「不動産テック事業(BtoB)」をおこなっている。
具体的には、クラウドサービス「@property」を使って、最先端のソ…

リビン・テクノロジーズ(4445)

売上高10億3,800万(+13%) 営業利益5,600万(-69%) 利益率5.4% (2020年 1-3月期 第2四半期 個別)

-8/132日3日4日5日1カ月3カ月半年1年
株価(%)+9.9+14.8+15.9+9.8+11.9-2.3+92.2+33.9-47.2

PER- PBR4.63 5日乖離率+9.8 25日乖離率+14.61 75日乖離率+38.67 売買価格291,000円 

不動産会社や住宅会社のビジネスの基盤になるような不動産プラットフォーム事業を展開する。不動産売却査定を行う成功報酬型の自社サイト「リビンマッチ」の運営がメイン。不動産を売りたいオーナーは、リビンマッチを通して一括査定ができる。また不動産会社の業務支援システム「取引進捗管理」や「査定書作成」「マーケティング」「ユーザー評価」などのWEBシステムを提供している。


株価更新:2020/08/13 投資指標(PBR/PBR)更新:2020/08/13

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